Решение от 20 мая 2019 г. по делу № А58-12243/2018

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-12243/2018
20 мая 2019 года
город Якутск


Резолютивная часть решения объявлена 07.05.2019

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2019

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Федоровой М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса Нерюнгринского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Поселковой администрации городского поселения "Поселок Золотинка" Нерюнгринского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1 200 221 руб. 30 коп.,

в отсутствие надлежаще извещенного истца, ответчика,

Общество с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса Нерюнгринского района" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Поселковой администрации городского поселения "Поселок Золотинка" Нерюнгринского района (далее – ответчик) с требованием о взыскании задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в размере 1 200 221 руб. 30 коп.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в их отсутствие.

30.04.2019 в суд от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

30.04.2019 в суд от истца поступило возражение на отзыв ответчика. К возражению истец приложил копию решения Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 06.06.2016 по делу №2-1392/2016, копию заочного решения Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14.06.2016 по делу №2-1406/2016, копию справки №250263002, копию справки №250263002.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассматривается ранее заявленное ходатайство истца об уточнении исковых требований о взыскании задолженности в размере 781 086 руб. 78 коп. за период с 01.01.2016 по 31.12.2016.

Суд, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований о взыскании задолженности в размере 781 086 руб. 78 коп. за период с 01.01.2016 по 31.12.2016.

Суд, исследовав материалы дела,

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, истец в период с 01.01.2016 по 31.12.2016 оказывал услуги по поставке тепловой энергии в указанный муниципальный жилой фонд п. Золотинка на общую сумму 1 200 221 руб. 30 коп., принадлежащие на праве собственности администрации ГП «Поселок Золотинка».

В подтверждение представлены акты, краткие сводные ведомости, акты оказанных услуг.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 19.04.2013 14-АБ №003091, 14-АБ №003095, 14-АБ №003313, от 22.04.2013 14-АБ № 003322, от 23.04.2013, 14-АБ №003395, серии 14-АБ №003396, 14-АБ №003374, 14-АБ №003375, от 24.04.2013 14-АБ №003445, 14-АБ №003446, 14-АБ №003447, 14-АБ №003449, от 25.04.2013 14-АБ №016852, от 11.04.2013 14-АБ №002906, 14-АБ №002908, 14-АБ №002910, 14-АБ №002911, 14-АБ №002912, 14-АБ №002914, 14-АБ №002915, 14-АБ №002916, 14-АБ №002917, 14-АБ №002918, 14-АБ №002920, 14-АБ №002921, 14-АБ №002924, 14-АБ №002925, 14-АБ №002927, от 12.04.2013 14-АБ №003024, 14-АБ №002930, 14-АБ №003011, от 17.04.2013 14-АБ №003075, от 18.04.2013 14-АБ №003088, письмо ответчика от 25.06.2018 № 334, ответчик является собственником жилых помещений в многоквартирных жилых домах в поселке Золотинка Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия): улица Железнодорожная, дом 1, квартиры 3, 8,31,33, улица Железнодорожная 2, квартиры №№46, 47, 48,61,62,63,76,77,78,80, 84; улица Железнодорожная, дом 3, квартиры 17, 19, 22, 23, 25, 27, 28, 29, 31, 32, 34, 35, 40, 41, 44, 52, 61, 62; улица Железнодорожная, дом 4, квартиры 13, 46, 60.

В исковом заявлении также указано жилое помещение в многоквартирном жилом доме по ул. Железнодорожная, дом 4, квартир 13, без представления свидетельства о государственной регистрации права, однако суд полагает, что данная квартира принадлежит ответчику, поскольку в материалах дела имеется список пустующих квартир, в которых указана данная квартира.

Претензионным письмом от 29.05.2018 №199 истец уведомил ответчика о наличии задолженности по теплоснабжению за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в сумме 1 816 965 руб. 30 коп. (том 1, л.д.22).

Ответчику вручена досудебная претензия о погашении задолженности от 12.10.2018 № 337 с требованием до 29.10.2018 оплатить задолженность по тепловой энергии в сумме 1 251 561 руб. 08 коп. (том 1, л.д.23).

Также ответчику вручено письмо о погашении задолженности от 24.10.2018 № 156 с требованием до 29.10.2018 оплатить задолженность по тепловой энергии в сумме 1 220 832 руб. 56 коп. (том 1, л.д.24).

Образовавшая задолженность послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

С учетом последнего уточнения иска, истец просит взыскать задолженность с ответчика за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в размере 781 086 руб. 78 коп. по следующему жилому фонду в следующих размерах:

№ п/п

улица

дом

квартира

площадь

сумма долга 01.01.2016г.-31.12.2016г.

примечание

1
Железнодорожная

1
3

51

30079,68

с 01.01.2016 no 31.12.2016

2
Железнодорожная

1
8

62,6

36921,42

с 01.01.2016 no 31.12.2016

3
Железнодорожная

1
31

34,9

13326,73

с 12.05.2016 по 31.12.2016

4
Железнодорожная

1
33

52,3

13326,73

с 17.08.2016г.по 31.12.2016г.

93654,56

1
Железнодорожная

2
46

35,2

20760,9

с 01.01.2016 no 31.12.2016

2
Железнодорожная

2
47

46,8

27602,58

с 01.01.2016 no 31.12.2016

3
Железнодорожная

2
48

52

30669,48

с 01.01.2016 no 31.12.2016

4
Железнодорожная

2
61

35,4

8552,26

с 08.08.2016 по 31.12.2016

5
Железнодорожная

2
62

47

29192,64

с 01.01.2016 no 31.12.2016

6
Железнодорожная

2
63

51,4

12854,9

с 03.08.2016 по 31.12.2016

7
Железнодорожная

2
76

50,8

29961,78

с 01.01.2016 no 31.12.2016

8
Железнодорожная

2
77

62

36567,48

с 01.01.2016 no 31.12.2016

9
Железнодорожная

2
78

43,7

25774,2

с 01.01.2016 no 31.12.2016

10

Железнодорожная

2
80

62

36567,48

с 01.01.2016 no 31.12.2016

11

Железнодорожная

2
84

42,3

24948,48

с 01.01.2016 no 31.12.2016

283452,18

1
Железнодорожная

3
17

48,2

28428,3

с 01.01.2016 no 31.12.2016

2
Железнодорожная

3
19

52,1

30728,52

с 01.01.2016 по 31.12.2016

3
Железнодорожная

3
22

52,5

30964,38

с 01.01.20l6 no 31.12.2016

4
Железнодорожная

3
23

47

27720,54

с 01.01.2016 no 31.12.2016

5
Железнодорожная

3
25

51,8

30674,04

с 01.01.2016 no 31.12.2016

6
Железнодорожная

3
27

52,2

11278,79

с 23.08.2016 по 31.12.2016

7
Железнодорожная

3
28

52,1

30728,52

с 01.01.2016 no 31.12.2016

8
Железнодорожная

3
29

47,2

7227,24

с 01.10.2016 no 31.12.2016

9
Железнодорожная

3
31

35,5

20937,9

с 01.01.2016 no 31.12.2016

10

Железнодорожная

3
32

46,8

27602,58

с 01.01.2016 no 31.12.2016

11

Железнодорожная

3
34

52,1

13029,98

с 03.08.2016 no 31.12.2016

12

Железнодорожная

3
35

47

11754,51

с 03.08.2016 по 31.12.2016

13

Железнодорожная

3
40

51,8

30551,58

с 01.01.2016по 31.12.2016

14

Железнодорожная

3
41

47,3

11829,53

с 03.08.2016 по 31.12.2016

15

Железнодорожная

3
44

47,3

10220,07

с 23.08.2016 по 31.12.2016

16

Железнодорожная

3
52

52

30669,48

с 01.01.2016 no 31.12.2016

17

Железнодорожная

3
61

35

12912,92

с 10.03.2016 по 25.10.2016

18

Железнодорожная

3
62

46,9

10133,63

с 23.08.2016 по 31.12.2016

377392,51

1
Железнодорожная

4
13

41,3

4356,44

с 03.08.2016 no 05.10.2016

2
Железнодорожная

4
46

51,5

11653,24

с 17.08.2016 no 31.12.2016

3
Железнодорожная

4
60

41,8

10577,85

с 16.05.2016 по 18.10.2016

26587,53

36

Всего

781086,78

В расчете применены тарифы на тепловую энергию, утвержденные постановлением Государственного комитета по ценовой политике - Региональной энергетической комиссией Республики Саха (Якутия) от 07.05.2015 №50 «Об установлении льготных тарифов для населения МО «Нерюнгринский район», от 06.04.2016 № 45.

Ответчик, в отзыве на исковое заявление исковые требования не признал, по доводам, изложенным в них.

Истец заявил возражения по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Суд, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу №А58-1782/2018 с Поселковой администрации городского поселения "Поселок Золотинка" Нерюнгринского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса Нерюнгринского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) взысканы основной долг 333 940 руб. 43 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 9 679 руб. Обществу с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса Нерюнгринского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) возвращено из федерального бюджета государственная пошлина 8 685 руб. В остальной части иска отказано.

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу №А58-1782/2018 вступило в законную силу.

В указанном выше решении Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) истец просит взыскать с ответчика задолженность по квартирам (которые указаны в настоящем исковом заявлении), по которым суд установил, что в заявленный период проживали граждане, соответственно решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу №А58-1782/2018 является преюдициальным для настоящего дела.

Суд, изучив доводы сторон, фактически представленные в материалы дела доказательства, установленные вступившим в законную силу решением суда А58-1782/2018 установил следующее:

- ул. Железнодорожная, дом 1, квартира 3: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности серия 14-АБ №003091. Решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14.04.2017 по делу №2-489/2017 установлено, что ФИО2 с 03.06.2010, а ФИО3 с 07.11.2011 были зарегистрированы в качестве нанимателей по ул. Железнодорожная, дом 1, квартира 3 и признаны утратившими право пользования жилым помещением решением суда 14.04.2017. Актами от 15.08.2016, от 25.11.2016, от 10.01.2017, установлено, что указанные граждане не проживают в квартире;

- ул. Железнодорожная, дом 1, квартира 8, право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности серия 14-АБ №003095, доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 1, квартира 31: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности серия 14-АБ №003322. доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 1, квартира 33: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности серия 14-АБ №003313. доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 2, квартира 46: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности серия 14-АБ №003395. доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 2, квартира 47: представлено письмо Поселковой администрации городского поселения "Поселок Золотинка" Нерюнгринского района от 25.06.2018 № 334, в котором указано, что данная квартира находится в собственности ответчика и свидетельство о правке собственности отсутствует (т. 3 л.д 7), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 2, квартира 48: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 8), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 2, квартира 61: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 9), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 2, квартира 62: право собственности ответчика подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского поселения «Поселок Золотинка» Нерюнгринского района (т. 3 л.д. 10), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 2, квартира 63: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 11), Решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14.06.2016 по делу №2-1406/2016 удовлетворены исковые требования Администрации городского поселения «Поселок Золотинка» о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением; при этом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Золотинского поселкового Совета народных депутатов г. Нерюнгри о предоставлении жилого помещения №39 от 21.12.2004 гр. ФИО4, и членам ее семьи, предоставлена спорная квартира, в котором согласно справе МРО УФМС России по РС (Я) по Нерюнгринскому району от 18.05.2016 значится зарегистрированной до настоящего времени ФИО4;

- ул. Железнодорожная, дом 2, квартира 76: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 12), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 2, квартира 77: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 13), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 2, квартира 78: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 14), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 2, квартира 79: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 15), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 2, квартира 80: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 16), решением Нерюнгринского районного суда РС (Я) от 12.04.2018 №2-500/2018, установлено, что ФИО5 по договору социального найма от 23.10.2014 №38 была зарегистрирована в качестве нанимателя и признана утратившим право пользования жилым помещением решением суда 12.04.2018;

- ул. Железнодорожная, дом 2, квартира 84: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 17), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 17: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 18), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 19: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 19), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 22: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 21), ответчик указал об отсутствии в указанных жилых помещениях отопления, ссылаясь на акт от 30.06.2014, подписанным мастером по жилому фонду, слесарем-сантехником, и.о. глав.бухгалтера и утвержденным начальником МУП «ЖЭК-Золотинка», из которого следует, что в квартирах №16, 19, 22, 25, 28 по улице Железнодорожная, дом 3 отсутствует тепло-и водоснабжение (том 2, л.д.95). В акте от 27.10.2015 указано, что отопление, горячая и холодная вода перекрыты в 2014 году. Аналогичные сведения содержит и акт от 17.11.2016. Также ответчиком представлены акты от 14.09.2017 (по квартире №№19, 28), согласно которым квартира не пригодная для жизни, отопление отсутствует полностью. Актом от 23.11.2017 комиссией составлен акт о том, что указанные квартиры отключены от отопления (тоже самое, что квартиры №19,22). Также решением Нерюнгринского районного суда РС (Я) от 14.04.2017 №2-490/2017, установлено, что ФИО6 с 15.03.2002 был зарегистрирован в качестве нанимателя в спорной квартире и признан утратившим право пользования жилым помещением решением суда 14.04.2017;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 23: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 22), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 25: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 23), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 27: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 24), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 28: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 25), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 29: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 26), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 31: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 28), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 32: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 29), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 34: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 30), Согласно справке паспортного стола данное жилье находилось в найме у ФИО7 с 06.03.2001 (корешок ордера от 06.03.2001 – т. 2, л.д 53-54). Согласно акту о фактическом не проживании от 15.12.2014 при осмотре квартиры выявлено, что в квартире никто не проживает, квартира брошена. Решением Нерюнгринского районного суда РС (Я) от 06.06.2016 №21-1392/2016, установлено, что ФИО7 с 06.03.2001 был зарегистрирован в качестве нанимателя в спорной квартире и признан утратившим право пользования жилым помещением решением суда 14.04.2017;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 35: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 31), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 40: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 34). Решением Нерюнгринского районного суда РС (Я) от 30.03.2017 №2-496/2017, установлено, что ФИО8 с 11.06.2015 был зарегистрирован в качестве нанимателя по договору социального найма от 14.05.2015 в спорной квартире и признан утратившим право пользования жилым помещением решением суда 30.03.2017;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 41: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 35), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 44: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 36), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 52: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 37), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 61: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 38), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 3, квартира 62: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 39), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 4, квартира 13 указана в списке пустующих квартир по муниципальному жилому фонду поселка Золотинка, доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 4, квартира 46: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 43), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

- ул. Железнодорожная, дом 4, квартира 60: право собственности ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности (т. 3 л.д. 44), доказательств того, что в заявленный истцом период имелись зарегистрированные (прописанные) граждане в материалах дела отсутствуют;

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу положений ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за тепловую энергию. Обязанность по внесению оплаты, в том числе за тепловую энергию, лежит на потребителе указанной услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации. Из положений ст. 80 Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с приведенными выше нормами Жилищного кодекса РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители.

В части требований истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию (отопление) по квартирам, расположенным по адресам: ул. Железнодорожная д. 1, кв. № 3, дом 2, кв. №№63, 80, д. 3, кв. №22, 34, 40 суд отказывает в удовлетворении требований, поскольку как установлено, что вступившими в законную силу решениями Нерюнгринского районного суда Республики Саха (Якутия) в заявленный истцом период, в спорных помещениях были прописаны и зарегистрированы граждане, которые утратили право пользования помещением с момента вынесения решения суда. Следовательно, до вступления в законную силу решений суда на указанных лиц возлагается несение бремени содержания жилого помещения, в связи с чем истец не лишен возможности взыскать стоимость отпущенного коммунального ресурса с указанных лиц.

То обстоятельство, что указанные граждане не проживали в квартире, что установлено актами, не оплачивали коммунальные услуги, не влияет на их обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением в установленном законом порядке и не свидетельствует о переносе такой обязанности на собственника помещения. Факт пользования помещением указанными гражданами подтверждается материалами дела, в связи с чем возложение обязанности по содержанию помещения на администрацию будет явно незаконным.

При этом, материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что ни собственник жилого помещения, ни наниматель не заявили отказ от предоставленной услуги, поставив об этом в известность истца, в то время как неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что ни собственник жилого помещения, ни наниматель не заявили отказ от предоставленной услуги, поставив об этом в известность истца, в то время как неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Поскольку в настоящем деле речь идет о неуплате задолженности, в том числе по заселенным жилым помещениям, в заявленный период, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в этой части.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29.01.2019 №А58-1782/2018 в части требований о взыскании задолженности, по квартирам ул. Железнодорожная, дом 3, квартиры 19, 28, суд отметил следующее. Ответчик указал об отсутствии в указанных жилых помещениях отопления, ссылаясь на акт от 30.06.2014, подписанным мастером по жилому фонду, слесарем-сантехником, и.о. глав.бухгалтера и утвержденным начальником МУП «ЖЭК-Золотинка», из которого следует, что в квартирах №16, 19, 22, 25, 28 по улице Железнодорожная, дом 3 отсутствует тепло-и водоснабжение (том 2, л.д.95). В акте от 27.10.2015 указано, что отопление, горячая и холодная вода перекрыты в 2014 году. Аналогичные сведения содержит и акт от 17.11.2016. Также ответчиком представлены акты от 14.09.2017 (по квартире №№19, 28), согласно которым квартира не пригодная для жизни, отопление отсутствует полностью. Актом от 23.11.2017 комиссией составлен акт о том, что указанные квартиры отключены от отопления.

Представленные акты не подтверждают факт отключения тепловой энергии в указанных жилых помещения в спорный период. Доказательства обращения к поставщику ресурса об отключении в материалы дела ответчиком не представлены. Кроме того, данные квартиры указаны в списках пустующих объектов, направленных и неоднократно согласованных истцом и ответчика, указаны они также и в досудебных претензиях. Таким образом, доводы ответчика в этой части являются необоснованными.

Более того, указанные акты не принимаются в качестве доказательств отсутствия отопления в названных квартирах, поскольку составлены односторонне, кроме того, содержат только указание на отсутствие отопления без разъяснений причин (непоставка ресурса, отключение приборов отопления, иные причины).

Также в решении Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29.01.2019 №А58-1782/2018 указано, что ответчиком в адрес истца в отношении квартир №№ 19, 28 по адресу: ул. Железнодорожная, д. 3 акты об отключении помещений от отопления тепловой энергией для корректировки и прекращения дальнейшего начисления платы не направлялись, в материалы дела не представлены.

Доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Исходя из приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления по улице Железнодорожная, дом 1, квартира 8 на сумму 36 921 руб. 42 коп., по улице Железнодорожная, дом 1, квартира 31 на сумму 13 326 руб. 73 коп., по улице Железнодорожная, дом 1, квартира 33 на сумму 13 326 руб. 73 коп., по улице Железнодорожная, дом 2, квартира 46 на сумму 20 760 руб. 9 коп., по улице Железнодорожная, дом 2, квартира 47 на сумму 27 602 руб. 58 коп., по улице Железнодорожная, дом 2, квартира 48 на сумму 30 669 руб. 48 коп., по улице Железнодорожная, дом 2, квартира 61 на сумму 8 552 руб. 26 коп., по улице Железнодорожная, дом 2, квартира 76 на сумму 29 961 руб. 78 коп., по улице Железнодорожная, дом 2, квартира 77 на сумму 36 567 руб. 48 коп., по улице Железнодорожная, дом 2, квартира 78 на сумму 25 774 руб. 2 коп., по улице Железнодорожная, дом 2, квартира 84 на сумму 24 948 руб. 48 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 17 на сумму 28 428 руб. 3 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 19 на сумму 30 728 руб. 52 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 23 на сумму 27 720 руб. 54 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 25 на сумму 30 674 руб. 04 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 27 на сумму 11 278 руб. 79 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 28 на сумму 30 728 руб. 52 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 29 на сумму 7 227 руб. 24 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 31 на сумму 20 937 руб. 9 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 32 на сумму 27 602 руб. 58 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 35 на сумму 11 754 руб. 51 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 41 на сумму 11 829 руб. 53 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 44 на сумму 10 220 руб. 07 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 52 на сумму 30 669 руб. 48 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 61 на сумму 12 912 руб. 92 коп., по улице Железнодорожная, дом 3, квартира 62 на сумму 10 133 руб. 63 коп., по улице Железнодорожная, дом 4, квартира 13 на сумму 4 356 руб. 44 коп., по улице Железнодорожная, дом 4, квартира 46 на сумму 11 653 руб. 24 коп., по улице Железнодорожная, дом 4, квартира 60 на сумму 10 577 руб. 85 коп., всего – 627 038 руб. 78 коп., поскольку услуги истцом фактически оказывались, размер задолженности по коммунальным услугам подтверждается материалами дела, ответчиком доказательств иного размера задолженности, либо отсутствия таковой не представлено.

В остальной части иска отказать.

Истец при первоначальных исковых требованиях при подаче иска оплатил государственную пошлину в общем размере 25 002 руб. по платежному поручению от 04.12.2018 №781.

Истцом заявленные требования уменьшены до суммы 781 086 руб. 78 коп., государственная пошлина за рассмотрение дела составит 18 622 руб.

С учетом результатов рассмотрения дела, частичного удовлетворения исковых требований и положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 14 947 руб. 87 коп.

Согласно статье 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, излишне оплаченная государственная пошлина по платежному поручению от 04.12.2018 №781 в сумме 6 380 руб., подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Поселковой администрации городского поселения "Поселок Золотинка" Нерюнгринского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса Нерюнгринского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) основной долг 627 038 руб. 78 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 14 947 руб. 87 коп.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса Нерюнгринского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину 6 380 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

СудьяМ.И. Федорова