Решение от 6 декабря 2018 г. по делу № А31-12808/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А31-12808/2018
г. Кострома
06 декабря 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 06 декабря 2018 года

В судебном заседании объявлялся перерыв с 19.11.2018 по 26.11.2018

Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Хозснаб», Костромская область, Нейский район, г. Нея (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 78 от 07.11.2008,

по встречному исковому заявлению Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Хозснаб», Костромская область, Нейский район, г. Нея (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 78 от 07.11.2008,

лицо, ведущее протокол до и после перерыва: секретарь судебного заседания Степанова К.А.,

при участии: от истца (по первоначальному иску, ответчика по встречному иску) до перерыва: ФИО1 – представитель по доверенности от 30.08.2018, после перерыва не явились; от ответчика (по первоначальному иску, истца по встречному иску) до перерыва: ФИО2 – представитель по доверенности от 09.10.2018 № 76, после перерыва не явился,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Хозснаб», Костромская область, Нейский район, г. Нея (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 78 от 07.11.2008.

Департамент лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратился в Арбитражный суд Костромской области со встречным исковым заявлением к первоначальному истцу о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 78 от 07.11.2008.

Определением суда от 08.11.2018 встречное исковое заявление принято к совместному рассмотрению с исковым заявлением Общества с ограниченной ответственностью «Хозснаб», Костромская область, Нейский район, г. Нея (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 78 от 07.11.2008,

Представитель истца (ответчик по встречному иску) представила ходатайство о прекращении производства по первоначальному иску и о признании встречного иска, истец просит принять отказ Общества с ограниченной ответственностью «Хозснаб» от первоначального иска к Департаменту лесного хозяйства Костромской области об изменении договора аренды лесного участка № 78 от 07.11.2008. Принять признание Обществом с ограниченной ответственностью «Хозснаб» требований Департамента лесного хозяйства Костромской области по встречному иску о внесении изменений в договор аренды лесною участка № 78 от 07.11.2008, утвердив Приложения № 2, 3, 4, 5, 6 к договору и текст пункт 5 Договора в редакции, предложенной Департаментом лесного хозяйства Костромской области и исключив пункт 9 договора.

Ответчик (истец по встречному иску) в судебном заседании поддерживает встречный иск.

Суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с согласия истца и ответчика завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание суда первой инстанции.

После перерыва, объявленного 19.11.2018 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание продолжено 26.11.2018.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Определением суда (резолютивная часть от 26.11.2018) производство по делу по первоначальному иску Общества с ограниченной ответственностью «Хозснаб», Костромская область, Нейский район, г. Нея (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 78 от 07.11.2008 прекращено.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

07 ноября 2008 года между Департаментом лесного хозяйства Костромской области (далее – Департамент, арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Хозснаб» (далее – Общество, арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 78, на основании которого ответчику передан в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 12707 га, расположенный по адресу: Костромская область, Нейский муниципальный район, ОГУ «Нейское лесничество», Нейское участковое лесничество в кварталах в кварталах; 92, 97, 98; 99, 100. 109, 110, 111, 112, 121, 122, 123, 124, 132, 133, 134, 135, 136; Абросимовское участковое лесничество в кварталах: 132, 133, 145, 146, 148, 149, 150, 159, 160, 162, 163, 170, 171. 172, 175, 176, 177, 178, 183, 184, 185, 186. 187, 188. 194. 195, 196, 197, 204, 205, 206, 207, 208, 211. 217, 225; Солтановское №1 участковое лесничество: 52, 53, 54, 55, 56. 57. 58. 59, 60, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 76, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 86. 87, 88, 96. 97; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 34:224:11:0177.

Договор заключен на срок с 03.06.2005 по 02.06.2030 (пункт 25 договора аренды) и зарегистрирован в установленном законом порядке 21.01.2009.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2 к договору (пункт 3 договора).

Цели и объемы использования лесного участка определены приложением № 3 к договору (пункт 4 договора).

Порядок и сроки внесения арендной платы установлены пунктами 5 и 6 договора и приложением № 4 к нему.

Приложением № 5 к договору является акт приема-передачи лесного участка в аренду.

В приложении № 6 к договору определены объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке.

В Приложении № 3 приводится ежегодный объём заготовки древесины на лесном участке, который составляет 17800 куб.м., в том числе пол хвойному хозяйству 3500 куб. м, по мягколиственному хозяйству 14300 куб. м.

Арендная плата по договору составляет на 2008 год (по сроку платежа на 15 декабря 2008г.) составляет 356500 руб., на 2009 год - 2317286 руб. (пункт 5 договора).

Расчёт арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объёма лесных насаждений, установленной Правительством Российской Федерации, с применением регионального коэффициента 1,6 (действовавшего на момент проведения конкурса) и повышающего коэффициента 1,2 (пункта 6 договора).

Арендная плата устанавливается в размере суммы платежей лесных податей за весь годовой объем пользования, установленный договором по сплошным и выборочным рубкам (пункт 8 договора).

Арендная плата определяется ежегодно путем суммирования стоимости лесосек отведенных и задекларированных на соответствующий год (пункт 9 договора).

Сумма арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 11 договора).

Согласно приложению № 4 договора арендатор вносит арендную плату от установленного годового размера арендной платы: 15 февраля – 15%, 15 марта – 15%, 15 апреля – 15%, 15 мая – 15%, 15 июня – 10%, 15 сентября – 10%, 15 ноября- 10%, 15 декабря- 10%.

Согласно приложению №5 сторонами подписан акт приема-передачи лесного участка в аренду, а в приложении № 6 согласованы объемы и сроки исполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке.

Согласно пункту 20 договора внесение изменений в настоящий договор, заключенный по результатам аукциона, по соглашению сторон допускается только в случаях изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредными организмами).

В соответствии с пунктом 21 договора изменения в условия Договора вносятся ежегодно, исходя из требований одной из сторон в случаях:

- изъятия арендуемых участков лесного фонда для государственных и общественных целей,

- при массовых пожарах лесов, вспышках эпидемий вредителей и болезней леса, приведших к значительному сокращению (на 5-50%) расчетного объема лесопользования;

- при изменении экономических условий хозяйствования (изменение налогового и бюджетного законодательства),

- изменения объемов лесопользования и лесохозяйственных мероприятий в связи с выполнением работ по разработке проекта освоения лесов и (или) с проведением очередного лесоустройства,

- изменения в установленном порядке правил или режима лесопользования,

- в иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации.

Пунктом 22 договора определено, что по требованию одной из сторон Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI Договора.

В 2017 году в границах Нейского лесничества Костромской области проводились работы по лесоустройству. Материалы таксации лесов данного лесоустройства введены в действие Приказом Департамента лесного хозяйства Костромской области.

Постановлением Департамента лесного хозяйства Костромской области от 01 августа 2018 года № 5 утверждён новый лесохозяйственный регламент ОГКУ «Нейское лесничество», в соответствии с которым определены новые количественные и качественные характеристики арендованного истцом лесного участка, расположенного на территории этого лесничества.

По результатам проведения работ по таксации лесов на арендуемом участке изменились характеристики его насаждений, которые отражены в Приложении № 2 к Договору, а также в сведениях о передаваемом в аренду лесном участке – Приложение № 5 к Договору.

Из характеристик лесного участка усматривается, что по результатам лесоустроительных работ изменилось соотношение лесных земель и нелесных земель. В связи с изменением средних таксационных показателей лесного участка по результатам таксации лесов изменился ежегодный объём заготовки древесины, который отражён в Приложении № 3 к Договору. По сравнению с условиями аукциона объём использования лесов, а также изменился объем мероприятий по обеспечению пожарной безопасности в лесах (приложение № 6 к договору).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик обратился в суд с встречным иском, указывает на то, что предлагаемые истцом изменения не учитывают ряд существенных обстоятельств, которые должны быть положены в основу изменений спорного договора. В связи с чем, и просит внести и утвердить изменения в договор аренды лесного участка № 78 от 07.11.2008 в редакции Департамента.

ООО «Хозснаб» требования Департамента лесного хозяйства Костромской области по встречному иску о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 78 от 07.11.2008признает и просит утвердить Приложения № 2, 3, 4, 5, 6 к договору и текст пункт 5 Договора в редакции, предложенной Департаментом лесного хозяйства Костромской области и исключив пункт 9 договора, с учетом представленных по встречному иску расчетов и дополнительных документов в обоснование.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит требования истца по встречному иску обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста договора аренды лесного участка, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – Лесной кодекс) предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 15.01.2015 N 5-О, лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России, и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса).

Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 74 Лесного кодекса при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Из материалов дела следует, что произошло изменение количественных и качественных характеристик арендуемого истцом лесного участка, указанное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Оценив доводы сторон и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по договору, что в соответствии с нормой части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения требований Департамента лесного хозяйства Костромской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

Истец по встречному иску освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. Из представленных в дело документов усматривается, что государственная пошлина по иску о внесении изменений в договор аренды истцом по первоначальному иску была уплачена в бюджет при подаче первоначального иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

РЕШИЛ:

Иск Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка № 78 от 07.11.2008, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Хозснаб» и Департаментом лесного хозяйства Костромской области и:

пункт 5 договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему договору с 2019 года составляет 5 809 033руб. 92 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет –3 025 538 руб. 50 коп. в год при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 11 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 25 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается пропорционально сроку действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости 1 куб.м. древесины, в соответствии с Приложениями №3 и №4 настоящего Договора, по задекларированным объемам лесосек, фактически пройденным рубкой.».

пункт 9 договора исключить.

- приложения № 2, 3, 4, 5, 6 к договору аренды лесного участка № 78 от 07.11.2008, изложить в следующей редакции:

Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» к договору аренды лесного участка от 07 ноября 2008 года № 78

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

№ 78 от 07 ноября 2008 г

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

в т.ч. лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

12707

11790,9

695,7

0
387,4

12178,3

46,2

67,6

351,7

63,2

528,7

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение

№ квартала

Преобладающая порода

Общая площадь, га

Запас древесины, тыс.кбм

В том числе по группам возраста древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

площадь, га

запас древесины, тыс.кбм

площадь, га

запас древесины, тыс.кбм

площадь, га

запас древесины, тыс.кбм

площадь, га

запас древесины, тыс.кбм

3
4

5
7

8
9

10

11

12

13

14

15

16

1-е Солтановское

эксплуатационные

52

С
151

31,46

0
0

6,5

0,52

69,7

18,54

74

12,40

эксплуатационные

53

С
153

33,67

0
0

0,6

0,11

138,6

31,12

11,8

2,44

эксплуатационные

54

С
155

28,44

17,1

0,94

42,3

6,84

88,1

19,28

6
1,38

эксплуатационные

55

С
148

23,57

15,9

1,18

76,7

11,59

54,6

10,8

0
0,00

эксплуатационные

56

С
141

33,33

3,2

0,28

54,7

11,02

77,1

21,57

2,2

0,46

эксплуатационные

57

С
163

31,62

6,5

0,65

62,5

11,5

59

13,39

33,1

6,08

эксплуатационные

58

С
178

33,57

3,3

0,12

90

18,21

54,6

12,92

10,6

2,32

эксплуатационные

59

С
234

45,46

29,7

2,23

53,4

10,84

66,9

14,72

68

17,67

эксплуатационные

60

С
274

60,04

19,3

1,32

92,3

16,46

8,9

2,1

151,1

40,16

эксплуатационные

64

С
169

38,68

24,3

1,23

9,4

0,47

115,1

32,49

18,2

4,49

эксплуатационные

65

С
193

43,73

16,7

0,67

0
0

135,2

38,21

29

4,85

эксплуатационные

66

С
235

45,07

8,6

0,73

33,8

3,57

121,6

26,19

57,5

14,58

эксплуатационные

67

Б
202

49,85

0,6

0,03

1
0,12

30,8

9,26

163,4

40,44

эксплуатационные

68

С
188

41,02

9,3

0,28

29,5

3,88

118,9

30,23

28,4

6,63

эксплуатационные

69

С
197

44,68

0
0

6,5

0,39

137,9

32,3

44,4

11,99

эксплуатационные

70

С
194

38,76

3
0,23

5,9

0,91

145,7

34,22

13,3

3,40

эксплуатационные

71

С
197

36,64

4,8

0,2

40,4

5,52

90,9

20,94

34,4

9,98

эксплуатационные

72

С
199

46,37

16,4

1,91

82,2

14,74

96,3

28,93

3,3

0,79

эксплуатационные

76

С
182

31,49

2
0,2

98,4

17,92

72

13,24

1,2

0,13

эксплуатационные

78

С
187

34,83

0
0

115,5

24,11

10,4

1,7

50,1

9,02

эксплуатационные

79

С
289

36,68

56,7

2,61

5,9

0,6

109,6

24,81

29,6

8,66

эксплуатационные

80

С
202

32,06

16,2

0,87

26,3

4,48

99,7

20,71

22,5

6,00

эксплуатационные

81

С
197

46,77

2,6

0,21

28,2

4,44

132,4

34,46

31,2

7,66

эксплуатационные

82

С
186

34,66

4,7

0,17

43

2,97

90

21,14

45,2

10,38

эксплуатационные

83

С
199

31,41

49,7

0,99

6
0,7

95,1

20,44

34,2

9,28

эксплуатационные

86

Б
194

41,87

10,5

0,85

35,9

4,61

32

9,74

111,1

26,67

эксплуатационные

87

С
195

51,23

4,4

0,56

7,8

1,18

76,7

22,55

105,1

26,94

эксплуатационные

88

С
199

44,66

6
0,36

44,3

7,56

99,5

26,53

48,5

10,21

эксплуатационные

96

С
225

27,02

51,2

2,46

29,6

3,98

67,1

14,82

25,9

5,76

эксплуатационные

97

С
197

32,21

16,6

0,63

113,5

20,92

33,3

8,74

10,3

1,92

Абросимовское

эксплуатационные

132

С
111

25,23

0
0

0
0

73,1

18,24

24,2

6,99

эксплуатационные

133

С
120

12,33

19,8

0,56

0
0

14

4,07

31,3

7,7

эксплуатационные

145

С
111

18,48

2,7

0,24

14

1,12

58,7

14,43

29,8

2,69

эксплуатационные

146

С
116

23,05

1,4

0,04

0
0

109,2

23,01

0
0,00

эксплуатационные

148

Б
125

24,71

21,4

1,19

0
0

8,1

1,54

94,5

21,98

эксплуатационные

149

Б
127

20

8
0,32

2,2

0,15

33,6

9,58

44,5

9,95

эксплуатационные

150

С
125

22,76

28,1

1,71

4,4

0,63

33

9,2

46,1

11,22

эксплуатационные

159

С
120

18,77

0
0

0
0

70

18,41

12

0,36

эксплуатационные

160

С
117

32,36

0
0

0
0

116

32,36

0
0,00

эксплуатационные

162

Б
106

5,31

12,2

1,07

0
0

0
0

16,2

4,24

эксплуатационные

163

Б
128

19,99

32,7

1,59

0
0

27,6

7,44

48,5

10,96

эксплуатационные

170

С
65

16,62

0
0

0
0

54,1

16,45

1,2

0,17

эксплуатационные

171

С
113

19,03

0
0

0
0

58,4

17,52

11,6

1,51

эксплуатационные

172

С
127

29,48

0
0

4
0,16

27,4

4,98

85,3

24,34

эксплуатационные

175

С
140

26,32

54,2

1,23

0
0

0
0

82,8

25,09

эксплуатационные

176

С
128

24,42

32,5

1,43

0
0

62,2

18,43

19,8

4,56

эксплуатационные

177

С
120

30,02

0
0

0
0

89,2

23,59

29,6

6,43

эксплуатационные

178

Е
115

16,69

9,5

0,92

65

7,8

0
0

35,5

7,97

эксплуатационные

183

С
134

33,6

0
0

0
0

130,8

33,6

0
0,00

эксплуатационные

184

С
101

22,99

18,8

0,56

0
0

54,3

15,75

26,7

6,68

эксплуатационные

185

С
156

36,34

0
0

9,3

1,3

79

17,81

63,1

17,23

эксплуатационные

186

С
129

38,38

0
0

0
0

91,6

27,01

36,5

11,37

эксплуатационные

187

С
103

27,01

0
0

15,6

3,03

71,1

21,06

12,7

2,92

эксплуатационные

188

С
113

29,61

0
0

6
1,32

80,5

21,73

25,2

6,56

эксплуатационные

194

С
239

52,45

5
0,32

0
0

165,7

43,97

31,4

8,16

эксплуатационные

195

С
112

28,23

0
0

0
0

99,1

25,63

11,8

2,60

эксплуатационные

196

С
128

36,74

2,9

0,12

2,7

0,37

7,6

1,63

113,7

34,62

эксплуатационные

197

С
107

26,6

3,3

0,1

0
0

64

17,79

36,6

8,71

эксплуатационные

204

С
198

48,96

5,8

0,17

11

1,2

142,8

37,71

37,1

9,88

эксплуатационные

205

С
196

43,09

0,7

0,01

31

5,97

143,2

33,25

19

3,86

эксплуатационные

206

С
196

46,83

3,1

0,01

8,1

1,39

113,5

27,82

69,1

17,61

эксплуатационные

207

С
201

42,80

24,2

0,69

0,8

0,1

158,5

39,11

11,0

2,90

эксплуатационные

208

С
194

41,69

19,3

0,59

13,5

2,47

145,6

36,51

7,9

2,12

эксплуатационные

211

С
109

24,01

14

0,56

36,9

7,35

56,7

16,1

0
0,00

эксплуатационные

217

С
135

27,9

12,2

0,98

20,5

2,98

79,5

19,49

18,5

4,45

эксплуатационные

225

С
196

43,99

14,8

0,58

71,6

16,02

58,4

16,78

43,1

10,61

Нейское

эксплуатационные

92

С
149

33,76

2,8

0,14

2,8

0,42

60

15,96

81,7

17,24

эксплуатационные

97

С
109

30,24

0
0

0
0

108

30,24

0
0,00

эксплуатационные

98

С
180

37,37

35,7

1,61

0
0

105,5

27,29

37,6

8,47

эксплуатационные

99

С
161

30,3

25,1

2,01

10

2,6

79,2

20,6

24,9

5,09

эксплуатационные

100

С
127

18,88

72,8

6,94

2,5

0,38

44,5

11,56

0
0,00

эксплуатационные

109

С
93

24,32

0
0

0
0

31

8,78

61,2

15,54

эксплуатационные

110

Б
108

24,29

0
0

0
0

39,6

9,88

67,2

14,41

эксплуатационные

111

С
90

12,79

0
0

16,5

0,78

44,6

11,64

1,9

0,37

эксплуатационные

112

С
95

18,44

1
0,06

28,6

1,59

30,3

7,67

32,9

9,12

эксплуатационные

121

С
99

18,98

20,6

0,1

0
0

13

3,9

64,4

14,98

эксплуатационные

122

С
106

25,25

14

0,56

0
0

65,9

18,45

24,6

6,24

эксплуатационные

123

Б
102

21,96

0
0

2,9

0,49

27,8

7,78

64,4

13,69

эксплуатационные

124

С
105

22,78

15

0,45

4
0,24

40,6

11,37

44,5

10,72

эксплуатационные

132

С
98

22,72

0
0

0
0

83,1

18,75

13,7

3,97

эксплуатационные

133

С
103

26,72

0
0

0
0

71,6

17,72

30

9,00

эксплуатационные

134

С
102

23,53

0
0

5,4

0,45

92,2

22,18

3,2

0,90

эксплуатационные

135

С
99

22,09

0
0

26,4

4,71

52,5

12,27

19

5,11

эксплуатационные

136

Б
97

17,43

4,4

0,04

24

2,49

22,7

4,18

44,4

10,72

12707

2619,48

937,3

48,81

1681,8

277,67

6116,3

1548,31

3055,5

744,69

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Эксплуатационные леса

Хвойное (Сосна)

6С3Б1ОС+Е+ОЛС+ОЛЧ

64

2
0,7

165,10

253,14

243,72

Приложение № 3 «Объёмы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке» к договору аренды лесного участка от 07 ноября 2008 года № 78

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

№ 78 от 07 ноября 2008 г

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1
2

3
4

5
с 2019 года

Заготовка древесины (ликвидной) - всего куб.м. 21600

эксплуатационные

хвойное

12707

куб. м

8500

в т.ч.Сосновая

куб. м

8000

Еловая

куб. м

500

эксплуатационные

мягколиственное

куб.м

13100

в т.ч. Березовая

куб. м

10500

Осиновая

куб. м

2600

в том числе сплошные рубки

эксплуатационные

хвойное

12707

куб. м

8500

в т.ч.Сосновая

куб. м

8000

Еловая

куб. м

500

эксплуатационные

мягколиственное

куб.м

13100

в т.ч. Березовая

куб. м

10500

Осиновая

куб. м

2600

Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» к договору аренды лесного участка от 07 ноября 2008 года № 78

Приложение № 4 к договору аренды лесного участка № 78 от 07 ноября 2008 г

СРОКИ

внесения арендной платы с 2019 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ (рублей)

в федеральныйбюджет

(рублей)

1
2

3
4

15 февраля -15%

871355,09

417524,31

453830,78

15 марта – 15%

871355,09

417524,31

453830,78

15 апреля – 15 %

871355,09

417524,31

453830,78

15 мая – 15%

871355,09

417524,31

453830,78

15 июня – 10%

580903,39

278349,54

302553,85

15 сентября – 10%

580903,39

278349,54

302553,85

15 ноября – 10%

580903,39

278349,55

302553,84

15 декабря – 10%

580903,39

278349,55

302553,84

Всего

5809033,92

2783495,42

3025538,5

Приложение № 5 «Акт приёма-передачи лесного участка в аренду» к договору аренды лесного участка от 07 ноября 2008 года № 78

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

№ 78 от 07 ноября 2008 г

АКТ

приема-передачи лесного участка в аренду

N 78 "7" ноября 2008 г.

Арендодатель в лице директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО3 и Арендатор в лице директора ООО «Хозснаб» ФИО4 составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины

лесной участок ________________________________________________________________

(кадастровый номер (номер учетной записи в государственном лесном реестре))

ОГУ «Нейское лесничество», Нейское участковое лесничество в кварталах 92, 97, 98, 99, 100, 109, 110, 111, 112, 121, 122, 123, 124, 132, 133, 134, 135, 136; Абросимовское участковое лесничество в кварталах:132, 133, 145, 146, 148, 149, 150, 159, 160, 162, 163, 170, 171, 172, 175, 176, 177, 178, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 194, 195, 196, 197, 204, 205, 206, 207, 208, 211, 217, 225; Солтановское №1 участковое лесничество в кварталах: 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 76, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 86, 87, 88, 96, 97.

Характеристика лесного участка (га)

Общая площадь

Лесные земли - всего

В том числе покрытые лесной растительностью

1
2

3
12707

12178,3

11790,9

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение

№ квартала

Преобладающая порода

Общая площадь, га

Запас древесины, тыс.кбм

В том числе по группам возраста древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

площадь, га

запас древесины, тыс.кбм

площадь, га

запас древесины, тыс.кбм

площадь, га

запас древесины, тыс.кбм

площадь, га

запас древесины, тыс.кбм

3
4

5
7

8
9

10

11

12

13

14

15

16

1-е Солтановское

эксплуатационные

52

С
151

31,46

0
0

6,5

0,52

69,7

18,54

74

12,40

эксплуатационные

53

С
153

33,67

0
0

0,6

0,11

138,6

31,12

11,8

2,44

эксплуатационные

54

С
155

28,44

17,1

0,94

42,3

6,84

88,1

19,28

6
1,38

эксплуатационные

55

С
148

23,57

15,9

1,18

76,7

11,59

54,6

10,8

0
0,00

эксплуатационные

56

С
141

33,33

3,2

0,28

54,7

11,02

77,1

21,57

2,2

0,46

эксплуатационные

57

С
163

31,62

6,5

0,65

62,5

11,5

59

13,39

33,1

6,08

эксплуатационные

58

С
178

33,57

3,3

0,12

90

18,21

54,6

12,92

10,6

2,32

эксплуатационные

59

С
234

45,46

29,7

2,23

53,4

10,84

66,9

14,72

68

17,67

эксплуатационные

60

С
274

60,04

19,3

1,32

92,3

16,46

8,9

2,1

151,1

40,16

эксплуатационные

64

С
169

38,68

24,3

1,23

9,4

0,47

115,1

32,49

18,2

4,49

эксплуатационные

65

С
193

43,73

16,7

0,67

0
0

135,2

38,21

29

4,85

эксплуатационные

66

С
235

45,07

8,6

0,73

33,8

3,57

121,6

26,19

57,5

14,58

эксплуатационные

67

Б
202

49,85

0,6

0,03

1
0,12

30,8

9,26

163,4

40,44

эксплуатационные

68

С
188

41,02

9,3

0,28

29,5

3,88

118,9

30,23

28,4

6,63

эксплуатационные

69

С
197

44,68

0
0

6,5

0,39

137,9

32,3

44,4

11,99

эксплуатационные

70

С
194

38,76

3
0,23

5,9

0,91

145,7

34,22

13,3

3,40

эксплуатационные

71

С
197

36,64

4,8

0,2

40,4

5,52

90,9

20,94

34,4

9,98

эксплуатационные

72

С
199

46,37

16,4

1,91

82,2

14,74

96,3

28,93

3,3

0,79

эксплуатационные

76

С
182

31,49

2
0,2

98,4

17,92

72

13,24

1,2

0,13

эксплуатационные

78

С
187

34,83

0
0

115,5

24,11

10,4

1,7

50,1

9,02

эксплуатационные

79

С
289

36,68

56,7

2,61

5,9

0,6

109,6

24,81

29,6

8,66

эксплуатационные

80

С
202

32,06

16,2

0,87

26,3

4,48

99,7

20,71

22,5

6,00

эксплуатационные

81

С
197

46,77

2,6

0,21

28,2

4,44

132,4

34,46

31,2

7,66

эксплуатационные

82

С
186

34,66

4,7

0,17

43

2,97

90

21,14

45,2

10,38

эксплуатационные

83

С
199

31,41

49,7

0,99

6
0,7

95,1

20,44

34,2

9,28

эксплуатационные

86

Б
194

41,87

10,5

0,85

35,9

4,61

32

9,74

111,1

26,67

эксплуатационные

87

С
195

51,23

4,4

0,56

7,8

1,18

76,7

22,55

105,1

26,94

эксплуатационные

88

С
199

44,66

6
0,36

44,3

7,56

99,5

26,53

48,5

10,21

эксплуатационные

96

С
225

27,02

51,2

2,46

29,6

3,98

67,1

14,82

25,9

5,76

эксплуатационные

97

С
197

32,21

16,6

0,63

113,5

20,92

33,3

8,74

10,3

1,92

Абросимовское

эксплуатационные

132

С
111

25,23

0
0

0
0

73,1

18,24

24,2

6,99

эксплуатационные

133

С
120

12,33

19,8

0,56

0
0

14

4,07

31,3

7,7

эксплуатационные

145

С
111

18,48

2,7

0,24

14

1,12

58,7

14,43

29,8

2,69

эксплуатационные

146

С
116

23,05

1,4

0,04

0
0

109,2

23,01

0
0,00

эксплуатационные

148

Б
125

24,71

21,4

1,19

0
0

8,1

1,54

94,5

21,98

эксплуатационные

149

Б
127

20

8
0,32

2,2

0,15

33,6

9,58

44,5

9,95

эксплуатационные

150

С
125

22,76

28,1

1,71

4,4

0,63

33

9,2

46,1

11,22

эксплуатационные

159

С
120

18,77

0
0

0
0

70

18,41

12

0,36

эксплуатационные

160

С
117

32,36

0
0

0
0

116

32,36

0
0,00

эксплуатационные

162

Б
106

5,31

12,2

1,07

0
0

0
0

16,2

4,24

эксплуатационные

163

Б
128

19,99

32,7

1,59

0
0

27,6

7,44

48,5

10,96

эксплуатационные

170

С
65

16,62

0
0

0
0

54,1

16,45

1,2

0,17

эксплуатационные

171

С
113

19,03

0
0

0
0

58,4

17,52

11,6

1,51

эксплуатационные

172

С
127

29,48

0
0

4
0,16

27,4

4,98

85,3

24,34

эксплуатационные

175

С
140

26,32

54,2

1,23

0
0

0
0

82,8

25,09

эксплуатационные

176

С
128

24,42

32,5

1,43

0
0

62,2

18,43

19,8

4,56

эксплуатационные

177

С
120

30,02

0
0

0
0

89,2

23,59

29,6

6,43

эксплуатационные

178

Е
115

16,69

9,5

0,92

65

7,8

0
0

35,5

7,97

эксплуатационные

183

С
134

33,6

0
0

0
0

130,8

33,6

0
0,00

эксплуатационные

184

С
101

22,99

18,8

0,56

0
0

54,3

15,75

26,7

6,68

эксплуатационные

185

С
156

36,34

0
0

9,3

1,3

79

17,81

63,1

17,23

эксплуатационные

186

С
129

38,38

0
0

0
0

91,6

27,01

36,5

11,37

эксплуатационные

187

С
103

27,01

0
0

15,6

3,03

71,1

21,06

12,7

2,92

эксплуатационные

188

С
113

29,61

0
0

6
1,32

80,5

21,73

25,2

6,56

эксплуатационные

194

С
239

52,45

5
0,32

0
0

165,7

43,97

31,4

8,16

эксплуатационные

195

С
112

28,23

0
0

0
0

99,1

25,63

11,8

2,60

эксплуатационные

196

С
128

36,74

2,9

0,12

2,7

0,37

7,6

1,63

113,7

34,62

эксплуатационные

197

С
107

26,6

3,3

0,1

0
0

64

17,79

36,6

8,71

эксплуатационные

204

С
198

48,96

5,8

0,17

11

1,2

142,8

37,71

37,1

9,88

эксплуатационные

205

С
196

43,09

0,7

0,01

31

5,97

143,2

33,25

19

3,86

эксплуатационные

206

С
196

46,83

3,1

0,01

8,1

1,39

113,5

27,82

69,1

17,61

эксплуатационные

207

С
201

42,80

24,2

0,69

0,8

0,1

158,5

39,11

11,0

2,90

эксплуатационные

208

С
194

41,69

19,3

0,59

13,5

2,47

145,6

36,51

7,9

2,12

эксплуатационные

211

С
109

24,01

14

0,56

36,9

7,35

56,7

16,1

0
0,00

эксплуатационные

217

С
135

27,9

12,2

0,98

20,5

2,98

79,5

19,49

18,5

4,45

эксплуатационные

225

С
196

43,99

14,8

0,58

71,6

16,02

58,4

16,78

43,1

10,61

Нейское

эксплуатационные

92

С
149

33,76

2,8

0,14

2,8

0,42

60

15,96

81,7

17,24

эксплуатационные

97

С
109

30,24

0
0

0
0

108

30,24

0
0,00

эксплуатационные

98

С
180

37,37

35,7

1,61

0
0

105,5

27,29

37,6

8,47

эксплуатационные

99

С
161

30,3

25,1

2,01

10

2,6

79,2

20,6

24,9

5,09

эксплуатационные

100

С
127

18,88

72,8

6,94

2,5

0,38

44,5

11,56

0
0,00

эксплуатационные

109

С
93

24,32

0
0

0
0

31

8,78

61,2

15,54

эксплуатационные

110

Б
108

24,29

0
0

0
0

39,6

9,88

67,2

14,41

эксплуатационные

111

С
90

12,79

0
0

16,5

0,78

44,6

11,64

1,9

0,37

эксплуатационные

112

С
95

18,44

1
0,06

28,6

1,59

30,3

7,67

32,9

9,12

эксплуатационные

121

С
99

18,98

20,6

0,1

0
0

13

3,9

64,4

14,98

эксплуатационные

122

С
106

25,25

14

0,56

0
0

65,9

18,45

24,6

6,24

эксплуатационные

123

Б
102

21,96

0
0

2,9

0,49

27,8

7,78

64,4

13,69

эксплуатационные

124

С
105

22,78

15

0,45

4
0,24

40,6

11,37

44,5

10,72

эксплуатационные

132

С
98

22,72

0
0

0
0

83,1

18,75

13,7

3,97

эксплуатационные

133

С
103

26,72

0
0

0
0

71,6

17,72

30

9,00

эксплуатационные

134

С
102

23,53

0
0

5,4

0,45

92,2

22,18

3,2

0,90

эксплуатационные

135

С
99

22,09

0
0

26,4

4,71

52,5

12,27

19

5,11

эксплуатационные

136

Б
97

17,43

4,4

0,04

24

2,49

22,7

4,18

44,4

10,72

12707

2619,48

937,3

48,81

1681,8

277,67

6116,3

1548,31

3055,5

744,69

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Эксплуатационные леса

Хвойное (Сосна)

6С3Б1ОС+Е+ОЛС+ОЛЧ

64

2
0,7

165,10

253,14

243,72

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка № 78 от 7 ноября 2008г.

Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке» к договору аренды лесного участка от 07 ноября 2008 года № 78

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

№ 78 от 07 ноября 2008 г

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Средне-

годовойобъем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные леса

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

2
До 1 июля

Установка и размещение аншлагов

шт.

1
До 1 июня

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

3,8

До 1 июля

Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос

км

7,6

До 1июля

Установка и размещение плакатов

шт.

1 на 10 лет

До 1 августа

Установка и эксплуатация шлагбаумов

шт.

1 на 10 лет

До 1 августа

Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

1,3

До 1 сентября

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

2,5

До 1 августа

Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1 на 10 лет

До начала пожароопасного сезона

Прокладка просек

км

1,65

До 1 июля

Прочистка и обновление просек

км

2,5

До 1 июля

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

4 на 10 лет

До 1 августа

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные леса

Лесопатологическое обследование

га

по результатам государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, в соответствии с частью 1 статьи 60.6. Лесного кодекса Российской Федерации

Санитарно-оздоровительные мероприятия

га

по результатам лесопатологических обследований

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Искусственное лесовосстановление

га

17,4

до 1 июня

Подготовка почвы под л/к

га

17,4

до 1 октября

Естественное лесовосстановление

га

71,3

до 1 ноября

Комбинированное лесовосстановление

га

9,0

до 1 июня

Агротехнический уход за лесными культурами

га

87,0

до 1 октября

Лесоводственный уход

га

34,8

до 1 ноября

Дополнение лесных культур

по необходимости

до 1 июня

Уход за лесами

Эксплуатационные леса

Рубки ухода в молодняках

га

43,8

до 1 ноября

Расчистка квартальных просек

км

3
до 1 ноября

Замена (постановка) квартальных столбов

шт.

3
до 1 ноября

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Т.В. Сергушова