Решение от 10 февраля 2025 г. по делу № А40-187664/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-187664/24-99-1467
г. Москва
11 февраля 2025 г.
Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2025года

Полный текст решения изготовлен 11 февраля 2025 года


Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Зайнуллиной З.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лузевой С.С., с использованием средств аудиозаписи


рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению)

ООО "СТАНДАРТ ПРОЕКТ" (143006, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ОДИНЦОВСКИЙ, Г ОДИНЦОВО, УЛ ВНУКОВСКАЯ, Д. 11, ЗДАНИЕ/ЛИТЕР № 26/ 1Л, ЭТАЖ/ПОМЕЩ. 2/17, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.01.2023, ИНН: <***>)


к ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ (101000, Г.МОСКВА, ПР-Д ЛУБЯНСКИЙ, Д. 3/6, СТР. 6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.09.2006, ИНН: <***>)


ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ КОНТРОЛЬНО-МОНИТОРИНГОВЫЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ" (107078, Г.МОСКВА, ПР-Д МЯСНИЦКИЙ, Д. 2/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.01.2009, ИНН: <***>)


Третьи лица - ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ И РАЗВИТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ (125032, Г.МОСКВА, УЛ. ТВЕРСКАЯ, Д. 13, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2002, ИНН: <***>)


о признании незаконными действия по определению 21,68% площади нежилого здания, как площади, используемой для размещения объектом бытового обслуживания, об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов,


при участии представителей:

от заявителя: ФИО1, дов. от 10.06.2024 б/н, диплом, паспорт;

от ответчиков: ФИО2, дов. от 09.01.2025 мкмцн-исх-2/25, дов. от 10.09.2024 №гин-д 34326/24, диплом, паспорт;

от третьего лица: ФИО3, дов. от 24.12.2024 №206, паспорт, диплом.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стандарт Проект» (далее также – заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Госинспекции по недвижимости и ГБУ «МКМЦН» о признании незаконными действий по определению 21,68 % площади нежилого здания с кадастровым номером 77:04:0000000:4598 общей площадью 6 301,3 кв.м., расположенного по адресу: <...>, к, 2, как площади, используемой для размещения объектов бытового обслуживания, объектов торговли и фиксации данного заключения в Акте № 91242591/ОФИ от 24 мая 2024 г. о фактическом использовании нежилого здания для целей налогообложения; об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Стандарт-Проект» в установленном законом порядке, путем внесения изменений в Акт № 91242591/ОФИ от 24 мая 2024 г. о фактическом использовании нежилого здания для целей налогообложения, при участии третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Департамент экономической политики и развития города Москвы (далее также – Департамент, ДЭПиР).

Представитель заявителя в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении.

Представители ответчика, соответчика и Департамента в судебное заседание явились,  возражали против удовлетворения заявленных требований по доводам отзывов на заявление общества.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя заявителя, ответчиков и третьего лица, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования заявителя не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов и действий государственных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта, оспариваемых действий и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт и действия права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Срок на обращение в суд, предусмотренный ст. 198 АПК РФ, заявителем не пропущен.

Как следует из заявления, ООО «Стандарт Проект» является собственником нежилого здания площадью 6301,3 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Некрасовка, улица Рождественская, Дом 16, Корпус 2, кадастровый номер 77:04:0000000:4598 (далее - Здание), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:16:0010105:38181, площадью 1191 +/- 12 кв.м., вид разрешенного использования -Хранение автотранспорта (2.7.1); Служебные гаражи (4.9); Автомобильные мойки (4.9.1.3); Ремонт автомобилей (4.9.1.4).

Заявитель самостоятельно обратился с заявлением о проведении мероприятий по установлению фактического использования Здания.

23 мая 2024 г. ГБУ «МКМЦН»» проведены инспекционные мероприятия по определению фактического использования Здания, о чем был составлен Акт о фактическом использовании нежилого здания (строения, сооружения) для целей налогообложения № 91242591/ОФИ от 24.05.2024 г. Копия указанного акта получена Заявителем 04.07.2024 г.

В соответствии с заключительной частью Акта (п. 6.4.) помещения площадью 21,68 % от общей площади Здания используются собственником для размещения объектов бытового обслуживания, объектов торговли и подлежат учету для целей налогообложения в соответствии со статьей 378.2 НК РФ.

Не согласившись с указанным Актом, руководствуясь п. 3.9. Постановления Правительства Москвы от 14 мая 2014 г. № 257-ПП «О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения», Заявитель обратился в Департамент с заявлением от 16 июля 2024 г. № 55963071 и от 19 июля 2024 г. № 55971528 (вх. от 17 июля 2024 г. № ДПР-ГР-5231/24(1) и от 22 июля 2024 г. № ДПР-ГР-5363/24(1) об определении вида фактического использования Здания для целей налогообложения налогом на имущество организаций, т.к. для указанных целей в Здании используется менее 20 % площадей.

При этом, в обосновании Заявителем указано, что согласно Акту площадь помещений бытового обслуживания в здании составляет 975,9 кв.м., а площадь помещений под торговлю составляет 61,1 кв.м. Однако указанные данные не соответствуют действительности. На помещения в здании заключено всего два договора аренды, в соответствии с которыми под автосервис предоставлена площадь 555 кв.м., под размещение пункта ОЗОН - 31,2 кв.м. Кроме того, неверно, в нарушении данных, приведенных в экспликации помещений в здании, рассчитаны площадь помещений общего пользования и площадь под иные виды использования. Таким образом, в акте допущены существенные ошибки, которые привели к неверным результатам обследования. Здание используется фактически как многоэтажная парковка, что отражено в технической документации.

В ответ на обращение Заявителя Департамент в письме от 02.08.2024 г. № ДПР-ГР-5231/24(5) сообщил о том, что по итогам рассмотрения Комиссией принято решение отказать в проведении повторного мероприятия по определению вида фактического использования Здания. При этом, никаких обоснований принятого решения не приведено.

Таким образом, заявитель полагая, что оспариваемый акт составлен формально, обратился в Арбитражный суд города Москвы за защитой своих прав.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд руководствуется следующим.

В силу пункта 1 постановления Правительства Москвы от 25.04.2012 № 184-ПП «Об утверждении Положения о Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы» Госинспекция по недвижимости - функциональный орган исполнительной власти города Москвы, осуществляющий в том числе мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 части 3 статьи 378.2 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее также - НК РФ) фактическим использованием здания в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).

Согласно ч. 2.3. ст. 4.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 № 64 «О налоге на имущество организаций» (далее - также Закон № 25) налогоплательщики уплачивают налог в размере 25 процентов исчисленной суммы налога в отношении зданий (строений, сооружений), указанных в пункте 1 статьи 1.1 Закона № 25, если по результатам последних мероприятий по определению вида фактического использования, проведенных с 1 января года, предшествующего налоговому периоду, за который заявлена налоговая льгота, по 30 июня года указанного налогового периода, установлено, что менее 20 процентов их общей площади используется для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры и (или) торговых объектов, и (или) объектов общественного питания, и (или) объектов бытового обслуживания.

Постановлением Правительства Москвы от 14 мая 2014 г. № 257-ПП «О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения» (далее также - Постановление № 257-ПП) утвержден Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения (далее также - Порядок).

В соответствии п. 1.2 Приложения 1 Порядка, мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения осуществляются Госинспекцией по недвижимости с привлечением подведомственного ГБУ «МКМЦН».

Установлено, по итогам проведения мероприятий по определению вида фактического использования в отношении нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, вн.тер.округ Некрасовка, ул. Рождественская, д. 16, корп. 2, площадью 6301,3 кв.м, с кадастровым номером: 77:04:0000000:4598 (далее - Здание) Госинспекцией по недвижимости и ГБУ МКМЦН был составлен Акт.

В соответствии с заключительной частью Акта (раздел 6) - 21,68 % площади нежилого здания фактически используется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Суд отмечает, что указанные в акте расчеты были произведены в соответствии с разделом 2 Методики определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения, утвержденной Постановлением № 257-ПП, доказательств обратного Заявителем в материалы дела не представлено.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 части 4 статьи 378.2 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее также - НК РФ) фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

При этом, согласно пункту 1.4. Постановления Правительства Москвы от 14 мая 2014 г. № 257-ПП «О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения» (далее также - Постановление № 257-ПП) под объектом бытового обслуживания понимается здание (строение, сооружение) или часть здания (строения, сооружения), предназначенное и (или) фактически используемое для оказания бытовых услуг, оснащенное специализированным оборудованием, предназначенным и используемым для оказания бытовых услуг;

Вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, устанавливаемым с учетом положений пунктов 3, 4, 5 настоящей статьи высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Постановлением № 257-ПП утвержден Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения (далее также - Порядок).

В соответствии с п. 1.2 Порядка мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения (далее также - мероприятия по определению ВФИ) осуществляются Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее также -Госинспекция) с привлечением подведомственного Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости» (далее также -ГБУ «МКМЦН»).

Пунктом 1.3 Порядка определено, что мероприятия по определению вида фактического использования осуществляются в целях выявления следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, в отношении которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

В соответствии с пунктом 3.5 Порядка определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения осуществляется Госинспекцией на основании результатов мероприятий по определению вида фактического использования, проведенных ГБУ «МКМЦН».

По результатам проведения мероприятия по определению вида фактического использования в срок не позднее 10 рабочих дней с даты проведения указанного мероприятия работник ГБУ «МКМЦН», уполномоченный на проведение указанного мероприятия, составляет акт о фактическом использовании здания (строения, сооружения) и (или) нежилого помещения для целей налогообложения (далее также - Акт) по форме, утверждаемой совместным приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы и Госинспекции, с приложением соответствующих фотоматериалов.

В отношение Здания с кадастровым номером 77:04:0000000:4598 (далее - Здание) был составлен Акт обследования от 24.05.2024 № 91242591/ОФИ.

23 мая 2024 года ГБУ «МКМЦН» проведены мероприятия по определению ВФИ в отношении Здания, по результатам которых составлен Акт № 91242591/ОФИ (далее -Акт № 91242591/ОФИ).

Акт составлен с доступом в Здание.

В соответствии с п. 6.4 Акта, 21,68 % от общей площади Здания используется для размещения объектов бытового обслуживания и торговли.

Подробная Фототаблица Акта № 91242591/ОФИ полностью подтверждает использование Здания для размещения объектов бытового обслуживания и торговли.

Фототаблица, являющаяся неотъемлемой частью Акта№ 91242591/ОФИ, подтверждает факт использования помещения в целях размещения объектов бытового обслуживания и торговли. Акт содержит фотографии автосервиса «Ок-сервис» (стр. 46-53 акта), пункт выдачи Ozon (стр. 63-64 акта). Указанная информация также подтверждается информацией из сети Интернет.

В пункте 6.5 Акта указано, что «Здание (строения, сооружения) и нежилое помещение фактически используется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания».

Пункт 3 статьи 378.2 НК РФ устанавливает, что административно-деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам, и которое, в частности, фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения.

Таким образом, очевидно, НК РФ разделяет фактическое использование здания для целей, предусмотренных ст. 378.2 НК РФ и допускает признание здания административно-деловым центром и в первом, и во втором случаях.

Судом принят во внимание факт того, что согласно информационной сети Интернет по адресу Здания располагаются следующие организации:

• Ок-сервис (автосервис);

• Ozon (пункт выдачи).

Учитывая, что в соответствии с пунктом 2 статьи 54 Гражданского кодекса РФ государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, есть достаточные основания полагать, что в Здании находятся офисы исполнительных органов указанных компаний и, следовательно, Здание фактически используется для размещения офисов.

Термин «бытовое обслуживание» в целях применения налога на имущество организаций от кадастровой стоимости в главе 30 Налогового Кодекса Российской Федерации не раскрыт.

В целях определения понятия «бытовое обслуживание/бытовые услуги» и определения перечня видов бытовых услуг в рамках налога на имущество организаций от кадастровой стоимости, в соответствии со статьёй 11 НК РФ, следует руководствоваться терминами, установленными в смежных отраслях законодательства.

Данная позиция подтверждена совместным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 41 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 9 от 11.06.1999 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации», а именно:

«при уяснении для целей налогообложения значения института, понятия или термина гражданского, семейного или другой отрасли законодательства суд при рассмотрении спора не применяет положения Соответствующей отрасли законодательства только в том случае, когда в законодательстве о налогах и сборах содержится специальное определение данного института, понятия или термина для целей налогообложения».

Таким образом, применительно к налогу на имущество организаций от кадастровой стоимости законодательство обязывает определять перечень видов бытовых услуг для целей налогообложения в соответствии с общероссийскими классификаторами.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 года № 2496-р установлены Перечень кодов видов деятельности в соответствии с общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД2) и Перечень кодов услуг в соответствии с общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2), относящихся к бытовым услугам. Данное распоряжение вступило в силу и действует с 1 января 2017 года.

В соответствии с указанным распоряжением к бытовым услугам относятся коды 45.20, 45.20.3 общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД2): 45.20 - Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств.

Таким образом, ремонт и техническое обслуживание автотранспортных средств, мойка относятся к бытовым услугам.

Вывод о том, что услуги по ремонту, техническому обслуживанию автотранспортных средств относятся к бытовым услугам (бытовое обслуживание) подтвержден Верховным Судом Российской Федерации в Апелляционных определениях от 02.08.2019 № 5-АПА19-63 (по административному иску ООО «РОЭКС»), от 16.02.2017 № 5-АПГ16-117 (по административному иску ООО Фирма «ДАНИАН»), от 15.09.2016 № 5-АПГ16-46 (по административному иску ООО «Селена»), от 28.07.2016 № 5-АПГ16-35 (по административному иску ООО «Казакова-центр»), от 11.08.2016 № 5-АПГ16-36 (по административному иску ЗАО «ЭНТУЗИАСТ-АВТО»), от 10.12.2015 № 5-АПГ15-119 (по иску ОАО ММЗ «Рассвет») и других.

Согласно п.1.6 Акта источником сведений, используемым для расчета показателей площадей, указанных в Акте являются сведения Единого государственного реестра недвижимости (копия приобщена Заинтересованным лицом в материалы дела).

ГБУ «МКМЦН» определяет вид фактического использования Здания на основании визуального осмотра помещений, расположенных в Здании, в случае если представителем Заявителя был обеспечен доступ в помещения.

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 16.05.2024 являются неотъемлимой частью Акта (страница 8-25 Акта). Расчеты площади помещений производились именно на основании данных и сведений площади помещений, указанных в ЕГРН.

Приведенные Заявителем расчеты площади в таблице к заявлению, согласно которым площадь помещений общего пользования составляет 1959, 1 кв. м, произведены на основании экспликации от 09.03.2022. Заявитель также определяет, что полезная нежилая площадь составляет 4 342, 20 кв.м. При этом, по расчетам, приведенным в Акте полезная площадь составляет 7782, 4 кв.м., площадь помещений общего пользования составляет 1 518, 9 кв. м.

Суд указывает, что расчеты Заявителя, произведенные на основании экспликации от 09.03.2022, являются неверными, экспликация от 09.03.22 не является неотъемлимой частью Акта и не является относимым и допустимым доказательством по делу.

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (ст.68 АПК РФ). В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.05.2014 № 257-1111 единственная цель проведения мероприятий определения вида фактического использования зданий, строений и сооружений - определение вида фактического использования зданий, строений и сооружений. Таким образом, определение вида фактического использования зданий, строений и сооружений может подтверждаться только единственным документом: Актом Госинспекции по недвижимости.

В Акте Госинспекции по недвижимости в строгом соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 14 мая 2014 года № 257-1111 содержатся необходимые верные расчеты площадей здания, используемых под каждый вид деятельности. Сам акт составлен уполномоченными на то должностными лицами, выводы акта никем не опровергнуты. Акт подписан всеми должностными лицами без каких-либо замечаний. В акте есть поэтажный план, экспликация здания, иллюстрации, подтверждающие выводы.

Таким образом, действия Госинспекции по недвижимости и ГБУ «МКМЦН» не нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, осуществлены при отсутствии нарушений действующего законодательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований общества.

В соответствии с абзацем 1 статьи 13 ГК РФ ненормативный акт, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, может быть признан судом недействительным.

В совместном постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.96 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в абзаце втором пункта 1 установлено следующее: если суд установит, что оспариваемый акт не соответствует закону или иным правовым актам и ограничивает гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, то в соответствии со статьей 13 ГК РФ он может признать такой акт недействительным.

Обязанность Заявителя доказать нарушение своих прав вытекает из части 1 статьи 4, части 1 статьи 65, части 1 статьи 198 и части 2 статьи 201 РФ.

В соответствии со ст. 199 АПК РФ заявителем должны быть указаны права и законные интересы, которые, по его мнению, нарушаются оспариваемыми действиями, и представлены доказательства нарушения его прав.

Судом проверены и оценены все доводы заявителя, но отклонены как противоречащие материалам дела и основанные на неверном толковании норм права.

На основании части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

При указанных обстоятельствах, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований заявителя.

В соответствии с 110 АПК РФ расходы по госпошлине возлагаются на заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 29, 67, 68, 71, 110, 123, 156, 167- 170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований ООО "Стандарт-Проект" о признании незаконными действия Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости» и Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы по определению 21,68 % площади нежилого здания с кадастровым номером 77:04:0000000:4598 общей площадью 6 301,3 кв.м., расположенного по адресу: <...>, к, 2, как площади, используемой для размещения объектов бытового обслуживания, объектов торговли и фиксации данного заключения в Акте № 91242591/ОФИ от 24 мая 2024 г. о фактическом использовании нежилого здания для целей налогообложения; об обязании ГБУ города Москвы «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости» и Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Стандарт-Проект» в установленном законом порядке, путем внесения изменений в Акт № 91242591/ОФИ от 24 мая 2024 г. о фактическом использовании нежилого здания для целей налогообложения– отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.


Судья:

З.Ф. Зайнуллина