Решение от 11 марта 2024 г. по делу № А40-256850/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

Дело N А40-256850/23-125-1345

11 марта 2024 года

Резолютивная часть решения в порядке ст. 229 АПК РФ вынесена 15 января 2024 года

Мотивированное решение вынесено 11 марта 2024 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Самодуровой К.С.

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "ЛТ-ГРАФ" (121433, <...>, ПОМ VI КОМ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.10.2002, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 20.04.2011 № М-08-035425 в размере 112 819,14 руб, в т.ч. задолженность по арендной плате за период с 01.07.2022 по 31.03.2023 в размере 101 988,33 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2022 по 31.03.2023 в сумме 10 830,81 руб.

без вызова лиц, участвующих в деле,



УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "ЛТ-ГРАФ" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 20.04.2011 № М-08-035425 в размере 112 819,14 руб, в т.ч. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2022 по 31.03.2023 в размере 101 988,33 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2022 по 31.03.2023 в сумме 10 830,81 руб.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 13.11.2023 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 13.11.2023 года направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте суда.

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

Резолютивная часть судебного акта от 28.01.2024 размещена на официальном сайте арбитражного суда города Москвы.

От истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

В порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом составлено мотивированное решение.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между Арендодателем Департамент городского имущества города Москвы и Арендатором ООО «КОМПАНИЯ «ЛТ-ГРАФ» – был заключен договор от 20.04.2011 N М-08-035425 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, ПРИЧАЛЬНЫЙ (<...>), площадью 1520 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации офисных и складских помещений. Договор заключен сроком до 11.09.2058.

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца текущего квартала.

Истцом указано на то, что в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допускалась задолженность по арендной плате в размере 101 988,33 руб. за период с 01.07.2022 по 31.03.2023.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

Истцом ответчику начислены пени в размере 10 830,81 руб. за период с 06.07.2022 по 31.03.2023.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 29.06.2023 N 33-6-704888/23-(0)-1 с требованием оплатить задолженность и пени, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал на то, что задолженность по договору отсутствует, представил платежное поручение N 14 от 27.11.2023г. на сумму 112 819,14 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.

Согласно статьям 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

С учетом вышеуказанного, учитывая, что ответчиком представлены доказательства оплаты арендных платежей и неустойки за период, рассматриваемый в рамках настоящего дела, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине распределены в соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 4, 9, 65, 71, 110, 167, 170-176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ "ЛТ-ГРАФ" (121433, <...>, ПОМ VI КОМ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.10.2002, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 4 385 руб.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционной суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.


Судья Самодурова К. С.