Решение от 23 июня 2020 г. по делу № А46-8531/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-8531/2020
23 июня 2020 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 23 июня 2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономоревой И.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Агрофирма Екатеринославская» (ИНН 5540000011, ОГРН 1025502132116) к Администрации Шербакульского городского поселения Шербакульского муниципального района Омской области (ИНН 5540007514, ОГРН 1055557008033) о признании права собственности в силу приобретательной давности,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – не явились, извещены;

от ответчика – не явились, извещены,



УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Агрофирма Екатеринославская» (далее – истец, ОАО «Агрофирма Екатеринославская» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Шербакульского городского поселения Шербакульского муниципального района Омской области (далее – ответчик, Администрация) о признании права собственности за открытым акционерным обществом «Агрофирма Екатеринославская» в силу приобретательной давности на:

- сооружение – заправочный пункт, расположенный по следующему адресу: 646703, <...>;

- сооружение – летняя доильная площадка, расположенная по адресу: 646703, <...>

Стороны, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения спора по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие названного участника арбитражного процесса.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В 2001 году ОАО «Агрофирма Екатеринославская» возвело сооружение – заправочный пункт, расположенный по адресу: 66703, <...>. В 2001 году было также построено сооружение – летняя доильная площадка, расположенная по адресу: 646703, <...>.

Полагая, что указанными строениями истец владеет добросовестно и непрерывно, ОАО «Агрофирма Екатеринославская» обратилось в суд с настоящими требованиями.

Рассмотрев материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьёй 11 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) установлена возможность судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права (статья 12 ГК РФ).

В силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Условия возникновения права собственности по данному основанию регламентированы в статье 234 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, по смыслу статьи 234 ГК РФ с учётом вышеприведённых разъяснений, требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности, могут быть удовлетворены при наличии в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным (не по договору), истечение срока приобретательной давности.

Поскольку имущество находится на территории Шербакульского муниципального района Омской области, исковые требования предъявлены к Администрации Шербакульского муниципального района Омской области.

Основания возникновения права собственности установлены в главе 14 ГК РФ, одним из которых является приобретательная давность.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, письмом от 22.02.2020 Исх-20/ЭКО-38 Администрация Шербакульского района Омской области сообщила о том, что спорные объекты не числятся в реестре имущества, находящегося в собственности Шербакульского муниципального района Омской области.

Письмом от 23.03.2020 № 55-МУ-05/1961 Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о сорных объектах.

Министерство имущественных отношений Омской области от 18.02.2020 Исх20/МИО/0401/1676 сообщило, что спорные объекты в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствуют.

Под арестом, запертом или другим обременением указанные объекты не состоят, о чем свидетельствуют справки, выданные БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».

Таким образом, материалами дела подтверждается факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом указанными выше объектами недвижимости с 2001 года, расположенными по указанным же выше адресам, как своими собственными, и истечение срока приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд находит требования ОАО «Агрофирма Екатеринославская» о признании права собственности на объекты:

- сооружение – заправочный пункт, расположенный по следующему адресу: 646703, <...>;

- сооружение – летняя доильная площадка, расположенная по адресу: 646703, <...>

руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Агрофирма Екатеринославская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать право собственности за открытым акционерным обществом «Агрофирма Екатеринославская» в силу приобретательной давности на :

- сооружение – заправочный пункт, расположенный по следующему адресу: 646703, <...>;

- сооружение – летняя доильная площадка, расположенная по адресу: 646703, <...>.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд (город Омск). Вступившее в законную силу решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.И. Чернышев