Решение от 14 мая 2026 г. АС Красноярского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


15 мая 2026 года


Дело № А33-28588/2025

Красноярск


Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 30.04.2026.

В полном объёме решение изготовлено 15.05.2026.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Степаненко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красноярская теплоэнергетическая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, г. Красноярск)

к Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, г. Красноярск)

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

- общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Баумана» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, г. Красноярск),

- муниципального казенного учреждения города Красноярска «Управление капитального строительства» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Красноярск),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Гредюшко Е.В.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, по адресу: <...>. кв. 16 (л/сч. 24558950161):

- 9 458,46 руб. – задолженность за тепловую энергию ответчику начислена плата за услуги, оказанные в период с 14.12.2021 по 01.06.2025;

- 1 490,91 руб. – задолженность за горячее водоснабжение ответчику начислена плата за услуги, оказанные в период с 14.12.2021 но 01.06.2025;

- 1 195,93 руб. - пени за период просрочки платежей.

Определением от 23.11.2025 исковое заявление принято к производству суда; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Баумана».

Определением от 18.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено муниципальное казённое учреждение города Красноярска «Управление капитального строительства».

Определением от 17.02.2026 судебное разбирательство по делу отложено на 30.04.2026 в 09 час. 00 мин.

Лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

От Администрации города Красноярска в материалы дела поступили сведения о том, что снос дома осуществлён 04.10.2022.

От третьего лица МКУ «УКС» поступили письменные пояснения от 21.03.2026, в которых отражено, что работы по сносу дома выполнялись в отчётный период с 01.09.2022 по 04.10.2022. К ответу приложен, в том числе, акт по форме КС-2.

Не смотря на то, что суд предписывал истцу представить в материалы дела информационный расчёт исковых требований с исключением периодов за пределами срока давности и информационный расчёт исковых требований с исключением периодов за пределами срока давности, а также с ограничением начислений датой 04.10.2022, соответствующие документы в материалы дела не поступили.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Муниципальное образование г. Красноярск - в лице Администрации Железнодорожного района г. Красноярска, согласно выписке ЕГРН являлось в спорный период собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Истцом, в качестве ресурсоснабжающей организации (статус которой не оспаривается) осуществлялось теплоснабжение и горячее водоснабжение, в том числе – в отношении жилого дома, в котором располагалось спорное жилое помещение.

Как указывает истец, за период с 14.12.2021 по 01.06.2025 истец на объект ответчика осуществил поставку следующих услуг:

- за тепловую энергию в период с 14.12.2021 по 01.06.2025 на сумму 9 458,46 руб.;

- за горячее водоснабжение в период с 14.12.2021 по 01.06.2025 на общую сумму 1 490,91 руб.

Тарифы на отпускаемую тепловую энергию устанавливаются Министерством тарифной политики Красноярского края приказом от 19.12.2018 № 349-п, от 19.12.2018 350-п.

Нормативы потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению установлены приказами Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 № 14-37н, от 04.12.2020 № 14-41н.

Для оплаты поставленной тепловой энергии истец выставил ответчику соответствующие счета-фактуры.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 1 195,93 пени, рассчитанные за период с 01.12.2021 по 29.08.2025 за просрочку платежей.

Письмом от 27.06.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность, однако доказательства полной либо частичной оплаты ко дню судебного заседания в материалы дела не представлено.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности и пени, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик исковые требования не признал, в отзыве на иск указал, что

- в части требований о взыскании задолженности за период с 14.12.2021 по 31.08.2022 истцом пропущен срок исковой давности;

- Распоряжением администрации города Красноярска от 13.01.2016 №4-арх многоквартирный дом по пер. 1-й Индустриальный, д.4 признан аварийным, подлежащим сносу. Департаментом градостроительства администрации города Красноярска жилое помещение - квартира №1 в многоквартирном доме по пер. 1-й Индустриальный, д.4 изъято для муниципальных нужд у собственников квартиры путем выплаты возмещения в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края № 144-п от 29.03.2019. Квартира №16 передана муниципальному образованию предыдущими собственниками по акту приема-передачи 14.12.2021.

С момента выезда собственников квартиры, в связи с аварийностью дома, в жилом помещении никто не проживал, потребление горячей воды не осуществлялось.

В материалы дела от Администрации города Красноярска поступили сведения о том, что в рамках исполнения судебного определения по информации МКУ «Управление капитального строительства» многоквартирный дом № 4 по пер. 1-й Индустриальный, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, был расселен в ходе реализации региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019 - 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п.

По завершении расселения аварийного дома в адрес администрации Железнодорожного района направлено обращение по организации работы по отключению дома от инженерных сетей. Снос дома осуществлен 04.10.2022, что подтверждается актом о сносе.

Не смотря на то, что суд предписывал истцу представить в материалы дела информационный расчёт исковых требований с исключением периодов за пределами срока давности и информационный расчёт исковых требований с исключением периодов за пределами срока давности, а также с ограничением начислений датой 04.10.2022, соответствующие документы в материалы дела не поступили.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Постановления от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно материалам дела, истец просит взыскать с ответчика за период с 14.12.2021 по 01.06.2025 задолженность за оказание следующих услуг:

- за тепловую энергию в период с 14.12.2021 по 01.06.2025 на сумму 9 458,46 руб.;

- за горячее водоснабжение в период с 14.12.2021 по 01.06.2025 на общую сумму 1 490,91 руб.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Указанное выше правило основано на презумпции постоянного использования жилых помещений их собственниками, призванной, в свою очередь, восполнить возможное отсутствие или сложность получения сведений о постоянно и временно проживающих в жилых помещениях гражданах (в том числе по причине отсутствия у них регистрации в указанных помещениях) в целях определения объема потребленных коммунальных услуг. Соответствующее правовое регулирование преследует конституционно значимые цели обеспечения справедливого баланса законных интересов всех субъектов отношений в области предоставления коммунальных услуг (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 31.01.2023 № 154-О).

С учетом изложенного, по общему правилу неиспользование жилых помещений (непроживание в помещении) не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги, в частности услуги по горячему водоснабжению.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик в своём отзыве заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.

Согласно статьям 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктами 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума № 43) содержится указание на то, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Пунктом 16 постановление Пленума № 43 определено, что если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядке, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок. Установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня её начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в её удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В силу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Исковое заявление поступило в Арбитражный суд Красноярского края посредством электронной системы подачи документов «Мой Арбитр» 07.10.2025.

В доказательство соблюдения претензионного порядка разрешения спора истцом представлена претензия от 27.06.2025.

Формально, исходя из сформулированной просительной части иска, истец просит взыскать задолженность за период 14.12.2021 по 01.06.2025 (в связи с чем, в том числе, арбитражным судом исследовался вопрос установления точной даты сноса дома).

Однако обратившись к представленным истцом расчётам (как тепловой энергии, так и горячего водоснабжения), арбитражный суд установил, что не смотря на формирование расчётов за период с декабря 2021 года по май 2025 года, фактически все начисления (графы «Итого к оплате за период»; «Долг за период») произведены лишь по пяти первым строкам (причём по последней – в виде минусовой корректировки), в связи с чем фактически требования предъявлены за расчётные периоды с декабря 2021 года по апрель (март) 2022 года.

Таким образом, ввиду поступления иска в октябре 2025 года, даже с учётом приостановления течения срока исковой давности на срок соблюдения обязательного претензионного порядка, срок исковой давности является пропущенным, что является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Поскольку срок исковой давности по основному требованию пропущен, он считается пропущенным и по акцессорному требованию о взыскании штрафных санкций.

С учётом изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Частями 1, 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии со статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

С учётом цены иска размер госпошлины за рассмотрение настоящего спора составляет 10 000 руб.

При обращении истца в арбитражный суд истцом уплачена госпошлина в сумме 10 000 руб. по платёжному поручению от 02.10.2025 № 3521.

С учётом результатов рассмотрения спора, расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на истца и распределению не подлежат.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.


Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

И.В. Степаненко