Решение от 7 августа 2024 г. по делу № А14-10654/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А14-10654/2024
г.Воронеж
7 августа 2024


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В., при ведении протокола судьей Романовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Митрофановское», Воронежская область, г. Бобров (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, Воронежская область, г. Бобров (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

к Администрация Тройнянского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Воронежская область, Бобровский р-н, с. Тройня (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по воронежской области, г. Воронеж (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о признании права собственности на недвижимое имущество, при участии в заседании:

от истца – ФИО1 – дов. от 28.05.2023 от ответчиков – не явились , извещены третье лицо : не явились , извещены

установил:

ООО «Митрофановское» обратилось в арбитражный суд к Администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, и к Администрации Тройнянского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области с иском о признании права собственности на объект недвижимости: здание коровника площадью 1397,4 кв.м, расположенный адресу: Воронежская область, Бобровский район село Тройня, кадастровый номер 36:02:0000000:4036, с учетом уточнения требований .

В судебное заседание не явились ответчики и третье лицо, извещены надлежащим образом. Суд определил: рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики требования не оспаривают. Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Решением исполкома Бобровского райсовета народных депутатов Воронежской области от 05 октября 1978 № 325 был утвержден акт выбора участка под строительство Колхозом «Знамя» коровника на 200 голов. Решением Бобровского райсовета народных депутатов Воронежской области от 19 декабря 1978 № 397 утвержден акт приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительства коровника на 200 голов колхоза «Знамя».

В соответствии с договором купли-продажи от 12.05.2005 , заключенным между Сельскохозяйственной артелью (колхозом) «Знамя» Бобровского района Воронежской области (ИНН <***>. ОГРН <***> адрес: 397727. Воронежская обл.. Бобровский район, с. Тройня, ул. Гагарина, д. 123) и Обществом с ограниченной

ответственностью «Тройнянское» (ИНН <***>. ОГРН <***> адрес: 397700. Воронежская обл.. г. Бобров, ул. Кирова, д. 3) нежилое здание коровника площадью 1397.4 кв. м приобретено ООО «Тройнянское» и принято покупателем в соответствии с актом приема-передачи от 12.05.2005 .

Согласно сведениям, указанным в Техническом паспорте вышеуказанного объекта недвижимости по состоянию на 08.07.2005 здание коровника принадлежит ООО «Тройнянское» на праве собственности.

Решением № 2 от 16 декабря 2013 единственного участника ООО «Тройнянское» (ОГРН <***>) и ООО «Митрофановское» (ОГРН <***>) ООО «Митрофановское» было реорганизовано в форме присоединения к нему ООО «Тройнянское» . Кроме того, 16 декабря 2013 между вышеуказанными обществами был заключен Договор о присоединении ООО «Тройнянское» к ООО «Митрофановское» № 1 М/Т-2013.

В соответствии с Приложением 1 к Передаточному Акту к договору о присоединении ООО «Тройнянское» к ООО «Митрофановское» (утвержден Решением единственного участника ООО «Тройнянское» и ООО «Митрофановское» № 4 от 21 августа 2014 ), под пунктом 67 вышеуказанный коровник на 200 голов (Инв. № 143) значится в качестве основною средства, находящегося на балансе ООО «Тройнянское» и подлежащего передаче ООО «Митрофановское».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Митрофановское» является правопреемником ООО «Тройнянское» с 4.05.2018.

В реестрах муниципальной собственности Бобровского муниципального района Воронежской области и Тройнянского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области коровник на 200 голов бывшего колхоза «Знамя» не значится, что подтверждается справками от 28.03.2024 № 73 и от 27.03.2024 № 02-12/162 .

Согласно выписке из ЕГРН от 22.03.2024 сведения о зарегистрированных нравах на нежилое здание коровника площадью 1397.4 кв. м, расположенного по адресу Воронежская обл.. Бобровский район, с. Тройня, отсутствуют.

В связи с изложенным , истец обратился в суд по настоящему делу. Ответчики признают исковые требования.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица о собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ (пункт

59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в .юной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно п. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствий с передаточным актом.

Правопреемство ООО «Митрофановское» по отношению к ООО «Тройнянское», а также то, что имущество находится на балансе ООО «Митрофановское» подтверждается вышеназванными доказательствами и не оспаривается иными лицами.

Ответчики признают заявленные требования.

Поскольку истец доказал, что общество является лицом, владеющим данным объектом недвижимости, получил его в порядке правопреемства, использует данное имущество, а также осуществляющим расходы по его содержанию, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины относятся на счет истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Митрофановское», Воронежская область, г. Бобров (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) на объект недвижимости: здание коровника площадью 1397,4 кв.м, расположенное адресу: Воронежская область, Бобровский район село Тройня, кадастровый номер 36:02:0000000:4036.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья Л.В.Романова