Решение от 9 июля 2024 г. по делу № А53-41214/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-41214/23
10 июля 2024 г.
г. Ростов-на-Дону


Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2024 г. Полный текст решения изготовлен 10 июля 2024 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Андриановой Ю.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кудрявцевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эксперт-сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности, неустойки

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эксперт-сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу «Теплокоммунэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Первомайский» (ИНН <***>)

об обязании произвести перерасчет при участии:

от истца: представитель по доверенности от 16.02.2024 ФИО1; представитель по доверенности от 23.05.2024 ФИО2;

от ответчика: представитель по доверенности от 25.11.2023 ФИО3; от третьего лица: представитель не явился;

установил:

акционерное общество «Теплокоммунэнерго» (далее – истец, АО «Теплокоммунэнерго») обратилось в Арбитражный суд Ростовской области к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эксперт-сервис» (далее – ответчик, ООО УК «Эксперт-сервис») с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 18.07.2023 № 252/2 в размере 1 670 364,88 руб. за период июль 2023 года – августа 2023 года, неустойки в размере 34 190,75 руб. за период с 21.08.2023 по 28.10.2023.

Определением от 10.01.2024 судом принято к рассмотрению встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эксперт- сервис» об обязании произвести перерасчет объемов и сумм выставленных к оплате за расчетные периоды июль 2023 - август 2023 года в многоквартирных домах по ул. Раздорская д. 2А строение 1,2 г. Ростов-на-Дону в части потребленной тепловой энергии,

путем снятия излишне начисленных сумм (уточненные встречные исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Первомайский».

Представитель истца по первоначальному иску в судебном заседании пояснил свою позицию, настаивал на удовлетворении исковых требований, приобщил письменные пояснения к иску, дополнительные письменные доказательства. В удовлетворении встречного иска просил отказать.

Представитель ответчика по первоначальному иску просил в удовлетворении первоначального иска отказать по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление, поддержал доводы встречного иска.

В судебном заседании 17.06.2024 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв до 27.06.2024 до 15 час. 30 мин. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области http://rostov.arbitr.ru.

После перерыва судебное заседание продолжено при участии представителей истца, ответчика.

Третье лицо явки представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, при наличии доказательств их надлежащего извещения.

Изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в рассмотрении дела, суд установил следующее.

Между АО «Теплокоммунэнерго» (далее – теплоснабжающая организация) и ООО УК «Эксперт-сервис» (далее – абонент) заключен договор теплоснабжения от 18.07.2023 № 252/2 (далее – договор), по условиям которого Теплоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель по каждому адресу (Приложение № 1 к настоящему договору) на условиях настоящего договора, а Абонент обязуется оплачивать потреблённые тепловую энергию и теплоноситель в установленные сроки, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических систем и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя. Объекты Абонента, на которые подаётся тепловая энергия и теплоноситель, и тепловые нагрузки на них, а также общая подключённая тепловая нагрузка (Гкал/час) указываются в Приложении № 1 к настоящему договору.

Теплоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель в виде горячей воды на границу, определенную Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2) (пункт 2.1 договора).

Годовое, квартальное и месячное количество тепловой энергии и теплоносителя, подаваемой Теплоснабжающей организацией Абоненту, указывается в Приложении № 3 к настоящему договору. Изменение количества подаваемой Теплоснабжающей организацией Абоненту тепловой энергии и теплоносителя производится по согласованию сторон путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору с переоформлением Приложения № 1 и Приложения № 3 к настоящему договору. При этом ожидаемые значения температуры наружного воздуха в отопительном периоде

определены как средние из соответствующих статистических значений за последние 5 лет, по информации, предоставленной ГУ «Ростовский ЦГМС-Р» (пункт 2.2 договора).

Учет и расчет потребления тепловой энергии и теплоносителя производится в соответствии с действующим законодательством (пункт 5.1 договора).

Расчеты за потребленную тепловую энергию и теплоноситель производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области (пункт 6.1 договора).

Расчетным периодом оплаты за поставленную тепловую энергию и теплоноситель является один календарный месяц. Абонент обязан ежемесячно производить оплату за тепловую энергию и теплоноситель по фактическому объему потребления. Окончательная дата перечисления всех денежных средств за фактически потребленные тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде - до 20 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 6.2 договора).

Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на период с 13.07.2023 по 04.10.2023 (пункт 9.1 договора).

В соответствии с приложением № 1 к договору объектами теплопотребления являются: жилой дом Литер 1, ул. Раздорская, 2а; жилой дом Литер 2, ул. Раздорская, 2а.

Приложением № 3 к договору определены договорные величины отпуска тепловой энергии на период с 13.07.2023 по 04.10.2023.

В июле 2023 года – августе 2023 года АО «Теплокоммунэнерго» осуществило поставку тепловой энергии на объекты теплопотребления абонента, стоимость поставленного ресурса составила 1 670 364,88 руб.

Оплата за поставленный ресурс абонентов не произведена в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

АО «Теплокоммунэнерго» направило в адрес абонента претензию от 30.08.2023 № 3569/ПР с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

31.08.2023 в АО «Теплокоммунэнерго» от абонента поступило заявление о произведении перерасчета начисленной платы за ресурс, потребленный абонентом в период июль 2023 года – август 2023 года, в связи с нарушением порядка определения объема потребленного ресурса.

Письмом от 20.09.2023 № 5003 АО «Теплокоммунэнерго» сообщило абоненту об отсутствии оснований для перерасчета.

АО «Теплокоммунэнерго» направило в адрес абонента претензию от 02.10.2023 № 3660/ПР с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без финансового удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

ООО УК «Эксперт-сервис» обратилось со встречным иском об обязании АО «Теплокоммунэнерго» произвести перерасчет.

Заключенный между сторонами контракт является договором энергоснабжения, отношения по которому регулируются параграфами 1, 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность

эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового обороты или иными обычно

предъявляемыми требованиями.

В статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно части 1 статьи 64 и части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исковые требования АО «Теплокоммунэнерго» мотивированы неисполнением ответчиком как абонентом по договору обязанности по оплате поставленного ресурса.

При этом в обоснование исковых требований АО «Теплокоммунэнерго» указывает следующее.

Деятельность по управлению многоквартирными домами Литер 1, Литер 2 по ул. Раздорская, 2а до их передачи в управление ООО УК «Эксперт-сервис» на основании договоров управления МКД от 05.07.2023 осуществлялась застройщиком указанных домов - обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Первомайский».

03.05.2023 АО «Теплокоммунэнерго» совместно с представителем застройщика ООО «СЗ «Первомайский» ФИО4 составлены акты недопуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя (л.д. 64, 70).

Впоследствии на основании актов от 19.05.2023, составленных АО «Теплокоммунэнерго» совместно с представителем застройщика ООО «СЗ «Первомайский» ФИО4 узлы учета тепловой энергии допущены в эксплуатацию (л.д. 62, 68).

09.06.2023 между АО «Теплокоммунэнерго» и ООО «СЗ «Первомайский» заключен договор теплоснабжения № 251/2 для проведения пуско-наладочных на объектах незавершенного строительства.

Как указывает АО «Теплокоммунэнерго», теплоснабжающей организацией был получен отчет о суточных параметрах теплоснабжения, оценка которого показала, что разность температур на прямом и обратном трубопроводах системы отопления МКД была меньше допустимой нормированной разности температур для теплосчетчика ТВ-7. Таким образом, АО «Теплокоммунэнерго» в соответствии с п.56 «Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя», утвержденные Приказом Минстроя России № 99/ПР от 12.03.2014 не приняло указанный отчет.

Обстоятельства получения теплоснабжающей организацией отчета, а именно, кем и когда он был предоставлен АО «Теплокоммунэнерго», материалами дела не подтверждаются. Ссылка на предоставление отчета ответчиком имеется в служебной записке начальника ОСТЭ ФИО5 начальнику ЮС ФИО6 (л.д.53-55). Указанное обстоятельство ответчиком не подтверждается и не опровергается.

После выявления нарушений в работе приборов учета на основании отчета о суточных параметрах АО «Теплокоммунэнерго» составлены акты контрольного обследования от 29.06.2023 (л.д.61, 67), а также акты недопуска в эксплуатацию приборов учета (л.д. 60,66).

Из служебной записки начальника ОСТЭ ФИО5 начальнику ЮС ФИО6 (л.д.53-55), а также встречного иска следует, что на основании заявки ООО УК «Эксперт-сервис» осуществлено опломбирование системы теплоснабжения, что подтверждается актом от 25.08.2023.

Установив неисправность в работе прибора учета, руководствуясь пунктом 5.4 договора, согласно которому количество тепловой энергии, масса (объем) теплоносителя и значения их параметров определяются Теплоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в Договоре, и показаний приборов узла учета источника теплоты, с момента последней проверки Теплоснабжающей организацией узла учета Абонента, АО «Теплокоммунэнерго» определило количество тепловой энергии за период с 13.07.2023 по 25.08.2023 расчетным способом в соответствии с тепловыми нагрузками, указанными в приложении 1 к договору.

Во встречном иске, а также уточнениях встречного иска ООО УК «Эксперт- сервис» указывает, что 05.07.2023 на основании решения застройщика о выборе способа управления многоквартирным домом, между ООО «СЗ «Первомайское» и ООО УК «Эксперт-Сервис» заключен договор управления многоквартирным домом по ул. Раздорская д. 2А строение 1,2. При приеме-передачи от застройщика ООО «СЗ «Первомайское» в рамках заключенных договоров управления, ООО УК «Эксперт- Сервис» переданы акты допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии у потребителя от 19.05.2023. Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов было получено 30.06.2023. 30.06.2023. после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, застройщик ООО «СЗ «Первомайское» начал передавать ключи от квартир собственникам помещений. В период с 13.07.2023-25.08.2023 многоквартирные дома не были заселены и полностью отсутствовало водопотребление горячей воды, в связи с чем не было возможности настроить автоматику в летний период. После получения отчета о суточных параметрах теплоносителя, управляющая компания обратилась в АО «Тсплокоммунэнерго» с просьбой о закрытии общедомовых задвижек до начала отопительного сезона, и перерасчёте начисленной платы за данный период. 25.08.2023 представителями АО «Теплокуммунэнерго» были установлены пломбы на вводную запорную арматуру, в перерасчёте было отказано.

ООО УК «Эксперт-сервис» полагает, что у теплоснабжающей организации отсутствовали основания для расчета в период с 13.07.2023 по 25.08.2023 количества потребленной тепловой энергии на цели ГВС по тепловой нагрузке, указанной в договоре, поскольку после перехода МКД в управление ООО УК «Эксперт-сервис» теплоснабжающая организация не инициировала проверку функционирования прибора учета совместно с представителями ООО УК «Эксперт-сервис». Таким образом, определять исходя из показаний приборов учета за спорный период.

Суд не соглашается с доводами ответчика ввиду следующего.

Под коммерческим учетом тепловой энергии, теплоносителя в силу пункта 13 статьи 2 Закона о теплоснабжении понимается установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя или

расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя в соответствии с пунктом 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В силу пункта 3 упомянутой статьи осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях отсутствия в точках учета приборов учета, их неисправности либо нарушения установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

В пункте 7 статьи 19 Закона о теплоснабжении установлено, что порядок определения количества поставленных тепловой энергии, теплоносителя в целях их коммерческого учета, в том числе расчетным путем, регулируется правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (разделом IV Правил N 1034).

Так, на основании пункта 121 Правил N 1034 в случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).

Определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) производится в соответствии с методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (пункт 114 Правил N 1034).

Приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр утверждена Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (далее – Методика № 99/пр).

Согласно пункту 56 Методики N 99/пр к нештатным ситуациям относятся следующие ситуации:

а) работа теплосчетчика при расходах теплоносителя ниже минимального или выше максимального нормированных пределов расходомера;

б) работа теплосчетчика при разности температур теплоносителя ниже минимального нормированного значения;

в) функциональный отказ любого из приборов системы теплоснабжения;

г) изменение направления потока теплоносителя, если в теплосчетчик специально не заложена такая функция;

д) отсутствие электропитания теплосчетчика;

е) отсутствие теплоносителя, если функция определения нештатной ситуации заложена в теплосчетчик.

Пунктом 73 Методики N 99/пр предусмотрено, что количество тепловой энергии, расходуемой на горячее водоснабжение (Qгвс), при отсутствии отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней, определяется по значениям, установленным в договоре, как произведение величины тепловой нагрузки на горячее водоснабжение в соответствии с договором и времени отчетного периода.

Из представленных в материалы дела актов недопуска в эксплуатацию узлов учета от 29.06.2023 следует, что АО «Теплокоммунэнерго» по результатам оценки отчета о суточных параметрах установлено наличие нештатной ситуации, предусмотренной

подпунктом «б» пункту 56 Методики № 99/пр, свидетельствующей о неисправности приборов учета.

Как указывает истец, представитель от ООО «СЗ Первомайский» инженер ОКС ФИО4 отказалась от подписи, от получения актов не допуска уклонились.

Позиция ООО УК «Эксперт-сервис» свидетельствует о его неосведомленности о составлении актов от 29.06.2023, о принятии в управление МКД с функционирующими приборами учета, о неинициировании теплоснабжающей организацией проверки функционирования приборов учета совместно с ООО УК «Эксперт-сервис» после заключения договора.

Вместе с тем, суд полагает, что порядок определения объема потребленного ресурса при наличии у ресурсоснабжающей организации сведений о выходе из строя прибора учета не может быть поставлен в зависимость от соблюдения застройщиком порядка передачи управляющей организации технической документации на МКД.

Принимая во внимание наличие у АО «Теплокоммунэнерго» сведений о некорректной работе приборов учета, у АО «Теплокоммунэнерго» отсутствовала обязанность по инициированию проверки функционирования приборов учета совместно с ООО УК «Эксперт-сервис».

Кроме того, из хронологии обстоятельств, изложенной ООО УК «Эксперт-сервис», следует вывод, что меры по настройке приборов учета принимались абонентом с 13.07.2023, то есть с момента заключения договора с истцом, и абонент указывает на невозможность настройки оборудования.

Однако суд полагает, что невозможность настройки оборудования при наличии факта поставки ресурса (указанное обстоятельство следует из пояснений ООО УК «Эксперт-сервис» на странице 3 уточненного встречного иска) не является основанием для определения объема потребленного ресурса по показаниям неисправного прибора учета.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности и их взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что АО «Теплокоммунэнерго» обосновано произвело расчет объема поставленного ресурса с учетом установленного факта неисправности прибора учета, исходя из тепловых нагрузок, указанных в приложении № 1 договора.

Расчет объема поставленного ресурса определен истцом в соответствии с Пунктом 73 Методики N 99/пр, что суд признает верным:

ул. Раздорская, 2а. стр.1 Июль 2023 г. Gгвс =0,48*24* 10*((55-5)/(55-5))*0,8*0,8= 73,728 Гкал =213 069,20 руб.; Август 2023 г.

Gгвс =0,48*24*31*((55-5)/(55-5))*0,8*0,8=228,5568 Гкал = 660 514,52 руб.; ул. Раздорская, 2а. стр.2

Июль 2023 г. Gгвс =0,4348*24* 10*((55-5)/(55-5))*0,8*0,8=67,24608 Гкал= 194 336,87 руб.; Август 2023 г. Gгвс =0,4348*24*31*((55-5)/(55-5))*0,8*0,8=208,462848 Гкал = 602 444,29 руб.

С учетом изложенного требования истца в части взыскания задолженности по договору теплоснабжения от 18.07.2023 № 252/2 в размере 1 670 364,88 руб. за период июль 2023 года – августа 2023 года подлежат удовлетворению.

Встречные исковые требования ООО УК «Эксперт-сервис» об обязании произвести перерасчет удовлетворению не подлежат.

Истец также просит взыскать неустойку в размере 34 190,75 руб. за период с 21.08.2023 по 28.10.2023.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Из содержания названной нормы следует, что неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно пункту 7.1 договора в случае неоплаты (полностью или частично) потребленной тепловой энергии в срок, установленный п. 6.2, по какой то бы ни было причине, в том числе из-за отсутствия денежных средств на расчетном счете абонента, абонент несет ответственность согласно действующему законодательству.

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190- ФЗ "О теплоснабжении" управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом проверен представленный расчет, признан неверным.

Истец произвел расчет неустойки без учета положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", согласно пункту 1 которого до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми

коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Судом установлено, что расчет неустойки произведен, исходя из ставки рефинансирования 16%, в то время как подлежит применению ставка 9,5 %.

Кроме того, судом установлено, что начало периода начисления неустойки в связи с нарушением срока оплаты поставленного в июле ресурса, определено истцом без учета статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд произвел перерасчет неустойки, исходя из ставки 9,5 %, а также за период с 22.08.2023 по 28.10.2023, размер неустойки составил 24 759,66 руб. В указанной части требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению.

В остальной части суд отказывает в удовлетворении требования о взыскании неустойки.

Судебные расходы распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика в связи с учетом частичного удовлетворения исковых требований, а также отказа в удовлетворении встречного иска.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск акционерного общества «Теплокоммунэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эксперт-сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору теплоснабжения от 18.07.2023 № 252/2 в размере 1 670 364,88 руб. за период июль 2023 года – августа 2023 года, неустойку в размере 24 759,66 руб. за период с 22.08.2023 по 28.10.2023, расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 880 руб., всего взыскать 1 725 004, 54 руб.

В остальной части в иске акционерного общества «Теплокоммунэнерго» отказать.

Во встречном иске общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эксперт-сервис» отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.Ю. Андрианова