Решение от 14 марта 2019 г. по делу № А57-19741/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-19741/2018
14 марта 2019 года
город Саратов


Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2019 года

Полный текст решения изготовлен 14 марта 2019 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Тарасовой А.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть», г. Саратов (ОГРН <***>, ИНН <***>),

к Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Липовка, Духовницкий район, Саратовская обл. (ОГРНИП 304643936600131, ИНН <***>),

Третьи лица: Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» г.Москва,

об изъятии земельного участка,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – Бурнос – Д.Л., по доверенности от 25.08.2017 г.,

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 28.12.2018 г., ФИО4, по доверенности от 07.11.2018 г.,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области 05.09.2018 г. обратилось Общество с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть», г. Саратов (ОГРН <***>, ИНН <***>), с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Липовка, Духовницкий район, Саратовская обл. (ОГРНИП 304643936600131, ИНН <***>) об изъятии для государственных нужд в связи с осуществлением недропользования земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:253, площадью 2,25 га, расположенного по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское, по цене 78300,00 руб.; земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:254, площадью 2,25 га, расположенного по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское, по цене 78300,00 руб.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 12.09.2018 г. по делу №А57-19741/2018 настоящее исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 30.10.2018 г. по делу №А57-19741/2018 подготовка дела к судебному разбирательству завершена, назначено судебное заседание по рассмотрению исковых требований, с последующим отложением.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отводов суду не заявлено.

В судебном заседании присутствуют представители истца и ответчика.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области – http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу сторона должна самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

При применении данного положения, как указывает Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ» первым судебным актом для лица, вступившего в дело позднее, является определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

От Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Через канцелярию суда от истца поступили уточнения заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми просит изъять у ИП КФХ ФИО2 в пользу ООО «ЮКОЛА-Нефть» для государственных нужд в связи с осуществлением недропользования земельный участок с кадастровым номером 64:11:060301:253, площадью 2,25 га, расположенный по адресу: Саратовская обл., Духовницкий район, с/мо Липовское по цене 125000 руб.; земельный участок с кадастровым номером 64:11:060301:254, площадью 2,25 га, расположенный по адресу: Саратовская обл., Духовницкий район, с/мо Липовское по цене 125000 руб.

Арбитражный суд Саратовской области, рассматривая ходатайство заявителя, установил, что ходатайство не противоречит закону и иным нормативно-правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, соответствует требованиям статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принято судом.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в предварительном судебном заседании был объявлен перерыв с 28.02.2019 г. по 06.03.2019 г. до 09 час. 30 мин., о чем было вынесено протокольное определение. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках», размещена в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

После перерыва судебное заседание продолжено при участии представителей истца и ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом принятых уточнений в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства и нормы права.

ООО «ЮКОЛА-нефть» осуществляет добычу нефти на Иверском месторождении нефти на основании лицензии № СРТ 01759 НЭ от 30.12.2015.

В целях реализации положений главы 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, 04.08.2016 г. ООО «ЮКОЛА-Нефть» обратилось в уполномоченный орган - ФИО5 с заявлением об изъятии земельного участка, находящегося в собственности ИП КФХ ФИО2, для целей недропользования, а именно: размещения производственных объектов - нефтедобывающих скважин Иверского месторождения нефти.

По результатам рассмотрения заявления был издан Приказ Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (Приволжскнедра) № 634 от 31.10.2016 г. об изъятии двух земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:248 находящегося в собственности ФИО2, на ООО «ЮКОЛА-нефть» площадью 2,25 га каждый.

Приказ указывал на необходимость осуществления Обществом следующих действий: проведение землеустроительных работ, оценку данных земельных участков и проведение переговоров в досудебном порядке об условиях его изъятия.

Требования, изложенные в Приказе, были Обществом исполнены.

В результате проведенных землеустроительных Обществом работ были сформированы и поставлены на кадастровый учет следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером: 64:11:060301:253 площадью 2,25 га (22500 кв.м.), расположенный по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское,

- земельный участок с кадастровым номером: 64:11:060301:254 площадью 2,25 га (22500 кв.м.), расположенный по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское.

Так же, ООО «ЮКОЛА-нефть» была заказана оценка участка у специализированной организации ООО «Оценка плюс» ( г.Тверь. Волоколамский пр-т, д.11 ).

Согласно отчету об оценке № 04-01/17-01 цена земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:253 составляет 78300,00 рублей.

Согласно отчету об оценке № 04-01/17-02 цена земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:254 составляет 78300,00 рублей.

В порядке проведения переговоров, в целях досудебного ООО «ЮКОЛА-нефть» направило КФХ ИП ФИО2 на рассмотрение предложение от 09.02.2017 г. о размере возмещения в связи с изъятием земельных участков. Ответа на данное предложение Общество не получило.

Более того, впоследствии истцу стало известно о незаконном аннулировании Росреестром сведений в ЕГРН об указанных земельных участках по заявлению собственника земельного участка ФИО2

Данные действия Росреестра и ФИО2 были направлены на создание препятствий исполнению Приказа об изъятии, что стало предметом судебного разбирательства (Дело№А57-15735/2017).

Однако, несмотря на снятие земельных участков с кадастрового учета, в соответствии с Приказом, Общество 01.06.2017 г. направило ИП КФХ ФИО2 проект Соглашения об изъятии недвижимого имущества, подписанный от имени Общества и ФИО5 для рассмотрения и подписания.

Согласно отчету о доставке проект Соглашения получен адресатом 14.06.2017 г. Таким образом, срок рассмотрения проекта (90 дней) Соглашения заканчивается 12.09.2017 года. По результатам рассмотрения от ИП КФХ ФИО2 возражений, иных предложений или подписанных экземпляров Соглашений Обществом не получено.

13.07.2018 года было принято решение Арбитражного суда Саратовской области в котором, суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области внести в ЕГРН сведения о восстановлении на государственном кадастровом учете земельных участков с кадастровыми номерами 64:11:060301:252, 64:11:060301:253, 64:11:060301:254, снятых с кадастрового учета 14.02.2017г.. и погасить в ЕГРН сведения о государственном кадастровом учете земельных участков с кадастровыми номерами 64:11:060301:257, 64:11:060301:258.

22.08.2018 г. сведения об изымаемых земельных участках на кадастровом учете были восстановлены.

Таким образом, Обществом соблюдены необходимые условия для предъявления в суд требования о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В связи с чем, истец обратился в суд требования о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Возражая на заявленные исковые требования, ответчик указывает, что не согласен с порядком изъятия земельного участка для государственных нужд.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве на исковое заявление, объяснениях, руководствуясь принципом состязательности сторон, закрепленным статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Пунктом 2 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (пункт 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (пункт 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение, в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Главой 7.1 Земельного кодекса Российской Федерации определен порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений: 1) уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти принимают также решения об изъятии земельных участков в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения); 2) уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения. Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения; органы местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения (статья 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие.

В решении об изъятии указываются сооружения, изъятие которых в соответствии с гражданским законодательством не осуществляется, а также сервитуты, которые установлены в отношении изымаемых земельных участков и которые сохраняются. После принятия решения подготавливается соглашение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее также - соглашение об изъятии недвижимости) уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии (статья 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных статьей 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности, на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством (статья 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи). Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы (пункт 9 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Определяя размер денежной компенсации, подлежащей выплате предпринимателю, суд исходит из пункта 28 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», в котором разъяснено, что принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда.

Под равноценным возмещением понимается выкупная цена земельного участка, в которую включаются рыночная стоимость изымаемого участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он понесет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с положениями ст. 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 5.3.19 Положения о Федеральном агентстве по недропользованию, утвержденного Постановлением Правительства от 17.06.2004 № 293, Федеральное агентство по недропользованию уполномочено на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения), если принятие такого решения обосновано лицензией на пользование недрами (в случае изъятияземельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).

В соответствии с приказом Федерального агентства по недропользованию (Роснедра) от 07.04.2016 № 255 Приволжскнедра, наряду с другими территориальными органами Роснедр, наделен полномочиями по принятию решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения) по месту нахождения изымаемых земельных участков.

Решением Комиссии по рассмотрению ходатайств об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации в связи с осуществлением недропользования, отнесенных к компетенции Приволжскнедра, рассмотрено ходатайства ООО «ЮКОЛА-Нефть» от 31.10.2016, в результате которого Комиссия решила:

- утвердить схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории по образованию земельных участков (далее - Схема) с условными номерами 64:11:060301:248:ЗУ1 площадью 22500 кв.м. и 64:11:060301:248:ЗУ2 площадью 22500 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:248 общей площадью 1360000 кв.м, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», принадлежащего на правах собственности ФИО2;

- изъять у ФИО2 земельные участки с условными номерами 64:11:060301:248:ЗУ1 и 64:11:060301:248:ЗУ2, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:248, предоставленного на праве собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Саратовская область, Духовницкий р-н, с/мо Липовское для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств ООО «ЮКОЛА-нефть» по лицензии на право пользования недрами СРТ 01759 НЭ (дата государственной регистрации 30.12.2015) (протокол заседания комиссии от 31.10.2016 №10).

Указанное решение Комиссии исполнено приказом Приволжскнедра от 31.05.2016 №634.

Приказ опубликован 10.11.2016 г. на сайте Администрации Липовского Мо Саратовской области в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, по месту нахождения земельного участка, подлежащего изъятию. Кроме того, указанное решение также опубликовано 31.10.2016 г. на официальном сайте Приволжскнедр.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы ответчика о нарушении процедуры изъятия земельного участка являются необоснованными.

Материалами дела установлено, что ФИО6 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 64:11:060301:248 из земель сельскохозяйственного производства, общей площадью 1360000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская обл., Духовницкий район, с/мо, что подтверждается свидетельством от 16.03.2016 г.

23.05.2016 г. между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ООО «ЮКОЛА-Нефть» (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №23-05/16А, согласно пункту 1.1 которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 2,25 гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, по адресу: Саратовская обл., Духовницкий район, с/мо Липовское, в целях размещения эксплуатационных скважин №3, 4, 6, 7 Иверского месторождения, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:11:060301:248, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, и обязуется уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

Пунктом 5.1 установлено, что договор заключен сроком на 11 месяцев.

Договор подписан сторонами и скреплен печатями. На основании акта приема-передачи от 27.05.2016 г. земельный участок передан ООО «ЮКОЛА-Нефть» в аренду.

14.06.2016 г. между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ООО «ЮКОЛА-Нефть» (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №14-06/16А, согласно пункту 1.1 которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 2,25 гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, по адресу: Саратовская обл., Духовницкий район, с/мо Липовское, в целях размещения эксплуатационных скважин №5, 9 Иверского месторождения, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:11:060301:248, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, и обязуется уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

Пунктом 5.1 установлено, что договор заключен сроком на 11 месяцев.

Договор подписан сторонами и скреплен печатями. На основании акта приема-передачи от 27.05.2016 г. земельный участок передан ООО «ЮКОЛА-Нефть» в аренду.

15.05.2017 г. между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ООО «ЮКОЛА-Нефть» (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №15-05/17А, согласно пункту 1.1 которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду и обязуется принять участок и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре, следующий земельный участок: общей площадью 2,25 га, располагающийся на земельных участках, имеющих кадастровые номера 64:11:060301:258 и 64:11:060301:257, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: Саратовская обл., р-н Духовницкий, с/мо Липовское, принадлежащие Арендодателю на праве собственности.

Пунктом 5.1 установлено, что договор заключен сроком на 11 месяцев.

Договор подписан сторонами и скреплен печатями. На основании акта приема-передачи от 15.05.2017 г. земельный участок передан ООО «ЮКОЛА-Нефть» в аренду.

27.04.2017 г. между ИП Главой КФХ ФИО2 (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-Нефть» (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №27-04/2А-2017, согласно пункту 1.1 которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 2,25 га, по адресу: Саратовская обл., Духовницкий район, с/мо Липовское, кадастровый номер 64:11:060301:254, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, выделенный из земельного участка с кадастровым номером 64:48:060301:248, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, в целях размещения и эксплуатации эксплуатационных скважин № 3, 4, 6, 7 Иверского месторождения, а Арендатор обязуется принять участок и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

Пунктом 5.1 установлено, что договор заключен сроком на 11 месяцев.

Договор подписан сторонами и скреплен печатями. На основании акта приема-передачи от 27.04.2017 г. земельный участок передан ООО «ЮКОЛА-Нефть» в аренду.

Согласно Выпискам из ЕГРН при разделе основного земельного участка № 64:11:060301:248 образовалось три новых: 64:11:060301:252, 64:11:060301:253, 64:11:060301:254, в результате чего первоначальный земельный участок с кадастровым номером 64:11:060301:248 подлежал снятию с учета.

Данное обстоятельство также подтверждено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда саратовской области от 13.07.2018 г. по делу №А57-15735/2017.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельных участков с кадастровыми номерами 64:11:060301:253 и 64:11:060301:254 является ФИО2.

ООО «ЮКОЛА-Нефть» имеет лицензию на пользование недрами СРТ 01759 НЭ для разведки и добычи полезных ископаемых в Духовницком районе Саратовской области, описание границ участка недр, координаты угловых точек, копии топопланов, разрезов и др. приводятся в приложении № 3.

Земельный участок ответчика входит в границы горного отвода, предоставленного ООО «ЮКОЛА-Нефть» для разработки Иверского участка недр.

Согласно абзацу 4 статьи 7 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 пользователь недр, получивший горный отвод, имеет исключительное право осуществлять в его границах пользование недрами в соответствии с предоставленной лицензией. Любая деятельность, связанная с пользованием недрами в границах горного отвода, может осуществляться только с согласия пользователя недр, которому он предоставлен.

Согласно пункту 2 статьи 56.4 Земельного кодекса перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд в соответствии с пунктом 1 приведенной статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Пункт 7 статьи 56.6 Земельного кодекса содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым решение об изъятии не может быть принято: 1) земельные участки являются выморочным имуществом и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц; 2) земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц; 3) земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках расположены объекты недвижимого имущества, которые являются выморочным или бесхозяйным имуществом.

В соответствии со ст. 25.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 земельные участки, лесные участки, водные объекты, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляются пользователям недр в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством, лесным законодательством, водным законодательством и данным Законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.04.2016, под государственными или муниципальными нуждами понимаются потребности публично-правового образования, удовлетворение которых направлено на достижение интересов общества (общественно полезных целей), осуществить которые невозможно без изъятия имущества, находящегося в частной собственности. Соответственно, принудительное изъятие не может производиться только или преимущественно в целях получения выгоды другими частными субъектами, деятельность которых лишь опосредованно служит интересам общества.

Основополагающим условием, которое допускает изъятие земельных участков в порядке, предусмотренном названными правовыми нормами, является наличие государственной или муниципальной нужды, которое подлежит доказыванию лицом, обратившимся с соответствующим ходатайством об изъятии.

По правилам пп. 3 п. 2 ст. 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть обосновано лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных ст. 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в п. 1 ст. 56.4 ЗК РФ (п. 4 ст. 56.3 ЗК РФ).

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, предусмотренные ст. 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, вправе обратиться организации, являющиеся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей.

Согласно п. 2 ст. 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством РФ. Перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд, утвержден Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2015 года № 442.

В данный перечень вошли организации, являющиеся недропользователями на основании выданной федеральным органом исполнительной власти лицензии.

Таким образом, ООО «ЮКОЛА-Нефть» является организацией-недропользователем на основании выданной федеральным органом исполнительной власти лицензии.

Судом также установлено, что изъятие земельного участка необходимо в целях недропользования для добычи углеводородного сырья.

Кроме того, в соответствии с разделом 8 главы V «Энергетической стратегии России на период до 2030 года» утвержденной Распоряжением Правительства РФ от 13.11.2009 № 1715-р, стратегической целью государственной политики в этой сфере является развитие социального партнерства энергетического бизнеса и общества, а также воспроизводство человеческого капитала в энергетике. Эффективное взаимодействие общества и энергетического бизнеса является важнейшим условием успешной реализации целей и задач Стратегии развития.

Таким образом, изъятие земельного участка в целях проведения работ, связанных с недропользованием, осуществлено в соответствии со стратегическими целями и задачами государственной энергетической политики в области недропользования, определенных Энергетической стратегией России на период до 2030 года и направлено не только на получение прибыли хозяйствующим субъектом, но и на достижение интересов общества (Российской Федерации), в том числе по обеспечению стабильного, бесперебойного и экономически эффективного удовлетворение внутреннего спроса на нефть; активного, без ущерба для внутренних потребностей и будущих поколений граждан, участия в обеспечении мирового спроса на нефть и нефтепродукты и обеспечения стабильных поступлений в доходную часть консолидированного бюджета страны.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что государственное регулирование в области недропользования, равно как и добыча полезных ископаемых обладателем лицензии на разработку недр невозможны без изъятия спорного земельного участка.

В силу статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 14-ФЗ уставный капитал общества состоит из номинальной стоимости долей его участников.

Размер доли участника общества в уставном капитале общества определяется в процентах или в виде дроби. Размер доли участника общества должен соответствовать соотношению номинальной стоимости его доли и уставного капитала общества (часть 2 статьи 14 Закона № 14-ФЗ).

Ответчик так же указывает, что более 50% доли в уставном капитале истца принадлежит иностранным юридическим лица, что противоречит Федеральному закону № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Приведенный довод отклоняется судом, исходя из следующего.

Данное основание отсутствует в пункте 7 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, где указаны основания отказа в изъятии земельного участка.

Кроме того, данная норма не может быть применена в настоящем деле, поскольку земельные участки изымаются Обществом не для целей сельскохозяйственного производства, а для целей недропользования, то есть для целей промышленного использования, о чем указано в Приказе.

Согласно пункту 1 статьи 88 Земельного кодекса Землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации

Кроме того, согласно статье 1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» действие закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что на земельном участке ООО «ЮКОЛА-нефть» зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества - сооружение скважину №3 Иверского месторождения, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Данный факт указывает на промышленное использование земельного участка.

Строительство указанного объекта осуществлялось с ведома и при наличия разрешения собственника земельного участка ФИО2, что подтверждается договорами аренды земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» действие настоящего закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

Суд признает несостоятельным данный довод ответчика, поскольку в рассмотренном случае земельный участок изымается для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ по недропользованию, а не передается в собственность третьих лиц, а поэтому положения данной нормы не применимы к спорным правоотношениям.

Судом установлено и ответчиком не опровергнуто, что вышеизложенная процедура, установленная гражданским и земельным законодательством для изъятия для государственных нужд земельных участков и находящихся на нем сооружений, истцом соблюдена надлежащим образом: имеется решение об изъятии, установлена цена выкупа, ответчику направлено соглашение об изъятии, полученное ответчиком. Факт получения ответчиком соглашения об изъятии подтверждается материалами дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование ООО «ЮКОЛА-Нефть» о принудительном изъятии у ИП Главы КФХ ФИО2 спорных земельных участков для государственных нужд соответствует закону.

Определяя размер денежной компенсации, подлежащей выплате ИП Главе КФХ ФИО2, арбитражный суд исходит из следующего.

Пунктом 28 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», разъяснено, что принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда (статья 55 ЗК РФ). Под равноценным возмещением понимается выкупная цена земельного участка, в которую в силу пункта 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 63 Земельного кодекса Российской Федерации включаются рыночная стоимость изымаемого участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он понесет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В ходе судебного разбирательства ответчик указал, что оспаривает величину рыночной стоимости земельных участков, определенную ООО «Оценка плюс» в отчётах №04-01/17-01 и №04-01/17-02. При этом также указывает на то, что ООО «Оценка плюс» размер убытков оценщиком вообще не определялся и, поэтому, согласиться с этим размером или оспорить его у ответчика нет возможности.

Рассматривая приведенные доводы ответчика, суд установил следующие обстоятельства.

Как предусмотрено частью 6 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если в результате изъятия земельных участков у правообладателей изымаемой недвижимости возникают убытки в связи с невозможностью исполнения ими обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, правообладатели изымаемой недвижимости обязаны представить лицу, выполняющему работы по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, документы, подтверждающие возникновение у правообладателей изымаемой недвижимости убытков в связи с невозможностью исполнения указанных обязательств.

Между тем, из материалов дела следует, что спорные земельные участки находились в аренде у истца на основании заключенных с ответчиком договоров и использовались истцом для эксплуатации и обслуживания скважины №3 Иверского месторождения. Договоры аренды являлись срочными, заключались на 11 месяцев и в настоящее время свое действие прекратили.

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств наличия убытков в связи с изъятием спорных земельных участков.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд отклоняет довод ответчика о нарушении истцом процедуры изъятия земельного участка для государственных нужд в части не обеспечения определения размера соответствующих убытков, поскольку наличие указанных убытков ответчиком документально не подтверждено и опровергается представленными в материалы дела документами.

Как разъяснено в ответе на вопрос 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014г., в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда (статья 55 ЗК РФ).

Под равноценным возмещением понимается выкупная цена земельного участка, в которую в силу пункта 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 63 Земельного кодекса Российской Федерации включаются рыночная стоимость изымаемого участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он понесет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

С учетом заявленных ответчиком возражений, изложенных в объяснениях ИП Главы КФХ ФИО2, руководствуясь разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации по определению момента, на который устанавливается стоимость земельного участка при рассмотрении иска о его выкупе для государственных или муниципальных нужд, данные в ответе на вопрос 7 раздела VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (014) (утв. 24.12.2014 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации), а также разъяснениями, изложенными в пункте 28 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», суд пришел к выводу о необходимости определения выкупной стоимости изымаемого участка, исходя из его рыночной стоимости, максимально приближенной к дате принятия решения.

По ходатайству ответчика в рамках настоящего дела проведена судебная оценочная экспертиза. При этом суд отмечает, что с учетом вышеизложенных обстоятельств, проведение судебной экспертизы не является следствием злоупотребления истцом процессуальными правами.

Определением суда от 31.01.2018 по делу №А57-19741/2018 назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Лаборатория независимой судебной экспертизы», эксперту ФИО7.

13.02.2019 от ООО «Лаборатория независимой судебной экспертизы» поступило экспертное заключение №19/02-049 от 13.02.2018.

Согласно экспертному заключению №19/02-049 от 13.02.2019 г. рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:253, площадью 2,25 га, расположенного по адресу: Саратовская обл., Духовницкий район, с/мо Липовское, составляет 125000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:11:060301:254, площадью 2,25 га, расположенного по адресу: Саратовская обл., Духовницкий район, с/мо Липовское, составляет 125000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014г. №23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», согласно положениям частей 4 и 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами. Суд оценивает доказательства, в том числе заключение эксперта, исходя из требований частей 1 и 2 статьи 71 Кодекса. При этом по результатам оценки доказательств суду необходимо привести мотивы, по которым он принимает или отвергает имеющиеся в деле доказательства (часть 7 статьи 71, пункт 2 части 4 статьи 170 АПК РФ).

Суд считает, что в экспертном заключение №19/02-049 от 13.02.2019 г. отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сведения. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, им даны ответы на поставленные вопросы, при этом каких-либо неясностей, противоречий или необоснованности в заключение судом не установлено, равно как и процессуальных нарушений.

Заключение судебной экспертизы стороны не оспорили

Ответчиком заявлено ходатайство о назначении по делу дополнительной экспертизы с целью установления размера убытков. Между тем, определением, резолютивная часть которого объявлена 06.03.2019 г., в удовлетворении ходатайства ответчика отказано.

Установив, что процедура изъятия у ИП Главы КФХ ФИО2 земельных участков (из собственности) для государственных и муниципальных нужд проведена в соответствии с нормами земельного законодательства, право на обращение с ходатайством об изъятии земельного участка у ООО «ЮКОЛА-Нефть» имеется, размер возмещения в ходе рассмотрения дела определен на основании проведенной судебной экспертизы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в полном объеме.

На основании статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В силу статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При обращении в суд истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 6000 руб., что подтверждается платежным поручением №911 от 04.09.2018 г.

Стоимость проведения судебной экспертизы, проведенной ООО «Лаборатория независимой судебной экспертизы» составила 16000 руб.

Платежным поручением от 04.12.2018 №383 от 04.12.2018 г. на сумму 8000 руб. ИП Главой КФХ ФИО2 на депозитный счет Арбитражного суда Саратовской области перечислены денежные средства в размере за проведение экспертизы по делу №А57- 19741/2018.

Платежными поручениями №1375 от 24.12.2018 г. на сумму 7000 рублей, №93 от 29.01.2019 г. на сумму 1000 рублей ООО «ЮКОЛА-Нефть» на депозитный счет Арбитражного суда Саратовской области перечислены денежные средства в размере за проведение экспертизы по делу №А57- 19741/2018.

В материалы дела представлен счет на оплату проведенной экспертизы №49 от 12.02.2019 г. В связи с изложенным, суд считает необходимым перечислить денежные средства в сумме 16000 руб. на счет ООО «Лаборатория независимой судебной экспертизы» в счет оплаты экспертизы.

Суд, руководствуясь принципом возмещения судебных расходов правой стороне в споре за счет неправой, относит расходы по уплате государственной пошлине и судебной экспертизе на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,


РЕШИЛ:

Изъять у Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Липовка, Духовницкий район, Саратовская обл. (ОГРНИП 304643936600131, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть», г. Саратов (ОГРН <***>, ИНН <***>) для государственных нужд в связи с осуществлением недропользования земельный участок с кадастровым номером 64:11:060301:253, площадью 2,25 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское, по цене 125000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек; земельный участок с кадастровым номером 64:11:060301:254, площадью 2,25 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с/мо Липовское, по цене 125000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Липовка, Духовницкий район, Саратовская обл. (ОГРНИП 304643936600131, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮКОЛА-нефть», г. Саратов (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек, судебные издержки в размере 8000 (Восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Саратовской области перечислить с депозитного счета суда денежные средства в размере 16000 (Шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек, уплаченные по платежному поручению №383 от 04.12.2018 г. ИП Главой КФХ ФИО2 в сумме 8000 рублей, ООО «ЮКОЛА-Нефть» по платежному поручению №1375 от 24.12.2018 г. в сумме 7000 рублей, №93 от 29.01.2019 г. в сумме 1000 рублей, на счет ООО «Лаборатория Независимой Судебной Экспертизы» (410056, <...> и Ванцетти, д.21, оф.109) по следующим реквизитам:

ИНН <***>, КПП 644901001, БИК 042282881

Расчетный счет <***>

Кор. счет. 30101810300000000881

Филиал Приволжский ПАО Банка «ФК Открытие»

Получатель ООО «Лаборатория Независимой Судебной Экспертизы»

Счет № 49 от 12.02.2019г.

Назначение платежа: «перечисление денежных средств за проведение экспертизы по делу №А57-19741/2018».

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда

Саратовской области А.Ю.Тарасова