Постановление от 25 марта 2021 г. по делу № А40-185540/2020

155/2021-83820(1)

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 09АП-78594/2020-ГК

Дело № А40-185540/20
г. Москва
25 марта 2021 года
Резолютивная часть постановления объявлена 24 марта 2021 года Постановление изготовлено в полном объеме 25 марта 2021 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Панкратовой Н.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу № А40-185540/20,

рассматриваемому в порядке упрощенного производства по иску ООО «Управляющая компания «Билдинг Мэнеджмент Систем»

(ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю Ли Лаки (ОГРНИП 310774602200325) о взыскании долга,

при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО2 по доверенности от 08.08.2019, диплом № 107724 0261781 от 03.07.2015 не явился, извещен;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 15.03.2021, уд. адвоката № 9370 от 16.02.2016,

ФИО4 по доверенности от 15.03.2021, диплом № КС 43452 от 24.06.2013;

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Билдинг Мэнеджмент Систем» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Ли Лаки о взыскании 927 677руб. 91коп., в том числе: 776 099руб. 45коп. задолженности по внесению арендной платы за период с июля по август 2020г., 151 578руб. 46коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля по август 2020г., на основании договора субаренды нежилых помещений от 24.11.2015г. № ДДА-ЯП30- Б02, в соответствии со ст.ст. 606, 611, 614, 622 ГК РФ.

Решением суда первой инстанции от 22.12.2020 по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик в порядке ст. 257 АПК РФ в установленный законом срок обратился в арбитражный суд с апелляционной жалобой, апелляционная жалоба принята к рассмотрению в порядке ст. 272.1 АПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

12.02.2021 от истца в электронном виде поступило заявление об утверждении по делу мирового соглашения, в электронном виде представлен проект мирового соглашения от 22.01.2021.

15.02.2021 от ответчика так же поступило заявление об утверждении мирового соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Так же в соответствии с ч. 4 ст. 140 АПК РФ мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение; один из этих экземпляров приобщается арбитражным судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

В силу ч. 1 ст. 272.1 АПК РФ, с учетом характера и сложности рассматриваемого вопроса, а также доводов апелляционной жалобы и возражений относительно апелляционной жалобы суд может назначить судебное заседание с вызовом сторон в судебное заседание.

Определением суда от 16 февраля 2021 года назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса об утверждении мирового соглашения

В судебном заседании апелляционной инстанции представители сторон поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса. Арбитражный суд утверждает мировое соглашение, заключенное сторонами, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Поскольку мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону и не нарушает права других лиц, оно подлежит утверждению, а производство по делу № А40-185540/20, согласно статье 150 части 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 138-142, ч.2 150, 176, 266 – 268, 269 пунктом 3, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Утвердить мировое соглашение от 12.02.2021, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Билдинг Мэнеджмент Систем» и индивидуальным предпринимателем Ли Лаки, на условиях, согласованных сторонами:

«Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Билдинг Мэнеджент Систем», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании

Устава, с одной стороны и индивидуальный предприниматель Ли Лаки, именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение о следующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 139, 140 АПК РФ в целях устранения спора, являющегося предметом рассмотрения по делу № А40-185540/20-150-1383.

2. Настоящим Мировым соглашением Стороны договариваются о нижеследующем:

2.1. Ответчик обязан осуществить в адрес Истца по реквизитам, указанным в настоящем Мировом соглашении, выплату следующих сумм:

- задолженность по арендной плате в размере 927 677,91 руб. (девятьсот двадцать семь тысяч шестьсот семьдесят семь руб. 91 коп.);

- сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 21 554,00 руб. (двадцать одна тысяча пятьсот пятьдесят четыре руб. 00 коп.).

Всего: 949 231,91 руб. (девятьсот сорок девять тысяч двести тридцать один руб. 91 коп.).

2.2. По состоянию на дату подписания настоящего Мирового соглашения Истцом взысканы, на основании Исполнительного листа серии ФС № 037792729, выданного 18.12.2020 г. (далее – Исполнительный лист), следующие суммы:

- 2 062,42 руб. (две тысячи шестьдесят два руб. 42 коп.), взысканная 12.01.2021 г.,

2.3. Ответчик осуществляет выплату сумм, указанных в п. 2.1. настоящего Мирового соглашения, в следующем порядке:

- не позднее 20 февраля 2021 г. – сумму в размере 472 553,54 руб.;

- не позднее 20 марта 2021 г. – сумму в размере 474 615,95 руб.

2.4. В рамках настоящего Мирового соглашения Стороны согласились с тем, что Истец, в соответствии с условиями Договора от 24.11.2015 г. № ДДА-ЯП30-Б02, имеет право на получение суммы штрафов в размере 115 280,21 руб., за несвоевременное внесение арендной платы и оплаты коммунальных платежей в период с 06.11.2018 по 01.09.2020 г. включительно.

Ответчик обязуется оплатить сумму в размере 115 280,21 руб., указанную в настоящем пункте, в срок не позднее 20 марта 2021 г.

2.5. Стороны признают следующие обстоятельства:

- Договор от 24.11.2015 г. № ДДА-ЯП30-Б02 прекратил своё действие 01 сентября 2020 г., при этом дата 01 сентября 2020 г. признаётся последней датой аренды помещения;

- Помещение, находившееся в аренде у Ответчика в соответствии с Договором от 24.11.2015 г. № ДДА-ЯП30-Б02, а также ключи от указанного помещения, были переданы Ответчиком Истцу 20 августа 2020 г., дополнительных документов, подтверждающих возврат помещения и/или ключей, составлять и подписывать не требуется;

- Истец не имеет претензий к состоянию и обеспеченности, качеству и иным характеристикам помещения, находившегося в аренде у Ответчика в соответствии с Договором от 24.11.2015 г. № ДДА-ЯП30-Б02. Указанное помещение имеет удовлетворительное состояние, в проведении ремонтно-строительных, либо восстановительных работах не нуждается, какие-либо недостатки помещения отсутствуют;

- Обеспечительный платёж, в размере 409 130 (четыреста девять тысяч сто тридцать) рублей 22 копейки, внесённый Ответчиком согласно условиям п 5.6. Договора, возврату Истцом Ответчику не подлежит;

- Все взаимные обязательства между Сторонами считаются прекращёнными с момента подписания настоящего Мирового соглашения и осуществления ответчиком оплаты в соответствии с п. 2.1. и 2.2 настоящего Мирового соглашения.

3. Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла, за исключением положений, предусмотренных п. 2.1. настоящего Мирового соглашения.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. После надлежащего исполнения Ответчиком настоящего мирового соглашения Истец отказывается в настоящем и будущем от всех финансовых и иных претензий, санкций и судебных исков к Ответчику, прямо или косвенно связанных с исполнением обязательств по Договору от 24.11.2015 г. № ДДА-ЯП30-Б02.

6. Мировое соглашение составлено в 3-х оригинальных экземплярах, по одному для каждой Стороны и один для приобщения к Делу № А40-185540/20-150-1383.

7. В случае, если настоящее Мировое соглашение не будет утверждено судом по любой причине, Ответчик не становится обязанным осуществлять выплату, указанную в п. 2.4. настоящего Мирового соглашения.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные п. 3 ст. 151 АПК РФ, Сторонам известны (в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается).».

Решение Арбитражного суда города Москвы от 22 декабря 2020 года по делу № А40-185540/20 отменить.

Производство по делу № А40-185540/20 прекратить.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья: Н.И. Панкратова