Решение от 8 октября 2025 г. по делу № А81-7649/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

<...>, тел. <***>,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А81-7649/2025
г. Салехард
09 октября 2025 года
06 октября 2025 года судом принято решение путем подписания резолютивной части решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2025 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Н.М. Садретиновой, рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению Департамента природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ак-Бур Сервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 27/ЛА-15 от 30.11.2015, в размере 39 008 руб. 61 коп., из которой:

- 20 516 руб. 13 коп. - арендная плата в федеральный бюджет за май, июнь, июль 2025 г.;

- 16 751 руб. 60 коп. - арендная плата в бюджет Ямало-Ненецкого автономного округа за май, июнь, июль 2025 г.;

- 1 740 руб. 88 коп. - пени за несвоевременное внесение арендной платы в бюджет Ямало-Ненецкого автономного округа за апрель, май, июнь, июль 2025, по состоянию на 28.07.2025,

УСТАНОВИЛ:

Департамент природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) обратился в арбитражный суд исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ак-Бур Сервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности по договору

Для доступа к материалам дела А81-7649/2025в режиме ограниченного доступа на

аренды лесного участка № 27/ЛА-15 от 30.11.2015, в размере 39 008 руб. 61 коп., из которой:

- 20 516 руб. 13 коп. - арендная плата в федеральный бюджет за май, июнь, июль 2025 г.;

- 16 751 руб. 60 коп. - арендная плата в бюджет Ямало-Ненецкого автономного округа за май, июнь, июль 2025 г.;

- 1 740 руб. 88 коп. - пени за несвоевременное внесение арендной платы в бюджет Ямало-Ненецкого автономного округа за апрель, май, июнь, июль 2025, по состоянию на 28.07.2025.

Определением суда от 22 августа 2025 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее, АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Из материалов дела следует, что стороны надлежащим образом извещены о принятии заявления к производству.

Кроме того, исковое заявление и приложенные к нему документы были опубликованы в сети интернет на сайте: http://kad.arbitr.ru для ознакомления сторонами с материалами дела.

Более того, 24.09.2025 года в рамках настоящего дела со стороны ООО «АК-БУР Сервис» поступило ходатайство об ознакомлении с материалами дела, был запрошен электронный доступ к делу, которое удовлетворено судом 24.09.2025 года в 07:48.

Какие-либо возражения на исковые требования Департамента со стороны Общества в суд не поступили.

В соответствии с частью 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

06 октября 2025 года судом принято решение путем подписания резолютивной части решения. 09.10.2025 года ООО «АК-БУР Сервис» представлено суду заявление о составлении мотивированного решения по делу.

Оценив представленные доказательства, доводы, изложенные в исковом заявлении, суд считает необходимым принять во внимание следующее.

Как следует из материалов дела, между департаментом природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа и обществом с ограниченной ответственностью «АК-Бур Сервис» заключен договор аренды лесного участка № 27/ЛА-15 от 30.11.2015, по условиям которого Арендодатель на основании протокола о результатах аукциона № 3 от 11 ноября 2015 года обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности (п. 1 договора).

Согласно п. 2 договора лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 4,9276 га, местоположение: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, Ноябрьское участковое лесничество, в квартале № 1777, в выделах №№ 166, 94, 90, кадастровый номер лесного участка 89:05:030706:5360.

Лесной участок передается Арендатору в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности (п. 4 договора).

В соответствии с п. 24 договора срок его действия составляет 49 лет с даты государственной регистрации (от 14.03.2016 № 89-89/007- 89/007/201/2016-20191/1).

Размер арендной платы за лесной участок определен в п. 5 договора и составляет 71000 руб. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет 35 505 руб. 58 коп. в год. При этом по условиям договора арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 3 к настоящему Договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Срок уплаты аренды установлен в п. 7 договора. Так, арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 4 к настоящему договору (ежемесячно до 15 числа).

На основании соглашения от 17.03.2025 договор расторгнут на основании ч. 1 ст. 450 и п. 3 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса РФ с 17.03.2025.

В соответствии с условиями соглашения о расторжении договора от 17.03.2025 обязательства сторон по договору прекращаются с момента подписания соглашения, а в части возврата лесного участка и расчетов до полного исполнения. Срок возврата лесного участка в соответствии с соглашением установлен до 01.08.2025.

29.07.2025 произведен осмотр лесного участка, площадью 4,9276 га, месторасположение: Ямало-Ненецкого автономного округа, Пуровский район, Ноябрьское лесничество, Ноябрьское участковое лесничество, в квартале № 1777 в выделах №№ 166, 94, 90, кадастровый номер 89:05:030706:5360, передаваемого арендатором, по результатам осмотра составлен Акт возврата лесного участка.

Таким образом, 29.07.2025 лесной участок был возвращен в соответствии с условиями соглашения о расторжении, заключенного 17.03.2025.

Между тем, в нарушение положений ГК РФ и условий договора, арендатором не была исполнена обязанность по внесению арендных платежей надлежащим образом.

Как указывает истец, по состоянию на 28.07.2025, за арендатором числится задолженность по арендной плате в размере 37 267 руб. 73 коп., из которой:

- 20 516 руб. 13 коп. за май, июнь, июль 2025 г. в федеральный бюджет;

-16 751 руб. 60 коп. за май, июнь, июль 2025 г. в бюджет Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с пп. «а» п. 13 Договора, за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к Договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление производится со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Согласно справке о задолженности по арендной плате и пени Общества по состоянию на 28.07.2025, размер пени составил 1 740 руб. 88 коп., в том числе за периоды:

- апрель (период: 16.04.2025 - 23.04.2025) в размере 100 руб. 48 коп.; - май 2025 в размере 960 руб. 52 коп.; - июнь 2025 в размере 527 руб. 52 коп.; -июль (период: 16.07.2025 - 28.07.2025) в размере 152 руб. 36 коп.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, департаментом в адрес Общества 21.05.2025 года направлена претензия № 89-27/01-06/13338, в соответствии с которой ответчику предложено в 10-дневный срок погасить задолженность.

В связи с неуплатой Обществом задолженности по арендной плате и пени, департамент обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных

насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также ЗК РФ, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В силу статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом (часть 4 статьи 71 ЛК РФ).

Из положений статей 606 и 614 ГК РФ следует, что арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное владение и пользование, или во временное пользование, в свою очередь арендатор обязан своевременно вносить плату на условиях, в порядке и сроки, установленные договором аренды.

Как следует из материалов дела, между департаментом природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа и обществом с ограниченной ответственностью «АК-Бур Сервис» заключен договор аренды лесного участка № 27/ЛА-15 от 30.11.2015 для осуществления рекреационной деятельности.

Истцом обязательства по передаче лесного участка в пользование ответчику исполнены, следовательно, после принятия лесного участка у ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы.

На основании соглашения от 17.03.2025 договор расторгнут на основании ч. 1 ст. 450 и п. 3 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса РФ с 17.03.2025.

При этом, в соответствии с условиями соглашения о расторжении договора от 17.03.2025 обязательства сторон по договору прекращаются с момента подписания соглашения, а в части возврата лесного участка и расчетов до полного исполнения. Срок возврата лесного участка в соответствии с соглашением установлен до 01.08.2025.

29.07.2025 произведен осмотр лесного участка, площадью 4,9276 га, месторасположение: Ямало-Ненецкого автономного округа, Пуровский район, Ноябрьское лесничество, Ноябрьское участковое лесничество, в квартале № 1777 в выделах №№ 166, 94, 90, кадастровый номер 89:05:030706:5360 передаваемого арендатором, по результатам осмотра составлен акт возврата лесного участка.

Таким образом, 29.07.2025 лесной участок был возвращен в соответствии с условиями соглашения о расторжении, заключенного 17.03.2025.

В силу положений ст. 622 ГК РФ департамент обоснованно начислил арендную плату до фактического возврата лесного участка арендатором.

По состоянию на 28.07.2025 за арендатором числится задолженность по арендной плате в размере 37 267 руб. 73 коп., из которой: 20 516 руб. 13 коп. за май, июнь, июль 2025 г. в федеральный бюджет; 16 751 руб. 60 коп. за май, июнь, июль 2025 г. в бюджет Ямало-Ненецкого автономного округа.

Расчет основного долга судом проверен, признан соответствующим условиям договора аренды и принят. Ответчиком контррасчет не представлен. Наличие долга ответчиком не оспорено, соответствующими доказательствами не опровергнуто.

Доказательств внесения истцу арендной платы в размере 37 267 руб. 73 коп. за спорный период в материалы дела ответчиком не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) указано, что на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Из указанных норм права, а также из правовой природы неустойки следует, что обязанность должника уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения основного обязательства представляет собой обязанность, являющуюся дополнительным (акцессорным) денежным обязательством.

Следовательно, правовым основанием для взыскания неустойки является положение договора или закона, предусматривающие ответственность стороны за нарушение установленного обязательства.

В случае неуплаты или несвоевременной уплаты арендной платы согласно условиям договоров, арендодатель вправе взыскать с арендатора пени за каждый день просрочки исполнения обязательств.

В соответствии с пп. «а» п. 13 Договора, за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к Договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление производится со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Ввиду нарушения Обществом сроков внесения арендной платы, департаментом начислены пени.

Согласно справке о задолженности по арендной плате и пени Общества по состоянию на 28.07.2025, размер пени составляет 1 740 руб. 88 коп., в том числе за периоды: апрель (период: 16.04.2025 - 23.04.2025) в размере 100 руб. 48 коп.; май 2025 в размере 960 руб. 52 коп.; июнь 2025 в размере 527 руб. 52 коп.; июль (период: 16.07.2025 - 28.07.2025) в размере 152 руб. 36 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным, соответствующим действующему законодательству, ответчиком не оспорен.

Поскольку судом факт нарушения ответчиком обязательства по оплате установлен, требование о взыскании неустойки является обоснованным.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по договору в общем размере 39 008 руб. 61 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ак-Бур Сервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата государственной регистрации: 25.08.2014,

адрес: 450057, <...>, помещ. 26,27,31) задолженность по договору аренды лесного участка № 27/ЛА-15 от 30.11.2015 по арендной плате в федеральный бюджет за май, июнь, июль 2025 г. в размере 20 516 руб. 13 коп., по арендной плате в бюджет Ямало-Ненецкого автономного округа за май, июнь, июль 2025 г. в размере 16 751 руб. 60 коп., пени за несвоевременное внесение арендной платы в бюджет Ямало-Ненецкого автономного округа за апрель, май, июнь, июль 2025, по состоянию на 28.07.2025, в размере 1 740 руб. 88 коп. Всего взыскать 39008 руб. 61 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ак-Бур Сервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата государственной регистрации: 25.08.2014, адрес: 450057, <...>, помещ. 26,27,31) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 руб.

Известить стороны, что по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://kad.arbitr.ru/.

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение, вынесенное по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия и может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Н.М. Садретинова

Судья