Решение от 12 июня 2024 г. по делу № А12-20498/2023

Арбитражный суд Волгоградской области


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



г. Волгоград                                                                                            Дело № А12-20498/2023

«13» июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена «07» июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен «13» июня 2024 года


Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Крайнова А.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Косьяненко К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Маяк», товарищества собственников недвижимости «Менжинского 25», акционерного общества «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгограда»,


При участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, по доверенности (до и после перерыва);

от ответчика – ФИО2, по доверенности (до перерыва), ФИО3, по доверенности (до и после перерыва);

иные участники не явились, извещены (до и после перерыва).


В Арбитражный суд Волгоградской области поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (далее – истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» (далее – ответчик) о взыскании задолженности за установку общедомовых приборов учета в размере 50 000 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

До рассмотрения спора по существу истец заявил об изменении размера исковых требований, просит суд взыскать с ответчика задолженность за установку общедомовых приборов учета в размере 606 467,36 руб., проценты в размере 14 734,40 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Указанное заявление принято судом к своему производству, поскольку не противоречит нормам ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, заявил о пропуске срока исковой давности.

Изучив материалы дела, заслушав позицию истца и ответчика, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из искового заявления, истцом были выполнены работы по проектированию, монтажу, пуско-наладке общедомовых приборов учета тепловой энергии (далее - ОДПУ) в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: <...> далее – МКД).

ООО «Афина» является управляющей компанией в городе Волгоград, под управлением которой, в том числе, находятся МКД по ул. Гороховцев, 6, ул. Гороховцев, 20, ул. Гороховцев, 28, ул. Гороховцев, 30, ул. им. Николая Отрады, 24, ул. им. Николая Отрады, 36, ул. Богомольцева, 1, ул. Менжинского, 25, оснащенные ОДПУ тепловой энергии.

В подтверждение своих доводов истец представил в материалы дела акты ввода в эксплуатацию ОДПУ от 13.09.2017 (ул. Гороховцев, 6), 11.07.2017 (ул. Гороховцев, 20), 13.09.2017 (ул. Гороховцев,28), 11.07.2017 (ул. Гороховцев,30), 11.07.2017 (ул. им. Николая Отрады,24), 11.07.2017 (ул. им. Николая Отрады,36), 26.09.2017 (ул. Богомольцева,1), 08.12.2017 (ул. Менжинского, 25), а также договоры № 523/р-17 от 10.07.2017, № 587/р-17 от 28.07.2017, № 454/р-17 от 16.06.2017, заключенные им с обществом с ограниченной ответственностью «Промышленно-коммерческое объединение «Прамер», акты о приемке выполненных работ №1817066009 от 21.07.2017, №1817066010 от 21.07.2017, №1817066004 от 21.07.2017, №1817066008 от 21.07.20Ц №1817066007 от 21.07.2017, №1817095006 от 26.09.2017, №1817095005 от 13.09.2017, №1817095004 от 13.09.2017, №1817079007 от 01.03.2018, №1817079008 от 01.03.2018, документы об оплате выполненных работ.

Посчитав, что у истца возникло право на получение с ответчика компенсации расходов, понесенных на установку общедомовых приборов учета в вышеназванных многоквартирных жилых домах, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства, а также правовые позиции сторон, суд удовлетворяет заявленный иск в части по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно п. 9 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

В соответствии с п. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ до 1 января 2012 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), до 1 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и до 1 января 2016 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

В таком случае, принимая во внимание представленные истцом доказательства, на основании вышеприведенных норм суд приходит к выводу, что у истца возникло право требования спорной компенсации расходов на установку ОДПУ.

Исходя из системного толкования статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, п.п. 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

В таком случае, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации за установку общего домового прибора учета.

Указанная правовая позиция сформулирована в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2015.

Как следует из позиции истца, именно ООО «УК «Афина», как лицо, специально нанятое собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом и ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано возместить сетевой организации понесенные последней расходы на установку ОДПУ ГВС в МКД, управление которыми осуществляет, в том числе и в случае, если собственники не приняли решения об установке прибора учета.

На основании договоров управления спорные МКД перешли под управление ООО УК «Афина» в период с мая по июль 2022 года.

По мнению истца, факт перехода МКД по ул. Гороховцев, 6, ул. Гороховцев, 20, ул. Гороховцев, 28, ул. Гороховцев, 30, ул. им. Николая Отрады, 24, ул. им. Николая Отрады, 36, ул. Богомольцева, 1, ул. Менжинского, 25 под управление вновь избранной управляющей организации только в период с мая по июль 2022 года не отменяет обязанности последней осуществлять расчеты с ресурсоснабжающей организацией за выполненные работы по установке ОДПУ.

Ответчик, возражая против заявленных исковых требований, указал, что до 2022 года управление спорных МКД осуществляли ООО « УК «Маяк» и ТСН «Менжинского 25» и ООО «УК «Афина» правопреемником указанных организаций не является. Общего собрания собственников по вопросу об установке ОДПУ не проводилось, соответственно расходы должна нести не управляющая организация, а непосредственно собственники помещений в спорном МКД, кроме того, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с частью 11 статьи 2 Закона №261-ФЗ лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, является лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что многоквартирные дома по ул. Гороховцев, 6, ул. Гороховцев, 20, ул. Гороховцев, 28, ул. Гороховцев, 30, ул. им. Николая Отрады, 24, ул. им. Николая Отрады, 36, ул. Богомольцева,1, ул. Менжинского, 25 с 01.05.2022 на момент разрешения спора находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «УК «Афина».

Таким образом, в силу вышеприведенных норм и правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации именно на обществе с ограниченной ответственностью «УК «Афина», как управляющей организации спорных МКД, лежит обязанность по возмещению истцу стоимости установки ОДПУ. При этом суд отмечает, что указанная обязанность лежит на ответчике в силу закона вне зависимости от фактического заключения каких-либо соглашений с истцом.

Суд также отмечает, что платежи произведенные истцу до его обращения в суд, в том числе и управляющими компаниями, ранее осуществлявшими управлением спорными МКД, были учтены истцом при исчислении задолженности. Иного из материалов дела не следует. Ответчиком сведения истца об оплате оспорены не были. Доказательств оплаты истцу взыскиваемой задолженности в материалах дела не представлено.

Доводы ответчика о том, что имеются платежи жителей, которые не были доведены третьими лицами до истца, не имеют существенного значения для рассматриваемого спора, поскольку могут быть предметом спора управляющих компаний, в различные периоды времени управлявших МКД, на предмет наличия неосновательного обогащения на стороне одной из них за счет другой. В настоящем же деле суду надлежит установить: сколько денежных средств в счет оплаты ОДПУ было получено именно истцом.

Вместе с тем, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Рассматриваемое исковое заявление подано в Арбитражный суд Волгоградской области 16.08.2023.

В статье 13 Закона № 261-ФЗ в качестве основания оплаты назван факт установки прибора учета, соответственно, срок исковой давности надлежит исчислять с момента ввода приборов учета в эксплуатацию.

Указанный вывод суда соответствует правовой позиции, приведенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2017 № 302-ЭС17-5673, от 20.06.2017 № 302-ЭС17-5673.

В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального закона №261-ФЗ в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления. Исходя из положений пункта 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении проценты с суммы расходов, по уплате которых предоставлена рассрочка, являются не мерой ответственности за нарушение срока оплаты, а платой за пользование деньгами, и включаются в состав ежемесячной суммы возмещаемых расходов. В этой связи по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по таким процентам исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Данная позиция по применению срока исковой давности поддержана Верховным Судом Российской Федерации в определении от 17.05.2022 №303-ЭС22-6315.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, учитывая распределение соответствующих расходов на ежемесячные платежи равными долями в течение пяти лет, а также позицию, изложенную в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части), трехлетний срок исковой давности следует исчислять отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 3 ст. 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Согласно п. 5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Таким образом, на основании вышеизложенного срок исковой давности по праву требования оплаты за установку ОДПУ в МКД за июль 2020 года, возникшему у истца после 16.07.2020 (с учетом применения норм ч. 1 ст. 155 ЖК РФ по аналогии), и последующим задолженностям не является пропущенным.

Судом, с учетом пропуска истцом срока исковой давности в отношении периодов по июнь 2020 года, произведен расчет обоснованно заявленных требований по вводу в эксплуатацию от 13.09.2017 (ул. Гороховцев, 6), 11.07.2017 (ул. Гороховцев, 20), 13.09.2017 (ул. Гороховцев,28), 11.07.2017 (ул. Гороховцев,30), 11.07.2017 (ул. им. Николая Отрады, 24), 11.07.2017 (ул. им. Николая Отрады,36), 26.09.2017 (ул. Богомольцева,1), 08.12.2017 (ул. Менжинского, 25), исходя из суммы ежемесячного платежа, составляющего 1/60 от стоимости прибора учета и услуги по его установке.

По расчету суда задолженность по возмещению расходов по установке приборов учета составляет 98 262,38 руб. из них:

- по вводу в эксплуатацию от 13.09.2017 в МКД по адресу <...> за 27 месяца, начиная с июля 2020 года, в размере 41 000,04 руб. (91 111,34/60х27);

- по вводу в эксплуатацию от 11.07.2017 относительно МКД по адресу <...> за 25 месяцев, начиная с июля 2020 года, в размере 77 045,25 руб. (184 908,36/60х25);

- по вводу в эксплуатацию от 13.09.2017 относительно МКД по адресу <...> за 27 месяцев, начиная с июля 2020 года, в размере 40 068,81 руб. (89 041,62/60х27);

- по вводу в эксплуатацию от 11.07.2017 относительно МКД по адресу <...> за 25 месяцев, начиная с июля 2020 года, в размере 39 175,50 руб. (94 021,22/60х25);

- по вводу в эксплуатацию от 11.07.2017 относительно МКД по адресу <...> за 25 месяцев, начиная с июля 2020 года, в размере 39 725,25 руб. (95 340,46/60х25);

- по вводу в эксплуатацию от 11.07.2017 относительно МКД по адресу <...> за 25 месяцев, начиная с июля 2020 года, в размере 39 859,50 руб. (95 662,60/60х25);

- по вводу в эксплуатацию от 26.09.2017 относительно МКД по адресу <...> за 27 месяцев, начиная с июля 2020 года, в размере 41 734,44 руб. (92 743,28/60х27);

- по вводу в эксплуатацию от 08.12.2017 относительно МКД по адресу <...> за 30 месяцев, начиная с июля 2020 года, в размере 89 013,30 руб. (178 026,60/60х30).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в спорный период стоимость ОДПУ частично была оплачена истцу и за исключением платежей, датированных до 16.07.2020, сумма такой оплаты составила:

- по ул. Гороховцев, 6 на сумму 36 012,88 руб.;

- по ул. Гороховцев, 20 на сумму 68 279,82 руб.;

- по ул. Гороховцев, 28 на сумму 32 859,86 руб.;

- по ул. Гороховцев, 30 на сумму 34 063,97 руб.;

- по ул. им. Николая Отрады, 24 на сумму 45 016,45 руб.;

- по ул. им. Николая Отрады, 36 на сумму 37 770,69 руб.;

- по ул. Богомольцева, 1 на сумму 33 835,26 руб.;

- по ул. Менжинского, 25 на сумму 77 325,24 руб.

Истцом также предъявлено требование о взыскании с ответчика процентов по МКД на общую сумму 14 743,40 руб.

Вместе с тем, на основании вышеизложенного, принимая во внимание пропуск срока исковой давности по основной задолженности, истец вправе требовать проценты за предоставленную рассрочку, рассчитанные в соответствии с абзацем 3 пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах»:

По МКД <...> за период 01.07.2020 по 30.09.2022 в размере 5 981,35 руб. согласно расчету представленному ниже.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

41 000,04 р.

01.07.2020

26.07.2020

26

4,50

41 000,04 ? 26 ? 4.5% / 366

131,07 р.

41 000,04 р.

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25

41 000,04 ? 158 ? 4.25% / 366

752,23 р.

41 000,04 р.

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25

41 000,04 ? 80 ? 4.25% / 365

381,92 р.

41 000,04 р.

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50

41 000,04 ? 35 ? 4.5% / 365

176,92 р.

41 000,04 р.

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00

41 000,04 ? 50 ? 5% / 365

280,82 р.

41 000,04 р.

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50

41 000,04 ? 41 ? 5.5% / 365

253,30 р.

41 000,04 р.

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50

41 000,04 ? 49 ? 6.5% / 365

357,77 р.

41 000,04 р.

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75

41 000,04 ? 42 ? 6.75% / 365

318,45 р.

41 000,04 р.

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50

41 000,04 ? 56 ? 7.5% / 365

471,78 р.

41 000,04 р.

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50

41 000,04 ? 56 ? 8.5% / 365

534,69 р.

41 000,04 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

41 000,04 ? 14 ? 9.5% / 365

149,40 р.

41 000,04 р.

28.02.2022

10.04.2022

42

9,50

41 000,04 ? 42 ? 9,5% / 365

448,19 р.

41 000,04 р.

11.04.2022

03.05.2022

23

9,50

41 000,04 ? 23 ? 9,5% / 365

245,44 р.

41 000,04 р.

04.05.2022

26.05.2022

23

9,50

41 000,04 ? 23 ? 9,5% / 365

245,44 р.

41 000,04 р.

27.05.2022

13.06.2022

18

9,50

41 000,04 ? 18 ? 9,5% / 365

192,08 р.

41 000,04 р.

14.06.2022

24.07.2022

41

9,50

41 000,04 ? 41 ? 9.5% / 365

437,52 р.

41 000,04 р.

25.07.2022

18.09.2022

56

8,00

41 000,04 ? 56 ? 8% / 365

503,23 р.

41 000,04 р.

19.09.2022

30.09.2022

12

7,50

41 000,04 ? 12 ? 7.5% / 365

101,10 р.

Сумма основного долга: 41 000,04 р.

Сумма процентов: 5 981,35 р.

По МКД <...> за период 01.07.2020 по 31.07.2022 в размере 10 222,43 руб. согласно расчету представленному ниже.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

77 045,25 р.

01.07.2020

26.07.2020

26

4,50

77 045,25 ? 26 ? 4.5% / 366

246,29 р.

77 045,25 р.

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25

77 045,25 ? 158 ? 4.25% / 366

1 413,55 р.

77 045,25 р.

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25

77 045,25 ? 80 ? 4.25% / 365

717,68 р.

77 045,25 р.

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50

77 045,25 ? 35 ? 4.5% / 365

332,46 р.

77 045,25 р.

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00

77 045,25 ? 50 ? 5% / 365

527,71 р.

77 045,25 р.

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50

77 045,25 ? 41 ? 5.5% / 365

475,99 р.

77 045,25 р.

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50

77 045,25 ? 49 ? 6.5% / 365

672,30 р.

77 045,25 р.

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75

77 045,25 ? 42 ? 6.75% / 365

598,42 р.

77 045,25 р.

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50

77 045,25 ? 56 ? 7.5% / 365

886,55 р.

77 045,25 р.

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50

77 045,25 ? 56 ? 8.5% / 365

1 004,75 р.

77 045,25 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

77 045,25 ? 14 ? 9.5% / 365

280,74 р.

77 045,25 р.

28.02.2022

10.04.2022

42

9,50

77 045,25 ? 42 ? 9,5% / 365

842,22 р.

77 045,25 р.

11.04.2022

03.05.2022

23

9,50

77 045,25 ? 23 ? 9,5% / 365

461,22 р.

77 045,25 р.

04.05.2022

26.05.2022

23

9,50

77 045,25 ? 23 ? 9,5% / 365

461,22 р.

77 045,25 р.

27.05.2022

13.06.2022

18

9,50

77 045,25 ? 18 ? 9,5% / 365

360,95 р.

77 045,25 р.

14.06.2022

24.07.2022

41

9,50

77 045,25 ? 41 ? 9.5% / 365

822,17 р.

77 045,25 р.

25.07.2022

31.07.2022

7
8,00

77 045,25 ? 7 ? 8% / 365

118,21 р.

Сумма основного долга: 77 045,25 р.

Сумма процентов: 10 222,43 р.

По МКД <...> за период 01.07.2020 по 01.10.2022 в размере 5 833,69 руб. согласно расчету представленному ниже.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

40 068,81 р.

01.07.2020

26.07.2020

26

4,50

40 068,81 ? 26 ? 4.5% / 366

128,09 р.

40 068,81 р.

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25

40 068,81 ? 158 ? 4.25% / 366

735,14 р.

40 068,81 р.

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25

40 068,81 ? 80 ? 4.25% / 365

373,24 р.

40 068,81 р.

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50

40 068,81 ? 35 ? 4.5% / 365

172,90 р.

40 068,81 р.

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00

40 068,81 ? 50 ? 5% / 365

274,44 р.

40 068,81 р.

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50

40 068,81 ? 41 ? 5.5% / 365

247,55 р.

40 068,81 р.

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50

40 068,81 ? 49 ? 6.5% / 365

349,64 р.

40 068,81 р.

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75

40 068,81 ? 42 ? 6.75% / 365

311,22 р.

40 068,81 р.

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50

40 068,81 ? 56 ? 7.5% / 365

461,07 р.

40 068,81 р.

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50

40 068,81 ? 56 ? 8.5% / 365

522,54 р.

40 068,81 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

40 068,81 ? 14 ? 9.5% / 365

146,00 р.

40 068,81 р.

28.02.2022

10.04.2022

42

9,50

40 068,81 ? 42 ? 9.5% / 365

438,01 р.

40 068,81 р.

11.04.2022

03.05.2022

23

9,50

40 068,81 ? 23 ? 9.5% / 365

239,86 р.

40 068,81 р.

04.05.2022

26.05.2022

23

9,50

40 068,81 ? 23 ? 9.5% / 365

239,86 р.

40 068,81 р.

27.05.2022

13.06.2022

18

9,50

40 068,81 ? 18 ? 9.5% / 365

187,72 р.

40 068,81 р.

14.06.2022

24.07.2022

41

9,50

40 068,81 ? 41 ? 9.5% / 365

427,58 р.

40 068,81 р.

25.07.2022

18.09.2022

56

8,00

40 068,81 ? 56 ? 8% / 365

491,80 р.

40 068,81 р.

19.09.2022

01.10.2022

13

7,50

40 068,81 ? 13 ? 7.5% / 365

107,03 р.

Сумма основного долга: 40 068,81 р.

Сумма процентов: 5 853,69 р.

По МКД <...> за период 01.07.2020 по 31.07.2022 в размере 5 197,83 руб. согласно расчету представленному ниже.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

39 175,50 р.

01.07.2020

26.07.2020

26

4,50

39 175,50 ? 26 ? 4.5% / 366

125,23 р.

39 175,50 р.

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25

39 175,50 ? 158 ? 4.25% / 366

718,75 р.

39 175,50 р.

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25

39 175,50 ? 80 ? 4.25% / 365

364,92 р.

39 175,50 р.

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50

39 175,50 ? 35 ? 4.5% / 365

169,04 р.

39 175,50 р.

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00

39 175,50 ? 50 ? 5% / 365

268,33 р.

39 175,50 р.

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50

39 175,50 ? 41 ? 5.5% / 365

242,03 р.

39 175,50 р.

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50

39 175,50 ? 49 ? 6.5% / 365

341,85 р.

39 175,50 р.

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75

39 175,50 ? 42 ? 6.75% / 365

304,28 р.

39 175,50 р.

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50

39 175,50 ? 56 ? 7.5% / 365

450,79 р.

39 175,50 р.

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50

39 175,50 ? 56 ? 8.5% / 365

510,89 р.

39 175,50 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

39 175,50 ? 14 ? 9.5% / 365

142,75 р.

39 175,50 р.

28.02.2022

10.04.2022

42

9,50

39 175,50 ? 42 ? 9,5% / 365

428,25 р.

39 175,50 р.

11.04.2022

03.05.2022

23

9,50

39 175,50 ? 23 ? 9,5% / 365

234,52 р.

39 175,50 р.

04.05.2022

26.05.2022

23

9,50

39 175,50 ? 23 ? 9,5% / 365

234,52 р.

39 175,50 р.

27.05.2022

13.06.2022

18

9,50

39 175,50 ? 18 ? 9,5% / 365

183,53 р.

39 175,50 р.

14.06.2022

24.07.2022

41

9,50

39 175,50 ? 41 ? 9.5% / 365

418,05 р.

39 175,50 р.

25.07.2022

31.07.2022

7
8,00

39 175,50 ? 7 ? 8% / 365

60,10 р.

Сумма основного долга: 39 175,50 р.

Сумма процентов: 5 197,83  р.

По МКД <...> за период 01.07.2020 по 30.09.2022 в размере 5 803,54 руб. согласно расчету представленному ниже.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

39 725,25 р.

01.07.2020

26.07.2020

26

4,50

39 725,25 ? 26 ? 4.5% / 366

126,99 р.

39 725,25 р.

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25

39 725,25 ? 158 ? 4.25% / 366

728,84 р.

39 725,25 р.

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25

39 725,25 ? 80 ? 4.25% / 365

370,04 р.

39 725,25 р.

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50

39 725,25 ? 35 ? 4.5% / 365

171,42 р.

39 725,25 р.

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00

39 725,25 ? 50 ? 5% / 365

272,09 р.

39 725,25 р.

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50

39 725,25 ? 41 ? 5.5% / 365

245,43 р.

39 725,25 р.

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50

39 725,25 ? 49 ? 6.5% / 365

346,64 р.

39 725,25 р.

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75

39 725,25 ? 42 ? 6.75% / 365

308,55 р.

39 725,25 р.

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50

39 725,25 ? 56 ? 7.5% / 365

457,11 р.

39 725,25 р.

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50

39 725,25 ? 56 ? 8.5% / 365

518,06 р.

39 725,25 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

39 725,25 ? 14 ? 9.5% / 365

144,75 р.

39 725,25 р.

28.02.2022

10.04.2022

42

9,50

39 725,25 ? 42 ? 9,5% / 365

434,26 р.

39 725,25 р.

11.04.2022

03.05.2022

23

9,50

39 725,25 ? 23 ? 9,5% / 365

237,81 р.

39 725,25 р.

04.05.2022

26.05.2022

23

9,50

39 725,25 ? 23 ? 9,5% / 365

237,81 р.

39 725,25 р.

27.05.2022

13.06.2022

18

9,50

39 725,25 ? 18 ? 9,5% / 365

186,11 р.

39 725,25 р.

14.06.2022

24.07.2022

41

9,50

39 725,25 ? 41 ? 9.5% / 365

423,92 р.

39 725,25 р.

25.07.2022

18.09.2022

56

8,00

39 725,25 ? 56 ? 8% / 365

487,59 р.

39 725,25 р.

19.09.2022

30.09.2022

12

7,50

39 725,25 ? 12 ? 7.5% / 365

97,95 р.

Сумма основного долга: 39 725,25 р.

Сумма процентов: 5803,54 р.

По МКД <...> за период 01.07.2020 по 31.08.2022 в размере 5 559,41  руб. согласно расчету представленному ниже.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

39 859,50 р.

01.07.2020

26.07.2020

26

4,50

39 859,50 ? 26 ? 4.5% / 366

127,42 р.

39 859,50 р.

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25

39 859,50 ? 158 ? 4.25% / 366

731,30 р.

39 859,50 р.

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25

39 859,50 ? 80 ? 4.25% / 365

371,29 р.

39 859,50 р.

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50

39 859,50 ? 35 ? 4.5% / 365

172,00 р.

39 859,50 р.

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00

39 859,50 ? 50 ? 5% / 365

273,01 р.

39 859,50 р.

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50

39 859,50 ? 41 ? 5.5% / 365

246,26 р.

39 859,50 р.

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50

39 859,50 ? 49 ? 6.5% / 365

347,82 р.

39 859,50 р.

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75

39 859,50 ? 42 ? 6.75% / 365

309,59 р.

39 859,50 р.

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50

39 859,50 ? 56 ? 7.5% / 365

458,66 р.

39 859,50 р.

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50

39 859,50 ? 56 ? 8.5% / 365

519,81 р.

39 859,50 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

39 859,50 ? 14 ? 9.5% / 365

145,24 р.

39 859,50 р.

28.02.2022

10.04.2022

42

9,50

39 859,50 ? 42 ?9,5% / 365

435,72 р.

39 859,50 р.

11.04.2022

03.05.2022

23

9,50

39 859,50 ? 23 ? 9,5% / 365

238,61 р.

39 859,50 р.

04.05.2022

26.05.2022

23

9,50

39 859,50 ? 23 ? 9,5% / 365

238,61 р.

39 859,50 р.

27.05.2022

13.06.2022

18

9,50

39 859,50 ? 18 ? 9,5% / 365

186,74 р.

39 859,50 р.

14.06.2022

24.07.2022

41

9,50

39 859,50 ? 41 ? 9.5% / 365

425,35 р.

39 859,50 р.

25.07.2022

31.08.2022

38

8,00

39 859,50 ? 38 ? 8% / 365

331,98 р.

Сумма основного долга: 39 859,50 р.

Сумма процентов: 5559,41 р.

По МКД <...> за период 01.07.2020 по 30.09.2022 в размере 6 088,47 руб. согласно расчету представленному ниже.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

41 734,44 р.

01.07.2020

26.07.2020

26

4,50

41 734,44 ? 26 ? 4.5% / 366

133,41 р.

41 734,44 р.

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25

41 734,44 ? 158 ? 4.25% / 366

765,70 р.

41 734,44 р.

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25

41 734,44 ? 80 ? 4.25% / 365

388,76 р.

41 734,44 р.

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50

41 734,44 ? 35 ? 4.5% / 365

180,09 р.

41 734,44 р.

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00

41 734,44 ? 50 ? 5% / 365

285,85 р.

41 734,44 р.

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50

41 734,44 ? 41 ? 5.5% / 365

257,84 р.

41 734,44 р.

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50

41 734,44 ? 49 ? 6.5% / 365

364,18 р.

41 734,44 р.

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75

41 734,44 ? 42 ? 6.75% / 365

324,16 р.

41 734,44 р.

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50

41 734,44 ? 56 ? 7.5% / 365

480,23 р.

41 734,44 р.

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50

41 734,44 ? 56 ? 8.5% / 365

544,26 р.

41 734,44 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

41 734,44 ? 14 ? 9.5% / 365

152,07 р.

41 734,44 р.

28.02.2022

10.04.2022

42

9,50

41 734,44 ? 42 ? 9,5% / 365

456,22 р.

41 734,44 р.

11.04.2022

03.05.2022

23

9,50

41 734,44 ? 23 ? 9,5% / 365

249,83 р.

41 734,44 р.

04.05.2022

26.05.2022

23

9,50

41 734,44 ? 23 ? 9,5% / 365

249,83 р.

41 734,44 р.

27.05.2022

13.06.2022

18

9,50

41 734,44 ? 18 ? 9,5% / 365

195,52 р.

41 734,44 р.

14.06.2022

24.07.2022

41

9,50

41 734,44 ? 41 ? 9.5% / 365

445,36 р.

41 734,44 р.

25.07.2022

18.09.2022

56

8,00

41 734,44 ? 56 ? 8% / 365

512,25 р.

41 734,44 р.

19.09.2022

30.09.2022

12

7,50

41 734,44 ? 12 ? 7.5% / 365

102,91 р.

Сумма основного долга: 41 734,44 р.

Сумма процентов: 6088,47 р.

По МКД <...> за период 01.07.2020 по 30.06.2022 в размере 11 117,74  руб. согласно расчету представленному ниже.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

89 013,30 р.

01.07.2020

26.07.2020

26

4,50

89 013,30 ? 26 ? 4.5% / 366

284,55 р.

89 013,30 р.

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25

89 013,30 ? 158 ? 4.25% / 366

1 633,13 р.

89 013,30 р.

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25

89 013,30 ? 80 ? 4.25% / 365

829,16 р.

89 013,30 р.

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50

89 013,30 ? 35 ? 4.5% / 365

384,10 р.

89 013,30 р.

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00

89 013,30 ? 50 ? 5% / 365

609,68 р.

89 013,30 р.

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50

89 013,30 ? 41 ? 5.5% / 365

549,93 р.

89 013,30 р.

26.07.2021

12.09.2021

49

6,50

89 013,30 ? 49 ? 6.5% / 365

776,73 р.

89 013,30 р.

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75

89 013,30 ? 42 ? 6.75% / 365

691,38 р.

89 013,30 р.

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50

89 013,30 ? 56 ? 7.5% / 365

1 024,26 р.

89 013,30 р.

20.12.2021

13.02.2022

56

8,50

89 013,30 ? 56 ? 8.5% / 365

1 160,83 р.

89 013,30 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

89 013,30 ? 14 ? 9.5% / 365

324,35 р.

89 013,30 р.

28.02.2022

10.04.2022

42

20,00

89 013,30 ? 42 ? 9,5% / 365

973,05 р.

89 013,30 р.

11.04.2022

03.05.2022

23

17,00

89 013,30 ? 23 ? 9,5% / 365

532,86 р.

89 013,30 р.

04.05.2022

26.05.2022

23

14,00

89 013,30 ? 23 ? 9,5% / 365

532,86 р.

89 013,30 р.

27.05.2022

13.06.2022

18

11,00

89 013,30 ? 18 ?9,5% / 365

417,02 р.

89 013,30 р.

14.06.2022

30.06.2022

17

9,50

89 013,30 ? 17 ? 9.5% / 365

393,85 р.

Сумма основного долга: 89 013,30 р.

Сумма процентов: 11 117,74 р.

В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» по смыслу статьи 319 ГК РФ под упомянутыми в ней процентами понимаются проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, статьи 317.1, 809, 823 ГК РФ). Проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, например, проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, к указанным в статье 319 ГК РФ процентам не относятся и погашаются после суммы основного долга.

Поскольку проценты, предусмотренные п. 12. ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 01.01.2012, установлены в связи с предоставлением отсрочки платежа и не являются мерой гражданско-правовой ответственности суд приходит к выводу о необходимости их зачета в первоочередном порядке по отношению к основному долгу в счет поступивших в адрес истца платежей.

На основании изложенного, расчет задолженности по спорным МКД должен выглядеть следующим образом:

- ул. Гороховцев, 6 (41 000,04 руб. – (36 012,88 руб. - 5 685,93 руб.) = 10 968,51 руб.);

- ул. Гороховцев, 20 (77 045,25 руб. – (68 279,82 руб. – 10 222,43 руб.) =  18 987,86 руб.);

- ул. Гороховцев, 28 (40 068,81 руб. – (32859,86 руб. – 5 853, 69 руб.) = 13 042,64 руб.);

- ул. Гороховцев, 30 (39 175,50 руб. – (34 063,97 руб. – 5 197,83 руб.) = 10 309,36 руб.);

- ул. им. Николая Отрады, 24 (39 725,25 руб. – (45016,45 руб. – 5 803,54 руб.) = 512,34 руб.);

- ул. им. Николая Отрады, 36 (39 859,50 руб. – (37 770,69 руб. – 5 559,41 руб.) = 7 648,22 руб.);

- ул. Богомольцева, 1 (41 734,44 руб. – (33 835,26 руб. – 6 088,47 руб.) = 13 987,65 руб.);

- ул. Менжинского, 25 (89 013,30 руб. – (77 325,24 руб. – 11 117,74 руб.) = 22 805,80 руб.).

Таким образом, с учетом применения судом срока исковой давности с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 98 262,38 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 98 262,38 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 440 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 984 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.



Судья                                                                                                             А.В. Крайнов