Резолютивная часть решения от 16 сентября 2020 г. по делу № А53-15096/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-15096/20
16 сентября 2020 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи З.П. Бутенко при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела № А53-15096/2020

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Возрождение ЖКХ» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу «Теплокоммунэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора теплоснабжения № 540/10 от 01.01.2020 между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Возрождение ЖКХ» и акционерным обществом «Теплокоммунэнерго», изложив спорные пункты в следующей редакции:

пункт 2.1: Теплоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию, горячую воду и теплоноситель в виде горячей воды на границу, определенную Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2).

пункт 5.6. договора: Нормативные величины тепловых и весовых потерь приведены в Проекте прибора учета тепловой энергии и теплоносителя. Нормативные величины тепловых и весовых потерь прибора учета, их стоимость, а также порядок оплаты определяются на основании отдельных дополнительных соглашений к настоящему договору.

пункт 6.5.: Оплата производится Абонентом платежными поручениями по реквизитам Теплоснабжающей организации. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Абонента. При осуществлении расчетов по настоящему договору Теплоснабжающая организация и Абонент обязаны указать в платежных документах номер договора, период потребления, вид платежа и т. д. и учесть указанные сведения при осуществлении расчетов. В том случае, если Абонент не указал или ненадлежащим образом указал в платежных документах сведения о периоде, за который произведен платеж, поступающие от Абонента средства засчитываются в погашение задолженности Абонента по настоящему договору в порядке установленном п.6.8. настоящего договора.

Пункт 6.7: «Если иное не предусмотрено законодательством РФ, оплата за тепловую энергию производится Абонентом путем перечисления денежных средств на расчетный счет

Теплоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем».

Пункт 6.8: «Поступающие от абонента средства, при отсутствии в платежном документе назначения платежа, засчитываются в погашение задолженности абонента по настоящему договору в следующем порядке:

- в первую очередь погашается задолженность Абонента, начиная с более раннего периода.

- во вторую очередь погашается пеня, начисленная Абоненту в соответствии с действующим законодательством;

- в третью очередь погашается текущая задолженность Абонента за поставленную тепловую энергию и теплоноситель».

Принять условия Приложения к договору № 2 «Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон» в редакции, предложенной ООО УК «Возрождение ЖКХ»:

Приложение к договору № 540/10

от «01» января 2020г.

УТВЕРЖДАЮ УТВЕРЖДАЮ Генеральный директор Главный инженер АО «Теплокоммунэнерго» ООО

УК «Возрождение ЖКХ ФИО3 А.А. А.ФИО2

от «01» января 2020г. от «01» января 2020г.

М.П. М.П.

АКТ

об установлении границ балансовой принадлежности тепловых

сетей и эксплуатационной ответственности между

АО «Теплокоммунэнерго» иООО УК «Возрождение ЖКХ»

201___________дня г. Ростов-на-Дону

Составлен при участии ответственного представителя от АО «Теплокоммунэнерго» (предприятие)

в лице начальника РТС «Восточный»

(должность, фамилия, имя, отчество)

и ответственного представителя от ООО УК «Возрождение ЖКХ»

(предприятие) Генерального директора ФИО3

(должность, фамилия, имя, отчество) а также ответственного представителя

(предприятие)

(должность, фамилия, имя, отчество) в следующем:

1. Тепловая система абонента жилой дом по адресу: пер.Беломорский 80/1

Сводных тепловых сетей мин плита (способ прокладки, изоляция)

2. Рамки управления ИТП-1

3. Система горячего водоснабжения отсутствует (закрытая, открытая, тип водоподогревателя)

4. Схема подключения системы отопления зависимая (зависимая, независимая)

настоящим актом устанавливается граница ответственности между АО «Теплокоммунэнерго» и ООО УК «Возрождение ЖКХ» по внешней стороне наружной стены многоквартирного дома № 80/1 по

пер.Беломорский.

Операция в тепловой системе, ремонты всех видов, надзор и содержание производятся силами и средствами каждого предприятия (организации) по принадлежности, установленной настоящим актом. Все работы по эксплуатации и ремонту тепловых сетей и теплоиспользующих установок производятся согласно Правилам технической эксплуатации и Правилам техники безопасности.

СХЕМА СОПРЯЖЕНИЯ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ

Сети АО «Теплокоммунэнерго показаны синим цветом

Сети ООО УК «Возрождение ЖКХ показаны красным цветом

Сети показаны цветом

№

Протяженность, тр.м

Диаметр, мм

Способ

прокладки

Тип изоляции

Износ

изоляции, %

Балансовая

принадлежность и эксплуатационная ответственность

3

89

По цоколю

изолен

ООО УК «Возрождение ЖКХ"

Подписи

Представитель тепловой сети

Представитель потребителя

Представитель

Принять условия Приложения к договору № 3 «Договорные величины отпуска тепловой

энергии» в редакции, предложенной ООО УК «Возрождение ЖКХ»:

Идентификационный номер потребителя (ИНН): <***> Расчетный счет: корр: БИК Код по ОКОНХ КодПоОКПО: ООО УК «Возрождение ЖКХ»

Договорные величины отпуска тепловой энергии

на период с 1 января по 31 декабря 2020г.

Приложение № 3 к договору № 540/10 от 01.01.2020г.

Месяц

Тариф Гкал/рую

Отопление

Потери

Общая сумма руб (без НДС)

Гкал

руб

Гкал

руб

Январь

1 883,38

156,785166

295 286,05

0,099840

188,04

295474,09

Февраль

1 883,38

148,009446

278 758,03

0,161732

304,6

279062,63

Март

1 883,38

113,114412

213037,42

0,129968

244,78

213282,2

Квартал 1

417,909024

787081,50

0,39154

737,42

787818,92

Апрель

1 883,38

13,302144

25052,99

0,084732

159,58

25212,57

Квартал 2

13,302144

25052,99

0,084732

159,58

25212,57

Квартал 3

Октябрь

1 883,38

32,978232

62110,54

0,018515

34,87

62145,41

Ноябрь

1 883,38

95,609160

180068,38

0,127973

241,02

180309,4

Декабрь

1 883,38

129,580434

244049,20

0,209191

393,99

244443,19

Квартал 4

258,167826

486228,12

0,355679

669,88

486898

За год

689,378994

1298362,61

0,831951

1566,88

1299929,49

Теплоснабжающая организация Абонент

___________________________ ___________________________ ___________________________ ___________________________ ___________________________ ___________________________ М.П. М.П.

#Проект

Взыскать с акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Возрождение ЖКХ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – 6 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья З.П. Бутенко