Резолютивная часть решения от 6 февраля 2024 г. по делу № А70-5411/2023

32/2024-19725(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А70-5411/2023
г. Тюмень
06 февраля 2024 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Кузнецовой О.В., рассмотрев дело, возбужденное по заявлению

ООО «Управляющая компания «Дом с добром» к ООО УК «Мостъ» об обязании передать документацию,

руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО УК «Мостъ» передать ООО «Управляющая компания «Дом с добром» в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда, следующую документацию на многоквартирный дом № 1 ул. 50 лет Октября, г. Тюмень:

1. документы (акты) о приемке результатов работ за 2020, 2021 гг;

2. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям (актуальные на дату передачи);

3. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка;

4. проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома;

5. сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт за последние 3 года (2020, 2021,2022 гг.)

6. журналы заявок жителей (2020, 2021 гг.);

7. протоколы измерения сопротивления электросетей за 2020,2021,2022г.; 8. протоколы измерения вентиляции.

9. заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий,

10. теплоэнергетический паспорт жилых и общественных зданий (результаты тепловизионного обследования наружных ограждающих конструкций для подтверждения соответствия показателей энергосбережения и энергетической эффективности здания по теплотехническим и энергетическим критериям) в соответствии с п.6.2.1. ТСН 23-313-2000.

11. санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам радиационного контроля помещений и прилегающей территории после завершения работ по строительству здания и выполнения работ по благоустройству территории.

12. санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам химического и

бактериологического исследования воды хозяйственно-питьевого водоснабжения из

водомерного узла и стояков холодного и горячего водоснабжения за 2020,2021,2022 г.

13. акты на скрытые работы по выполнению мероприятий, предусмотренных

проектными решениями (по шумо-, вибро изоляции, монтажу систем вентиляции и др.).

14. санитарно-эпидемиологические заключения на применяемые строительные и

отделочные материалы, а также материалы, из которых выполнено оборудование,

контактирующее с водой питьевого качества.

15. акты на установку заполнений проемов в противопожарных преградах (окна, двери,

люки, ворота).

16. сертификаты пожарной безопасности на материалы, примененные для отделки путей

эвакуации.

17. протоколы испытаний качества огнезащитной обработки конструкций. 18. поквартирные карточки и карточки регистрации граждан.

Лифты: 19. акты технического освидетельствования лифтов.

20. паспорт на электронную станцию управления лифтом (вложить в сборник паспортов и сертификатов);

21. акты по электроизмерительным работам за последние три года (2020 - 2022 гг.);

22. акт на сварочные работы по креплению направляющего рельса (балки) в машинном

помещении;

23. справка о производстве сварочных работ на направляющем рельсе (балке) в

машинном помещении с указанием производителя работ, его квалификации и типа

используемых электродов; 24. акт замера шума при работе лифта; Система диспетчеризации лифтов и инженерного оборудования: 25. акт приемки системы ОДС (диспетчеризации) в эксплуатацию;

26. акт о приемке технических средств ОДС (диспетчеризации) в эксплуатацию; 27. ведомость смонтированного оборудования;

28. акт освидетельствования скрытых работ; 29. справка о выполнении ТУ; 30. инструкция по эксплуатации;

31. сертификаты и паспорта (вложить в сборник паспортов и сертификатов). Домофон:

32. акт приемки системы домофонной связи в эксплуатацию;

33. акт о приемке технических средств домофонной связи в эксплуатацию; 34. акт об испытании системы домофонной связи на функционирование;

35. ведомость смонтированного оборудования; 36. акт освидетельствования скрытых работ;

37. сертификаты и паспорта (вложить в сборник паспортов и сертификатов); Системы электроснабжения:

38. паспорт заземляющего устройства; 39. акт сертификации электроустановки;

40. акт о проведении ревизии и маркировки средств учета электроэнергии; 41. разрешение на мощность

Система водоснабжения и принятия канализационных стоков: 42. технические условия на водоснабжение и водоотведение;

43. акт разграничения эксплуатационной ответственности по канализационным сетям

(оригинал);

44. акт разграничения эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям

(оригинал);

45. генплан предприятия с сетями водопровода, канализации и водостока, структурная

схема сетей водопровода и канализации; 46. справка об утилизации осадка и нефтешлама из очистных сооружений;

Система теплоснабжения и горячего водоснабжения за последние три года (2020,

2021,2022 гг.):

47. технические условия на присоединение тепловых энергоустановок, справка о

выполнении технических условий; 48. проект, согласованный в установленном порядке

49. исполнительная схема трубопроводов и запорной арматуры с её нумерацией и

спецификацией оборудования;

50. акты на промывку системы отопления, горячего водоснабжения и тепловых сетей,

испытаний на прочность и плотность (гидравлического испытания) узла управления,

теплового ввода, систем теплопотребления и теплогенерирующих энергоустановок;

51. акты об установке регулирующих устройств (сопел/ограничивающих шайб) в

системе теплоснабжения;

52. акт приемки рабочей комиссии или приемо-сдаточный акт между монтажными

организациями и заказчиком;

53. техническое задание по энергоэффективности и рациональному использованию

тепловой энергии;

54. акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной

ответственности сторон;

55. акт комплексного опробования тепловой энергоустановки; 56. акт приемки узла теплового ввода и теплосчетчика;

57. акт приемки внутренних систем горячего водоснабжения; 58. заключение об анализе горячей воды;

59. акт о проведении регулировки санитарно-технических приборов, водозапорной и

регулирующей арматуры на узлах учета и тепловом вводе; 60. акт теплового испытания системы отопления на эффект действия.

В случае неисполнения решения суда, взыскать с ООО УК «Мостъ» в пользу ООО

«Управляющая компания «Дом с добром» судебную неустойку начиная со дня, следующего за

днем окончания установленного срока исполнения решения в размере 50 000 рублей

ежемесячно до дня фактического исполнения решения.

Взыскать с ООО УК «Мостъ» в пользу ООО «Управляющая компания «Дом с добром»

судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, судебные расходы

по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой

арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный

суд Тюменской области.

Судья Кузнецова О.В.