Решение от 21 декабря 2017 г. по делу № А11-10390/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А11-10390/2017
г. Владимир
21 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 18.12.2017.

Полный текст решения изготовлен 21.12.2017.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда: 600025, <...>, дело по иску открытого акционерного общества "Межрегиональная научно-производственная корпорация "Промышленно-инвестиционный капиталЪ" (601907, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение" (601907, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 7 265 527 руб.85 коп.; при участии: от истца не явились, от ответчика не явились, установил.

Открытое акционерное общество "Межрегиональная научно-производственная корпорация "Промышленно-инвестиционный капиталЪ" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение" о взыскании задолженности в сумме 7 265 527 руб.85 коп. по арендной плате по договору от 01.07.2010 № 4.

Ответчик, признанный в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, отзыв не представил, исковые требования не оспорил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между ОАО "МНПК "ПИКъ" (арендодатель) и ООО "НПО "Грин-ПИКъ" (в настоящее время – ООО "Научно-производственное объединение", арендатор) 01.07.2010 заключен договор аренды нежилых помещений № 4, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование, встроенные нежилые помещения нежилого строения, расположенные по адресу: <...> (этаж 1; помещения №№ 1, 2, 5, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 24, 25, 26, общей площадью 335,1 кв.м; этаж 2; помещения №№ 3, 4, часть помещения № 2, общей площадью 480,85 кв.м).

Срок действия договора установлен с 01.07.2010 по 31.05.2011 (пункт 2.1 договора).

Согласно пунктам 4.1, 4.3 договора стоимость одного квадратного мета помещений, указанных в пункте 1.1 договора в месяц составляет 360 руб. (с НДС 54 руб. 92 коп.); общая сумма арендной платы в месяц составляет 293 742 руб. (с НДС 44 808 руб. 10 коп.); в стоимость арендной платы включена оплата водоснабжения и теплоснабжения. Арендная плата производится арендатором ежемесячно путем внесения денежных средств в кассу арендодателя или путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Арендуемые нежилые помещения переданы ответчику по акту приема передачи помещения от 01.07.2010.

31.08.2015 между сторонами подписано соглашение о расторжении с 31.08.2015 договора аренды от 01.07.2010 № 4.

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 04.10.2016 по делу №А11-567/2016 ОАО "МНПК "ПИКъ" признано несостоятельным (банкротом); открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

Как указал истец, согласно акту инвентаризации от 26.12.2016 № 9 задолженность ответчика по арендной плате составила 7 265 527 руб.85 коп.

В претензии от 01.02.2017 истец просил погасить образовавшуюся задолженность по договору аренды. Данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременной оплате арендных платежей за пользование арендуемыми нежилыми помещениями явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Условиями договора аренды от 01.07.2010 № 4, установлены размеры и сроки внесения арендной платы. Принимая во внимание, что факт передачи имущества в аренду, нарушение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей, наличие и размер долга подтверждаются материалами дела, требование о взыскании основного долга по арендной плате арбитражный суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в сумме 7 265 527 руб.85 коп.

Поскольку при обращении в арбитражный суд истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, расходы по государственной пошлине подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 17, 110, 167-170, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение" в пользу открытого акционерного общества "Межрегиональная научно-производственная корпорация "Промышленно-инвестиционный капиталЪ" долг в сумме 7 265 527 руб.85 коп.

Обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение" в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 59 328 руб. в порядке, установленном статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.

Выдать исполнительный лист в случае непредставления доказательств уплаты.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья В.В.Романова