Решение от 24 июля 2024 г. по делу № А12-12442/2024

Арбитражный суд Волгоградской области


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


г. Волгоград

«24» июля 2024 г. Дело № А12-12442/2024

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А., рассмотрев в упрощенном производстве дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сити-Лайн» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) о взыскании задолженности, без вызова сторон


общество с ограниченной ответственностью «Сити-Лайн» ( истец) обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ответчик) о взыскании задолженности по оплате постоянной части арендной платы в сумме 60 379 рублей, по оплате переменной части арендной платы в сумме 13 147,55 , пени с 05.09.2023 по 01.04.2024 в сумме 51 406,27 рублей. с 02.04.2024 пени до фактической оплаты суммы долга, а также госпошлины 4 748 рублей.

Определением от 23.05.2024 исковое заявление принято к производству в упрощенном порядке.

Стороны извещены надлежащим образом.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как видно из материалов дела и установлено судом между истцом 9арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 05-05/ТЦ/2023 от 12.05.2023 о предоставлении арендатору за плату во временное пользование нежилого помещения, расположенного на 2 этаже общей площадью 34 кв.м., по адресу <...>.

Согласно п. 2.1 договора срок аренды начинается с 12.05.2023 и составляет 11 календарных месяцев.

В соответствии с п. 5.1 договора арендная плата состоит из постоянной и переменной частей.

По п. 5.1.1 договора постоянная часть арендной платы составляет: с 12.05.2023 по 12.11.2023 34 000 рублей, с 13.11.2023 по срок окончания действия договора 51 000 рублей.

15.02.2024 стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды и акт сдачи-приемки помещения.

По расчет истца ответчик имеет задолженность по постоянной части арендной платы в сумме 60 379 рублей и по переменной части 13 147,55 рублей.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его обоснованным и соответствующим материалам дела.

По общему правилу, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

По правилам пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 марта 2012 года N 12505/11).

Поскольку на момент рассмотрения спора ответчиком не представлено доказательств погашения долга в заявленной сумме , исковые требования о взыскании указанной суммы задолженности подлежат удовлетворению.

Право сторон обеспечивать исполнение обязательств неустойкой предусмотрено правилами ст. 329 ГК РФ. По смыслу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 7.1 договора аренды установлена ответственность арендатора за нарушение сроков уплаты арендной платы в виде пени в размере 0,3% от просроченной суммы долга за каждый день просрочки .

Согласно расчетам истца, размер пени с 05.09.2023 по 01.04.2024 составил 51 406,27 рублей.

Также, истец просит взыскать пени до дня фактического исполнения обязанности по оплате суммы долга.

Расчеты истца ответчиком не оспорены.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу положений статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Такие обстоятельства, в случае принятия их арбитражным судом, не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.




Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 , 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:


Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сити-Лайн» по договору аренды нежилого помещения № 05-05/ТЦ/2023 от 12.05.2023 задолженность в размере 73 526,55 рублей, пени 51 406,27 рублей с 05.09.2023 по 01.04.2024, с 02.04.2024 пени в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки до фактической оплаты суммы долга, а также госпошлину 2 941 рубль.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета госпошлину 1 807 рублей.


Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Н.А. Троицкая