Резолютивная часть решения от 9 сентября 2025 г. по делу № А11-12192/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600005, <...> Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е р е з о л ю т и в н а я ч а с т ь

Дело № А11-12192/2024
г. Владимир
10 сентября 2025 года
Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Поповой З.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Леонтьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СпецТехАвто», 600015, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>,

1) к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ОГРНИП <***>, ИНН <***>,

2) к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП <***>, ИНН <***>,

о признании сделок недействительными и о применении последствий недействительности сделок,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (600033, <...>).

Руководствуясь статьями 4, 17, 65, 70, 71, 110, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать недействительным договор займа с залоговым обеспечением от 24.08.2022, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО2, в части, предусматривающей условия о предоставлении в залог недвижимого имущества.

2. Признать недействительным договор залога имущества от 24.08.2022, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

3. Признать недействительным соглашение об отступном от 22.08.2024, заключенное между индивидуальным предпринимателем ФИО1

Николаевной и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

4. Применить последствия недействительности ничтожной сделки - обязать индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, вернуть обществу с ограниченной ответственностью «СпецТехАвто», 600015, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, объекты, расположенные по адресу: <...>:

- нежилое здание площадью 527,8 кв.м, кадастровый номер 33:06:010128:141;

- нежилое здание площадью 282,6 кв.м, кадастровый номер 33:06:010128:142;

- нежилое здание площадью 240,2 кв.м, кадастровый номер 33:06:010128:143.

5. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «СпецТехАвто», 600015, <...>, ИНН <***>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 000 рублей.

6. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП <***>, ИНН <***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «СпецТехАвто», 600015, <...>, ИНН <***>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 000 рублей.

7. На основании статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительные листы выдаются по ходатайству взыскателя.

8. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Попова З.В.