Решение от 25 июня 2020 г. по делу № А40-9876/2020

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-9876/20-154-75
25 июня 2020 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 25 июня 2020 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Полукарова А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

ООО «РЕМСТРОЙ ЛТД» (127273, <...> Д. 9А СТР.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.12.2002, ИНН: <***>)

к Управлению Росреестра по Москве (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 115191, <...>, дата регистрации: 03.11.2009)

Третье лицо: 1. ООО «ИНДСТРОЙ»; 2. Департамент городского имущества города Москвы (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1).

о признании не соответствующим действующему законодательству сообщения об отказе в регистрации перехода права собственности в отношении недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0002016:1022 к ООО "ИНДСТРОЙ" и ипотеки в силу Закона на основании Заявления № 77/009/269/2019-5339,5340, возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра н картографии по Москве обязанности в срок в течении 10 дней с даты вступления в законную силу решения суда, зарегистрировать переход права собственности на основании Заявлениям № 77/009/269/2019-5339,5340 к ООО " ИНДСТРОЙ" объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0002016:1022, с регистрацией ипотеки в силу закона

В судебное заседание явились:

от заявителя (истца): ФИО2, доверенность от 11.03.2020 № 10;-

от ответчика: ФИО3, доверенность от 30.12.2019 № Д-32/2019;

от третьих лиц: 1. ООО «ИНДСТРОЙ» - не явился, извещён; 2. Департамент городского имущества города Москвы - не явился, извещён;

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЕМСТРОЙ ЛТД» (далее – Заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании не соответствующим действующему законодательству сообщения Управления Росреестра по Москве (далее – заинтересованное лицо, Управление) об отказе в регистрации перехода права собственности в отношении недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0002016:1022 к ООО "ИНДСТРОЙ" и ипотеки в силу Закона на основании Заявления № 77/009/269/2019-5339,5340, возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра н картографии по Москве обязанности в срок в течении 10 дней с даты вступления в законную силу решения суда, зарегистрировать переход права собственности на основании Заявлениям № 77/009/269/2019-5339,5340 к ООО "ИНДСТРОЙ" объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0002016:1022, с регистрацией ипотеки в силу закона.

Судом в судебном заседании 17 июня 2020 объявлен перерыв в порядке ст. 163 АПК РФ до 22 июня 2020.

Заявитель в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо возражало против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Суд установил, что трехмесячный срок на обжалование сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, установленный ч. 4 ст. 198 АПК РФ, заявителем соблюден.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные суду доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, в круг обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействия) госорганов входят проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту, проверка факта нарушения оспариваемым актом действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя, а также соблюдение срока на подачу заявления в суд.

Согласно части 5 статьи 200 АПК РФ с учетом части 1 статьи 65 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действие (бездействие).

В силу указанных норм и статьи 13 ГК РФ в круг обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействия) госорганов входят проверка соответствия оспариваемого акта, действия (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя, а также соблюдение срока на обращение с заявлением в суд.

Как установлено судом и следует из представленных в материалы дела доказательств, между ООО «РЕМСТРОЙ ЛТД» и Департаментом городского имущества г. Москвы 28.12.2018 заключен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора № М-09-053623 в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002016:74, расположенном по адресу: г. Москва, адресные ориентиры: пр.пр. 210, промзона № 46 «Коровино».

Согласно п. 2.1 Договора аренды, он заключен на срок до 03.04.2067 года.

ООО «РЕМСТРОЙ ЛТД» принадлежит на праве собственности находящееся на указанном выше земельном участке здание, расположенное по адресу: <...> с кадастровым номером 77:09:0002016:1022.

25 сентября 2019 г. ООО «ИНДСТРОЙ» совместно с ООО «РЕМСТРОЙ Лтд» подано заявление о переходе права собственности и регистрации права собственности на здание по адресу: <...> на основании Договора купли продажи Здания № 3/2019ижор от 24.09.2019г.

Документы приняты МФЦ района Северное Медведково СВАО за № 77/009/269/2019-5339, что подтверждается описью документов, принятых для оказания государственных услуг, копия которой имеется в материалах дела.

Как следует из указанной описи, в состав переданных документов входили: Договор купли продажи здания № 3/2019ижор от 24.09.2019г. с кадастровым номером 77:09:0002016:1022, расположенное по адресу: <...>; решение Участника № 29 от 22.04.2019г.; решение Участника № 32 от 24.09.2019г., удостоверенное нотариусом ФИО4, протокол № 25 от 30.10.2015г. и приказ № 13/1 от 30.10.2015г. о полномочиях законного представителя, заявление о залоге имущества в силу Закона77/009/269/2019-5340, документ об оплате госпошлины.

Также заявителем и ООО «ИНДСТРОЙ» был подан пакет документов на обременение здания, принятого за вх. № 77/009/269/2019-5340 в силу закона, что подтверждается описью документов, принятых для оказания государственной услуги, копия которой представлена заявителем в материалы дела.

Уведомлением Управления Росреестра по Москве от 08.10.2019 государственная регистрация была приостановлена сроком до 09.01.2020г.

В соответствии с требованиями государственного органа, перечисленными в Уведомлении о приостановке государственной регистрации перехода права собственности от 08.10.2019г. и отказе в снятии приостановки от 14.11.2019г. Заявителем дополнительно были представлены следующие документы: дополнительное соглашение № 1 от 30.10.2019г., согласно описи от 06.10.2019г.; заявление о регистрации залога на землю от 03.12.2019г.; уведомление о подписании договора купли продажи недвижимого имущества от 02.12.2019г., направленное собственнику земельного участка.

Уведомлением Управления Росреестра по Москве от 12.12.2019 в возобновлении регистрационных действий заявителю было отказано.

Впоследствии сообщением Управления Росреестра по Москве от «09» января 2020 г. №77/009/269/2019-5339,5340 заявитель был извещен об отказе в государственной регистрации права собственности и ипотеки в силу закона.

Указанное сообщение мотивировано не устранением заявителем приведенных в данном уведомлении причин, препятствующих осуществлению заявленных действий

Также, как указано в оспариваемом сообщении, в Управление в качестве документа основания для осуществления заявленных регистрационных действий представлен Договор № 3/2019ижор купли-продажи здания с рассрочкой платежа (ипотеки в силу закона) от 24.09.2019, заключенный между ООО «РЕМСТРОЙ Лтд» (Продавец) и ООО «ИНДСТРОЙ» (Покупатель). Предметом вышеназванного договора является здание, общей площадью 5032,7 кв.м. (кадастровый номер 77:09:0002016:1022), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Ижорская, д.8А, строен. 3.

Согласно представленному с заявлением о приеме дополнительных документов Дополнительному соглашению №1 от 30.10.2019 к договору № 3/2019ижор от 24.09.2019 купли-продажи здания с рассрочкой платежа (ипотеки в силу закона), вышеуказанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0002016:74, на который зарегистрировано обременение в виде аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в пользу, в том числе, ООО «РЕМСТРОИ Лтд».

В соответствии со ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке), ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение.

Статьей 1 ЗК РФ установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1.1. ст. 62 Закона об ипотеке, если земельный участок передан по договору аренды гражданину или юридическому лицу, арендатор земельного участка вправе отдать арендные права земельного участка в залог в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка.

Залог прав аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, арендатором такого земельного участка допускается в пределах срока договора аренды с согласия собственника земельного участка. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет залог права аренды допускается без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

Однако документ, подтверждающий соблюдение вышеуказанных требований, в Управление не представлен.

В Управление заявителем также представлено заявление от 03.12.2019 № 77/009/269/2019-6093 о государственной регистрации договора аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002016:74, расположенного по адресу: г. Москва, Проектируемый пр.№ 210 промзона № 46 "Коровино", однако в данном деле отсутствуют документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества, необходимые для проведения государственной регистрации.

Таким образом, как указывает заинтересованное лицо, ввиду окончания срока приостановления, Управление вынуждено отказать заявителю в проведении регистрационных действий.

Заявитель, посчитав данный отказ Управления Росреестра по Москве в регистрации перехода права собственности на Здание с кадастровым номером 77:09:0002016:1022 незаконным, поскольку все необходимые документы необходимые для регистрации были представлены, обратился в суд с настоящим заявлением.

Рассмотрев дело, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, исходя из того, что Обществом при обращении в Управление Росреестра по Москве соблюдены требования законодательства и предоставлены документы, достаточные для проведения регистрационных действий по переходу права собственности на Здание с кадастровым номером 77:09:0002016:1022.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Гражданским кодексом. Законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), который согласно ст. 1 этого Закона регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно п. 1 ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 18 Закона о регистрации к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (п. 7).

В соответствии со ст. 27 Закона о регистрации в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 названного Закона.

В соответствии с п.2 ст. 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

В соответствии с пунктам 4 и 5 ст. 18 Закона о регистрации к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Истцами предоставлены в полном объеме документы, необходимые для перехода права собственности.

В соответствии с п.2 ст.20 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.

Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной. При государственной регистрации ипотеки в силу закона внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о залогодержателе осуществляется на основании договора, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство. При этом истребование у заявителя иных касающихся залогодержателя документов и сведений не допускается.

Залог прав аренды Земельного участка возможен после переоформления Договора аренды с новым собственником недвижимого имущества и не может служить основанием отказа в регистрации перехода права собственности ипотеки в силу закона.

Как установлено судом, представленный заявителем на государственную регистрацию Договор купли продажи здания № 3/2019ижор от 24.09.2019г., по форме и содержанию соответствует требованиям действующего законодательства.

Кроме того, согласно материалам дела, ООО «РЕМСТРОЙ ЛТД» владеет земельным участком, на котором расположено проданное здание, на основании договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора № М-09-053623 от 28.12.2018, заключенного с Департаментом городского имущества г. Москвы (далее – Договор аренды).

Согласно п. 4.3 Договора аренды арендатор обязуется с соблюдением правил настоящего Договора уведомить Арендодателя в случае передачи третьим лицам права аренды Участка

Также согласно п. 5.1 Договора аренды арендатор имеет право совершать сделки с правом аренды Участка, Участком в пределах срока Договора в порядке, предусмотренном настоящим Договором, нормативными актами Российской Федерации, города Москвы и решениями полномочных органов власти с последующей государственной регистрацией (в случаях, предусмотренных законом) при условии надлежащего уведомления Арендодателя о соответствующей сделке в установленном порядке, с указанием вида, сторон и условий сделки с приложением комплекта документов по сделке.

Согласно п. 5.9 Договора аренды арендатор обязан в установленном порядке уведомлять Арендодателя о совершении сделок с правом аренды и/или Участком, совершенных на основании законодательства Российской Федерации и города Москвы и с соблюдением правил настоящего Договора, и заключать в этих случаях дополнительные соглашения с Арендодателем.

При этом, как следует из материалов дела, заявителем 30.11.2019 в Департамент городского имущества г. Москвы было направлено уведомление (исх. № 756 от 28.11.2019), в соответствии с п. 5.9 договора аренды о залоге прав аренды земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002016:74 в связи с заключением договора № 3/2019ижор купли-продажи здания с рассрочкой платежа (ипотеки в силу закона) от 24.09.2019 между заявителем и ООО «ИНДСТРОЙ».

Указанное выше уведомление и доказательства его направления в адрес Департамента городского имущества г. Москвы имеются в материалах дела и, как следует из описи, были представлены заявителем в регистрирующий орган на регистрацию.

Таким образом, из материалов дела следует, что заявителем на регистрацию в Управление Росреестра по Москве были представлены все необходимые в соответствии с законом о регистрации документы, в связи с чем основания для отказа в государственной регистрации отсутствовали, что свидетельствует о незаконности оспариваемого решения, оформленного сообщением об отказе в регистрации перехода права собственности в отношении недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0002016:1022 к ООО "ИНДСТРОЙ" и ипотеки на основании Заявления № 77/009/269/2019-5339,5340.

Судом проверены и оценены все доводы ответчика, но отклонены как противоречащие материалам дела и не подтвержденные доказательствами.

Так судом отклоняется довод ответчика о том, что уведомление ДГИ г. Москвы в рамках данного регистрационного дела не поступало, а было представлено заявителем в другое дело №77/009/269/2019-6093, так как согласно описи указано, что поступившие документы рассматривать совместно с делом № 77/009/269/2019-5339, что свидетельствует о необходимости учета и принятия во внимание поступивших документов и в рамках дела № 77/009/269/2019-5339.

Кроме того, суд считает, что права и законные интересы Заявителя в сфере экономической деятельности нарушаются оспариваемым решением Управления, так как оно препятствует осуществлению правомочий заявителя как собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом в отношении принадлежащего ему здания.

При этом суд учитывает, что заинтересованное лицо каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы заявителя, суду не представило, в то время как бремя доказывания по настоящему делу в силу части 5 ст.200 АПК РФ возлагается на заинтересованное лицо.

Согласно п.5 ст.200 АПК РФ с учетом положений п.1 ст.65 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Между тем, доводы, изложенные в представленном заинтересованным лицом отзыве, по сути, повторяют доводы, изложенные в оспариваемом решении, и опровергаются изложенными заявителем в заявлении доводами, которые Управлением Росреестра по Москве по существу не опровергнуты.

Таким образом, заинтересованное лицо доказательств законности оспариваемого отказа в порядке п. 5 ст. 200 АПК РФ не представило.

С учетом изложенного, оспариваемое решение Управления Росреестра по Москве об отказе в регистрации перехода права собственности в отношении недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0002016:1022 к ООО "ИНДСТРОЙ" и ипотеки в силу Закона на основании Заявления № 77/009/269/2019-5339,5340 не соответствует требованиям действующего законодательства и нарушает права и законные интересы Заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 201 Кодекса арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В качестве способа восстановления нарушенного права заявителя в силу пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ, исходя из заявленных обществом требований, суд считает необходимым обязать Управление Росреестра по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «РЕМСТРОЙ ЛТД» в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу, в установленном законом порядке9876.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь, ст.ст.16, 29, 65, 75,102, 110, 167-170, 198, 201 АПК

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение Управления Росреестра по Москве об отказе в регистрации перехода права собственности в отношении недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0002016:1022 к ООО "ИНДСТРОЙ" и ипотеки в силу Закона на основании Заявления № 77/009/269/2019-5339,5340.

Обязать Управление Росреестра по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «РЕМСТРОЙ ЛТД» в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу, в установленном законом порядке.

Взыскать с Управления Росреестра по Москве в пользу ООО «РЕМСТРОЙ ЛТД» 3000 руб. госпошлины.

Проверено на соответствие Действующему законодательству РФ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.В. Полукаров