Постановление от 18 июня 2020 г. по делу № А56-75802/2019



ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-75802/2019
18 июня 2020 года
г. Санкт-Петербург



Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме 18 июня 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Баженовой Ю.С., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Шахрзаевым М.И.

при участии:

от истца: Дробушевич Л.М. (доверенность от 10.01.2020)

от ответчика: Филиппович С.В. (доверенность от 09.06.2020)

от 3-их лиц: 1) Дробушевич Л.М. (доверенность от 10.01.2020); 2) не явился, извещено.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-3412/2020) ООО «Ски Комплект» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.12.2019 по делу № А56-75802/2019 (судья Егорова Д.А.), принятое по иску ООО «Ски Комплект» к Международному банку Санкт-Петербурга (акционерное общество) о признании, 3-е лицо: 1) АО "Росинжиниринг"; 2)Управление Росреестра по Санкт-Петербургу,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ски Комплект» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к международному банку Санкт-Петербурга (акционерное общество), в котором просило:

- признать отсутствующим обременение в виде залога (ипотеки), установленное на основании Договора залога (ипотеки) недвижимого имущества № 4760-18/ДИ4 от «27» июня 2018 года в пользу Международного банка Санкт-Петербурга (Акционерное общество) в отношении:

нежилого помещения, площадь 859,7 квадратных метров, расположенного по адресу город Санкт-Петербург, улица Гельсингфорсская, дом 2, литера А, помещение 16-Н, кадастровый номер 78:36:0005014:1047 (номер регистрационной записи 78:36:0005014:1047-78/039/2018-1),

доли, не подлежащей выделу в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 78:36:0005014:26, расположенный по адресу город Санкт-Петербург, улица Гельсингфорсская, дом 2, литера Ф, площадью 1 506 квадратных метров, размер доли 117/1506 (номер регистрационной записи 78:36:0005014:26-78/039/2018-5);

- погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права залога (ипотеки):

номер 78:36:0005014:1047-78/039/2018-1 в отношении нежилого помещения, площадь 859,7 квадратных метров, расположенного по адресу город Санкт-Петербург, улица Гельсингфорсская, дом 2, литера А, помещение 16-Н, кадастровый

номер 78:36:0005014:1047;

номер 78:36:0005014:26-78/039/2018-5 в отношении доли, не подлежащей выделу в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 78:36:0005014:26, расположенный по адресу город Санкт-Петербург, улица Гельсингфорсская, дом 2, литера Ф, площадью 1 506 квадратных метров, размер доли 117/1506;

- признать отсутствующим обременение в виде залога (ипотеки), установленное на основании Договора последующего залога (ипотеки) недвижимого имущества № 4759-18/ДИ4 от «27» июня 2018 года в пользу Международного банка СанктПетербурга (Акционерное общество) в отношении:

нежилого помещения, площадь 859,7 квадратных метров, расположенного по адресу город Санкт-Петербург, улица Гельсингфорсская, дом 2, литера А, помещение 16-Н, кадастровый номер 78:36:0005014:1047 (номер регистрационной записи 78:36:0005014:1047-78/039/2018-2),

доли, не подлежащей выделу в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 78:36:0005014:26, расположенный по адресу город Санкт-Петербург, улица Гельсингфорсская, дом 2, литера Ф, площадью 1 506 квадратных метров, размер доли 117/1506 (номер регистрационной записи 78:36:0005014:26-78/039/2018-6);

- погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права залога (ипотеки):

номер 78:36:0005014:1047-78/039/2018-2 в отношении нежилого помещения, площадь 859,7 квадратных метров, расположенного по адресу город Санкт-Петербург, улица Гельсингфорсская, дом 2, литера А, помещение 16-Н, кадастровый номер 78:36:0005014:1047;

номер 78:36:0005014:26-78/039/2018-6 в отношении доли, не подлежащей выделу в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 78:36:0005014:26, расположенный по адресу город Санкт-Петербург, улица Гельсингфорсская, дом 2, литера Ф, площадью 1 506 квадратных метров, размер доли 117/1506;

- признать отсутствующим обременение в виде залога (ипотеки), установленное на основании Договора последующего залога (ипотеки) недвижимого имущества № 4769-18/ДИ4 от «28» августа 2018 года в пользу Международного банка СанктПетербурга (Акционерное общество) в отношении:

нежилого помещения, площадь 859,7 квадратных метров, расположенного по адресу город Санкт-Петербург, улица Гельсингфорсская, дом 2, литера А, помещение 16-Н, кадастровый номер 78:36:0005014:1047 (номер регистрационной записи 78:36:0005014:1047-78/039/2018-3),

доли, не подлежащей выделу в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 78:36:0005014:26, расположенный по адресу город Санкт-Петербург, улица Гельсингфорсская, дом 2, литера Ф, площадью 1 506 квадратных метров, размер доли 117/1506 (номер регистрационной записи 78:36:0005014:26-78/039/2018-13);

- погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права залога (ипотеки):

номер 78:36:0005014:1047-78/039/2018-3 в отношении нежилого помещения, площадь 859,7 квадратных метров, расположенного по адресу город Санкт-Петербург, улица Гельсингфорсская, дом 2, литера А, помещение 16-Н, кадастровый номер 78:36:0005014:1047;

номер 78:36:0005014:26-78/039/2018-13 в отношении доли, не подлежащей выделу в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 78:36:0005014:26, расположенный по адресу город Санкт-Петербург, улица Гельсингфорсская, дом 2, литера Ф, площадью 1 506 квадратных метров, размер доли 117/1506.

Определением суда от 19.08.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО "Росинжиниринг" и Управление Росреестра по Санкт-Петербургу.

Решением от 20.12.2020 иск удовлетворен частично. Суд признал отсутствующим обременение в виде залога (ипотеки) недвижимого имущества, установленного на основании Договора залога (ипотеки) недвижимого имущества № 4760-18/ДИ4 от 27.06.2018 и на основании Договора последующего залога (ипотеки) недвижимого имущества № 4759-18/ДИ4 от 27.06.2018. В удовлетворении требования о признании отсутствующим обременения в виде залога (ипотеки) недвижимого имущества, установленного на основании Договора последующего залога (ипотеки) недвижимого имущества № 4769-18/ДИ4 от 28.08.2018, судом отказано.

Не согласившись с решением в части отказа в удовлетворении требований, ООО «Ски Комплект» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило удовлетворить иск в полном объеме. В обоснование жалобы истец указал следующее. Согласно ст. 13 Федерального закона от 02.12.1990 г. N 395-1 "О банках и банковской деятельности" осуществление банковских операций производится только на основании лицензии, выдаваемой Банком России. В соответствии со ст. 20 ФЗ от 02.12.1990 Na 395-1 с момента отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций запрещается совершение сделок с имуществом кредитной организации, в том числе исполнение кредитной организацией обязательств, за исключением сделок, связанных с текущими обязательствами кредитной организации.

В Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 09.04.2018 N Ф05-3095/2018 по делу N А40-120819/17, оставленным без изменения Определением Верховного Суда РФ от 26.07.2018 N 305-ЭС18-10689, указано, что поскольку с момента отзыва лицензии банк утрачивает возможность выплаты гарантийного обязательства непосредственно при предъявлении к нему требования о платеже, в таком случае исполнение требования истца о выплате по банковской гарантии возможно только путем включения требования в реестр требований кредиторов с его удовлетворением при наличии средств в конкурсной массе либо погашением ввиду отсутствия средств в конкурсной массе для полного удовлетворения требований кредиторов при завершении процедуры банкротства, в связи с чем банковская гарантия, по сути, утрачивает свой статус обеспечительного платежа, который выплачивается по первому требованию бенефициара, в связи с чем утрачиваются и основания для выплаты вознаграждения за выдачу банковской гарантии.

В судебном заседании представитель истца доводы жалобы поддержал, представитель ответчика и третьего лица возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечило. Апелляционный суд рассмотрел жалобу по правилам ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, 27.06.2018 между ООО «Ски Комплект» и Международным банком Санкт-Петербурга (Акционерное общество) заключен Договор залога (ипотеки) недвижимого имущества № 4760-18/ДИ4 в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательства АО «Росинжиниринг» перед Банком МБСП (АО) по Договору о выдаче банковской гарантии № 4760-18 от 25.05.2018г.

Залог (ипотека) в пользу Банка МБСП (АО) по Договору залога № 4760-18/ДИ4 от 27.06.2018 зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Росреестр) 13.07.2018.

27.06.2018 между ООО «Ски Комплект» и Международным банком Санкт-Петербурга (Акционерное общество) заключен Договор последующего залога (ипотеки) недвижимого имущества № 4759-18/ДИ4 в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательства АО «Росинжиниринг» перед Банком МБСП (АО) по Договору о выдаче банковской гарантии № 4759-18 от 25.05.2018.

Залог (ипотека) в пользу Банка МБСП (АО) по Договору последующего залога № 4759-18/ДИ4 от 27.06.2018 зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Росреестр) 13.07.2018.

28.08.2018 между ООО «Ски Комплект» и Международным банком Санкт-Петербурга (Акционерное общество) заключен Договор последующего залога (ипотеки) недвижимого имущества № 4769-18/ДИ4 в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательства АО «Росинжиниринг» перед Банком МБСП (АО) по Договору о выдаче банковской гарантии № 4769-18 от 10.08.2018.

Залог (ипотека) в пользу Банка МБСП (АО) по Договору последующего залога № 4769-18/ДИ4 от 28.08.2018 зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Росреестр) 03.10.2018.

Согласно пункту 11.2. договоров ипотека предмета залога прекращается в случаях и порядке, установленных законом.

АО «КСК» вернуло оригинал Банковской гарантии № 4769-18, которая была передана Банку МБСП (АО) с письмом от 15.01.2019 № 01-0101-011-19.

06.12.2018 в Банк МБСП (АО) направлено письменное требование № 01- 0101-1609-18 о необходимости подать в Росреестр заявления о погашении указанных регистрационных записей об ипотеке на недвижимое имущество.

В ответ Банк МБСП (АО) в письме от 14.01.2019 № 28-ВА отказал в снятии обременения в виде залога по причине отзыва у Банка МБСП (АО) лицензии.

Истец 07.02.2019 повторно направил письмо № 01-0101- 069-19 в Банк МБСП (АО), которое оставлено ответчиком без ответа.

Ссылаясь на исполнение обязательств по договорам, истец обратился в суд.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, данным в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (пункт 53 Постановления N 10/22).

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, обеспечиваемые залогом банковские гарантии прекращены только по договорам № 4760-18/ДИ4 и № 4759-18/ДИ4, что является основанием для прекращения залога и последующего залога недвижимого имущества по данным договорам. Согласно представленной выписке по счетам, АО «Росинжиниринг» не исполнено обязательство по уплате комиссионного вознаграждения по Договору за период с 01.11.2018 по 28.02.2019 в сумме 10 044 313, 12 рублей. Приказом Банка России от 31.10.2018 № ОД-2851 с 31.10.2018 отозвана лицензия банка на осуществление банковских операций, а приказом Банка России от 31.10.2018 № ОД-2853. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 24 сентября 2019 года, по делу № А56-140063/2018 Банк признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (далее - Агентство).

Статьей 20 Федерального закона от 2 декабря 1990 г. N 395-1 "О банках и банковской деятельности" (далее - Закон) установлены основания, по которым Банк России может отозвать у кредитной организации лицензию на осуществление банковских операций.

В случае отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций кредитная организация должна быть ликвидирована в соответствии с требованиями статьи 23.1 Закона, а в случае признания ее банкротом - в соответствии с требованиями Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (статья 20 Закона).

В соответствии с пунктом 1 статьи 371 ГК РФ независимая гарантия, которой в том числе является банковская гарантия, не может быть отозвана или изменена гарантом, если в ней не предусмотрено иное.

Кроме того, в пункте 1 статьи 378 ГК РФ установлен исчерпывающий перечень случаев прекращения обязательств по независимой гарантии, а именно: уплата бенефициару суммы, на которую выдана независимая гарантия; окончание определенного в независимой гарантии срока, на который она выдана; вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии; по соглашению гаранта с бенефициаром о прекращении этого обязательства.

При этом в соответствии со статьей 419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Поскольку истцом не исполнены обязательства по Договору о предоставлении банковской гарантии № 4769-18 от 10.08.2018, Договор продолжает действовать, на что правильно указано судом в решении.

С учетом изложенного суд пришел к правильному выводу, признав отсутствие оснований для удовлетворения требований по погашению ипотеки по договору № 4769-18 от 10.08.2018.

Выводы суда соответствуют позиции, содержащейся в п. 14 Обзора судебной практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о независимой гарантии, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 05.06.2019.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.12.2019 по делу № А56-75802/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.


Председательствующий


Н.С. Полубехина


Судьи



Ю.С. Баженова


И.А. Тимухина