Решение от 8 июня 2018 г. по делу № А43-23427/2017

13/2018-108107(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е Дело № А43-23427/2017

г. Нижний Новгород 08 июня 2018 года

резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2018 года

полный текст решения изготовлен 08 июня 2018 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

Судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-683), при ведении протокола судебного заседания секретарем судьи Линьковой Т.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

закрытого акционерного общества «Дробмаш» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Выкса Нижегородской области,

к ответчику: предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), г.Нижний Новгород,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию города Чкаловска Нижегородской области, Ассоциации владельцев имущества базы рекреации «Урковская гора», государственное предприятие Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» Чкаловский филиал,

о сносе самовольных построек,

по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

к ответчику: закрытому акционерному обществу «Дробмаш» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

третье лицо: Администрация городского округа город Чкаловск (ИНН <***>, ОГРН <***>),

о признании права, выделении части участка в собственность,

при участии в судебном заседании:

от ЗАО «Дробмаш»: ФИО2, доверенность от 21.08.2017, ФИО3, доверенность от 21.08.2017,

от Ассоциации владельцев имущества базы рекреации «Урковская гора»: ФИО3, директор, протокол от 11.01.2016,

от Администрация городского округа г.Чкаловск: ФИО4 по доверенности от 05.07.2017,

от ИП ФИО1: ФИО5, доверенность от 15.12.2017,

установил:

в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось закрытое акционерное общество «Дробмаш» к ответчику - индивидуальному предпринимателю Никитину Сергею Александровичу с иском:

1) о признании самовольными постройками следующих объектов:

- здания хозяйственного блока, кадастровый номер 52:13:0120304:44, назначение: отдыха и развлечений, 1-этажный, общей площадью 89 кв.м, адрес объекта: Нижегородская область, Чкаловский, район, Вершиловский с/с, Урковская гора «База рекреации на 20 человек»;

- здания дизельгенераторной кадастровый номер 52:13:0120304:45, назначение: электроснабжения, 1-этажный, общей площадью 13,4 кв.м, адрес объекта: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора «База рекреации на 20 человек»;

- сооружения искусственный водоем, кадастровый номер 52:13:0120304:49, назначение: сооружение культуры и отдыха, площадью застройки 1941 кв.м, объемом 5250 куб.м, адрес объекта: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора (база рекреации на 20 чел.);

- здания фильтровальной станции, кадастровый номер 52:13:0120304:69, назначение: нежилое здание, 2-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью 53,2 кв.м, адрес объекта: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора (база рекреации на 20 чел.)

2) об обязании ответчика за свой счет снести самовольно возведенные постройки, расположенные на земельном участке, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для расширения базы рекреации, площадью 41380 кв.м, расположенном по адресу: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора, кадастровый номер 52:13:0120304:2, принадлежащем ЗАО «Дробмаш» на праве собственности, и восстановить территорию строительства.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в части площади и кадастровых номеров земельных участков, на которых расположены спорные объекты и с которых их следует снести: земельный участок с кадастровым номером 52:13:0120304:88 площадью 1007 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 52:13:0120304:89 площадью 32226 кв.м.

Уточнение судом принято (ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Ответчик требования истца не признал, указывая, что спорные объекты были возведены в установленном порядке, право собственности зарегистрировано в уполномоченном органе. Заявленные требования предъявлены истцом с намерением причинить вред, что в силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ недопустимо.

Определением от 12.10.2017 настоящее дело объединено в одно производство для совместного рассмотрения с делом № А43-26226/2017 по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Дробмаш» об установлении общей долевой собственности истца и ответчика на земельный участок площадью 41380 кв.м, расположенном по адресу: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора, кадастровый номер 52:13:0120304:2, и выделении в собственность предпринимателя из указанного земельного участка земельного участка площадью 1257 кв.м с границами, определенными техническим отчетом по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:13:0120304:2.

Предприниматель Никитин С.А. заявлением от 15.11.2017 уточнил исковых требования и просил:

- установить право общей долевой собственности предпринимателя ФИО1 и ЗАО «Дробмаш» на земельный участок площадью 32226 кв.м. кадастровый номер 52:13:0120304:89 по адресу: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора в следующих долях: предпринимателю ФИО1 250/32226 долей в праве, ЗАО «Дробмаш» - 31976/32226 долей в праве;

-выделить в собственность предпринимателя ФИО1 земельный участок площадью 250 кв.м. с земельного участка кадастровый номер 52:13:0120304:89 площадью 32226 кв.м.;

- признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1007 кв.м. кадастровый номер 52:13:0120304:88 по адресу: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора.

Уточнение судом принято (ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 28.11.2017 производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу итогового судебного акта по делу № 2-311/2017.

23.01.2018 решение Чкаловского районного суда по делу № 2-311/2017 вступило в законную силу, в связи с чем определением от 26.03.2018 производство по делу возобновлено.

ЗАО «Дробмаш» в судебном заседании исковые требования поддержал, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просил отказать.

Администрация городского округа г.Чкаловск просило прекратить производство по делу о сносе самовольных построек, в удовлетворении исковых требований предпринимателя ФИО1 отказать в полном объеме, поскольку спорные постройки являются самовольными.

Ассоциация владельцев имущества базы рекреации «Урковская гора» также не согласилась с требованиями ФИО1 по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Представитель предпринимателя ФИО1 заявленные требование о признании права собственности поддержал, против требований ЗАО «Дробмаш» возражал.

Резолютивная часть решения объявлена 07.06.2018. Изготовление решения в полном объеме в порядке статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ откладывалось до 08.06.2018.

Как следует из исковых материалов, закрытое акционерное общество «Дробмаш» являлось собственником земельного участка с кадастровым номером 52:13:0120304:2, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для расширения базы рекреации, площадью 41380 кв. м, расположенного по адресу: Нижегородская область, Чкаловский р-н, Вершиловский с/с, Урковская гора, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 22.12.2016 (том 1, л.д.40).

Впоследствии указанный земельный участок разделен на земельные участки с кадастровыми номерами 52:13:0120304:86, 52:13:0120304:87, 52:13:0120304:88, 52:13:0120304:89.

На земельных участках с кадастровыми номерами 52:13:0120304:88, 52:13:0120304:89 полностью или частично расположены объекты недвижимости, принадлежащие ответчику на праве собственности, а именно:

- здание хозяйственного блока, назначение: отдыха и развлечений, 1-этажный, общей площадью 89 кв.м, адрес объекта: Нижегородская область, Чкаловский, район, Вершиловский с/с, Урковская гора «База рекреации на 20 человек»;

- здания дизельгенераторной назначение: электроснабжения, 1-этажный, общей площадью 13,4 кв.м, адрес объекта: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора «База рекреации на 20 человек»;

- сооружения искусственный водоем, назначение: сооружение культуры и отдыха, площадью застройки 1941 кв.м, объемом 5250 куб.м, адрес объекта: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора (база рекреации на 20 чел.);

- здания фильтровальной станции, назначение: нежилое здание, общей площадью 53,2 кв.м, адрес объекта: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора (база рекреации на 20 чел.)

Полагая, что указанные объекты размещены на участке ЗАО «Дробмаш» в отсутствие правовых оснований и являются самовольными постройками, общество обратилось с иском о признании объектов самовольными и их сносе.

Рассмотрев требование ЗАО «Дробмаш», суд прекращает производство по делу в указанной части в силу следующего.

Вступившим в законную силу решением Чкаловского районного суда Нижегородской области от 19.10.2017 по делу № 2-311/2017 по иску АВИ БР «Урковская гора» признаны самовольными постройками объекты недвижимости, принадлежащие ФИО1:

- здание хозяйственного блока, кадастровый номер 52:13:0120304:44, назначение: отдыха и развлечений, 1-этажный, общей площадью 89 кв.м, адрес объекта: Нижегородская область, Чкаловский, район, Вершиловский с/с, Урковская гора «База рекреации на 20 человек»;

- здание дизельгенераторной кадастровый номер 52:13:0120304:45, назначение: электроснабжения, 1-этажный, общей площадью 13,4 кв.м, адрес объекта: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора «База рекреации на 20 человек»;

- сооружение искусственный водоем, кадастровый номер 52:13:0120304:49, назначение: сооружение культуры и отдыха, площадью застройки 1941 кв.м, объемом 5250 куб.м, адрес объекта: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора (база рекреации на 20 чел.);

- здание фильтровальной станции, кадастровый номер 52:13:0120304:69, назначение: нежилое здание, 2-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью 53,2 кв.м, адрес объекта: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора (база рекреации на 20 чел.).

Указанным судебным актом ФИО1 обязан за свой счет снести данные постройки, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 52:13:0120304:88 и 52:13:0120304:89.

При этом судом общей юрисдикции установлено, что Ассоциация владельцев имущества базы рекреации «Урковская гора» является арендатором вышеуказанных участков.

В рамках настоящего дела ЗАО «Дробмаш» предъявило аналогичные требования как в деле, рассмотренном Чкаловским районным судом Нижегородской области по иску арендатора спорных участков.

Из пункта 4 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что под предметом иска понимается материально-правовое требование истца. Основание иска - это фактические обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение своих требований (пункт 5 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Предмет исковых требований ЗАО «Дробмаш» идентичен предмету исковых требований арендатора участков - Ассоциация владельцев имущества базы рекреации «Урковская гора» в рамках дела, рассмотренного судом общей юрисдикции.

Основанием иска, как в настоящем деле, указано на наличии у возведенных ответчиком объектов статуса самовольной постройки.

В соответствии с абзацем 5 пункта 7 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление 10/22) если в удовлетворении иска собственнику было отказано, унитарное предприятие, учреждение не вправе обратиться с иском о том же предмете и по тем же основаниям к этому же ответчику. Производство по таким делам подлежит прекращению на основании пункта 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда.

Из пункта 22 Постановления 10/22 следует, что в защиту частноправового интереса иск о сносе самовольной постройки вправе предъявить: собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки; в защиту публичных интересов - прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом.

Применяя по аналогии вышеуказанные разъяснения суд приходит к выводу, что по заявленным истцом требованиям имеется вступивший в законную силу принятый по спору о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт суда общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах производство по делу в части требований ЗАО «Дробмаш» подлежит прекращению.

Также в рамках настоящего дела предпринимателем ФИО1 предъявлены следующие требования:

- установить право общей долевой собственности предпринимателя ФИО1 и ЗАО «Дробмаш» на земельный участок площадью 32226 кв.м. кадастровый номер 52:13:0120304:89 по адресу: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора в следующих долях: предпринимателю ФИО1 250/32226 долей в праве, ЗАО «Дробмаш» - 31976/32226 долей в праве;

-выделить в собственности предпринимателя ФИО1 земельный участок площадью 250 кв.м. с земельного участка кадастровый номер 52:13:0120304:89 площадью 32226 кв.м.;

- признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1007 кв.м. кадастровый номер 52:13:0120304:88 по адресу: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора.

Обосновывая заявленные требования предприниматель указывал, что он является собственником объектов недвижимости, расположенных на вышеуказанных участках, в связи с чем имеет право на возникновение у него соответствующих прав на землю.

Между тем объекты недвижимости, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 52:13:0120304:89 и 52:13:0120304:88 по адресу: Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, Урковская гора решением Чкаловского районного суда по делу № 2-311/2017 признаны самовольными и подлежат сносу, в связи с чем оснований для возникновения каких-либо прав в отношении земельного участка под такими объектами не имеется.

На основании изложенного требования предпринимателя ФИО1 подлежат отклонению.

Расходы по госпошлине с требований предпринимателя на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на него. Уплаченная ЗАО «Дробмаш» государственная пошлина в сумме 24000 рублей на основании статьи 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату из федерального бюджета РФ.

Руководствуясь статей 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

прекратить производство по делу в части требования закрытого акционерного общества «Дробмаш».

В удовлетворении требований предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) - отказать.

Возвратить закрытому акционерному обществу «Дробмаш» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Выкса Нижегородской области, из федерального бюджета РФ 24000 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежным поручениям № 124 от 17.07.2017 и № 128 от 26.07.2017.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Требинская