Резолютивная часть решения от 10 июня 2020 г. по делу № А27-28961/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 http://www.kemerovo.arbitr.ru E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-28961/2019
город Кемерово
10 июня 2020 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Верховых Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Побединской М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Органика», г. Новокузнецк (ОГРН 1024201820466, ИНН 4221000630)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка, г. Новокузнецк (ОГРН 1024201467509, ИНН 4216006034)

третье лицо: Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка, г. Новокузнецк (ОГРН 1094217012284, ИНН 4217121181)

о разрешении разногласий, возникших при заключении договоров купли-продажи земельных участков,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:393, площадь 1361 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-7962 и составляет: 735 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 18 375 рублей 00 копеек»;

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:399, площадью 2175 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-8000 и составляет: 1 175 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 29 375 рублей 00 копеек»;

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:400, площадью 1221 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-7998 и составляет: 660 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 16 500 рублей 00 копеек»;

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:401, площадью 236 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-7996 и составляет: 129 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 3 225 рублей 00 копеек»;

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:403, площадью 8497 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-7994 и составляет: 4 590 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 114 750 рублей 00 копеек»;

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:404, площадью 619 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-7992 и составляет: 334 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 8 350 рублей 00 копеек»;

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:405, площадью 3318 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-7990 и составляет: 1 792 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 44 800 рублей 00 копеек»;

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при

заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:406, площадью 1310 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-7987 и составляет: 708 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 17 700 рублей 00 копеек»;

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:407, площадью 593 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-7983 и составляет: 320 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 8 000 рублей 00 копеек»;

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:408, площадью 2393 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-8123 и составляет: 1 293 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 32 325 рублей 00 копеек»;

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:409, площадью 1474 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-7978 и составляет: 796 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 19 900 рублей 00 копеек»;

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:410, площадью 2080 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-7973 и составляет: 1 124 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 28 100 рублей 00 копеек»;

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:411, площадью 4659 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на

следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-7969 и составляет: 2 517 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 62 925 рублей 00 копеек»;

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:412, площадью 4235 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-7967 и составляет: 2 288 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 57 200 рублей 00 копеек»;

Урегулировать возникшие между Акционерным Обществом «Органика» и Комитетом муниципального имущества города Новокузнецка разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 42:30:0104055:413, площадью 7371 кв.м. и считать пункт 2.1. договора заключенным на следующих условиях: «Цена Участка по настоящему договору определена на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2011 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» с учетом пункта 2.2 статьи 3 данного Закона, выписки из государственного реестра недвижимости от 21.10.2019 № 42/206/003/2019-7965 и составляет: 3 982 000 рублей 00 копеек х 2,5 % = 99 550 рублей 00 копеек».

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка, Кемеровская область, г. Новокузнецк (ИНН 4216006034, ОГРН 1024201467509) в пользу акционерного общества «Органика», г. Новокузнецк (ОГРН 1024201820466, ИНН 4221000630) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 90 000 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Е.В. Верховых