Решение от 9 августа 2023 г. по делу № А45-18237/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

дело № А45-18237/2023
город Новосибирск
09 августа 2023 года
резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2023 года

в полном объёме решение изготовлено 09 августа 2023 года


Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Поляковой В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску администрации Ордынского района Новосибирской области

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области

об обязании снять с кадастрового учёта земельный участок

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2 по доверенности от 16.01.2023, паспорт, диплом

установил


Администрация Ордынского района Новосибирской области обратилась с иском об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером 54:20:020101:981 площадью 1 489 523 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, муниципальное образование Пролетарский сельсовет.

В судебном заседании представитель администрации Ордынского района Новосибирской области поддержал заявленные требования.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, уведомленное о наличии судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечило, что не препятствует дальнейшему движению дела (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По существу спора судом установлены следующие фактические обстоятельства.

15.08.2022 на основании постановления администрации Ордынского района Новосибирской области № 1085 «Об утверждении схемы расположения земельного участка» из земельного участка с кадастровым номером 54:20:020101:150, отнесённого к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», был сформирован земельный участок с кадастровым номером 54:20:020101:981 площадью 1 489 523 кв. метров.

Участок расположен по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, муниципальное образование Пролетарский сельсовет, вид разрешённого использования «Сенокошение (1.19)», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.05.2023 № КУВИ-001/2023-124625595.

В установленном законом порядке указанный земельный участок не был предоставлен какому-либо лицу.

Впоследствии в администрацию Ордынского района Новосибирской области поступило обращение с просьбой о предоставлении земельного участка из состава земельного участка с кадастровым номером 54:20:020101:150 иной конфигурации, отличной от земельного участка с кадастровым номером 54:20:020101:981.

Участок испрашиваемой схемы, как пояснил представитель истца, налагается на два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером 54:20:020101:150 и земельный участок с кадастровым номером 54:20:020101:981.

В этой связи у истца возникла необходимость снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером 54:20:020101:981.

С целью снятия земельного участка с кадастрового учёта администрацией Ордынского района Новосибирской области 06.06.2022 было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, на которое 14.09.2022 поступило уведомление об отказе государственного кадастрового учёта № КУВД-001/2022-23280240/4.

При оценке спорных правоотношений суд исходит из следующего правового регулирования.

По смыслу статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 15 статьи 41 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учёта земельного участка не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учёта, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершённого строительства, земельных участков, указанных в части 18 рассматриваемой статьи.

Данные о сведениях, свидетельствующих о принадлежности земельного участка с кадастровым номером 54:20:020101:981 к землям, государственная собственность на которые разграничена, в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Следовательно, правами на распоряжение земельными участками с кадастровыми номерами 54:20:020101:150, 54:20:020101:981 обладает орган местного самоуправления, в рассматриваемом случае - администрация Ордынского района Новосибирской области (статья 3.3 федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Поскольку иного способа снять с кадастрового учёта земельный участок, ранее поставленный на кадастровый учёт по инициативе администрации Ордынского района Новосибирской области и впоследствии не предоставленный кому-либо на каком-либо вещном праве, исходя из правового регулирования спорных правоотношений, не имеется, суд счёл возможным удовлетворить исковые требования.

Государственная пошлина по иску не взыскивается, поскольку стороны освобождены от её уплаты (пункт 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, -



РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером 54:20:020102:981 площадью 1 489 523 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Ордынский район, муниципальное образование Пролетарский сельсовет.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети интернет не позднее следующего дня после дня его принятия.


судья В.А. Полякова