Резолютивная часть решения от 25 апреля 2023 г. по делу № А41-2704/2023

79_13857468

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-2704/23
25 апреля 2023 года
г.Москва
Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Кондратенко ,при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "Центрклининг" (ИНН <***>) к ООО "НОВАЯ ТРЕХГОРКА" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании,

Третье лицо - ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ При участии в судебном заседании - согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

1. Обязать ООО «НОВАЯ ТРЕХГОРКА» передать ООО «ЦЕНТРКЛИНИНГ» по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <...> следующую документацию и вещи:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, а именно: технические паспорта на многоквартирные дома, поэтажные планы, а также экспликации к поэтажным планам;

2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

5) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

6) инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего • имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

7) копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

8) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

9) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

10) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части

земельного участка (при наличии сервитута);

11) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)

многоквартирного дома (при наличии);

12) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации;

13) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

14) копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

15) ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества

16) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

-17) документы паспортного стола (формы, карточки на жителей многоквартирного дома).

Взыскать с ООО «НОВАЯ ТРЕХГОРКА» в пользу 000 «ЦЕНТРКЛИНИНГ» судебную неустойку в размере 2000 рублей за каждый календарный день неисполнения решения суда

с даты вступления решения суда в силу до дня фактического исполнения решения суда.

Взыскать ООО «НОВАЯ ТРЕХГОРКА» в пользу ООО «ЦЕНТРКЛИНИНГ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Судебный акт может быть обжалован в порядке и в сроки. установленные АПК РФ.

Судья Н.А. Кондратенко