Решение от 27 января 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А40-278197/23-127-2243
г. Москва
28 января 2026 г.
Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 28 января 2026 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судья – Кантор К.А. (единолично)

при ведении протокола секретарём судебного заседания Шуваловой К.С.

рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску (заявлению)

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ (398001, ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛИПЕЦК ГОРОД, Л.ТОЛСТОГО <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2013, ИНН: <***>),

к МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119019, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: <***>),

третье лицо- ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (Г. Москва, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 2 646 256 руб. 42 коп.

При участии:

От истца – не явился, извещен.

От ответчика – ФИО1 по дов. от 18.09.2024 г. № 207/5/n/124.

Третье лицо - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (далее – истец, ФКР Липецкой области) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Министерству обороны Российской федерации (далее – ответчик, Минобороны России) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 2 622 968 руб. 09 коп. (с учетом уточнений

исковых требований, принятых судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – третье лицо, ФГАУ «Росжилкомплекс»).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 05 ноября 2024 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 февраля 2025 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 09 июня 2025 года решение Арбитражного суда города Москвы от 05 ноября 2024 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 февраля 2025 года по делу № А40- 278197/2023 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Отменяя судебные акты, Арбитражный суд Московского округа указал на то, что судами не указаны документы, свидетельствующие о наличии обязательств по оплате капитальных взносов у третьих лиц по каждому помещению согласно перечню истца со ссылками на соответствующие правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, не учтено, что при отсутствии государственной регистрации права оперативного управления на спорные жилые помещения, обязанность по содержанию жилых помещений в силу статьи 210 ГК РФ лежит на собственнике этих помещений (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.01.2024 № 305- ЭС23-27332, от 12.10.2021 N 305-ЭС21-10209).

Арбитражный суд Московского округа указал на то, что при новом рассмотрении дела судам следует установить правовые основания для начисления и взыскания задолженности в отношении каждого конкретного помещения, указанного в перечне истцом, при необходимости предложить лицам, участвующим в деле представить дополнительные доказательства, контррасчет с документальным обоснованием, привлечь третьих лиц к участию в деле, оценить все представленные в материалы дела доказательства и проверить расчеты, заявленные лицами, участвующими в деле, доводы.

В ходе рассмотрения настоящего спора истец в заявлении от 03.10.2025 г. уточнил размер заявленных требований.

С учетом принятых судом в порядке ст. 49 АПК уточнений, судом рассматриваются требования о взыскании 2 613 691,03 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя истца в порядке ст. 156 АПК РФ.

Представитель ответчика изложил правовую позицию, против удовлетворения исковых требований возражает.

Суд, с учётом изложенных сторонами обстоятельств, в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, согласно распоряжению Министерства имущественных отношений Российской Федерации № 1469-р от 08.04.2004, ответу на запрос Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, постановлению администрации города Липецка № 4169 от 11.11.1999, Министерству обороны Российской Федерации принадлежит недвижим имущество, указанное в Приложении № 1 к исковому заявлению, по следующим адресам:

<...>; г. Липецк, Военный городок, <...>; <...>; <...>, 16, 12; <...>, 3/1, 3; <...>, 31А, 37, 37/1; <...>; <...>;

<...>; <...>; <...>; <...>; <...> И, д. 12.

Постановлением Главы Администрации Липецкой области от 28.11.2013г. № 528 «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области на 2014-2043 годы» была утверждена областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области. Названное постановление было опубликовано 17.12.2013 г. в издании «Липецкая газета» № 242.

Статьями 178, 180 ЖК РФ и Постановлением Администрации Липецкой области от 22.10.2013 г. N 476 "О создании некоммерческой организации Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области", Истец является областным оператором, в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах областного оператора.

В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ и п. 3 ст. 175 ЖК РФ Протоколом № 6 внеочередного общего собрания собственников помещений от 12.02.2014 г., Протоколом № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений от 16.03.2014 г., Протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений от 15.04.2014 г., Протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений от 28.01.2014 г., в отношении части многоквартирных домов (<...>, <...>, <...>, <...>), принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого одновременно определен истец.

Постановлением Главы Администрации Липецкой области № 484 от 25.10.2013г. «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014-2016 гг.» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014 - 2016 гг.

Постановлением главы Администрации Липецкой области № 467 от 16.11.2016 г. «Об. установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2017 - 2019гг» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2017 - 2019 гг.

Постановлением главы Администрации Липецкой области № 524 от 18.12.2019 г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2020 г.» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2020 г.

Постановлением главы Администрации Липецкой области № 692 от 18.12.2020 г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2021 г.» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2021 г.

Постановлением главы Администрации Липецкой области № 460 от 25.10.2021 г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2022 г.» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2022 г.

Постановлением главы Администрации Липецкой области № 264 от 25.11.2022 г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2023 г.» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2023 г.

Согласно доводам истца, в нарушение установленных действующим законодательством Российской Федерации требований, ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт в добровольном порядке не исполнил.

В связи с чем, как указывает истец, у ответчика образовалась задолженность за периоды, указанные в расчете задолженности по основному долгу в размере (с учетом уточнений исковых требований) 2 613 931,03 руб. 03 коп.

Поскольку ответчиком задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт не была оплачена, 11.08.2023 г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия о погашении имеющейся задолженности, что подтверждается реестром полученной корреспонденции для доставки от 11.08.2023 г.

Требования претензии ответчиком не исполнены, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В пункте 1 статьи 296 ГК РФ предусмотрено, что учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных требований, ссылается на то, что что является ненадлежащим лицом по иску, поскольку указанные в п. 1-102, 104, 107-110, 112-122, 124-130, 133-166, 168-221 закреплены на праве оперативного управления за третьим лицом на основании приказов директора Департамента военного имущества от 01.12.2020 № 2788, от 22.12.2021 № 4178. Нежилое помещение № 2, указанное в п. 131 перечня, находится в хозяйственном ведении ФГУП «Управление гостиничным хозяйством» Минобороны России. Жилое помещение, указанное в п. 123 перечня, согласно сведениям ЕГРН, находится в собственности физических лиц. Объекты недвижимого имущества, указанные в п. 103, 105, 106, 167, в ведении Минобороны России не числятся.

При этом после предоставления истцом подробного расчета задолженности в электронном виде 24.10.2025по каждому помещению за каждый месяц ни истец ни треть лицо возражений не заявили, на вопрос суда о проверке правильности расчетов ответчик указал, что расчеты представленные истцом арифметически верные.

Выполняя указания суда кассационной инстанции, судом установлено следующее.

По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним помещениям указанные в пп. 1-102, 104, 107-110, 112-122, 124-130, 133-166, 168-221, расчета задолженности (приложение № 1 к ходатайству об уточнении исковых требований от 03.10.2025 г. № б/н) за спорный период принадлежат на праве собственности Ответчику.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с законом сведений».

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 ст. 1 Закона).

Согласно п. 4 ст. 7 Закона орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В силу норм правил установленных п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В п.3 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (п. 2 ст. 81, п. 2 ст. 551 ГК РФ). При этом, с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (ст.ст. 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Абзацем 5 п. 1 ст. 216 ГК РФ установлено, что наряду с правом собственности право оперативного управления является вещным правом. Следовательно, лицом, несущим бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, может являться субъект, обладающий правом оперативного управления.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике

при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

В данном случае сведения о регистрации права оперативного управления за третьим лицом в период с 01.10.2021 г. по 31.07.2023 г. на спорные помещения – отсутствуют, за исключением следующих помещений: <...> (п. 126) (право оперативного управления зарегистрировано 20.09.2022 г.), <...> (п. 129) (право оперативного управления зарегистрировано 26.09.2022 г.).

Сама по себе передача помещений на праве оперативного управления не порождает таких правовых последствий. В отсутствие государственной регистрации права оперативного управления оснований для возложения соответствующей обязанности ответчиком на третье лицо не имеется, в том числе и на основании приказов директора Департамента военного имущества от 01.12.2020 г. № 2788, от 22.12.2021 г. № 4178.

В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно информации, отраженной в Едином государственном реестре недвижимости право оперативного управления по помещениям указанные в пп. 1-102, 104, 107-110, 112-122, 124-130, 133-166, 168-221, расчета задолженности (приложение № 1 к ходатайству об уточнении исковых требований от 03.10.2025 г. № б/н) зарегистрировано за третьим лицом 15 декабря 2023 года.

Следовательно, право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации этого права. При отсутствии государственной регистрации право оперативного управления на недвижимое имущество не возникает.

Таким образом, в отсутствие зарегистрированного права отсутствует и обязанность по оплате содержания общего имущества. Само по себе закрепление спорных помещений за Третьим лицом на основании распоряжения ответчика и акта приема-передачи имущества не порождает таких правовых последствий. Обратное противоречит приведенным нормам как гражданского, так и жилищного законодательства.

Следовательно, ответчик, являясь собственником спорного недвижимого имущества в период: 01.10.2021 г. – 31.07.2023 г. (а по помещениям <...> (п. 126) (право оперативного управления зарегистрировано 20.09.2022 г.), <...> (п. 129) (право оперативного управления зарегистрировано 26.09.2022 г.)) обязан был в силу закона нести обязательства по оплате взноса на капитальный за данный период.

Решением Советского районного суда г. Липецка от 25.04.2017 г. по гражданскому делу № 2-3002/2017 помещение указанное в п. 123, расчета задолженности (приложение № 1 к ходатайству об уточнении исковых требований от 03.10.2025. № б/н) передано в собственность физического лица в порядке приватизации.

Согласно сведений размешенных в ЕГРН, право собственности на помещение зарегистрировано за физическим лицом с 27.09.2023 г. (т.е. после периода заявленного ко взысканию).

До момента регистрации права собственности за физическим лицом помещение находилось в собственности ответчика.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29.01.2018 № 5-П «По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в

связи с жалобой гражданина ФИО2» указал на то, что исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества ЖК РФ устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, вопервых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, вовторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, из статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

При отсутствии государственной регистрации права оперативного управления на спорные жилые помещения, обязанность по содержанию жилых помещений в силу статьи 210 ГК РФ лежит на собственнике этих помещений (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.01.2024 № 305- ЭС23-27332, от 12.10.2021 N 305-ЭС21-10209).

В этой связи, учитывая обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, доводы ответчика признаются судом необоснованными.

Также , выполняя указания суда кассационной инстанции в постановлении по проверке расчета задолженности, судом запрошен подробный расчет задолженности по каждому помещению, за каждый месяц,

При этом, ответчиком не исполнена обязанность по представлению контррасчета, в судебном заседании 20.11.2025 и 15.01.2026 ответчик указал на арифметическую верность расчетов, представленных истцом, при этом контррасчет со ссылками на конкретные документы и обязательства соответствующих лиц по каждому помещению в спорный период в материалы дела не представлен.

Судом установлено, что факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. Судом проверен расчет, представленный истцом, признан верным, ответчиком не оспорен.

Поскольку ответчик доказательств, подтверждающих оплату задолженности, не представил, а также не представил доказательств, освобождающих его от исполнения принятого на себя обязательства, исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со ст.

71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства суд приходит к выводу, что требование истца к ответчику заявлены обоснованно, подлежат удовлетворению в заявленном в уточнениях объеме.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, установив факт невыполнения ответчиком обязательств по оплате взносов на капительный ремонт, и не совершение вышеназванных судом действий ответчиком является самостоятельным риском ответчика, суд признает исковые требования заявленными правомерно и обоснованно, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 71, 110, 123, 124, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в пользу ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ 2 613 691 руб. 03 коп. долга и 36 068 руб. 45 коп. в счет оплаты государственной пошлины.

Возвратить ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ из дохода Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 162 руб. 55 коп., уплаченную по платежному поручению от 06.12.2023 № 2826.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: К.А. Кантор