Резолютивная часть решения от 14 марта 2024 г. по делу № А45-38372/2023

39/2024-78007(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А45-38372/2023
г. Новосибирск
14 марта 2024 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Дорофеевой Д.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Савченко А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Орбита» (ИНН 5407977663) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Зенит» (ИНН 5402071160) о понуждении передать техническую документацию Лица, участвующие в деле и процессе: от истца – Федоринина О.Н. (доверенность от 17.05.2023, диплом, паспорт); от ответчика – не явился, извещен

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Зенит» передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Орбита» следующие документы на управление многоквартирным домом № 1/2 по ул. Владимировская в г. Новосибирск:

1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт актуальный на момент передачи);

2. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, и капитальный ремонт, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

5. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

6. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

7. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией

(органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

8. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного;

9. реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

10. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

11. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

12. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

13. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения;

14. исполнительные чертежи контуров заземления; 15. журналы заявок жителей; 16. протоколы измерения сопротивления электросетей; 17. протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Зенит» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Орбита» неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки неисполнения обязательства по передаче технической и иной документации на многоквартирный дом № 1/2 по ул. Владимировская в г. Новосибирск, по истечении 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда до момента исполнения судебного акта в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Зенит» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Орбита» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Д.Н. Дорофеева