Решение от 21 ноября 2018 г. по делу № А29-13775/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-13775/2018
21 ноября 2018 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2018 года, полный текст решения изготовлен 21 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Маклаковой С.В.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Север Эко Лес» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обязании возвратить лесной участок,

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми обратилось в арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Север Эко Лес» об обязании ответчика возвратить лесной участок лесного фонда, предоставленный в аренду по договору договора аренды лесного участка от 20.05.2011 № 15, в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации.

В соответствии с ч.4 ст.137 АПК РФ суд завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между Комитетом лесов Республики Коми (правопредшественник истца) (арендодатель) и ООО «Север Эко Лес» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка от 20.05.2011 № 15 (с приложениями) (далее – Договор) (л.д.11-19).

Согласно п. 1 договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение пользование лесной участок сроком на 10 лет. Лесной участок имеет следующие характеристики: площадь – 4.3 га, местоположение: Республика Коми, МО МР Троцко-Печорский, Гу Троицко-Печорское лесничество, Троицко-Печорское участковое лесничество, квартал 200, выделы 16 и 17. Лесной участок находится на кадастровом плане земельного участка единого землепользования в составе кадастрового номера 11:11:00-00-000:0024 с кадастровым номером части 11:11:01-001:0779.

Согласно п. 1.4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях переработки древесины.

На основании п. 4.4.16 договора по истечении срока действия договора арендатор обязан сдать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования. В п. 7.2 договора стороны согласовали срок окончания договора, который установлен 19 мая 2021 года.

Решением Арбитражного суда РК от 03.11.2017 по делу А29-12338/2018 договор аренды лесного участка № 15 от 20.05.2011г. расторгнут.

Претензионным письмом от 08.06.2018 № 369 Министерство, на основании ст.ст. 309 и 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и условий Договора просило передать по акту приема-передачи арендованный лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической рекультивации и выполненными работами по биологической лесной рекультивации, тем самым выполнив условия Договора. Данное претензионное письмо получено ответчиком 17.06.2018, что подтверждается, представленными в материалы дела уведомлениями (л.д.8).

Неисполнение требований Министерства, указанных в претензионном письме послужило для истца основанием для обращения в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу пункта 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 4.4.16 договора установлено, что по истечении срока действия договора арендатор обязан сдать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Из материалов дела следует, что лесной участок передан ответчику по акту приема-передачи от 20.05.2011. Доказательств возврата лесного участка истцу в материалы дела не представлено.

Поскольку действие заключенного сторонами Договора прекращено, учитывая, что у истца отсутствуют намерения заключать с ответчиком Договор на новый срок, а доказательств освобождения спорного участка в материалы дела не представлено, требование Министерства об обязании ответчика возвратить занимаемый участок подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, ____, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Север Эко Лес» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) возвратить Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) лесной участок лесного фонда, предоставленный в аренду по договору аренды лесного участка от 20.05.2011 № 15, в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Север Эко Лес» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья С.В. Маклакова