Резолютивная часть решения от 11 апреля 2023 г. по делу № А15-2124/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А15-2124/2022
11 апреля 2023 года
г.Махачкала


Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Оруджева Х.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Босфор» (ИНН <***>)

к ООО «Специализированный застройщик РУЯ» (ИНН <***>) об обязании устранить допущенные дефекты строительства,

руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Обязать ООО «Специализированный застройщик РУЯ» (ИНН <***>) в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить допущенные дефекты строительства, а именно:

− Осуществить технологическое присоединение инженерных сетей многоквартирного дома к централизованным сетям электроснабжения по постоянной схеме;

− Предоставить разрешение Ростехнадзора на технологическое присоединение инженерных сетей многоквартирного дома к централизованным сетям электроснабжения (допуск энергоустановок);

− Произвести объединение системы молниезащиты с контуром заземления;

− Выполнить ремонт участка кровли согласно технической (проектной) документации площадью 603,936 кв.м.;

− Произвести замену козырьков на вентиляционных шахтах в количестве 12шт.;

− Выполнить ремонт крыши технических этажей 1, 2 подъезда, устранить дыру в стене на 13 этаже второго подъезда;

− Произвести замену электрооборудования лифтов в соответствии с проектной документацией;

− Выполнить монтаж системы вентиляции в помещении лифтов;

− Произвести работы по оштукатуриванию и покраске потолков на пожарном выходе 13 этажа первого подъезда;

− Произвести монтаж системы пожарной сигнализации на 10-ом этаже первого подъезда;

− Обеспечить наличие пожарных рукавов, соединение пожарных сухотрубов с рукавами на всех этажах в первом и втором подъездах;

− Произвести замену дверей на лестничных площадках на 4 этаже первого подъезда (2 шт.);


− Привести состояние пожарных гидрантов в соответствии требованиями проектной документации и СНИП;

− Устранить допущенные при производстве работ по монтажу общедомовых инженерных сетей электроснабжения недостатки: маркировать приборы учета электроэнергии, привести общедомовые щитки и кабель-трассы в состояние, соответствующее проектной документации и СНИП, оборудовать лючками, закрыть кабель- трассы;

− Установить в местах общего пользования потолочные плинтусы, установить пристенные плинтусы из керамической плитки, выполнить шпатлевание стен, окраску и колорирование стен в соответствии с проектной документацией;

− Оборудовать двери на лестничных площадках первого подъезда с 4 по 13 этаж в количестве - 11 шт., второго подъезда с 1 по 13 этаж доводчиками в количестве – 26 шт; двери в первом подъезде (пожарный выход на 10-ый этаж, помещений кладовой 8-ой этаж), двери во 2-ом подъезде (7, 9, 12, 13 этажи) замками и ручками, произвести замену стекла в двери на 7-ом этаже второго подъезда;

− Выполнить ремонт сигнальных мачт на крышах технического этажа первого и второго подъездов;

− Заменить трубу пожарного гидранта на 12-ом этаже второго подъезда; − Заменить вентиляционную трубу на 12-ом этаже второго подъезда;

− Выполнить работы по обеспечению дренажа для оттока воды на парковке: уложить короб длиной 15 метров к основному колодцу;

− Подключить 18 модулей газового пожаротушения к системе сигнализации; − Установить фонарь освещения на детской площадке;

− Обеспечить возможность подключения квартир к системе контроля и управления доступом, произвести монтаж системы домофона;

− Обеспечить монтаж системы видеонаблюдения в доме в соответствии с условиями предложения на официальном сайте застройщика https://xn--p1ag0b.xn--p1ai/ (руя.рф) в сети Интернет;

− Выполнить остекление балконов ПВХ в соответствии с п. 6.4 договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик РУЯ» (ИНН <***>) в пользу ООО «Босфор» (ИНН <***>) 6000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение суда может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки Ставропольского края) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Дагестан.

Судья Х.В. Оруджев