Решение от 5 декабря 2019 г. по делу № А43-33530/2019

9083/2019-259714(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-33530/2019

Нижний Новгород 05 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 29.11.2019 Полный текст решения изготовлен 05.12.2019

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-900) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)

при участии представителя истца: ФИО1 по доверенности от 29.07.2019,

рассмотрел в судебном заседании иск

общества с ограниченной ответственностью «Файн Лекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленный Альянс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности и пени,

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Файн Лекс» (далее - ООО «Файн Лекс») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленный Альянс» (далее - ООО «Торгово-промышленный Альянс», Общество) о взыскании (с учетом уточнения иска):

- 300 000 рублей задолженности по договору аренды от 19.01.2018 № 19 и 73 100 рублей пени по состоянию на 01.08.2019;

- 214 000 рублей задолженности по договору аренды от 01.01.2019 № 36 и 35 952 рублей пени по состоянию на 01.08.2019.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 330, 606, 614, 617, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по упомянутым договорам, за что должен нести имущественную ответственность.

В судебном заседании от 25.11.2019 объявлялся перерыв до 11 часов 29.11.2019.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства ответчик не обеспечил явку представителя в суд.

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 01.01.2019 ООО «Файн Лекс» (арендодатель) и ООО «Торгово-промышленный Альянс» (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения № 36, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду на 11 месяцев нежилое помещение на 2-ом этаже, площадью 103,45 квадратных метров комн. № 5, 6, 7, 16, 17, 18, 3 (в соответствии с экспликацией, выданным Южным ТБТИ), находящемся по адресу: 115088, г.Москва, Симоновский вал, д.20, корп.3

В пунктах 4.2.1, 4.2.2, 8.2 сделки определены:

- размер арендной платы (107 000 рублей в месяц) и порядок ее внесения (ежемесячно не позднее 2 числа текущего месяца платежным поручением на расчетный счет арендодателя);

- сумма платежей за услуги связи (абонентская плата, оплата междугородних и международных телефонных переговоров) производится арендатором по факту на основании выставленных поставщиком данных услуг счетов к оплате и порядок ее оплаты (в течение трех банковских дней с момента получения счета на оплату);

- ответственность арендатора за просрочку арендных платежей в виде пени (в размере 0,1% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки).

18.01.2018 ООО «Файн Лекс» (арендодатель) и ООО «Торгово-промышленный Альянс» (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения № 19, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду на 11 месяцев нежилое помещение на 2-ом этаже, площадью 103,45 квадратных метров комн. № 5, 6, 7, 16, 17, 18, 3 (в соответствии с экспликацией, выданным Южным ТБТИ), находящемся по адресу: 115088, г.Москва, Симоновский вал, д.20, корп.3

В пунктах 4.2.1, 4.2.2, 8.2 сделки определены:

- размер арендной платы (100 000 рублей в месяц) и порядок ее внесения (ежемесячно не позднее 2 числа текущего месяца платежным поручением на расчетный счет арендодателя);

- сумма платежей за услуги связи (абонентская плата, оплата междугородних и международных телефонных переговоров) производится арендатором по факту на основании выставленных поставщиком данных услуг счетов к оплате и порядок ее оплаты (в течение трех банковских дней с момента получения счета на оплату);

- ответственность арендатора за просрочку арендных платежей в виде пени (в размере 0,1% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки).

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность и пени (получена адресатом 24.04.2019), которая оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет 300 000 рублей задолженности по договору аренды от 19.01.2018 № 19 и 73 100 рублей пени по состоянию на 01.08.2019, а также 214 000 рублей задолженности по договору аренды от 01.01.2019 № 36 и 35 952 рублей пени по состоянию на 01.08.2019 в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств оплаты взыскиваемых сумм Общество не представило.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленный Альянс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Файн Лекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 514 000 рублей задолженности и 109 052 рубля пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленный Альянс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Файн Лекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 15 461 рубль государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Файн Лекс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета Российской Федерации 177 рублей государственной пошлины, уплаченной пол платежному поручению от 01.08.2019 № 145.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы

Судья Р.Ю. Олисов