Решение от 13 июля 2020 г. по делу № А46-5273/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А46-5273/2020
13 июля 2020 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме 13 июля 2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кливера Е.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании 02.07.2020-09.07.2020 дело по заявлению Администрации Краснополянского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области (далее – Администрация, заявитель) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление, регистрирующий орган, заинтересованное лицо) о признании незаконным уведомления от 04.09.2019 № КУВД-001/2019-6035739/3 об отказе в государственной регистрации права,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне заявителя, – сельскохозяйственного производственного кооператива «Краснополянский - 1» (далее – СПК «Краснополянский - 1», Кооператив, третье лицо),

при участии в судебном заседании от Администрации – до перерыва: представитель в судебное заседание не явился, после перерыва: ФИО2 (по доверенности от 12.05.2020);

от Управления – до перерыва: ФИО3 (по доверенности от 10.03.2020), после перерыва: ФИО4 (по доверенности от 30.06.2020 № 228);

от СПК «Краснополянский - 1» представитель в судебное заседание до и после перерыва не явился,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Краснополянского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области обратилась в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании незаконным уведомления от 04.09.2019 № КУВД-001/2019-6035739/3 об отказе в государственной регистрации договора аренды от 20.05.2019.

Администрация также заявила ходатайство о восстановлении пропущенного срока на обжалование указанного решения Управления, в котором указала в качестве причины пропуска срока на подачу в суд настоящего заявления принятие судом апелляционной инстанции постановления по делу № А46-15879/2019, которым отменено решение Арбитражного суда Омской области от 05.12.2019 и признано законным и обоснованным решение Управления о приостановлении государственной регистрации договора аренды от 20.05.2019 от 03.06.2019 № КУВД-001/6035739/1.

Определением от 24.03.2020 указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 29 апреля 2020 года на 09 часов 30 минут, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне заявителя, привлечен сельскохозяйственный производственный кооператив «Краснополянский - 1».

08.05.2020 от Управления поступил письменный отзыв на заявление Администрации (с учетом дополнений к нему), в котором заинтересованное лицо обратило внимание на то, что решением Арбитражного суда Омской области от 05.12.2019 по делу № А46-15879/2019 удовлетворено заявление Администрации о признании незаконным решения Управления о приостановлении государственной регистрации договора аренды от 20.05.2019 от 03.06.2019 № КУВД-001/6035739/1, однако постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2020 обозначенное решение отменено, решение Управления о приостановлении государственной регистрации договора аренды от 03.06.2019 № КУВД-001/6035739/1 признано законным и обоснованным.

Управление также ссылается на то, что Администрации стало известно об отказе в государственной регистрации договора аренды от 20.05.2019 с 4 сентября 2019 года, следовательно, заявителем пропущен срок на обжалование решения заинтересованного лица от 04.09.2019 № КУВД-001/2019-6035739/3 об отказе в государственной регистрации договора аренды от 20.05.2019, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требования заявителя.

Определением от 13.05.2020 дело признано подготовленным и назначено к судебному разбирательству на 02 июня 2020 года на 14 часов 00 минут.

02.07.2020 Администрацией в материалы дела представлены письменные пояснения, согласно которым о нарушении прав Администрации решением Управления от 04.09.2019 заявителю стало известно только в марте 2020 года, поскольку при рассмотрении судом апелляционной инстанции дела № А46-15879/2019 было отмечено, что суд первой инстанции в любом случае не вправе был избрать в качестве способа восстановления нарушенного права возложение обязанности на Управление зарегистрировать договор аренды ввиду того, на момент принятия судом первой инстанции решения по указанному делу заинтересованным лицом уже было вынесено решение об отказе в государственной регистрации договора, которое не обжаловалось Администрацией в установленном законом порядке (последний абзац страницы 15 - первый абзац страницы 16 постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2020 по делу № А46-15879/2019).

В судебном заседании от 09.07.2020 представителем Администрации заявлено ходатайство об отложении судебного заседания для представления в материалы дела документов, подтверждающих права Кооператива на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 55:04:040801:30, являющемся предметом договора аренды от 20.05.2019.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

На вопрос суда о том, были ли представлены Администрацией соответствующие документы в Управление на момент принятия решения от 04.09.2019 № КУВД-001/2019-6035739/3 об отказе в государственной регистрации договора аренды от 20.05.2019, представитель заявителя ответил отрицательно.

Таким образом, учитывая, что при принятии оспариваемого решения регистрирующий орган не располагал документами, подтверждающими права Кооператива на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 55:04:040801:30, являющемся предметом договора аренды от 20.05.2019, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения ходатайства заявителя об отложении судебного заседания.

Представитель Администрации в судебном заседании после перерыва поддержал заявленное требование.

Представители Управления в судебном заседании до объявления перерыва и по его окончании поддержали доводы, изложенные в письменном отзыве на заявление Администрации и дополнениях к нему, возражали против удовлетворения ходатайства о восстановлении срока на обжалование оспариваемого решения, а также против удовлетворения требования заявителя.

Кооператив, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание до и после перерыва не направил, письменный отзыв на заявление в материалы дела не представил.

В связи с этим, суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие третьего лица.

Заслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Администрацией признано право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 55:04:040801:30 и 55:04:040101:314.

13.03.2018 СПК «Краснополянский - 1» обратился в Администрацию с заявлением о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами 55:04:040801:30, 55:04:040101:314 в аренду (собственность).

14.06.2018 Администрацией вынесено постановление № 19 о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами 55:04:040801:30, 55:04:040101:314, находящихся в муниципальной собственности.

По итогам проведения проверки 06.07.2018 главе Администрации прокуратурой Горьковского района внесено представление об устранении нарушений бюджетного законодательства, законодательства о защите прав субъектов предпринимательской деятельности ввиду того, что на указанных земельных участках расположены гаражи, здания и сооружения зернотока, право собственности на которые не установлено. По мнению прокуратуры, выраженному в указанном документе, Администрация в силу указанных причин не может распоряжаться указанным недвижимым имуществом, что являлось препятствием для проведения аукциона.

В связи с этим, СПК «Краснополянский - 1» обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании незаконным бездействия Администрации и обязании заключить договоры купли-продажи, аренды спорных земельных участков.

Решением Арбитражного суда Омской области по делу № А46-14441/2018 требования СПК «Краснополянский - 1» удовлетворены, бездействие Аминистрации, выразившееся в уклонении от заключения с Кооперативом договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 55:04:040101:314, расположенного по адресу: Омская область, Горьковский район, село Красная поляна, а также в непредоставлении ответа на заявление от 13.03.2018, признано незаконным, на Администрацию возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав СПК «Краснополянский - 1» путем принятия решения по заявлению от 13.03.2018.

Во исполнение указанного решения суда заявителем с СПК «Краснополянский - 1» заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 55:04:040101:314. Обозначенный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Также во исполнение решения суда заявителем с Кооперативом заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 55:04:040801:30, общей площадью 17 198 кв.м, расположенного по адресу: Омская область, Горьковский район, село Красная Поляна, для размещения гаражей.

20.05.2019 Администрация обратилась в Управление с заявлением о государственной регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером 55:04:040801:30.

Управлением при рассмотрении заявления Администрации установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок находится в собственности Краснополянского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области.

В границах земельного участка расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 55:04:040101:562, 55:04:040101:575, 55:04:040101:593, 55:04:040101:603, 55:04:040101:602, 55:040101:617, права на которые не зарегистрированы.

В целях выяснения принадлежности объектов капитального строительства, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 55:04:040101:30, Управлением сделан запрос в бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».

Из полученных в ответ на запрос справок следует, что сведения, подтверждающие возникновение права собственности на объекты капитального строительства, отсутствуют.

Уведомлением от 03.06.2019 № КУВД-001/2019-6035739/1 государственная регистрация договора аренды от 20.05.2019 приостановлена ввиду того, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, расположенные на спорном земельном участке.

Кроме того, в уведомлении указано на наличие запрета на совершение регистрационных действий.

В уведомлении о приостановлении государственной регистрации от 18.07.2019 № КУВД-001/2019-6035739/2 указано на то, что Горьковский районный суд направил определение об отмене обеспечительных мер, в связи с чем в этой части приостановление регистрации снято.

Управлением Администрации повторно предложено представить документы, подтверждающие право собственности на объекты капитального строительства, расположенные на арендуемом земельном участке.

Уведомлением от 04.09.2019 № КУВД-001/2019-6035739/3 в осуществлении государственной регистрации договора аренды от 20.05.2019 отказано в связи с неустранением вышеуказанных препятствий для регистрации и истечением установленного срока для их устранения.

Полагая, что решение Управления об отказе в государственной регистрации договора аренды от 20.05.2019 является незаконным, Администрация обратилась в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

Исследовав материалы дела, оценив представленные лицами, участвующими в деле, доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования Администрации, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Анализ частей 2 и 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что для признания оспариваемого ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц незаконными суд должен установить наличие двух условий в совокупности:

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту;

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом часть 5 статьи 200 АПК РФ предусматривает, что обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки (пункт 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Согласно статье 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН.

В соответствии со статьей 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что уведомлением от 04.09.2019 № КУВД-001/2019-6035739/3 в государственной регистрации договора аренды от 20.05.2019 отказано ввиду отсутствия зарегистрированного права на объекты недвижимости, находящиеся на данном земельном участке.

При этом доводы заявителя о том, что решением Арбитражного суда Омской области от 05.12.2019 по делу № А46-15879/2019 удовлетворено заявление Администрации о признании незаконным решения Управления о приостановлении государственной регистрации договора аренды от 03.06.2019 № КУВД-001/6035739/1, отклоняются судом, поскольку постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2020 указанное решение отменено, решение Управления о приостановлении государственной регистрации от 03.06.2019 № КУВД-001/6035739/1 признано законным и обоснованным.

При этом суд апелляционной инстанции отметил, что в качестве документов, подтверждающих право собственности на шесть объектов, расположенных на спорном земельном участке, могли быть представлены либо сведения о государственной регистрации права на данные объекты, осуществленной после 31.01.1998, либо доказательства разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию после 31.01.1998 и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости, либо документы, свидетельствующие о праве на регистрацию без ввода в эксплуатацию, либо доказательства возникновения права собственности на данные объекты по законодательству, действующему ранее 31.01.1998.

В свою очередь, ни в момент первоначального обращения в регистрирующий орган, ни после принятия уведомления от 03.06.2019, заявителем в Управление ни один из названных документов не представлен.

Кроме того, из шести указанных в уведомлении объектов документы представлены только по пяти; кадастровые паспорта и акты ввода в эксплуатацию содержат разночтения в площадях объекта; ссылка в актах ввода в эксплуатацию на то, что объект восстановлен и указание даты, отличной от кадастрового паспорта, не позволяют однозначно определить, впервые объект вводится в эксплуатацию или после реконструкции; документов, подтверждающих возведение данных объектов на земельном участке, принадлежащем Кооперативу на каком-либо праве, не представлено.

В отношении дополнительно представленных документов суд апелляционной инстанции отметил, что данные документы не являлись предметом правовой экспертизы в регистрирующем органе, не содержат документов о вводе в эксплуатацию ранее 1998 года, сведения об образовании СПК «Краснополянский - 1», в том числе за счет земельных долей, противоречат документу о праве муниципальной собственности на земельный участок, иных документов о праве Кооператива на спорный земельный участок данный пакет документов не содержит, представленные документы не устраняют разночтения в площадях объектов.

В связи с этим, суд апелляционной инстанции, повторно рассматривая дело № А46-15879/2019, пришел к выводу о том, что Управлением обоснованно принято уведомление от 03.06.2019 о приостановлении государственной регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером 55:04:040101:30.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.07.2020 постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2020 по делу № А46-15879/2019 оставлено без изменения.

Таким образом, доводы заявителя, изложенные в заявлении, на основании которого возбуждено настоящее дело, уже были предметом судебной оценки по делу № А46-15879/2019.

Поскольку в материалах дела № А46-5273/2020 отсутствуют доказательства устранения заявителем причин, послуживших основанием для приостановления Управлением уведомлением от 03.06.2019 государственной регистрации договора аренды от 20.05.2019, суд считает, что отказ Управления от 04.09.2019 № КУВД-001/2019-6035739/3 в государственной регистрации договора аренды от 20.05.2019 является правомерным.

Кроме того, суд считает необходимым отметить следующее.

Согласно части 4 статьи 198 АПК РФ заявление о признании ненормативных правовых актов недействительными, а решений и действий (бездействия) – незаконными может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом.

Исходя из буквального толкования части 4 статьи 198 АПК РФ для исчисления закрепленного в ней процессуального срока во внимание должен приниматься момент, с которого заявитель узнал о соответствующем нарушении.

Соответственно, исчисление срока для обращения в суд возможно с учетом особенностей этих отношений и имея в виду, в конечном счете, необходимость восстановления нарушенных прав участников правоотношений и недопустимость отказа в этом исключительно по формальным основаниям вопреки требованиям Конституции Российской Федерации (статья 19, части 1 и 2; статья 46, части 1 и 2).

Согласно выраженной в ряде решений Конституционного Суда Российской Федерации правовой позиции в силу принципа самостоятельности судебной власти суд не может быть лишен необходимых для осуществления правосудия дискреционных полномочий, включая и те, что обусловлены целями обеспечения беспрепятственного доступа заинтересованных лиц к правосудию (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.03.2001 № 4-П; определения Конституционного Суда Российской Федерации от 13.06.2006 № 272-О, от 12.07.2006 № 182-О и др.).

Определение судом момента начала течения установленного частью 4 статьи 198 АПК РФ срока предполагает для суда необходимость при рассмотрении поданного заявления принять во внимание все значимые для правильного решения дела фактические обстоятельства, позволяющие доподлинно установить момент, когда заинтересованному лицу стало известно о нарушении его прав и законных интересов, оценивая имеющиеся в деле доказательства на предмет относимости, допустимости и достоверности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании. Обоснованность применения судом единого для данной категории дел принципа исчисления срока на подачу заявления в суд обеспечивается также действующим процессуальным порядком обжалования вынесенных решений в судах вышестоящих инстанций.

Как упоминалось выше, в государственной регистрации договора аренды от 20.05.2019 отказано уведомлением от 04.09.2019 № КУВД-001/2019-6035739/3.

Из материалов дела следует, что оспариваемое уведомление получено представителем Администрации ФИО5 04.09.2019, что подтверждается подписью ФИО5 на описи документов от 04.09.2019, принятых бюджетным учреждением Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Горьковского района Омской области» для оказания государственной услуги по регистрации договора аренды от 20.05.2019.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что заявителю стало известно о принятии Управлением решения об отказе в государственной регистрации договора аренды 04.09.2019.

Кроме того, в рамках дела № А46-15879/2019 Управлением 26.09.2019 представлен письменный отзыв на заявление, в котором содержится указание на принятие Управлением решения об отказе в государственной регистрации договора аренды 04.09.2019 и к которому прилагалась соответствующее решение об отказе в регистрации договора.

Таким образом, учитывая, что заявителю стало известно о принятии Управлением оспариваемого решения 04.09.2019, следовательно, срок на обжалование указанного решения истек 04.12.2019.

С соответствующим заявлением в суд Администрация обратилась 18.03.2020, то есть по истечении более трех месяцев с момента истечения срока, установленного для обжалования оспариваемого решения Управления.

Оснований для восстановления пропущенного срока на подачу заявления о признании незаконным уведомления Управления от 04.09.2019 № КУВД-001/2019-6035739/3 об отказе в государственной регистрации договора аренды суд не усматривает.

При этом ссылка Администрации на то, что причиной пропуска срока на подачу соответствующего заявления послужило принятие судом апелляционной инстанции постановления по делу № А46-15879/2019, которым отменено решение Арбитражного суда Омской области от 05.12.2019 и признано законным и обоснованным решение Управления о приостановлении государственной регистрации договора аренды от 03.06.2019 № КУВД-001/6035739/1, отклоняется судом, поскольку указанное обстоятельство не является уважительной причиной пропуска срока на подачу заявления об оспаривании решения Управления от 04.09.2019 № КУВД-001/2019-6035739/3 об отказе в государственной регистрации договора аренды, и, как следствие, не свидетельствует о наличии оснований для восстановления пропущенного заявителем срока на подачу соответствующего заявления.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявитель, получив в сентябре 2019 года текст оспариваемого решения Управления, объективно имел возможность сделать вывод о том, что указанное решение само по себе затрагивает его права, поскольку означенным решением Администрации отказано в государственной регистрации договора аренды.

Отказ суда в восстановлении срока на обжалование уведомления Управления от 04.09.2019 № КУВД-001/2019-6035739/3 об отказе в государственной регистрации договора аренды является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требования заявителя.

Таким образом, учитывая установленные судами фактические обстоятельства и выводы по делу № А46-15879/2019, а также принимая во внимание пропуск заявителем срока на подачу рассматриваемого заявления и отсутствие оснований для его восстановления, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования Администрации о признании незаконным уведомления от 04.09.2019 № КУВД-001/2019-6035739/3 об отказе в государственной регистрации договора аренды от 20.05.2019.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требования Администрации Краснополянского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании незаконным уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 04.09.2019 № КУВД-001/2019-6035739/3 об отказе в государственной регистрации права, проверенного на соответствие Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Е.П. Кливер