Определение от 28 апреля 2026 г. АС Республики Коми

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ


ул. Ленина, д. 60, <...>


8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

Дело № А29-17260/2025
29 апреля 2026 года
г. Сыктывкар



Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лихопавло М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Товарищества Собственников Недвижимости «Товарищество Собственников Жилья «Водопьянова, 4» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:


- общество с ограниченной ответственностью «ФИНКОМ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>;

- общество с ограниченной ответственностью «РУФИНГ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>;

- ФИО2;

- ФИО3;

- ФИО4;

- ФИО5;

- ФИО6;

- ФИО7;

- ФИО8;

- ФИО9;

- ФИО10;

- ФИО11;

- ФИО12;

- ФИО13;

- публичное акционерное общество «Т Плюс»;


- открытое акционерное общество «Сыктывкарский Водоканал» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>);

- общество с ограниченной ответственностью «Уют-Сервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>);

о взыскании задолженности и пени,

при участии

от истца: ФИО14 – по доверенности от 19.10.2025

установил:

Товарищество Собственников Недвижимости «Товарищество Собственников Жилья «Водопьянова, 4» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 93 091 руб. 98 коп. задолженности за содержание и текущий ремонт нежилого помещения, включая расходы при содержании общего имущества дома за период с 01.01.2023 по 31.08.2025, 49 864 руб. задолженности за вносы на капитальный ремонт за


2 А29-17260/2025


период с 01.01.2023 по 31.08.2025, 26 615 руб. 56 коп. пени за период с 11.03.2023 по 31.08.2025, начисленные за просрочку оплаты за содержание и текущий ремонт нежилого помещения, коммунальные услуги при содержании общего имущества дома, 14 256 руб. 42 коп. пени за период с 11.03.2023 по 31.08.2025, начисленные за просрочку вносов на капитальный ремонт, пени, рассчитанные на сумму задолженности за содержание и текущий ремонт нежилого помещения, коммунальные услуги при содержании общего имущества дома (93091,98 руб.) в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с даты окончания расчета пени по иску, с 01.09.2025 по день фактической оплаты задолженности включительно; пени, рассчитанные на сумму задолженности за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт (49864 руб.) в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с даты окончания расчета пени по иску, с 01.09.2025 по день фактической оплаты задолженности включительно, 152 руб. судебных расходов в виде почтовых расходов на отправку ответчику документов по иску.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29.12.2025 предварительное судебное заседание назначено на 10.02.2026.

Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку представителей не обеспечили.

Заявлением от 08.02.2025 ответчиком заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу, привлечении третьих лиц.

Ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу судом рассмотрено и отклонено.

Определением от 10.02.2026 в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО15 (167000, Республика Коми, Сыктывкар, ул. Старовского, д. 55 А, кв. 35); ФИО16 (167002, <...>); Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (167000, Россия, <...>), судебное разбирательство отложено на 27.03.2026.

Определением от 27.03.2026 судебное заседание отложено на 29.04.2026.


22.04.2026 ответчиком представлены дополнительные возражения по иску, заявлено ходатайство об истребовании у истца дополнительных документов.

27.04.2026 истцом представлены пояснения по делу, заявлено ходатайство о приобщении дополнительных документов по делу.

28.04.2026 ответчиком заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО17 (собственник нежилых помещений Н-4 и Н16 с кадастровыми №№ 11:05:0106007:820 и 11:05:0106007:820, соответственно (адрес: 167031, <...>); Товарищество собственников недвижимости «РАССВЕТ» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.06.2025, ИНН: <***>, КПП: 110101001, Председатель: ФИО17, Адрес: 167031, <...> стр. 4/3).

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО17 (167031, <...>); Товарищество собственников недвижимости «РАССВЕТ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 167031, <...> стр. 4/3)

По результатам судебного заседания, изучив материалы дела, принимая во внимание назначение судебного заседания по рассмотрению кассационной жалобы по


3 А29-17260/2025


делу № А29-14650/2022, суд считает необходимым судебное разбирательство отложить, для предоставления сторонами дополнительных документов.

Руководствуясь статьями 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

- ФИО17 (ИНН: <***>; 167031, <...>);

- Товарищество собственников недвижимости «РАССВЕТ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 167031, <...> стр. 4/3),

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на

10 июня 2026 года 09 час. 00 мин.


в помещении суда по адресу: <...>, каб. 415.


Не позднее, чем за два дня до судебного заседания, сторонам (лицам, участвующим в деле), предлагается представить:

Сторонам: нормативно и документально обосновать требования и возражения с учетом представленных документов, доводов сторон, судебного акта по делу А29-14650/2022; подробный расчет/контррасчет суммы иска с обоснованием. Кроме того,

Истцу: договор управления многоквартирным домом (подписанный всеми собственниками помещений в МКД в форме реестра); договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенные с третьими лицами, с указанием видов, наименований выполненных работ (оказанных услуг) по данным договорам, а также стоимости выполненных работ (оказанных услуг) по каждому договору (со всеми приложениями и дополнительными соглашениями); акты приемки оказанных услуг и выполненных работ (подписанные собственниками помещений в многоквартирном доме в лице представителя, выбранного общим собранием собственников, – с подтверждением таких полномочий) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, составленные по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр; подробные и мотивированные объяснения разницы в общей площади МКД, используемой ТСЖ в расчетах (12 375,1 м2 ) от площади того же объекта, указанной в ЕГРН (9 158,9 м2 ), – при том обстоятельстве, что в электронном паспорте дома, размещенном в ГИС ЖКХ, указаны обе площади (как общая площадь дома из ЕГРН (9 158,9 м2 ), так и другая общая площадь 13 655,8 м2 (сумма значений 9311,3 м2 , 3 063,8 м2 и 1 280,7 м2 ))

Третьим лицам: мотивированный отзыв на исковое заявление с нормативно-правовыми документами, обосновывающими возражения; доказательства направления лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением копии отзыва и прилагаемых документов, отсутствующих у них (уведомление о вручении), в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/.

По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обращаться к помощнику судьи или секретарю по тел. <***>.

Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.


При направлении документов необходимо указывать номер дела.


Судья Е.С. Скрипина

Для доступа к судебным актам дела № А29-17260/2025 на информационном ресурсе «Картотека

арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) используйте секретный код: