Решение от 29 июня 2018 г. по делу № А64-4074/2018

124/2018-35422(2)

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12 http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-4074/2018
29 июня 2018 г.
г. Тамбов


Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2018 г. Решение в полном объеме изготовлено 29 июня 2018 г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи О.В. Соловьевой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.И. Лазеевой рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Токаревского района Тамбовской области, р.п.Токаревка Токаревского района Тамбовской области, ОГРН <***>, ИНН <***>

к Администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области, ОГРН <***>, ИНН <***>

третьи лица: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, г.Тамбов,

2) Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, г.Тамбов,

3) Комитет по управлению имуществом в Тамбовской области, г.Тамбов,

4) Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад «Ручеек», р.п.Токаревка Токаревского района Тамбовской области

о признании права муниципальной собственности при участии в судебном заседании: от истца ФИО1, доверенность от 18.06.2018 от ответчиков – не явились, извещены

от третьего лица – 1), 2), 4) не явились, извещены, 3) ФИО2, доверенность от 05.12.2017.

установил:

Администрация Токаревского района Тамбовской области обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования – Токаревский район Тамбовской области на объект недвижимого имущества – здание (детского сада), общей площадью 613,90 кв.м., этажность: 2, инвентарный номер 2215/А/171, расположенное по адресу: Тамбовская область, Токаревский район, р.<...>.

В судебное заседание представители ответчиков и третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, Муниципального дошкольного образовательного учреждения детский сад «Ручеек» не явились, в соответствии со ст.123, 136 АПК РФ суд считает возможным

29 июня 2018 года

рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом вышеуказанных лиц, участвующих в деле.

Представитель истца в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ч.4 ст.137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции в соответствии со ст.123, 156 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, поддержали в судебном заседании все изложенное в предварительном судебном заседании.

Как следует из материалов дела, согласно Акту приемки построенных зданий и пристроек учреждений народного образования от 31.08.1970, утвержденного Протоколом заседания исполнительного комитета Токарёвского районного Совета депутатов трудящихся Тамбовской области № 14 от 19.09.1970 на территории Токарёвского района Тамбовской области в 1970 году осуществлено строительство и ввод в эксплуатацию детского сада на сто мест.

Решениями Токаревского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 27.03.1992 и Токаревского поселкового Совета народных депутатов Токаревского района Тамбовской области от 02.04.1992 здание передано в муниципальную собственность поселкового Совета и в оперативное управление муниципального образовательного учреждения детские ясли-сад «Ручеек».

По итогам проведенной технической инвентаризации в 2016 г. сформирован следующий объект недвижимости: здание (детского сада), общей площадью 613,90 кв.м., этажность: 2, инвентарный номер 2215/А/171, расположенное по адресу: Тамбовская область, Токаревский район, р.<...>.

В связи с невозможностью оформления права собственности во внесудебном порядке, заявлен настоящий иск.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права вытекает, из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита нарушенных оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом, предусмотренным законом; в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало владельцем имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним соответствующего права.

В силу ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ и п.6 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с разъяснениями п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных

процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

Строительство в 1970 г. спорного объекта и его ввод в эксплуатацию подтверждаются актом приемки от 31.08.1970, протоколом № 14 от 19.09.1970 г.

Во исполнение Закона Тамбовской области от 23.05.2006 № 37-3 «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальными районами, городскими округами и поселениями» Решением Собрания представителей Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области № 166 от 26.07.2006 года утвержден перечень муниципального имущества Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области, передаваемого в муниципальную собственность Токаревского района.

В соответствии с Законом Тамбовской области от 03.05.2007 № 185-3 «Об утверждении перечней объектов муниципального имущества, разграниченного между муниципальным районом и поселениями на территории Токаревского района Тамбовской области» (далее - Закон № 185-3) спорный объект включен в Перечень 14 Приложения 1 к Закону № 185-3 как объект муниципального имущества Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области, передаваемый в муниципальную собственность Токаревского района Тамбовской области и на основании постановления Администрации Токаревского района Тамбовской области от 10.12.2008 г. № 683 закреплен за МДОУ детский сад «Ручеек».

Спорный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 68:21:0101076:113, категория земель: земли населенных пунктов - вид разрешенного использования — для размещения здания детского сада «Ручеек», расположенного по адресу: <...>, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию – Токаревский район Тамбовской области, который предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование МБДОУ детский сад «Ручеек», что подтверждается сведениями из ЕГРН от 13.03.2018.

Безопасность спорного объекта подтверждается техническим паспортом, санитарно-эпидемиологическим заключением от 04.12.2017, заключением № 181 о соответствии (несоответствии) объекта защиты обязательным требованиям пожарной безопасности.

В реестрах федерального имущества, имущества субъекта РФ – Тамбовской области, муниципального имущества Токаревского поселкового округа Тамбовской области спорный объект не внесен, что подтверждается письмами от 16.03.2018 № 1971- 04.1, от 26.03.2018 № 05-04/2659, от 15.03.2018 № 146, запись в ЕГРН о зарегистрированных правах на спорный объект также отсутствует.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

С учетом изложенного, поскольку в настоящее время иным способом, иначе как в судебном порядке невозможно установить право собственности истца на спорное имущество, а также, принимая во внимание отсутствие сведений и заявлений других лиц о принадлежности им спорные объекты на праве собственности или ином праве, суд считает требования истца обоснованными.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об

удовлетворении исковых требований.

В силу ст.333.37 НК РФ истец и ответчики освобождены от уплаты

государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 169, 170 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования – Токаревский район Тамбовской области на объект недвижимого имущества - здание (детского сада), общей площадью 613,90 кв.м., этажность: 2, инвентарный номер 2215/А/171, расположенное по адресу: Тамбовская область, Токаревский район, р.<...>.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,<...>).

Судья О.В. Соловьева