Решение от 11 апреля 2024 г. по делу № А50П-80/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТОЯННОЕ СУДЕБНОЕ ПРИСУТСТВИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА

ПЕРМСКОГО КРАЯ В Г. КУДЫМКАРЕ ул. Лихачева, 45, Кудымкар, 619000, www.perm.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А50П-80/2024
11 апреля 2024 года
г. Кудымкар


Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2024 года. Решение в полном объеме изготовлено 11 апреля 2024 года.

Арбитражный суд в составе судьи Поповой Ирины Дмитриевны,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Третьяковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Колхоз им. Ленина» (ул. Бубинская, 17, с. Буб, Сивинский район, Пермский край, 617246, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к администрации Сивинского муниципального округа Пермского края (ул. Ленина, д. 66, с. Сива, Сивинский район, Пермский край, 617240, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности на силосную траншею

при участии в судебном заседании: представители не явились

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Колхоз им. Ленина» (далее - Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации Сивинского муниципального округа Пермского края (далее - Ответчик, Администрация) о признании права собственности на сооружение сельскохозяйственного производства, наименование – силосная траншея, площадью 1440.0 кв.м., расположенное по адресу: Пермский край, . Сивинский муниципальный округ, около д. Антипино на земельных участках с кадастровыми номерами: 59:33:3060101:174, 59:33:3060101:324.

Представитель истца в судебное заседание не явился, истец был извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения.

Ответчик не возражает против признания права собственности истца на спорный объект, просит рассмотреть дело без участия его представителя.

В силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства по делу в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «Колхоз им. Ленина» в 2023 году в соответствии с проектной документацией «Силосная траншея» подготовленной ООО «Центр-Проект» построило силосную траншею 1440,0 кв. м., расположенную по адресу: Пермский край, Сивинский муниципальный округ, около д. Антипина, расположенную на земельных участках с кадастровыми номерами: 59:33:3060101:174, 59:33:3060101:324.

Земельный участок с кадастровым номером 59:33:3060101:174 находится в собственности ООО «Колхоз им. Ленина».

Земельный участок с кадастровым номером 59:33:3060101:324 на основании договора аренды земельного участка от 13.03.2023 № 8 заключенного с Управлением земельных и имущественных отношений администрации Сивинского муниципального округа находится в пользовании ООО «Колхоз им. Ленина» с 13.03.2023 по 12.03.2043.

ООО «Колхоз им. Ленина» обратилась в Управление земельных и имущественных отношений администрации Сивинского муниципального округа на получение разрешения на строительство силосной траншеи около д. Антипина, на что был получен отказ о выдаче разрешения на строительство данного объекта за № 370 от 05.10.2023 года.

Истец просит признать право собственности на спорное строение, поскольку в ином порядке истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности.

ООО «Колхоз им. Ленина» обратилось в ООО «Центр-Проект» для проведения технического обследования сооружения «силосная траншея» по адресу: Пермский край, Сивинский муниципальный округ, около д. Антипино, по результатам которого было получено заключение от 20.03.2024 из которого следует, сооружение соответствуют требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части механической безопасности.

Несущие и ограждающие конструкции сооружения соответствует требованиям надежности, безопасности конструкций; не несут угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и

правил.

Спорный объект создавался как объект недвижимости, что подтверждается материалами дела и о чем свидетельствует постановка их на технический и кадастровый учёт. Согласно техническому плану сооружения спорный объект является сооружением сельскохозяйственного производства, наименование – силосная траншея. Год завершения строительства – 2023. Площадь объекта 1440,0 +-12,3 кв.м.

Возведение спорного объекта силами истца и за счёт его средств позволяет определить спорный объект как созданный истцом (п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, самовольная постройка была возведена истцом на земельных участках, принадлежащем истцу на праве собственности и на праве аренды, согласно его разрешённому использованию, что подтверждается материалами дела. Нарушений при строительстве спорного объекта градостроительных и строительных норм и правил не выявлено.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение указанной самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не представлено.

Наличие притязаний на спорный объект не установлено.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, поскольку самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, арбитражный суд счёл требование истца о признании права собственности на сооружение сельскохозяйственного производства, наименование – силосная траншея, площадью 1440.0+/-12.3 кв.м., 2023 года строительства, расположенное по адресу: Российская Федерация, 617240, Пермский край, м.о. Сивинский, около д. Антипино на земельных участках с кадастровыми номерами: 59:33:3060101:174, 59:33:3060101:324, законным и обоснованным, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Суд считает, что в данном конкретном споре при распределении судебных расходов подлежат применению разъяснения пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в соответствии с которыми не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не

обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь статьями 168-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Требования общества с ограниченной ответственностью «Колхоз им. Ленина» (ул. Бубинская, 17, с. Буб, Сивинский район, Пермский край, 617246, ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Колхоз им. Ленина» на объект: сооружение сельскохозяйственного производства, наименование – силосная траншея, площадью 1440.0+/-12.3 кв.м., 2023 года строительства, расположенное по адресу: Российская Федерация, 617240, Пермский край, м.о. Сивинский, около д. Антипино на земельных участках с кадастровыми номерами: 59:33:3060101:174, 59:33:3060101:324.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), через арбитражный суд, принявший решение.

Судья: И.Д. Попова