Решение от 21 апреля 2024 г. по делу № А40-298045/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Дело № А40-298045/23-127-2412
г. Москва
22 апреля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 апреля 2024 года. Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2024 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судья – Кантор К.А. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рожковой А.А. рассматривает дело по иску

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ " ГОРОДА ПУЩИНО

142290, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПУЩИНО ГОРОД, СТРОИТЕЛЕЙ УЛИЦА, 4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.10.2004, ИНН: <***>

к ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

125167, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, ПЛАНЕТНАЯ УЛ., Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: <***>

и к МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

119019, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: <***>

Третьи лица:

- ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВРЕМЕНА ГОДА" (142290, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПУЩИНО ГОРОД, Д МИКРОРАЙОН, 21, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.10.2008, ИНН: <***>)

- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ЕДИНЫЙ ИНФОРМАЦИОННО- РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР (142281, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ПРОТВИНО Г.О., ПРОТВИНО Г., ФИО1 УЛ., Д. 22, ПОМЕЩ. 215, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.06.2013, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности в размере 626 262 руб. 59 коп. и приложенные к исковому заявлению документы при участии: от истца – ФИО2 по дов. От 29.01.2024 г. № 2 от ответчика- ФИО3 по дов. От 01.01.2024 г. № фм-10

МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ- ФИО3 по дов. 07.10.2022 № 207/5/д/173

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учётом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, заявлен о взыскании задолженности за период с 16.04.2022 по 31.12.2022 в размере 584 509 руб. 99 коп.

Истцом заявлено об отказе от исковых требований к МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в порядке ст. 49 АПК РФ.

Судом отказ от иска в указанной части принят, в связи с чем производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

Представитель истца изложил правовую позицию, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика изложил правовую позицию, против удовлетворения исковых требований возражал.

Исследовав в полном объеме все представленные в дело письменные доказательства, арбитражный суд пришел к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, МУП «Тепловодоканал» г. Пущино имеет статус гарантирующей организации для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения городского округа Пущино (Постановление Администрации г. Пущино от 06.02.2015 г. № 60-п), статус единой теплосетевой организации в системе теплоснабжения г. Пущино (Постановление Администрации г. Пущино от 2.5.10.2013 г. № 511-и), статус единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения г. Пущино (Постановление Администрации г. Пущино от 25.10.2013 г. № 512-п) и статус единой организации в системе водоснабжения и водоотведения г. Пущино (постановление Администрации г. Пущино от 02.06.2014 г. № 379-п) С 01.03.2019г. Истец осуществил переход на прямые договоры по теплоснабжению нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с п. 2 ч.7 ст. 157.2 ЖК РФ по «прямым» договорам ресурсоснабжения со всеми собственниками и нанимателями помещений многоквартирных в, расположенных в <...> «Д», д.22, д.23.

Уведомление об одностороннем расторжении договоров ресурсоснабжения

с управляющей Организацией и о переходе на прямые договоры ресурсоснабжения со всеми собственниками и нанимателями помещений, своевременно доведены до

сведения собственников помещений в указанных многоквартирных домах в

соответствии с требованиями ч.4 ст. 157.2 ЖК РФ и размещены на официальном интернет сайте МУП «ТВК Пущино».

В соответствии с условиями договора между МУП «ТВК г. Пущино» и ООО "МосОблЕИРЦ" об организации расчетов за коммунальные услуги, платежные документы в соответствии со ст. 155 ЖК РФ направляются собственникам помещений в указанных жилых домах регулярно и своевременно.

Согласно сведениям из ЕГРН собственником жилых помещений (квартир), положенных по адресам: 142290, Московская обл., городской округ Пущино:

- микрорайон "Д" дом 22: кв.20, кв.38, кв.44, кв.48.

- микрорайон "Д" дом 23: кв.11, кв.13, кв.18, кв.19, кв.20, кв.23, кв.25, кв.26, кв.27, 9, кв.30, кв.32, кв.37, кв.39, кв.40, кв.41, кв.44, кв.47, кв.50, кв.55, кв.57, кв.62, кв.64, кв.65, 68, кв.69, кв.71., является Министерство обороны Российской Федерации. Согласно письма ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны российской Федерации - исх. 194/175/2/3706 от 03.05.2023 г., вышеуказанные жилые помещения с апреля 2022 года переданы в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны российской Федерации.

Согласно представленным ООО «МосОблЕИРЦ» сведениям о начислениях и оплате по лицевым счетам на вышеуказанные жилые помещения и прилагаемому

расчету, за вышеуказанные периоды нахождения в оперативном управлении, за ФГАУ "Росжилкомплекс" образовалась задолженность перед МУП «ТВК г.Пущино» за поставленные коммунальные услуги за период с 01.04.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере 426 262,59 руб.

В указанный период истцом услуги по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения оказывались надлежащим образом.

Оказанные истцом услуги приняты без претензий по объему и качеству, однако обязательство по своевременной оплате стоимости предоставленных услуг не исполнено.

Согласно ч. 5 ст. 4 АПК РФ, порядок досудебного урегулирования спора истцом соблюден, что подтверждается копией претензии № 1625-01 от 13.09.2023 г., направленных в адрес основного и субсидиарного ответчиков.

Ответ на претензию не поступил, задолженность не погашена, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Материалами дела подтверждается фактическое оказание истцом услуг по управлению жилым домом, факт принадлежности квартиры ответчику не опровергнут.

Следовательно, последний обязан ежемесячно производить возмещение издержек за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества.

Довод ответчика о том, что истцом не представлены документы, подтверждающие факт незаселенности спорных квартир в спорный период, опровергается представленной в материалы дела выписками, а также отклоняется судом, поскольку данная обязанность в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лежит на ответчике.

Возражения ответчика со ссылками на решение Арбитражного суда г. Москвы от 08.06.2023 г. по делу № А40-298045/23 несостоятельны, поскольку в рамках дела № А40-272987/2022 ТСЖ «Времена года» не взыскивало с ответчика коммунальные услуги на индивидуальное потребление. В рамках настоящего спора истец взыскивает с ответчика плату коммунальные услуги на индивидуальное потребление.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

Ответчиком контррасчет не представлен.

В этой связи судом признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности в размере 584 509 руб. 99 коп.

Пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать

обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства оплаты долга, суд считает исковые требования о взыскании обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины относятся судом на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 9, 65,70,71, 75,110, 167-171, 176, 188 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ о исковых требований к МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в пользу МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ " ГОРОДА ПУЩИНО задолженность за период с 16.04.2022 по 31.12.2022 в размере 584 509 руб. 99 коп. и государственную пошлину в размере 14 690 руб. 00 коп.

Возвратить МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ТЕПЛОВОДОКАНАЛ " ГОРОДА ПУЩИНО из дохода Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 835 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению от 07.12.2023 № 2252.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья: К.А. Кантор