Решение от 18 марта 2020 г. по делу № А31-15949/2019АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ Долматова ул., дом 2, город Кострома, 156961 http://www.kostroma.arbitr.ru Именем Российской Федерации Дело № А31-15949/2019 город Кострома 18 марта 2020 года В судебном заседании 16.03.2020 в 10 час. 18 мин. объявлен перерыв до 18.03.2020 до 15 час. 15 мин. Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Голубевой Ольги Дмитриевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «РОАР», г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об изменении договора аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5, и по встречному исковому заявлению Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «РОАР», г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об изменении договора аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5, при участии: до перерыва: от общества с ограниченной ответственностью «РОАР»: ФИО2 (представитель по доверенности от 12.12.2019 № 1-АС), от Департамента лесного хозяйства Костромской области: ФИО3 (представитель по доверенности от 09.10.2018 № 76), после перерыва: стороны не явились, уведомлены надлежаще, общество с ограниченной ответственностью «РОАР» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к Департаменту лесного хозяйства Костромской области (далее – Департамент) об изменении договора аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5. Департамент обратился в Арбитражный суд Костромской области со встречными требованиями к Обществу об изменении договора аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5. Определением от 22.01.2020 суд принял встречное исковое заявление к производству. Общество ходатайствовало о прекращении производства по первоначальному иску и признало встречный иск. Департамент представил заявление об уточнении встречного иска. Общество признало встречный иск в уточненной редакции. После перерыва, объявленного 16.03.2020 в 10 час. 18 мин. в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предварительное судебное заседание продолжено 18.03.2020 в 15 час. 15 мин. Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает уточненные требования по встречному иску к рассмотрению. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика. Арбитражный суд Костромской области определением от 18.03.2020 прекратил производство по делу по иску Общества к Департаменту о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5. Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. Департамент (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 (далее – Договор), на основании которого арендатору передан в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 9365 га, расположенный по адресу: Костромская область, Парфеньевский р-н, ОГУ «Парфеньевское лесничество»: Татауровское участковое лесничество, квартала № 1-11,17-20,42-49,74,109,112,114; Вохтомское участковое лесничество, квартала № 3,4,5,19-25,27,39,90,99,100,105,106, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 34:234:15:0059 (далее – лесной участок). Договор заключен на срок с 10.04.2006 по 09.04.2021 (пункт 25 Договора) и зарегистрирован в установленном законом порядке. Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2 к договору. Цели и объемы использования лесного участка определены приложением № 3 к договору. Порядок и сроки внесения арендной платы установлены пунктами 5 – 12 Договора и приложением № 4 к нему. Приложением № 5 к договору является акт приема-передачи лесного участка в аренду. В приложении № 6 к договору определены объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке. В Приложении № 3 приводится ежегодный объём заготовки древесины на лесном участке, который составляет 24600 куб.м., в том числе по хвойному хозяйству – 3100 куб. м. (сплошные рубки), по лиственному хозяйству – 21500 куб. м. (сплошные рубки). Согласно приложению № 4 устанавливаются следующие сроки внесения арендной платы: 15 февраля – 15%, 15 марта – 15%, 15 апреля – 15%, 15 мая – 15%, 15 июня – 10%, 15 сентября – 10%, 15 ноября- 10%, 15 декабря- 10% (в % от годовой суммы арендной платы. В 2019 году в границах переданного в аренду участка проводились работы по лесоустройству. Материалы таксации лесов данного лесоустройства введены в действие приказом Департамента. Материалы проведенного лесоустройства послужили основанием для внесения изменений в лесохозяйственный регламент Парфеньевского лесничества Костромской области (постановление Департамента от 11.11.2019 № 9). В результате проведенной таксации лесов изменились качественные и количественные характеристики лесного участка. По результатам проведения работ по таксации лесов на арендуемом лесном участке изменились виды и объемы использования лесов, которые отражены в Приложении № 3 к Договору, количественные и качественные характеристики лесного участка (Приложение № 2 к Договору), а также в сведениях о передаваемом в аренду лесном участке (Приложение № 5 к Договору). Из характеристик лесного участка усматривается, что по результатам лесоустроительных работ изменились, в том числе, показатели, определяющие объемы использования лесов. В связи с изменением характеристик лесного участка, в том числе объемов использования лесов, должны быть изменены также и объемы исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке (Приложение № 6 к договору). Существенные изменения количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка приводят к изменению размера арендной платы (Приложение № 4 к Договору) Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. Ответчик обратился в суд со встречным иском, указывает на то, что предлагаемые истцом изменения не учитывают ряд существенных обстоятельств, которые должны быть положены в основу изменений спорного Договора. В связи с чем, и просит внести и утвердить изменения в Договор в редакции Департамента. Общество требования Департамента по встречному иску (в уточненной редакции) о внесении изменений в Договор признает и просит утвердить пункты 5, 9, 25 Договора и Приложения № 2 – 6 Договора в редакции, предложенной Департаментом. Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд находит требования истца по встречному иску обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Как следует из текста договора аренды лесного участка, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде. Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования. Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 15.01.2015 № 5-О, лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России, и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим. Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности. Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации). Согласно части 1 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса. В соответствии с частью 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается. Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований. Из материалов дела следует, что произошло изменение количественных и качественных характеристик арендуемого истцом лесного участка, указанное обстоятельство подтверждается материалами дела. Оценив доводы сторон и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по договору, что в соответствии с нормой части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения требований Департамента о внесении изменений в договор аренды лесного участка. Департамент освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с Общества в доход федерального бюджета. Из представленных в дело документов усматривается, что государственная пошлина по иску о внесении изменений в договор аренды истцом по первоначальному иску была уплачена в бюджет при подаче первоначального иска. Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд иск Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «РОАР», г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и Департаментом лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>): - Пункт 5 договора аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору с 2020 года составляет 3 781 760руб. 95 коп.в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет –1 921 626 руб. 50 коп. в год при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 11 настоящего договора. В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 25 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается пропорционально сроку действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости 1 куб.м. древесины, в соответствии с Приложениями №3 и №4 настоящего Договора, по задекларированным объемам лесосек, фактически пройденным рубкой.». - Пункт 9 договора аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 исключить. - Пункт 25 договора аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 изложить в следующей редакции: «25. Срок действия настоящего Договора устанавливается с «12» мая 2006 г. по «11» мая 2021 г.». - приложения № 2, 3, 4, 5, 6 к договору аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 изложить в следующей редакции: Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» к договору аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 Приложение № 2 к договору аренды лесного участка № 5 от 14 октября 2008 г. ХАРАКТЕРИСТИКА лесного участка и его насаждений Характеристика лесного участка (га) Общая площадь- всего В том числе лесные земли нелесные земли покрытыелесной расти-тель- ностью - всего в том числе покрытыелесными культу-рами лесныепитом-ники, планта-ции непо-крытые лесной расти- тель- ностью итого дороги просеки болота другие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 9365,0 9005,7 596,5 233,4 9239,1 45,9 44,4 27,4 8,2 125,9 Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Номерквар-тала Преоб-ладающаяпорода Площадь, га Запас древесины, тыс. куб. м В том числе по группам возраста древостоя молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные Пло-щадь, га Запас древесины тыс. куб. м Пло-щадь, га Запас древесины, тыс. куб. м Пло-щадь, га Запас древесины тыс. куб. м Пло-щадь, га Запас древесины, тыс. куб. м Вохтомское участковое лесничество Эксплуатационные леса 3 Е 193 38,206 21,5 1,285 111,1 22,472 31,3 8,682 24,7 5,767 4 Б 199 42,39 89,6 13,175 3,6 0,972 96,7 27,457 5 Ос 172 37,403 29,0 1,942 14,8 1,768 72,6 18,937 55 14,756 19 Е 215 43,463 17,1 2,565 154,7 28,6 20,2 5,728 21,9 6,57 20 Б 244 43,303 2,5 4,40 163,2 21,553 37,5 9,57 2,8 7,78 21 Б 226 36,95 65,3 5,101 71,2 12,164 21,4 5,868 56,9 13,817 22 Е 212 36,878 58,2 5,208 31,2 6,689 82 18,412 25,3 6,569 23 Б 208 36,203 111,8 14,320 52,3 9,934 0 0 43,4 11,949 24 Б 243 30,202 51,6 4,384 164,5 21,005 21,3 4,813 25 Е 219 27,922 167,5 15,278 13,2 1,584 2 0,38 35,6 10,68 27 Ос 197 36,344 82,2 12,270 27 2,97 24,9 3,237 61,9 17,867 39 Е 214 36,391 71 7,775 101,3 19,707 17,3 4,135 18,2 4,774 90 Ос 222 26,765 140,3 6,984 17,8 3,142 10,6 2,546 51,7 14,093 99 Е 354 51,47 125,4 13,13 125,4 9,86 22,1 6,41 79,6 22,07 100 Е 204 12,774 170,6 8,884 12,2 1,368 9,7 2,522 105 Б 185 32,395 8,8 0,264 13,3 2,032 86,5 15,242 64,1 14,857 106 Б 216 39,877 29,2 3,135 58,9 8,724 24,7 5,346 102,5 22,672 Итого эксплуатационные леса Б 3723 608,936 1152 106,925 1221,7 186,747 466,4 107,987 761,6 206,491 Защитные леса 5 Е 23,0 4,426 14,40 2,20 8,20 2,23 19 Б 17,0 2,92 16,80 2,915 20 Б 6,0 1,08 5,90 1,08 23 Е 13 3,226 4,2 0,966 4,3 1,204 4,4 1,056 90 Е 13 1,87 4,2 0,924 8,6 0,946 100 Е 49 11,983 13,3 2,793 34,6 9,19 105 Б 4 0,585 3,9 0,585 106 Б 36 3,927 35,7 3,927 Итого защитные леса Б 161 31,27 15,5 2,38 76,7 13,18 51,9 12,76 13 2,95 Татауровское участковое лесничество Эксплуатационные леса 1 Б 180 40,828 178,25 40,828 2 Б 232 58,452 2,8 0,652 227,5 57,800 3 Б 189 41,577 0,7 0,007 19 2,85 9,9 1,683 154,9 37,037 4 Б 160 30,005 7,7 0,462 101,7 17,289 17 3,92 32,7 8,257 5 Б 148 25,455 105,9 17,379 34,7 8,076 6 Б 230 40,634 140,4 22,508 26,8 5,36 55,4 12,749 7 Б 141 31,436 0,33 31,7 5,409 97 25,697 8 Б 215 36,595 4 0,2 132,9 19,528 77 16,867 9 Б 217 52,862 65,9 9,862 25,2 7,812 125 35,188 10 Б 306 71,928 104,2 16,903 13,6 3,544 185,6 51,481 11 Б 137 26,542 92,5 16,237 22 4,4 21,4 5,905 17 Б 174 33,239 6,8 0,884 31 3,394 30,2 5,436 104,7 23,525 18 Б 218 50,622 0 66,8 12,662 0 149,8 37,96 19 Б 194 43,803 46,4 9,67 9 1,503 137,4 32,63 20 Б 210 43,131 151,6 29,993 9,4 1,598 47,9 11,54 42 С 110 19,971 6,3 0,126 29,6 4,187 28,4 7,674 31,9 7,984 43 С 189 37,150 11,3 0,763 27,5 5,638 25,7 7,535 120,7 23,214 44 Б 123 19,825 18,5 3,244 17 2,988 7 1,61 55,3 11,983 45 С 212 49,002 42,4 6,144 21,7 3,053 85,3 25,571 61,3 14,234 46 Б 157 26,523 23,4 3,978 102,7 16,279 25,7 6,266 47 Б 235 41,778 27,1 3,691 160,4 26,419 46,3 11,668 48 Б 178 33,219 12,6 1,75 94,7 15,591 2 0,26 67 15,618 49 Б 294 59,076 2,6 0,442 150,7 26,524 55,1 11,475 81,4 20,635 74 Б 117 26,356 4,2 0,415 7,8 1,205 10,8 3,374 77,8 21,362 109 Е 127 14,862 85,2 6,309 40,5 8,553 112 Ос 272 33,743 195,9 16,068 22 4,4 53,1 13,275 114 Б 96 25,514 3,2 0,64 7,4 1,924 83,7 22,95 Итого эксплуатационные леса Б 5061 1014,128 451,9 45,453 1702,1 285,568 409,6 99,731 2373,95 583,282 Защитные леса 2 Б 63,0 11,659 49,30 11,659 3 Б 13,0 2,226 10,10 2,2260 7 Ос 18,0 4,595 7,10 1,846 10,70 2,749 8 Б 8 1,334 4,1 0,574 3,8 0,76 17 Е 23 4,318 6,7 1,005 1,2 0,264 13,5 2,725 1,2 0,324 43 С 74 16,625 12,2 0,886 17,5 5,22 34,7 8,698 8,7 1,821 44 Е 21 2,879 1 0,16 1,7 0,191 11,8 1,373 5,5 1,155 45 Е 38 7,653 1,2 0,24 1,6 0,176 31,9 6,819 2,2 0,418 48 Е 14 2,129 3,8 0,57 2,2 0,242 6,2 1,028 1,7 0,289 49 Е 15 3,086 6,3 1,064 8,5 2,022 74 С 3 0,638 2,9 0,638 112 Б 22 4,82 21,7 4,82 114 Ос 108 33,45 0,4 0,028 7,5 1,95 30,6 8,036 67,9 23,436 Итого защитные леса Б 420 95,41 31,6 3,953 38,7 9,255 207,5 47,192 119,6 35,012 Итого по участку Б 9365 1748,489 1712,2 167,034 2980 485,329 1134,8 268,458 3268,15 826,787 В том числе: защитные леса Б 581 125,425 108,3 14,656 56,2 13,014 258,8 60,74 132,6 37,014 эксплуатационные леса Б 8784 1623,064 1603,9 152,378 2923,8 472,315 876 207,718 3135,55 789,773 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевоеназначение лесов Преобладающаяпорода Состав насаждений Возраст насаждений, лет Бонитет насаждений Полнота древостоев Средний запас древесины (куб. м/га) Средне возрастные приспевающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Эксплуатаци-онные леса Б 6Б1Ос2Е1С 68 1 0,7 162 237 252 Защитные леса Б 5Б3Е2Ос 60 1 0,7 231 235 279 Приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» к договору аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 Приложение № 3 к договору аренды лесного участка № 5 от 14 октября 2008 г. Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2020 года Целевое назначение лесов Хозяйство (хвойное,мягколиственное) Площадь (га) Единица измерения Среднегодовые объемы использования лесов Заготовка древесины (ликвидной) - всего 33000 Эксплуатационные леса 8784 куб. м 32982 В том числе сплошные рубки в спелых и перестойных 32700 Хвойное куб. м 4800 в т.ч. сосна куб. м 1100 ель куб. м 3700 Лиственное куб. м 27900 в т.ч. береза куб. м 20700 осина куб. м 7200 При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и 282 эксплуатации объектов лесной инфраструктуры Хвойное куб. м 92 в т.ч. сосна куб. м 19 ель куб. м 73 Лиственное куб. м 190 в т.ч. береза куб. м 141 осина куб. м 49 Защитные леса 581 куб. м 18 В том числе при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и 18 эксплуатации объектов лесной инфраструктуры Хвойное куб. м 8 в т.ч. сосна куб. м 2 ель куб. м 6 Лиственное куб. м 10 в т.ч. береза куб. м 7 осина куб. м 3 Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» к договору аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 Приложение N 4 к договору аренды лесного участка № 5 от 14 октября 2008 г. СРОКИ внесения арендной платы с 2020 года Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей) В том числе в бюджет субъекта РФ(рублей) в федеральныйбюджет (рублей) 1 2 3 4 15 февраля –15%; 567264,15 279020,17 288243,98 15 марта – 15 %; 567264,15 279020,17 288243,98 15 апреля – 15 %; 567264,14 279020,17 288243,97 15 мая – 15 %; 567264,13 279020,16 288243,97 15 июня – 10 %; 378176,10 186013,45 192162,65 15 сентября – 10%; 378176,10 186013,45 192162,65 15 ноября – 10 %; 378176,09 186013,44 192162,65 15 декабря – 10 %. 378176,09 186013,44 192162,65 Итого 3781760,95 1860134,45 1921626,50 Приложение № 5 «Акт приёма-передачи лесного участка в аренду» к договору аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 Приложение № 5 к договору аренды лесного участка № 5 от 14 октября 2008 г. АКТ приема-передачи лесного участка в аренду № 5 "14" октября 2008 г. Арендодатель в лице:директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО4 и Арендатор ООО «РОАР»в лице директора ФИО5 составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины лесной участок 34:234:15:0059_________________________________________________ номер учетной записи в государственном лесном реестре лесничество Парфеньевское лесничество,Татауровскоеучастковое лесничество квартала № 1-11, 17-20, 42-49, 74, 109, 112, 114; Вохтомское участковое лесничество квартала № 3, 4, 5, 19-25, 27, 39, 90, 99, 100, 105, 106. Характеристика лесного участка(га) Общая площадь Лесные земли – всего В том числе покрытыелесной растительностью 1 2 3 9365,0 9239,1 9005,7 Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Номерквар-тала Преоб-ладающаяпорода Площадь, га Запас древесины, тыс. куб. м В том числе по группам возраста древостоя молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные Пло-щадь, га Запас древесины тыс. куб. м Пло-щадь, га Запас древесины, тыс. куб. м Пло-щадь, га Запас древесины тыс. куб. м Пло-щадь, га Запас древесины, тыс. куб. м Вохтомское участковое лесничество Эксплуатационные леса 3 Е 193 38,206 21,5 1,285 111,1 22,472 31,3 8,682 24,7 5,767 4 Б 199 42,39 89,6 13,175 3,6 0,972 96,7 27,457 5 Ос 172 37,403 29,0 1,942 14,8 1,768 72,6 18,937 55 14,756 19 Е 215 43,463 17,1 2,565 154,7 28,6 20,2 5,728 21,9 6,57 20 Б 244 43,303 2,5 4,40 163,2 21,553 37,5 9,57 2,8 7,78 21 Б 226 36,95 65,3 5,101 71,2 12,164 21,4 5,868 56,9 13,817 22 Е 212 36,878 58,2 5,208 31,2 6,689 82 18,412 25,3 6,569 23 Б 208 36,203 111,8 14,320 52,3 9,934 0 0 43,4 11,949 24 Б 243 30,202 51,6 4,384 164,5 21,005 21,3 4,813 25 Е 219 27,922 167,5 15,278 13,2 1,584 2 0,38 35,6 10,68 27 Ос 197 36,344 82,2 12,270 27 2,97 24,9 3,237 61,9 17,867 39 Е 214 36,391 71 7,775 101,3 19,707 17,3 4,135 18,2 4,774 90 Ос 222 26,765 140,3 6,984 17,8 3,142 10,6 2,546 51,7 14,093 99 Е 354 51,47 125,4 13,13 125,4 9,86 22,1 6,41 79,6 22,07 100 Е 204 12,774 170,6 8,884 12,2 1,368 9,7 2,522 105 Б 185 32,395 8,8 0,264 13,3 2,032 86,5 15,242 64,1 14,857 106 Б 216 39,877 29,2 3,135 58,9 8,724 24,7 5,346 102,5 22,672 Итого эксплуатационные леса Б 3723 608,936 1152 106,925 1221,7 186,747 466,4 107,987 761,6 206,491 Защитные леса 5 Е 23,0 4,426 14,40 2,20 8,20 2,23 19 Б 17,0 2,92 16,80 2,915 20 Б 6,0 1,08 5,90 1,08 23 Е 13 3,226 4,2 0,966 4,3 1,204 4,4 1,056 90 Е 13 1,87 4,2 0,924 8,6 0,946 100 Е 49 11,983 13,3 2,793 34,6 9,19 105 Б 4 0,585 3,9 0,585 106 Б 36 3,927 35,7 3,927 Итого защитные леса Б 161 31,27 15,5 2,38 76,7 13,18 51,9 12,76 13 2,95 Татауровское участковое лесничество Эксплуатационные леса 1 Б 180 40,828 178,25 40,828 2 Б 232 58,452 2,8 0,652 227,5 57,800 3 Б 189 41,577 0,7 0,007 19 2,85 9,9 1,683 154,9 37,037 4 Б 160 30,005 7,7 0,462 101,7 17,289 17 3,92 32,7 8,257 5 Б 148 25,455 105,9 17,379 34,7 8,076 6 Б 230 40,634 140,4 22,508 26,8 5,36 55,4 12,749 7 Б 141 31,436 0,33 31,7 5,409 97 25,697 8 Б 215 36,595 4 0,2 132,9 19,528 77 16,867 9 Б 217 52,862 65,9 9,862 25,2 7,812 125 35,188 10 Б 306 71,928 104,2 16,903 13,6 3,544 185,6 51,481 11 Б 137 26,542 92,5 16,237 22 4,4 21,4 5,905 17 Б 174 33,239 6,8 0,884 31 3,394 30,2 5,436 104,7 23,525 18 Б 218 50,622 0 66,8 12,662 0 149,8 37,96 19 Б 194 43,803 46,4 9,67 9 1,503 137,4 32,63 20 Б 210 43,131 151,6 29,993 9,4 1,598 47,9 11,54 42 С 110 19,971 6,3 0,126 29,6 4,187 28,4 7,674 31,9 7,984 43 С 189 37,150 11,3 0,763 27,5 5,638 25,7 7,535 120,7 23,214 44 Б 123 19,825 18,5 3,244 17 2,988 7 1,61 55,3 11,983 45 С 212 49,002 42,4 6,144 21,7 3,053 85,3 25,571 61,3 14,234 46 Б 157 26,523 23,4 3,978 102,7 16,279 25,7 6,266 47 Б 235 41,778 27,1 3,691 160,4 26,419 46,3 11,668 48 Б 178 33,219 12,6 1,75 94,7 15,591 2 0,26 67 15,618 49 Б 294 59,076 2,6 0,442 150,7 26,524 55,1 11,475 81,4 20,635 74 Б 117 26,356 4,2 0,415 7,8 1,205 10,8 3,374 77,8 21,362 109 Е 127 14,862 85,2 6,309 40,5 8,553 112 Ос 272 33,743 195,9 16,068 22 4,4 53,1 13,275 114 Б 96 25,514 3,2 0,64 7,4 1,924 83,7 22,95 Итого эксплуатационные леса Б 5061 1014,128 451,9 45,453 1702,1 285,568 409,6 99,731 2373,95 583,282 Защитные леса 2 Б 63,0 11,659 49,30 11,659 3 Б 13,0 2,226 10,10 2,2260 7 Ос 18,0 4,595 7,10 1,846 10,70 2,749 8 Б 8 1,334 4,1 0,574 3,8 0,76 17 Е 23 4,318 6,7 1,005 1,2 0,264 13,5 2,725 1,2 0,324 43 С 74 16,625 12,2 0,886 17,5 5,22 34,7 8,698 8,7 1,821 44 Е 21 2,879 1 0,16 1,7 0,191 11,8 1,373 5,5 1,155 45 Е 38 7,653 1,2 0,24 1,6 0,176 31,9 6,819 2,2 0,418 48 Е 14 2,129 3,8 0,57 2,2 0,242 6,2 1,028 1,7 0,289 49 Е 15 3,086 6,3 1,064 8,5 2,022 74 С 3 0,638 2,9 0,638 112 Б 22 4,82 21,7 4,82 114 Ос 108 33,45 0,4 0,028 7,5 1,95 30,6 8,036 67,9 23,436 Итого защитные леса Б 420 95,41 31,6 3,953 38,7 9,255 207,5 47,192 119,6 35,012 Итого по участку Б 9365 1748,489 1712,2 167,034 2980 485,329 1134,8 268,458 3268,15 826,787 В том числе: защитные леса Б 581 125,425 108,3 14,656 56,2 13,014 258,8 60,74 132,6 37,014 эксплуатационные леса Б 8784 1623,064 1603,9 152,378 2923,8 472,315 876 207,718 3135,55 789,773 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевоеназначение лесов Преобладающаяпорода Состав насаждений Возраст насаждений, лет Бонитет насаждений Полнота древостоев Средний запас древесины (куб. м/га) Средне возрастные приспевающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Эксплуатаци-онные леса Б 6Б1Ос2Е1С 68 1 0,7 162 237 252 Защитные леса Б 5Б3Е2Ос 60 1 0,7 231 235 279 Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка № 5 от 14 октября 2008 г. Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке» к договору аренды лесного участка от 14.10.2008 № 5 Приложение № 6 к договору аренды лесного участка № 5 от 14 октября 2008г. Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке Целевое назначение лесов Виды мероприятий Единица измерения Средне- годовойобъем Срок исполнения Обеспечение пожарной безопасности в лесах Эксплуатационные и защитные Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах шт. 1 на 10 лет До 1 июля Установка и размещение аншлагов шт. 1 До 1 июня Устройство противопожарных минерализованных полос км. 0,3 До 1 июля Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос км. 5,7 До 1июля Установка и размещение плакатов шт. 1 До 1 августа Установка и эксплуатация шлагбаумов шт. 4 на 10 лет До 1 августа Строительство (создание) лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров км. 0,1 До 1 сентября Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров км. 0,2 До 1 августа Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря шт. 1 на весь срок договора До начала пожароопасного сезона Прочистка и обновление просек км. 1,9 До 1 июля Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения шт. 3 на 10 лет До 1 августа Обеспечение санитарной безопасности в лесах Эксплуатационные и защитные Лесопатологическое обследование га по результатам государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, в соответствии с частью 1 статьи 60.6. Лесного кодекса Российской Федерации Санитарно-оздоровительные мероприятия га по результатам лесопатологических обследований Лесовосстановительные мероприятия Эксплуатационные леса Искусственное лесовосстановление га 26,4 до 1 июня Подготовка почвы под л/к га 26,4 до 1 октября Естественное лесовосстановление га 124,3 до 1 ноября Комбинированное лесовосстановление га 5 до 1 июня Агротехнический уход за лесными культурами га 132 до 1 октября Лесоводственный уход га 52,8 до 1 ноября Дополнение лесных культур по необходимости до 1 июня Уход за лесами Эксплуатационные леса Рубки ухода в молодняках га 22,7 до 1 ноября Расчистка квартальных просек км 3 до 1 ноября Замена (постановка) квартальных столбов шт. 2 до 1 ноября Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия решения. Решение также может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Судья О.Д. Голубева Суд:АС Костромской области (подробнее)Истцы:ООО "РОАР" (ИНН: 4423002542) (подробнее)Ответчики:ДЕПАРТАМЕНТ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 4401071292) (подробнее)Судьи дела:Голубева О.Д. (судья) (подробнее)Судебная практика по:Признание договора незаключеннымСудебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ |