Решение от 8 февраля 2026 г. АС Республики Башкортостан

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-29072/2024
г. Уфа
09 февраля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 28.01.2026

Полный текст решения изготовлен 09.02.2026

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Кузнецова Д.П.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Исхаковой Я.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Деловой центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об обязании ГУП «ФЖС РБ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в законную силу произвести капитальный ремонт и замену участка сети теплоснабжения, принадлежащего на праве хозяйственного ведения ГУП «ФЖС РБ», проходящего через земельный участок с кадастровым номером: 02:55:010910:5642, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. ФИО8, путем прокладки участка сети теплоснабжения наземным способом, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в 6 000 руб. (с учетом уточненных заявленных требований)

третьи лица общество с ограниченной ответственностью "Лента" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Прокуратура Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Администрация Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Муниципальное бюджетное учреждение "Управление гражданской защиты" городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан "Уфаводоканал" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Солнечная" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ЮЖНО-УРАЛЬСКОЕ МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

при участии в судебном заседании:

От истца – ФИО1 представитель по доверенности от 14.11.2025 г., представлен диплом №290 от 25.06.2010 г., паспорт гражданина РФ, ФИО2, представитель по доверенности №43 от 10.01.2024 г., представлен диплом №49216 от 22.12.2005 г., паспорт гражданина РФ.

От акционерного общества "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан"– ФИО3, представитель по доверенности №10 от 12.01.2026 г., представлен диплом, паспорт гражданина РФ.

От третьего лица Муниципальное бюджетное учреждение "Управление гражданской защиты" городского округа город Уфа Республики Башкортостан – ФИО4, представитель по доверенности №01 от 12.01.2026 представлен диплом №91 от 13.06.1987, паспорт

От Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан - ФИО5, представитель по доверенности №ФН-МО404-1/7366-Ю от 25.12.2025 г., представлен диплом №18 от 11.06.1986 г., паспорт гражданина РФ.

От иных лиц – явки нет, извещены надлежащим образом.

Общество с ограниченной ответственностью "Деловой центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании незаконным бездействия ГУП «ФЖС РБ», выразившееся в непринятии мер по капитальному ремонту и замене участка аварийных теплосетей, принадлежащих ГУП «ФЖС РБ» на праве хозяйственного ведения, проходящих через земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцу; об обязании ГУП «ФЖС РБ» до начала отопительного сезона 2024 года, но не позднее 10.10.2024г. произвести капитальный ремонт и замену участка аварийных теплосетей, принадлежащих ГУП «ФЖС РБ» на праве хозяйственного ведения, проходящих через земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцу, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.09.2024 года исковое заявление было принято к производству.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.09.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Лента" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 197374, <...>, литера Б), Прокуратура Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 450008, <...>).

От ответчика акционерного общества "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде через http://my.arbitr.ru. поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что исковое заявление не содержит указания на конкретное нарушение прав истца. Указал, что Государственное унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» не является лицом, наделенным публичными полномочиями, не обладает статусом ресурсоснабжающей организации, а также не является сетевой организацией. Соответственно, к ГУП «ФЖС РБ» не могут быть применены нормы главы 24 АПК РФ и заявлены требования о признании незаконными действия (бездействия) предприятия. Вместе с тем, ООО «Деловой центр» не является лицом, уполномоченным на осуществление надзора за состоянием сетей теплоснабжения и выявление подлежащих ремонту сетей, а заявленный истцом способ защиты права в виде обязания участника гражданских правоотношений принудительно исполнить определенные действия, не соответствует принципам гражданского законодательства.

От истца поступили возражения на отзыв ответчика, в которых указано, что в зимний период поток воды, образующийся ввиду течи из теплопровода, намерзает на пешеходном переходе и по всей территории автомобильной парковки ТКЦ «ULTRA», образовывая наледь (кадры фотофиксации Истец прилагал к исковому заявлению), становясь при этом угрозой жизни, здоровью и безопасности граждан, а также посетителей ТКЦ «ULTRA». На стойку информации ТКЦ «ULTRA» неоднократно обращались посетители с жалобами о произошедшем падении на вышеуказанном участке из-за наледи. Этот факт негативно сказывается на качестве предоставляемых Истцом услуг посетителям ТКЦ «ULTRA» и влечет за собой репутационные потери. Постоянные ремонтные работы на участке теплосети, находящегося на балансе Ответчика, проводимые на Земельном участке Истца, а также наледь от протечек воды создают неудобства пользования автомобильной парковкой ТКЦ «ULTRA», а в зимний период парализуют работу автомобильной парковки ТКЦ «ULTRA», что также негативно сказывается на качестве предоставляемых Истцом услуг посетителям ТКЦ «ULTRA», а также грозит стать причиной несоблюдения Истцом своих договорных обязательств, указанных ниже по тексту настоящему возражения. Между Истцом (ООО «Деловой центр» / «Сособственник 1») и одним из третьих лиц - ООО «Лента» («Сособственник 2») заключен договор о порядке использования общего имущества и комплексного обслуживания № Л-200/ДСИ (далее - Договор) (Приложение № 1 к настоящему возражению) от «29» мая 2017 года. В рассматриваемом случае нарушены права владения, пользования и распоряжения Земельным участком Истца, принадлежащим ему как Собственнику в силу ст. 209 ГК РФ. Указал, что ГУП «ФЖС РБ» не исполняет надлежащим образом свои обязательства по содержанию и своевременному проведению капитального ремонта теплосетей, принадлежащих ему на праве хозяйственного ведения.

От ответчика через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде через http://my.arbitr.ru. поступил уточненный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что заявление истца о течи из трубопровода ГУП «ФЖС РБ» в виде потока воды, выбивающегося на поверхность земли, является ничем иным, как домыслом истца. Указал, что размещение автомобильной парковки в охранной зоне тепловых сетей недопустимо, в связи с чем, именно действия истца, выразившиеся в размещении автомобильной парковки на территории охранной зоны тепловых сетей, создают угрозу жизни, здоровью и безопасности граждан, повреждению имущества граждан, создают препятствия для обслуживания и проведения ремонтных работ тепловой трассы. Действия ООО «Деловой центр» и ООО «ДиаТехКонтроль» в отношении сетей ГУП «ФЖС РБ» не только нарушают права ответчика, как законного владельца объекта, нарушают требования безопасности в сфере теплоснабжения, создают угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц. В связи с чем, представленные доказательства технического исследования сетей не имеют юридической силы. Утверждение истца «постоянные ремонтные работы на участке теплосети грозят стать причиной несоблюдения истцом своих договорных обязательств перед ООО «Лента» по обеспечению неограниченного доступа к зоне погрузки-выгрузки» не может быть принято во внимание. Согласно пункту б Типовых правил в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить погрузочно-разгрузочные работы. Обращений ООО «Деловой центр» в адрес ГУП «ФЖС РБ» о согласовании указанного вида работ не поступало.

Определением от 22 октября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "РКК - Кузнецовский затон" (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 450005, <...>).

От истца поступили возражения на уточненный отзыв ответчика.

От третьего лица общества с ограниченной ответственностью "РКК - Кузнецовский затон" (ИНН <***>, ОГРН <***>) через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде через http://my.arbitr.ru. поступил уточненный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в производстве Арбитражного суда Республики Башкортостан имеются дела №А07-12811/2024 по иску Общества с ограниченной ответственностью "РКК - Кузнецовский затон" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 304 057 руб. 46 коп. затрат за утечку теплоносителя, 51 092 руб. 68 коп. процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, и №А07-12469/2024 по иску общества с

ограниченной ответственностью "РКК-Кузнецовский затон" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1 194 659 руб. 07 коп. затрат за утечку теплоносителя, 116 996 руб. 10 коп. процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2023-11.04.2024, с их последующим начислением и взысканием.

Определением от 15 января 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 450008, <...>), Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 450098, <...>).

В судебном заседании 12 февраля 2025 года от представителя истца через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru. поступило уточнение исковых требований, по которому просит обязать ГУП «ФЖС РБ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в законную силу произвести капитальный ремонт и замену участка сети теплоснабжения, принадлежащего на праве хозяйственного ведения ГУП «ФЖС РБ», проходящего через земельный участок с кадастровым номером: 02:55:010910:5642, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. ФИО8, путем прокладки участка сети теплоснабжения наземным способом, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в 6 000 руб.

Данное уточнение судом рассмотрено и принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск подлежит рассмотрению с учетом уточненных заявленных требований.

От Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru. поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что сети теплоснабжения, обеспечивающие теплоснабжением и горячей водой <...>, 33/2 по у. Бакалинской и д. 16,18/1, 20,2 по ул. Айская, дл. 1602 м., находятся в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан и закреплены за ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» на праве хозяйственного ведения. Спорный объект передан в хозяйственное ведение ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», таким образом, именно он осуществляет эксплуатацию данного объекта, организовывает проведение периодических осмотров технического состояния, то есть осуществляет фактические правомочия собственника. Из отзыва на исковое заявление ответчика исходит, что спорные теплосети герметичны, течи и порывы трубопроводов отсутствуют, что подтверждено проведенными гидравлическими испытаниями на прочность и плотность согласно актам от 29.09.2023 и от 12.09.2024. Кроме того, в силу п.п. 1п.2 ст. 56 ЗК РФ могут устанавливаться ограничения прав на землю в виде ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий. Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в целях защиты жизни и здоровья граждан, безопасной эксплуатации объектов энергетики (ст. 104 ЗК РФ). К зонам с особыми условиями использования территорий относятся, в частности, охранные зоны тепловых сетей. Правовой режим использования охранных зон тепловых сетей определен Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утв. Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.08.1992 № 197, которым обязан руководствоваться истец при пользовании земельным участком, принадлежащим ему праве собственности.

Определением от 19 февраля 2025 года суд определил привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 450008, <...>), Муниципальное бюджетное учреждение "Управление гражданской защиты" городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 450098, <...>), Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан "Уфаводоканал" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 450098, <...>).

От третьего лица Государственного унитарного предприятия Республики Башкортостан "Уфаводоканал" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru. поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что поскольку предметом судебного разбирательства по делу №А07- 29072/2024 является вопрос обязания ГУП «ФЖС РБ» произвести ремонт и замену участка сети теплоснабжения путем прокладки участка сети теплоснабжения надземным способом, информируем Вас о том, что данный вопрос не относится к предмету деятельности предприятия ГУП РБ «Уфаводоканал».

От Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Администрация Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) поступил совместный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что письмом от 22.01.2025 Управление по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН <***>) сообщило, что в рамках проведения еженедельного заседания штаба по вопросам жкх и благоустройства был заслушан доклад ГУП «ФЖС» о принимаемых мерах по подготовке тепловых сетей, находящихся в собственности предприятия, к отопительному периоду 2024-2025гг. для обеспечения безаварийной работы объектов теплоснабжения и надежного теплоснабжения потребителей тепловой энергии, ГУП «ФЖС» было поручено принять меры по подготовке сетей к отопительному периоду. Факты подтопления территорий, примыкающих к ТКЦ Ультра по причине подземных вод, которые подтверждались исследованием, проведенным третьим лицом - ГУП «Уфаводоканал», на которые в том числе ссылается в обоснование возражений ответчик и просит подтвердить привлеченных им к участию в деле третьих лиц, не могут быть взаимоувязаны с самим состоянием тепловых сетей ГУП «ФЖС». Данные факты не связаны с теплосетями ответчика, они не подтверждают и не опровергают надлежащее техническое состояние непосредственно тепловых сетей ответчика и именно по этой причине не могут входить в предмет доказывания.

От Государственного унитарного предприятия Республики Башкортостан "Уфаводоканал" через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде через http://my.arbitr.ru. поступил отзыв.

От ответчика через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде через http://my.arbitr.ru. поступил уточненный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что истец, утверждая, что течь идет с придомовой территории МКД по ул. Бакалинской 33/2, с земельных участков кн22:556010910:333; кн02:55:010910:8363, заявляет требование о капитальном ремонте участка теплосети на совершенно ином земельном участке - парковке ТЦ Ультра, на земельном участке с кн02:55:010910:5642. Обстоятельство, что течь идет не из сетей ГУП «ФЖС РБ», проходящих через земельный участок истца, документально подтверждено не только самим истцом, но и иными источниками. Указал, что капитальный ремонт тепловых сетей, проходящих через парковку ТЦ Ультра, не будет способствовать восстановлению прав истца, так как права истца нарушены утечкой из иных объектов на совершенно другой территории. Истцом не доказано наличие течи из сетей ГУП «ФЖС РБ» на поверхность земельного участка, вместе с тем, официальные ответы Администрации на многочисленные обращения граждан указывают на наличие установленного источника течи, не связанного с теплосетями ответчика.

От истца поступили возражения на письменные пояснения ответчика.

Определением от 30 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Солнечная" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.08.2013, ИНН: <***>, 450047, <...>).

От третьего лица общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Солнечная" через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде через http://my.arbitr.ru. поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что ООО УК «Солнечная» какой-либо информацией об аварийных прорывах на магистральных тепловых сетях, расположенных близ ТКЦ ”ULTRA”, а также о причинах подтопления автомобильной парковки ТКЦ ”ULTRA” не располагает. По факту подтопления придомовой территории многоквартирного жилого дома №19 по ул. ФИО8 сообщаем следующее. ООО УК «Солнечная» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию указанного жилого дома с июля 2014г. На протяжении всего периода управления указанным домом, нами неоднократно были направлены обращения во все организации Кировского района и города Уфы на поиск и устранение причин образования потока воды по оврагу вдоль улицы Караидельской со стороны улицы Менделеева. В январе 2016г нами была получена информация, что источником сброса воды является отсутствие (повреждение) канализационных сетей у здания Центра временного содержания иностранных граждан Управления Министерства внутренних дел России по городу Уфе и УПАТП-2 (из ответа Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан от 15 января 2016г. с исх.№09/422-16-06). 03.06.2024г. Управлением по обеспечению жизнедеятельности города АГО г.Уфа Республики Башкортостан направлено письмо, в которой указано, что в результате незаконной врезки организаций, осуществляющих мойку автомобилей, в нецентрализованную систему водоотведения происходит вытекание жидких бытовых отходов из канализационного колодца (шамбо), находящегося на обслуживании Центра Временного содержания иностранных граждан в г. Уфа. В настоящий момент поступление канализационных стоков уменьшено по неизвестным причинам.

Определением от 21 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ЮЖНО-УРАЛЬСКОЕ МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 450080, <...>).

От ответчика через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде через http://my.arbitr.ru. поступили письменные пояснения с учетом позиции, изложенной ГУП РБ «Уфаводоканал» в объяснении от 22.07.2025.

От ответчика через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде через http://my.arbitr.ru. поступил уточненный отзыв на исковое заявление с учетом материалов, представленных истцом 19.08.2025г.

В судебном заседании 15 сентября 2025 года от ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Указав, что во исполнение постановления Правительства РБ от 08.09.2023 №534 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2024-2026 годы», приказа от 30.04.2025 №1222 «Об условиях приватизации имущественного комплекса ГУП «ФЖС РБ» процедура приватизации имущественного комплекса завершена, ГУП «ФЖС РБ» реорганизовано путем преобразования в Акционерное общество «Фонд жилищного строительства РБ» (далее - АО «ФЖС РБ»).

В Единый государственный реестр юридических лиц в отношении ГУП «ФЖС РБ» внесена запись о прекращении юридического лица путем реорганизации в форме преобразования (Лист записи ЕГРЮЛ от 12.09.2025).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 30 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" при приватизации неспециализированного унитарного предприятия в составе имущественного комплекса данного предприятия не могут быть приватизированы объекты инфраструктуры жилого фонда и объекты энергетики, предназначенные для обслуживания жителей соответствующего поселения.

Приложением №2 к приказу Министерства земельных и имущественных отношений от 30.04.2025 РБ №1222 «Об условиях приватизации имущественного комплекса ГУП «ФЖС РБ» утвержден перечень имущества, не подлежащего приватизации в составе имущественного комплекса ГУП «ФЖС РБ».

Спорные тепловые сети - наружные сети теплоснабжения, по адресу РБ, г. Уфа, р-н Кировский по ул. Айская к жилому дому № 22 протяженностью 1062 м., являясь объектом коммунально-бытового назначения, не включены в уставной капитал акционерного общества, внесены в список имущества, не подлежащего приватизации (п.5.24 приложения №2 к приказу от 30.04.2024 №1222).

Имущество, не включенное в состав подлежащих приватизации активов предприятия, изымается собственником (пункт 4 статьи 11 Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества").

В соответствии со статьей 294 Гражданского кодекса Российской Федерации субъектами права хозяйственного ведения могут быть исключительно государственные и муниципальные унитарные предприятия.

В п. 11 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 апреля 1997 г. N 13 "Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что акционерное общество в принципе не может приобретать право хозяйственного ведения.

Из вышесказанного следует, что с момента приватизации имущественного комплекса ГУП «ФЖС РБ» вещное право хозяйственного ведения прекращается в силу закона (п. 3 ст. 299 ГК РФ), что также подтверждается судебной практикой.

В связи с прекращением права хозяйственного ведения ответчика на спорные теплосети и, как следствие, выбытием спорного имущества из владения ответчика, требования истца об обязании провести капитальный ремонт теплосети не могут быть исполнены ответчиком.

Определением от 19 сентября 2025 года заявление общества с ограниченной ответственностью "Деловой центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о процессуальном правопреемстве по делу №А07-29072/2024 удовлетворено. Суд определил в порядке процессуального правопреемства произвести замену ответчика по делу №А07-29072/2024 – Государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на его процессуального правопреемника – акционерное общество "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

Определением от 19 сентября 2025 года суд определил привлечь к участию в деле №А07-29072/2024 в качестве соответчика по иску Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 450008, <...>). Исключить Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 450008, <...>) из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, по делу №А07-29072/2024.

В судебном заседании 08 октября 2025 года от истца через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru. поступило уточнение исковых требований, по которому просит обязать ответчиков в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в законную силу произвести капитальный ремонт и замену участка сети теплоснабжения, принадлежащего на праве хозяйственного ведения ГУП «ФЖС РБ», проходящего через земельный участок с кадастровым номером: 02:55:010910:5642, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. ФИО8, путем прокладки участка сети теплоснабжения наземным способом, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в 6 000 руб.

Данное уточнение судом рассмотрено и принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск подлежит рассмотрению с учетом уточненных заявленных требований.

От Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru. поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что со стороны истца никаких доказательств нарушения его прав ответчиками не добыто, наоборот, добытые со стороны АО «Фонд жилищного строительства РБ» доказательства о наличии иных источников течи являются относимыми, допустимыми и учитывая последний документ - акт выездного заседания от 14 мая 2025 года Южно-Уральского межрегионального управления Росприроднадзора, достаточными для отказа в иске. Истцом избран ненадлежащий способ защиты, который не приведет к восстановлению нарушенных прав, данное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований.

Определением от 29 октября 2025 года суд определил привлечь в качестве соответчика Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

От Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде через http://my.arbitr.ru. поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что привлечение Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по делу №А07-29072/2024 в качестве соответчика взаимоувязано истцом ООО «Деловой центр» по настоящему иску с вопросом непринятия указанных тепловых сетей в муниципальную собственность, обстоятельства по которому рассматриваются в деле А07-33450/2025 о признании незаконным бездействия Администрации городского округа город Уфа по непринятию в муниципальную собственность сетей теплоснабжения. Наличие указанного спора по делу №А07-33450/2025, как и отзывы уполномоченного республиканского органа исполнительной власти, осуществляющего права собственника государственного имущества по настоящему делу, само по себе подтверждает, что ответственность за техническое состояние указанных тепловых сетей возложена на АО «ФЖС», и что указанные сети находясь в реестре государственного имущества Республики Башкортостан в муниципальную собственность не передавались. Принимая во внимание вышеизложенное, Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан просят в удовлетворении требований к ответчику - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан отказать.

Стороны в судебном заседании поддержали позиции по делу.

Третье лицо Прокуратура Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в судебное заседание не явилось.

Копии судебных актов были направлены судом третьему лицу по юридическому адресу: 450008, <...>.

Почтовое отправление № 450 976 15 496888 вернулось в суд с отметкой о вручении, о чем имеется отметка в графе «получил».

Третье лицо Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан "Уфаводоканал" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в судебное заседание не явилось.

Копии судебных актов были направлены судом третьему лицу по юридическому адресу: 450098, <...>

Почтовое отправление № 450 976 15 496840 вернулось в суд с отметкой о вручении, о чем имеется отметка в графе «получил».

Третье лицо общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Солнечная" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в судебное заседание не явилось.

Копии судебных актов были направлены судом третьему лицу по юридическому адресу: 450047, <...>.

Почтовое отправление № 450 976 15 496802 вернулось в суд с отметкой о вручении, о чем имеется отметка в графе «получил».

Третье лицо ЮЖНО-УРАЛЬСКОЕ МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в судебное заседание не явилось.

Копии судебных актов были направлены судом третьему лицу по юридическому адресу: 450080, <...>

Почтовое отправление № 450 976 15 496833 вернулось в суд с отметкой о вручении, о чем имеется отметка в графе «получил».

Третье лицо общество с ограниченной ответственностью "Лента" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в судебное заседание не явилось.

Копии судебных актов были направлены судом третьему лицу по юридическому адресу: 197374, <...>, литера Б.

Третье лицо Администрация Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в судебное заседание не явилось.

Копии судебных актов были направлены судом третьему лицу по юридическому адресу: 450008, <...>

Почтовое отправление № 450 976 15 496871 вернулось в суд с отметкой о вручении, о чем имеется отметка в графе «получил».

Согласно ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства дополнительно размещена на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан и является общедоступной.

Дело рассмотрено в порядке ч. 3, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, в обоснование исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

ООО «Деловой центр» (Истец) является Сособственником (совместно с ООО «Лента») земельного участка общей площадью 50027 м², с кадастровым номером: 02:55:010910:5642, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. ФИО8 (далее - Земельный участок). На Земельном участке расположен ТКЦ «ULTRA».

Через территорию Земельного участка проходит магистральная тепловая сеть, длиною 1602 м, обеспечивающая теплоснабжением и горячей водой близлежащие жилые дома, расположенные по адресам: ул. ФИО8, 33, 33/1, 33/2; ул. Айская, 16, 18/1, 20, 22.

Вышеуказанная тепловая сеть, принадлежит на праве хозяйственного ведения ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (Ответчик).

В период с 2019 г. по настоящее время на данном участке теплосети на постоянной основе происходят аварийные прорывы по всей длине трубопровода. По факту каждой аварийной ситуации Ответчик в своих запросах в адрес Истца, как собственника Земельного участка, о предоставлении разрешения для проведения ремонтных работ, гарантирует проведение ремонтных работ надлежащим образом (переписка Истца с Ответчиком за вышеуказанный период прилагается). Однако, вопреки гарантийным обязательства Ответчика работы ограничиваются минимальным локальным ремонтом в месте прорыва, что приводит к дальнейшим авариям, прорывам по всей длине трубопровода и течи на Земельном участке Истца.

О постоянных аварийных прорывах и утечках на участке теплотрассы, находящемся на балансе ГУП «ФЖС РБ», также свидетельствуют письменные обращения теплоснабжающей организации - ООО «РКК - Кузнецовский Затон» к Ответчику.

Следует отметить, что обращения ООО «РКК - Кузнецовский Затон» к Ответчику (прилагаются к настоящему исковому заявлению) с требованиями о необходимости устранения прорыва на участке теплотрассы, находящемся на балансе Ответчика, датируются 03.11.2022 г., 23.08.2023 г., 17.01.2024 г., то есть как в преддверии отопительного сезона, так и в самый его разгар.

Указанная в обращении ООО «РКК - Кузнецовский Затон» исх. № 12 от 17.01.2024г. к Ответчику утечка на участке теплотрассы, находящемся на балансе Ответчика, была обнаружена Истцом в начале декабря 2023 г. В очередной раз Истцом была зафиксирована обильная течь воды, прибывающая со двора дома, расположенного по адресу: ул. ФИО8, д. 33/2, на территорию ТКЦ «ULTRA». Вода намерзала на пешеходном переходе и по всей территории автомобильной парковки ТКЦ «ULTRA», образовывая наледь (кадры фотофиксации прилагаются к заявлению), становясь при этом угрозой жизни, здоровью и безопасности граждан, а также посетителей ТКЦ «ULTRA». На стойку информации ТКЦ «ULTRA» неоднократно обращались посетители с жалобами о произошедшем падении на вышеуказанном участке из-за наледи.

В связи со сложившейся аварийной ситуацией 07.12.2023 г. Истец был вынужден обратиться с письменными жалобами в ряд органов власти, как то: Государственный комитет РБ по жилищному и строительному надзору, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан, Администрацию Кировского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан, Администрацию ГО г. Уфа Республики Башкортостан, МБУ Управление гражданской защиты ГО г. Уфа Республики Башкортостан, Башкирскую природоохранную межрайонную прокуратуру, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с просьбой оперативно организовать проверку и предпринять необходимые меры для устранения причин течи воды на территорию ТКЦ «ULTRA», а также принять меры в отношении ответственных лиц. В результате многочисленных обращений Истца (прилагаются к настоящему заявлению), 17.01.2024 г. ООО «РКК - Кузнецовский Затон» обратилось к Ответчику с требованием о необходимости устранения прорыва на участке теплотрассы, находящемся на балансе Ответчика.

22.05.2024г. Истцом был получен письменный запрос Ответчика исх. № 95-1210 от 21.05.2024 г., в котором Ответчик просил Истца разрешить проведение ремонтных работ на Земельном участке Истца в связи с аварийной ситуации на сети теплоснабжения (течь в трубе), проходящей под территорией автомобильной парковки ТКЦ «ULTRA», а также отсутствием горячей воды в жилых домах, расположенных по адресам: ул. ФИО8, 33, 33/1; ул. Айская, 16, 18/1, 20, 22.

27.05.2024г. истцом был вручен ответчику ответ (исх. 123 от 27.05.2024 г.) на ранее полученный запрос, в котором Истец изложил свою позицию о необходимости проведения ремонтных работ на участке теплосети следующим образом:

«<...> считаем дальнейшую эксплуатацию данного участка теплотрассы нецелесообразным, т.к. опыт прошлых лет и количество Ваших обращений показывает, что тенденция с аварийными ситуация нарастает в связи с износом прогнившего трубопровода, находящегося в плачевном состоянии.

Исходя из вышеизложенного во избежание дальнейших аварийных ситуаций на вышеуказанном участке магистральной теплотрассы, настоятельно рекомендуем вместо локального устранения протечки и безрезультатного ремонта произвести продление прокладки теплотрассы наружным путем по аналогии предыдущего участка, выполненного Вами в 2019 году.

В свою очередь мы готовы согласовать рекомендованное мероприятие при соблюдении следующих условий гарантированного выполнения Вашей стороной следующих определенных обязательств:

1. Монтаж участка теплотрассы наземным путем необходимо произвести на расстоянии не более 1 -го метра от границы существующей подпорной стенки.

2. Прокладку наружной магистрали указанного участка теплотрассы произвести на высоте не менее 2-ух метров.

3. Монтаж участков магистрали от точек врезок в теплокамерах до точек выхода на открытый участок произвести скрытым образом (подземным путем).

4. Перед началом производства работ необходимо предоставить в наш адрес на согласование разработанную Вами проектную документацию по монтажу прокладки тепломагистрали на данном участке <...> ».

31.05.2024г. Истцом была получена копия обращения Ответчика (исх. № 96-1304 от 30.05.2024 г. прилагается к заявлению) к Главе Администрации Кировского района ГО г. Уфа РБ ФИО6, в котором Ответчик излагает следующее:

«<...> ТКЦ «ULTRA» и ООО «Лента» запретили допуск ремонтной бригады на свою территорию для проведения ремонтных работ. <...>

<...> администрация ТКЦ «ULTRA» и ООО «Лента» незаконно ограничивает допуск ремонтной бригады ГУП «ФЖС РБ» для устранения аварийной ситуации на принадлежащих нашей организации тепловых сетях. <...>

<...> просим обязать администрацию ТКЦ «ULTRA» и ООО «Лента» обеспечить допуск ремонтной бригады для устранения аварийной ситуации».

В свою очередь, Истец предоставил Главе Администрации Кировского района ГО г. Уфа РБ ФИО6 письменное разъяснение (исх. № 149 от 13.06.2024 г. прилагается к настоящему заявлению), в котором изложил свою позицию следующим образом:

«<...> ООО «Деловой центр» не препятствует проведению ремонтных работ теплотрассы на территории автомобильной парковки ТКЦ «ULTRA», принадлежащей нам на праве собственности. <...>

<...> ООО «Деловой центр» и в дальнейшем не будет препятствовать проведению ремонтных работ, а своим предыдущим письменным обращением в адрес ГУП «ФЖС РБ» попыталось донести степень угрозы в случае прорыва теплотрассы, который ГУП «ФЖС РБ» не хочет ремонтировать ни при каких обстоятельствах».

В связи с получением в адрес Истца очередного обращения Ответчика о проведении ремонтных работ, 04.06.2024 г. Истец направил запрос (исх. №140 от 04.06.2024г. прилагается к настоящему заявлению) в теплоснабжающую организацию ООО «РКК - Кузнецовский Затон» с просьбой предоставить следующую информацию:

«<...> 1. Действительно ли есть прорыв а указанном участке теплотрассы?

2. В каком состоянии данный участок теплотрассы (его пригодность)?

3. В каком объеме происходит утечка теплоносителя (м3 в сутки)?

4. Как часто происходят прорывы на данном участке (периодичность в год)?».

В ответ на запрос Истца ООО «РКК - Кузнецовский Затон» (исх. № 139 от 10.06.2024г. прилагается к заявлению) сообщил следующее:

«<...> Ввиду несоответствия ГУП «ФЖС РБ» критериям теплосетевой организации, установленным постановлением Правительства РФ от 25 ноября 2021 года №2033, тарифное регулирование в отношении участка тепловой сети на балансе ГУП «ФЖС РБ» прекращено, предприятие не имеет тарифных источников на выполнение ремонтов. В то же время, согласно Гражданскому кодексу РФ, законодательству о теплоснабжении, ГУП «ФЖС РБ» остается законным владельцем участка тепловой сети и не в праве препятствовать транзиту теплоносителя даже при отсутствии установленного тарифа. Создавшаяся ситуация с отсутствием у ГУП «ФЖС РБ» тарифных источников создает явные проблемы в части нормативной надежности участков тепловой сети (частые прорывы, связанные со значительным количеством утраченного теплоносителя), что отрицательно отражается на экономичности и надежности работы ЕТО ООО «РКК - Кузнецовский Затон». В связи с этим наша организация крайне заинтересована в качественно проведенном ремонте (реконструкции) участка тепловой сети.

По поставленным Вами в письме вопросам сообщаем следующее:

1. Ввиду прохождения рассматриваемого участка тепловой сети, находящегося на балансе ГУП «ФЖС РБ», по территории с высоким уровнем грунтовых вод (подземные ручьи) и судя по частоте прорывов на данном участке за прошедшие года, утечки на рассматриваемом участке сети весьма вероятны. Точная локализация места утечки без применения инструментальных методов обследования не возможна. Ввиду высокой влажности грунта, также возможна его высокая электропроводность и наличие повышенного электрического потенциала, вызывающего электрохимическую коррозию. Также ситуацию, по нашему мнению, может усугублять и наличие участка воздушной прокладки (проложен без проекта, который может создавать избыточные ненормативные осевые и изгибающие напряжения на подземном участке в случае неправильной расстановки на воздушном участке опор и компенсаторов.

2. Техническое состояние участка теплотрассы в отсутствии материалов технического обследования определить сложно. ГУП «ФЖС РБ», несмотря на многочисленные обращения от УГЗ Кировского района, ООО «РКК - Кузнецовский Затон» не предоставил отчет о техническом состоянии участка тепловой сети, составленный по Приказу Минстроя от 21 августа 2015 г. №606/пр «Об утверждении методики комплексного определения показателей технико-экономического состояния систем теплоснабжения», либо иной отчет о технической диагностике участка сети инструментальными методами.

3. Участок сетей ГУП «ФЖС РБ» является вторым по ходу движения теплоносителя (после участка ООО МУП «Тепловые коммуникации») участком сети. При этом сети первого транзитёра на протяжении последних 3-х лет подвергаются надлежащему ремонту, опрессовке (герметичны), что подтверждается подписанием актов при подготовке к ОЗП (прилагаются к настоящему заявлению: Акты о проведении гидравлического испытания системы отопления на прочность и плотность от 18.07.2022 г. и от 24.07.2023 г.).

Информацию о динамике утечки, зафиксированной на котельной в отсутствие повреждений на первом транзитном участке в собственности ООО МУП «Тепловые коммуникации» прилагаем (представлены к настоящему заявлению: Акт от 05.08.2022 г., Акт устранения нарушения работы тепловой сети от 16.09.2022 г.; Акт от 18.08.2023 г.).

По нашим данным объем сверхнормативной подпитки по состоянию на 07.06.2024г. составляет:

- часовой 5,146 м³/ч;

- суточный 123,5 м³;

- месячной 3 705 м³,

а в годовом выражении составляет 44,46 тыс. м³/ч, что приводит к прямым непроизводственным затратам (убыткам) ООО «РКК - Кузнецовский Затон», связанным по совокупности с покупкой водопроводной воды на возмещение утечки, ее химической подготовкой (умягчением) на теплоисточнике, подогревом химподготовленной воды в объеме устраненного теплоносителя.

4. Информацию о динамике повреждений прилагают (представлены к настоящему заявлению: Письма в адрес Ответчика от ООО «РКК - Кузнецовский Затон» исх. № 415 от 03.11.2022 г., исх. № 222 от 23.08.2024 г., исх. № 12 от 17.01.2024 г.). Ввиду риска возникновения юридических последствий (исков) в последние годы ГУП «ФЖС РБ» от подписи отказывается <...>».

Ввиду непредоставления Ответчиком отчета о техническом состоянии участка тепловой сети, о чем упоминает ООО «РКК - Кузнецовский Затон» в своем ответе в адрес Истца, и отсутствия информации о техническом состоянии участка теплотрассы, Истец обратился в специализированные экспертные организации с целью получения технических заключений.

Так, Заключение по результатам технического диагностирования участка трубопровода ЦО к микрорайону «Иремель» на территории ТКЦ «Ультра» в г. Уфа Республики Башкортостан №б/н от 12.07.2024 г., подготовленное ООО «ДиаТехКонтроль», в разделе «5. Заключительная часть» содержит следующие выводы:

5.1. Согласно пункта 6.2.37 ПТЭ ТЭ (Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок) при утонении стенки на 10 % от проектного значения участки трубопровода подвергаются повторному контролю в следующую ремонтную компанию. Участки с утонением стенки на 20% и более подвергается замене.

5.2. Принимая проектное значение толщины стенки участка трубопровода 8 мм и имея минимальное измеренное значение 2,2 мм, максимальное утонение стенки трубопровода составляет свыше 50 %.

5.3. Нарушена гидроизоляция, теплоизоляция трубопровода в неудовлетворительном состоянии, антикоррозионное покрытие стальных труб отсутствует.

5.4. Группа интенсивности коррозии определена как:

-аварийная (4 группа), в месте проведения шурфовки №1;

-сильная (3 группа) в УТ-2.

5.5. Рекомендации по обеспечению безопасного использования и улучшению условий эксплуатации подземного трубопровода:

- согласно пункту 13.2 и 13.6 ПТЭ ТЭ вести контроль за металлом для оценки изменения состояния и определения его пригодности для дальнейшей эксплуатации в пределах расчетного срока службы;

- предусмотреть установку катодной защиты трубопровода от блуждающих токов для защиты стального трубопровода в местах пересечения с силовыми кабельными линиями.

- предусмотреть возможность замены трубопровода с обеспечением мер по отводу грунтовых и родниковых вод из тепловых камер и лотка трубопроводов с устройством дренажных камер либо произвести замену участка трубопровода от УТ- 2 до УТ-3 с подземного на надземный;

- обеспечить выполнение требований правил пользования трубопровода в части обеспечения безопасности при использовании и содержании.

Техническое заключение по инженерно-техническому обследованию несущих и ограждающих конструкций и инженерных сетей теплоснабжения «Несущие и ограждающие конструкции и инженерные сети теплоснабжения в тепловой камере, расположенной на территории ТКЦ «Ультра» по адресу <...> арх. № 038-2024 ИП ФИО7 (копия прилагается к настоящему заявлению) в разделе 6. содержит следующие выводы:

1. Обследуемый объект является линейным объектом сетей теплоснабжения, проложенных в лотках под землей на территории ТКЦ «Ультра» по адресу <...>, 2012года постройки.

2. Трубы сетей теплоснабжения имеют глубокое поражение коррозией по внешней стороне трубы. Толщина стенки труб составляет менее расчетной толщины стенки. Интенсивность коррозии относится к аварийному уровню и превышает 0,34 мм/год.

Выявленные дефекты влияют на прочность стенок труб, что приводит к их прорыву в разных участках, о чем свидетельствуют частые ремонтные работы на всей длине тепловых сетей.

В данном случае состояние сетей теплоснабжения в тепловой камере относится к аварийному состоянию.

Данные дефекты трубопроводов возникли в результате внешнего воздействия на трубы от агрессивных грунтовых вод. Согласно наличию воды в траншее, уровень грунтовых вод не более 1 м в глубину.

Для дальнейшей нормальной эксплуатации сетей теплоснабжения необходимо выполнить следующие мероприятия:

> Реконструкция сетей теплоснабжения с надземной прокладкой их по границе земельного участка.

> Надземная прокладка сетей приведет к исключению воздействия грунтовых агрессивных вод.

> Также надземная прокладка приведет к меньшим затратам на эксплуатацию, учитывая, что сети проведены по земельному участку в частной собственности.

14.06.2024г. Истец также обращался с жалобой на бездействие ГУП «ФЖС РБ» (исх.№ 154 от 14.06.2024 г. прилагается к заявлению) в Прокуратуру Кировского района г. Уфы РБ, в ответ на которую Прокуратура Кировского района г. Уфы РБ направило в адрес Истца информационное письмо (исх. № 20800004-р-644-24/1355-20800004 от 24.06.2024г. прилагается к настоящему заявлению) о направлении для рассмотрения жалобы по компетенции в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.

Однако, все отведенные законодательством сроки на рассмотрение жалобы прошли, и 15.08.2024 г. Истец был вынужден направить повторно жалобу в Прокуратуру Республики Башкортостан (исх. № 206 от 15.08.2024 г. прилагается к заявлению) и в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (исх. № 205 от 15.08.2024 г. прилагается к заявлению).

По состоянию 28.08.2024 г. результатов рассмотрения жалобы и ответов от Прокуратуры Кировского района г. Уфы Республики Башкортостан, Прокуратуры Республики Башкортостан и Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Истцом не получено.

Тем временем Ответчик в очередной раз ограничился неэффективным, как показывает практика предыдущих лет, и, что подтверждают заключения экспертных организаций, локальным ремонтом в месте прорыва на участке теплосети, находящемся на балансе Ответчика, на Земельном участке Истца, пренебрегая своими обязательствами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, невзирая на тот факт, что дальнейшая эксплуатация указанных участков теплотрассы без проведения капитального ремонта невозможна.

Указанные обстоятельства и бездействие Ответчика в отношении аварийного участка теплосети влекут за собой следующие последствия:

1. Постоянное образование течи на Земельном участке Истца. В зимний период течь образует наледь, которая провоцирует травмоопасные падения пешеходов, а также посетителей ТКЦ «ULTRA», что негативно сказывается на качестве предоставляемых Истцом услуг посетителям ТКЦ «ULTRA» и влечет за собой репутационные потери;

2. Постоянные ремонтные работы на участке теплосети, находящегося на балансе Ответчика, проводимые на Земельном участке Истца, что создает неудобства посетителям ТКЦ «ULTRA» - пользователям автомобильной парковки ТКЦ «ULTRA», что также негативно сказывается на качестве предоставляемых Истцом услуг посетителям ТКЦ «ULTRA»;

3. Препятствуют бесперебойной поставке тепловой энергии потребителям - жителям близлежащих домов, расположенных по адресам: ул. ФИО8, 33, 33/1, 33/2; ул. Айская, 16,18/1, 20, 22.

4. Препятствуют бесперебойной подаче горячей воды, является причиной аварийных отключений горячей воды, а также причиной задержек включения подачи горячей воды в жилых домах, расположенных по адресам: ул. ФИО8, 33, 33/1, 33/2; ул. Айская, 16, 18/1, 20, 22, о чем свидетельствует письмо в адрес Истца от управляющей компании ООО «Домашний сервис» исх. № 151 о г 05.08.2024 г.

5. Способствуют возникновению аварийных ситуаций, в том числе в зимний отопительный период.

6. Приводят к нарушению интересов, являются угрозой безопасности, жизни и здоровья посетителей ТКЦ «ULTRA», пользователей автомобильной парковки ТКЦ «ULTRA», пешеходов, жителей близлежащих жилых домов, расположенных по адресам: ул. ФИО8, 33, 33/1, 33/2; ул. Айская, 16, 18/1, 20, 22, четырнадцати МКД в микрорайоне Иремель», находящихся в зимний отопительный сезон под угрозой отключения подачи тепла в связи с аварийной остановкой котельной ООО «РКК - Кузнецовский затон», а равно неопределенного круга лиц.

Поскольку спор в досудебном порядке урегулировать не удалось, претензия истца была оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании 08 октября 2025 года от истца через канцелярию суда посредством Сервиса подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru. поступило уточнение исковых требований, по которому просит обязать ответчиков в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в законную силу произвести капитальный ремонт и замену участка сети теплоснабжения, принадлежащего на праве хозяйственного ведения ГУП «ФЖС РБ», проходящего через земельный участок с кадастровым номером: 02:55:010910:5642, по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. ФИО8, путем прокладки участка сети теплоснабжения наземным способом, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в 6 000 руб.

Данное уточнение судом рассмотрено и принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск подлежит рассмотрению с учетом уточненных заявленных требований.

Оценив доводы представителей сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требование необоснованными и не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что, применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 28.3 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" владелец тепловых сетей обязан поддерживать данные объекты в исправном состоянии, проводить их текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на их содержание.

В силу ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа, в числе иных, относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно Федеральному закону от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" к полномочиям органов местного самоуправления городских округов также относится организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Аналогичная норма содержится в Федеральном законе от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Федеральный закон №416-ФЗ), в соответствии с которым к полномочиям органов местного самоуправления городских округов также относится организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Как следует из материалов дела, причинение вреда ответчиком истцу произошло по мнению истца в результате ненадлежащей эксплуатации теплосетей, являющихся опасным объектом.

К опасным объектам, владельцы которых обязаны осуществлять обязательное страхование, Федеральный закон N 225-ФЗ от 27.07.2010 "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте" (далее - Закон N 225-ФЗ) относит расположенные на территории Российской Федерации опасные производственные объекты подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов (статья 5).

К владельцам опасных объектов Закон N 225-ФЗ относит юридических лиц, владеющих опасным объектом на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании и осуществляющие эксплуатацию опасного объекта (статья 2).

В силу статьи 2 Закона N 225-ФЗ под эксплуатацией опасного объекта подразумевается в числе прочего ввод опасного объекта в эксплуатацию, использование, техническое обслуживание капитальный ремонт, а также изготовление, монтаж, наладка, обслуживание и ремонт технических устройств, применяемых на опасном объекте.

На основании пунктов 1, 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Заявляя исковые требования, Истец указывает на постоянные аварийные прорывы теплотрассы ответчика и течи воды на земельном участке истца.

Согласно представленным в материалы дела сведениям, аварийная ситуация, связанная с утечкой в районе ТЦ «Ультра» была зафиксирована 07.11.2023.

Муниципальное бюджетное учреждение «Управление гражданской защиты» городского округа город Уфа Республики Башкортостан» в письме от 28.02.2025 №34 по вопросу коммунальных аварий в районе земельного участка ТЦ «Ультра» пояснили, что поступило обращение от 07.11.2024 по утечке воды из колодца по ул. ФИО8,90. Утечка устранена силами ГУП «Уфаводоканал» путем выполнения работ по замене аварийной задвижки.

Колодец по адресу ул. ФИО8,90 не является частью теплосети ответчика, на балансе ГУП «ФЖС РБ» не числится.

В декабре 2023 г. истцом обнаружена обильная течь воды, пребывающая со двора дома, расположенного по адресу <...>, на территорию ТКЦ «Ультра».Вода намерзала на пешеходном переходе и по всей территории автомобильной парковки ТКЦ «Ультра».

Администрация Кировского района г.о.г. Уфа РБ, рассмотрев обращение директора ООО «Деловой центр» по вопросу утечки на прилегающую территорию ТЦ «Ультра», в письме от 20.12.2023 №73-04-4574 пояснила, что причиной подтопления прилегающей территории ТЦ «Ультра» являются подземные воды. Это подтверждается актом лабораторных исследований, проведенных специализированной лабораторией ГУП «Уфаводоканал».

На обращение представителя ООО «Деловой центр» от 14.12.2023 (регистрационный номер 1-Г-19572) в электронную приемную органов власти Республики Башкортостан по вопросу причин утечки на территории ТЦ «Ультра» Администрацией Кировского района городского округа города Уфа Республика Башкортостан размещен ответ от 15.12.2023 №73-02-9938. В письме изложено, что по результатам выездного совещания, организованного Администрацией района при участии ГУП «Уфаводоканал» установлено, что причиной подтопления придомовой территории жилого дома №33/2 по ул. ФИО8 и территории, прилегающей к ТРК «Ультра» являются подземные воды. Это подтверждается актом лабораторных исследований, проведенных специализированной лабораторией ГУП «Уфаводоканал».

Также по вопросу течи воды в районе ТЦ «Ультра» в электронную приемную органов власти РБ поступило обращение от 09.12.2023 (регистрационный номер 1-Г-19260). Администрацией Кировского района г.о. г. Уфа РБ размещен ответ от 19.12.2023 №73-03-2200, согласно которому причиной подтопления придомовой территории жилого дома 33/2 по ул. ФИО8 и территории, прилегающей к ТРК Ультра являются подземные воды. Силами коммунальных служб района проведены работы по организации отвода грунтовых вод для предотвращения подтопления придомовых территорий близлежащий домов.

В видеообращении, опубликованном на официальной странице Администрации Кировского района г.о. г. Уфа РБ 16.12.2023, начальник Управления гражданской защиты по Кировскому району г. Уфы поясняет, что причиной утечки воды в районе домов ФИО8 33/2, Айская 20 является засор канализационного колодца по адресу ул. ФИО8,90 в связи с затопом грунтовыми водами.

В соответствии с информацией, изложенной в обращениях жителей в электронную приемную органов власти Республики Башкортостан (регистрационные номера обращений 01-01-09734; 01-01-10891; 01-01-12602), инциденты течи воды и затоплений в районе ТЦ «Ультра» носили периодический характер.

Причины и обстоятельства течи воды и затопления территорий изложены в письмах Администрации Кировского района г.о. г. Уфа РБ.

В письме от 24.05.2024 №73-03-626 Администрация Кировского района г.о. г. Уфа РБ пояснила, что причиной потоков воды по ул. ФИО8 в районе ТЦ «Ультра» является утечка воды из колодца ливневой канализации. Силами ГУП РБ «Уфаводоканал» были проведены работы по откачке воды из данного колодца. Данные коммуникации не были переданы в установленном порядке на баланс обслуживающей организации. Администрацией района направлено письмо в Администрацию г.о.г. Уфа РБ о рассмотрении вопроса принятия данных сетей в муниципальную собственность и определении обслуживающей организации.

В письме от 14.06.2024 №73-03-730 Администрация Кировского района г.о.г. Уфа РБ по вопросу постоянной утечки воды направила разъяснения: «На придомовой территории жилого дома №19 по ул. ФИО8 выявлен переполненный канализационный колодец. Администрацией района неоднократно были организованы работы по прочистке данного колодца. В ходе рассмотрения обращения по вопросу утечки по ул. ФИО8 был выявлен факт неорганизованного слива канализационных отходов. Слив канализационных вод происходит без очистки из-за неисправности переполненного шамбо, принадлежащего предположительно административному зданию по адресу: <...> (кадастровый номер 02:55:010910:2343). На основании письма Администрации Кировского района г.о.г. Уфа РБ в Южно-Уральское межрегиональное управление Росприроднадзора, запланировано выездное обследование территории ул. Гурьевская, д.41. Дополнительно сообщаем, что в настоящее время рассматривается вопрос об устройстве системы водоотведения вышеуказанного строения в городскую систему канализации.»

Южно - Уральское межрегиональное Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования представило сведения о зафиксированном 14.05.2024 факте неорганизованного слива канализационных вод без очистки из административного здания по адресу г. Уфа, ул. Гурьевская, д.41 открытым способом по территории заброшенного земельного участка. В материалы дела представлен акт выездного обследования от 14.05.2024 №141-ВО, согласно которому на момент осмотра обнаружен слив непонятного происхождения, предположительно - канализационные стоки.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ООО Управляющая компания «Солнечная» в отзыве на исковое заявление указало, что на протяжении всего периода управления жилым домом предпринимали действия, направленные на поиск и устранение причин образования потока воды по оврагу вдоль улицы Караидельской со стороны улицы Менделеева. В январе 2016 г. ООО УК «Солнечная» была получена информация, в соответствии с которой источником сброса воды является отсутствие (повреждение) канализационных сетей у здания Центра временного содержания иностранных граждан Управления Министерства внутренних дел России по городу Уфе и УПАПТ-2.

ООО УК «Солнечная» представлено в материалы дела письмо Управления по обеспечению жизнедеятельности города Администрации г.о. г. Уфа РБ от 03.06.2024 №90-03-02311, согласно которому в результате незаконной врезки организаций, осуществляющих мойку автомобилей в нецентрализованную систему водоотведения происходит вытекание жидких бытовых отходов из канализационного колодца (шамбо), находящегося на обслуживании Центра Временного содержания иностранных граждан в г. Уфа.

Согласно пояснению ГУП РБ «Уфаводоканал» от 22.07.2025, Центр временного содержания иностранных граждан г. Уфа на момент излива сточных вод на рельеф не имел подключения к сетям централизованного водоотведения.

Таким образом, согласно пояснениям Администрации Кировского района г.о. г. Уфа РБ и МБУ «Управление гражданской защиты» городского округа город Уфа Республики Башкортостан», ООО УК «Солнечная» причинами затопления территории ТЦ «Ультра» являются грунтовые воды, утечка воды из колодца по ул. ФИО8,90, несанкционированный слив канализационных отходов из колодца (шамбо), находящегося на обслуживании Центра Временного содержания иностранных граждан в г. Уфа.

Документов и пояснений специализированных служб, указывающих на тепловые сети ответчика как на источник затопления территории ТЦ «Ультра» не представлено.

Акты и иные материалы, фиксирующие затопление земельного участка истца вследствие прорыва теплотрассы, принадлежащей ответчику, в материалы дела не представлены.

На трубопроводах теплотрассы, принадлежащих на праве хозяйственного ведения ГУП «ФЖС РБ», проведены гидравлические испытания на прочность и плотность, течи и порывов трубопроводов и арматуры не обнаружено, что подтверждается актами от 29.09.2023; 12.09.2024.

Доводы ООО «Деловой центр» заключающиеся в том, что представленный акт осмотра теплосети от 20.06.2025 подтверждает нарушение прав истца, подлежат отклонению в силу следующего.

В акте осмотра теплосети от 20.06.2025 изложены обстоятельства осмотра тепловых камер УТ3;УТ4;УТ8, расположенных на придомовой территории многоквартирного жилого дома по адресу ул. ФИО8 33/1. Сведений об утечке из указанных тепловых камер на поверхность земли и на земельный участок истца акт от 20.06.2025 не содержит.

Таким образом, вина в действиях ответчиков в ненадлежащем исполнении ответчиками, как владельца объекта недвижимого имущества, обязательств по содержанию теплотрассы не выявлена.

В судебном заседании 15 января 2025 года от истца поступило ходатайство о назначении по делу №А07-29072/2024 судебной строительно-технической экспертизы. Просит поставить перед экспертом следующие вопросы:

1. Определить техническое состояние участка сети теплоснабжения, принадлежащего на праве хозяйственного ведения ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан», длиною 1602 м, обеспечивающего теплоснабжением и горячей водой жилые дома, расположенные по адресам: ул. ФИО8, 33, 33/1, 33/2; ул. Айская 16 18/1, 20, 2, и проходящего через территорию автомобильной парковки ТКЦ «ULTRA», расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 02:55:010910-5642 по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. ФИО8.

2. Соответствует ли техническое состояние данного участка сети теплоснабжения техническим нормативам, проектной и исполнительной документации?

3. Создает ли указанная сеть теплоснабжения угрозу жизни и здоровью граждан?

4. Что влияет на техническое состояние данного участка сети теплоснабжения, каковы причины постоянных прорывов труб сети теплоснабжения?

5. В случае несоответствия технического состояния сети теплоснабжения техническим нормативам, проектной и исполнительной документации, какие работы необходимо провести для эксплуатации данного участка сети теплоснабжения?

6. Определить уровень грунтовых вод в месте прохода труб сети теплоснабжения.

7. Может ли влиять высокий уровень грунтовых вод на тех. состояние и срок службы труб сети теплоснабжения?

8. При определении наличия грунтовых вод и выполнения перечня работ, предусмотренного п. 5, какова вероятность повторения аварийных ситуаций в сети теплоснабжения?

9. Определить техническую возможность и перечень работ для устранения возникновения аварийных ситуаций в сети теплоснабжения, в том числе путем прокладки участка сети теплоснабжения наземным способом.

Проведение экспертизы просит поручить ООО «Консалтинговая компания «Платинум» (ИНН <***>), расположенному по адресу: 450057, РБ, <...> эксперту ФИО9.

Общество с ограниченной ответственностью "Деловой центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) обеспечило перечисление денежных средств на депозит Арбитражного суда Республики Башкортостан, что подтверждается платежным поручением № 944 от 09.12.2024 года в размере 350 000 руб.

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

Частью 4 этой же статьи закреплено, что о назначении экспертизы или об отклонении ходатайства о назначении экспертизы арбитражный суд выносит определение.

Исходя из указанных положений, в тех случаях, когда у арбитражного суда имеется необходимость в получении компетентного заключения по вопросам, подлежащим разрешению исходя из предмета заявленных требований и конкретных обстоятельств дела, суд вправе назначить проведение по делу судебной экспертизы. Назначение судебной экспертизы является правом арбитражного суда.

Исходя из принципа состязательности арбитражного процесса, относимости и допустимости доказательств бремя доказывания лежит на сторонах.

Учитывая, что материалы дела не содержат актов и иных документов, фиксирующих аварию на теплосетях ответчика, сопровождающуюся излитием теплоносителя на поверхность земельного участка истца, целесообразность проведения по настоящему делу судебной экспертизы отсутствует, поскольку установление технического состояния теплосети на момент проведения экспертизы без соотнесения с конкретными случаями затопления земельного участка истца не отвечает принципам эффективности правосудия.

На основании изложенного суд отказывает заявителю в удовлетворении ходатайства о назначении судебной экспертизы.

Ввиду изложенного, принимая во внимание доводы ответчиков, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчиков произвести ремонт.

В связи с отказом в удовлетворении ходатайства о назначении по делу экспертизы, подлежат возвращению с депозитного счета арбитражного суда Республики Башкортостан денежные средства в размере 350 000 руб., перечисленные обществом с ограниченной ответственностью "Деловой центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) по платежному поручению № 944 от 09.12.2024 года для проведения судебной экспертизы.

Правовых оснований для удержания денежных средств в размере 350 000 рублей на депозитном счете Арбитражного суда Республики Башкортостан не имеется, в связи с чем денежные средства подлежат возврату.

Обществу с ограниченной ответственностью "Деловой центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) разъясняется, что для возврата денежных средств необходимо представить суду в установленные сроки заявление с актуальными платежными реквизитами, на которые ему требуется осуществить возврат денежных средств.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, то государственная пошлина подлежит отнесению на истца по правилам части 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Деловой центр" отказать.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Д.П.Кузнецов