Резолютивная часть решения от 15 июня 2017 г. по делу № А17-7659/2016

14/2017-27961(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022 тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А17-7659/2016
15 июня 2017 года
г. Иваново


Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2017 года Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Балашовой Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента управления имуществом Ивановской области (ОГРН <***>, город Иваново)

к областному казенному учреждению «Управление административными зданиями» (ОГРН <***>, город Иваново), Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» (ОГРН <***>, город Москва, филиал – город Иваново), обществу с ограниченной ответственностью «Гранд Сентябрь» (ОГРН <***>, город Иваново)

о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, индивидуальный предприниматель ФИО10, индивидуальный предприниматель ФИО11, индивидуальный предприниматель ФИО12, индивидуальный предприниматель ФИО13, индивидуальный предприниматель ФИО14, индивидуальный предприниматель ФИО15, общество с ограниченной ответственностью «Ивстройтех-2002», общество с ограниченной ответственностью «Мир», общество с ограниченной ответственностью «Фуд-мастер», Адвокатская палата Ивановской области, государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Ивановской области «Ивановский колледж культуры», ФИО16, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии», общество с ограниченной ответственностью «Растениеводческое

хозяйство ФИО17», при участии:

от истца - ФИО18, ФИО19, представителей по доверенностям от

09.01.2017,

руководствуясь статьями 64, 65, 110, 156, 167 - 170, 173, 176 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

1. Уточненные исковые требования удовлетворить частично. 2. Государственную пошлину отнести на ответчиков.

3. Обязать областное казенное учреждение «Управление административными зданиями» в срок 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу заключить договор аренды № 06/2014-зу от 25.06.2014 земельного участка с кадастровым номером 37:24:020126:30, общей площадью 8 486 кв.м., расположенного по адресу: <...>, с множественностью лиц на стороне арендатора на условиях и в редакциях дополнительных соглашений № 15-2016-зу от 11.05.2016 и № 26/2016- зу от 02.08.2016, с исключением следующих пунктов и положений:

- пункта 2.2.3 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от 11.05.2016 (арендаторы обязуются сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на участке в соответствии с действующим законодательством);

- пункта 2.2.18 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от 11.05.2016 (арендаторы обязуются использовать участок с учетом соблюдения требований действующего законодательства в отношении охранных зон);

- всех абзацев, пунктов, и расчетов, предусматривающих условия о распространении действия договора на ранее возникшие отношения: в том числе соответствующих абзацев в пункте 4.2 договора аренды в редакции дополнительных соглашений от 11.05.2016 и от 02.08.2016 (предусматривающих взимание платы за фактическое пользование земельным участком в отношении областного казенного учреждения «Управление административными зданиями» до даты заключения договора аренды); соответствующих расчетов платы за фактическое пользование земельным участком в отношении областного казенного учреждения «Управление административными зданиями»;

- пунктов 2.2.4, 2.2.5, 2.2.7, 2.2.9, 2.2.10, 2.2.14, 2.2.15, 2.2.16, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8, 5.1.3, 5.1.4, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 7.1, 7.3.3, 8.6 договора аренды в редакции дополнительного соглашения № 15-2016-зу от 11.05.2016.

4. Обязать Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» в срок 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу заключить договор аренды № 06/2014-зу от 25.06.2014 земельного участка с кадастровым номером 37:24:020126:30, общей площадью 8 486 кв.м., расположенного по адресу: <...>, с множественностью лиц на стороне арендатора на условиях и в редакциях дополнительных соглашений № 15-2016-зу от 11.05.2016 и № 26/2016- зу от 02.08.2016, с исключением следующих пунктов и положений:

- пункта 2.2.3 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от 11.05.2016 (арендаторы обязуются сохранять межевые, геодезические и другие

специальные знаки, установленные на участке в соответствии с действующим законодательством);

- пункта 2.2.18 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от 11.05.2016 (арендаторы обязуются использовать участок с учетом соблюдения требований действующего законодательства в отношении охранных зон);

- всех абзацев, пунктов, и расчетов, предусматривающих условия о распространении действия договора на ранее возникшие отношения: в том числе соответствующих абзацев в пункте 4.2 договора аренды в редакции дополнительных соглашений от 11.05.2016 и от 02.08.2016 (предусматривающих взимание платы за фактическое пользование земельным участком в отношении Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» до даты заключения договора аренды); соответствующих расчетов платы за фактическое пользование земельным участком в отношении Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова»;

а также на условиях соглашения о присоединении к договору аренды № 01/2017-зу от 25.01.2017, с учетом:

- изложения пункта 2 соглашения в следующей редакции: «ФГБОУ ВО «РЭУ им. Г.В. Плеханова» присоединяется к договору аренды № 06/2014-зу от 25.06.2014 земельного участка, находящегося в собственности Ивановской области, со множественностью лиц на стороне арендатора в действующей редакции с момента заключения настоящего соглашения»;

- исключения из пункта 6 соглашения слов «и распространяется на правоотношения сторон с 01.01.2017»;

- исключения пункта 2 приложения № 1 к соглашению.

5. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Гранд Сентябрь» в срок 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу заключить договор аренды № 06/2014-зу от 25.06.2014 земельного участка с кадастровым номером 37:24:020126:30, общей площадью 8 486 кв.м., расположенного по адресу: <...>, с множественностью лиц на стороне арендатора на условиях и в редакциях дополнительных соглашений № 15-2016-зу от 11.05.2016 и № 26/2016-зу от 02.08.2016, с исключением следующих пунктов и положений:

- пункта 2.2.3 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от 11.05.2016 (арендаторы обязуются сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на участке в соответствии с действующим законодательством);

- пункта 2.2.18 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от 11.05.2016 (арендаторы обязуются использовать участок с учетом соблюдения требований действующего законодательства в отношении охранных зон);

- всех абзацев, пунктов, и расчетов, предусматривающих условия о распространении действия договора на ранее возникшие отношения: в том числе соответствующих абзацев в пункте 4.2 договора аренды в редакции дополнительных соглашений от 11.05.2016 и от 02.08.2016 (предусматривающих взимание платы за фактическое пользование земельным участком в отношении общества с ограниченной ответственностью «Гранд Сентябрь» до даты

заключения договора аренды); соответствующих расчетов платы за фактическое пользование земельным участком в отношении общества с ограниченной ответственностью «Гранд Сентябрь».

6. Взыскать с областного казенного учреждения «Управление административными зданиями» в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины по делу.

7. Взыскать с Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины по делу.

8. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гранд Сентябрь» в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины по делу.

9. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы (в том числе направленные посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» (система «Мой арбитр»)) подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Н.С. Балашова