Решение от 14 сентября 2021 г. по делу № А83-5496/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-5496/2021
14 сентября 2021 года
город Симферополь


Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2021 года.

Решение изготовлено в полном объеме 14 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны рассмотрев материалы дела №А83-5496/2021 по иску Муниципального унитарного предприятия «Центральный Жилсервис» (ОГРН: <***>) к ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>) о взыскании задолженности,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 02.12.2020г № 5192, диплом ХА № 41976916 от 04.02.2012г.

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 17.05.2021 б/н, диплом КР № 30687097 от 25.12.2006г.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Центральный Жилсервис» (ОГРН: <***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>) , в котором с учётом заявления об уточнении исковых требваний, просит суд:

- взыскать с ИП ФИО1 задолженность по арендной плате за период с 01.03.2015 года по 30.09.2016 года в размере 634 114,14 рублей в пользу МУП «Центральный Жилсервис» г. Симферополя на следующие реквизиты: р/с: <***> в АО «Банк ЧБРР», БИК 043510101, ОГРН: <***>, корр.счет 30101810035100000101; ИНН: <***>; КПП 910201001.

- взыскать с ИП ФИО1 задолженность в порядке ст.395 ГК РФ в размере 293 662,59 рублей в пользу МУП «Центральный Жил сервис» г. Симферополя на следующие реквизиты: р/с: <***> в АО «Банк ЧБРР», БИК 043510101, ОГРН: <***>, корр.счет 30101810035100000101; ИНН: <***>; КПП 910201001.

- взыскать с ИП ФИО1 задолженность по эксплуатационным расходам за период с 01.04.2015 года по 31.03.2021 года в размере 75 090,20 рублей в пользу МУП «Центральный Жилсервис» г. Симферополя на следующие реквизиты: р/с: <***> в АО «Банк ЧБРР», БИК 043510101, ОГРН: <***>, корр.счет 30101810035100000101; ИНН: <***>; КПП 910201001.

- взыскать с ИП ФИО1 пеню по эксплуатационным расходам в размере 24 216,59 рублей в пользу МУП «Центральный Жилсервис» г. Симферополя на следующие реквизиты: р/с: <***> в АО «Банк ЧБРР», БИК 043510101, ОГРН: <***>, корр.счет 30101810035100000101; ИНН: <***>; КПП 910201001.

- взыскать с ИП ФИО1 в пользу МУП «Центральный Жилсервис» государственную пошлину в размере 23 271,00 рублей на следующие реквизиты: р/с: <***> в АО «Банк ЧБРР», БИК 043510101, ОГРН: <***>, корр.счет 30101810035100000101; ИНН: <***>; КПП 910201001.

Определением от 01.03.2021 суд принял исковое заявление к производству и назначил предварительное судебное заседание на 06.04.2021.

В судебном заседании 06.04.2021, суд протокольным определением в порядке статьи 137 АПК РФ признал дело готовым к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству.

Определнием от 07.09.0221 заменил ненадлежащего ответчика по данному делу с ИП ФИО1 на надлежащего ИП ФИО1.

На основании статьи 158 АПК РФ в целях соблюдения прав и законных интересов участников процесса, судебное заседание откладывалось, очередное заседание отложено на 07.09.2021.

В судебном заседании 07.09.2021 суд огласил резолютивную часть определения о принятии отказа Муниципального унитарного предприятия «Центральный Жилсервис» от исковых требований в части взыскания пени по эксплуатационным расходам в размере 24 216,59 руб. и о прекращении производства по делу А83-5496/2021 в указанной части.

Представитель истца требования заявления с учетом их уточнения и частичного отказа, поддержал, просил суд удовлетворить.

Представителем ответчика в процессе рассмотрения дела заявлено суду о применении сроков исковой давности относительно требований о взыскании суммы арендной задолженности и процентов. Представитель ответчика также пояснил, что не возражает относительно исковых требований о взыскании с него эксплуатационных расходов, за исключением периода с пропущенным сроком исковой давности.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и суд удалился в совещательную комнату.

На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от 02.12.2011 года № 2832 «О передаче в аренду нежилых помещений по ул. Севастопольской, 23 на конкурсной основе», 02.12.2011 года между КП ЖЭО Центрального района г. Симферополя (далее - Арендодатель) и физическим лицом - предпринимателем ФИО1 (далее - Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № 1149 (далее - Договор аренды), в соответствии с условиями которого, Арендодатель, на основании Решения Исполнительного комитета Симферопольского городского совета от 02.12.2011г. № 2832 передает, а Арендатор принимает в срочное платное пользование (аренду) нежилые помещения, расположенные по адресу: <...> находящееся на балансе КП ЖЭО Центрального района. Общая площадь арендуемого помещения: 85,00 кв. м., (1.-й этаж- 85,00 м2), стоимость которого определена, согласно независимой экспертной оценке и составляет 305236,00 грн. Помещения передаются в аренду для оказания услуг по перевозке и доставке почтовых отправлений (курьерская служба).

Подпунктом 3.1. п. 3 Договора аренды установлено, что арендная плато по настоящему договору определяется на основании Методики расчета арендной платы, утвержденной Кабинетом Министров Украины от 04.10.95 года № 786, со всеми изменениями и дополнениями, внесенными Постановлениями Кабинета Министров Украины и составляет без НДС за первый месяц аренды 3040,15 грн. размер которой за каждый последующий месяц определяется путем коррелирования за предыдущий месяц на индекс инфляции.

Сверх арендной платы Арендатор возмещает Арендодателю затраты на содержание домов и придомовой территории, пропорционально занимаемой площади. Ставки эксплуатационных расходов могут изменяться в зависимости от изменения цен на потребительском рынке и дополнительного согласования с Арендатором не требуют.

Начисление НДС на сумму арендной платы и эксплуатационных расходов осуществляется и вносится Арендатором в порядке, определенном действующим законодательством.

В соответствии с п.п. 3.2. п. 3 Договора аренды арендная плата и эксплуатационные расходы перечисляется Арендодателю ежемесячно не позднее 25-го числа текущего месяца.

Подпунктом 3.3. п. 3 Договора аренды определено, что размер арендной платы пересматривается по требованию одной из сторон в случае изменения Методики ее расчета, изменений централизованных цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

В соответствии с п.5.2 договора, арендатор обязался своевременно и в полном объеме уплачивать арендную плату и эксплуатационные расходы.

Однако, как пояснил истец, по настоящее время ответчиком в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не выполняются договорные обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме 634114,14 руб.

Учитывая названную задолженность по арендным платежам, истцом также был рассчитан штраф в соответствии со ст.395 ГК РФ, размер которого составил 293 662, 59 руб.

В соответствии с п.9.3 Договора аренды арендная плата и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором по день фактической сдачи помещений.

Согласно данным МУП «Центральный Жилсервис», ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме №23 по адресу: ул. Севастопольская, г. Симферополь, а следовательно, является потребителем услуг по содержанию данного многоквартирного дома и придомовой территории.

Вследствие неисполнения со стороны ответчика обязанности по внесению оплаты за услуги по содержанию данного дома и придомовой территории, у него образовалась задолженность по эксплуатационным расходам за период с марта 2015 года по март 2021 года, размер которого составляет 75090,20 руб.

В досудебном порядке спор урегулирован не был, задолженность не погашена, что и послужило основанием для обращения истца с данным иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, всесторонне и полно выявив фактические обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из видов оснований возникновения прав и обязанностей являются договоры и сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Так, в соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с частью 5 статьи 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

По смыслу данной статьи арендные платежи могут быть взысканы с арендатора до момента возврата объекта аренды арендодателю после прекращения действия договора аренды, если не установлен факт уклонения арендодателя от приемки помещения. При этом плата за все время просрочки возврата имущества начисляется исходя из размера установленного договором.

Согласно пункту 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

Согласно требованиям статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Статья 309 указанного Кодекса гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства, как того требует статья 310 ГК РФ.

В соответствии со ст. 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии с п.п. 10.9. п. 10 Договора аренды, действие настоящего договора прекращается в результате, в том числе истечения срока, на который он был заключен.

В соответствии с соглашением от 02.12.2012 г. к договору аренды нежилого помещения от 02.12.2011 <...>, заключенного между Арендодателем и Арендатором, в п.п. 10.1. п. 10 Договора аренды были внесены изменения, изложив его в следующей редакции: «п. 10.1. «Настоящий договор действует до 02.12.2014 года включительно».

Таким образом, согласно условиям заключенного между истцом и ответчиком Договора аренды, суд приходит к выводу, что срок его действия истек 02.12.2014 года, а его пролонгация была возможна лишь путём заключения между сторонами соответствующего дополнительного соглашения, которое в свою очередь не было заключено.

В процессе рассмотрения дела ответчик заявил о применении срока исковой давности в отношении заявленных требований истца о взыскании арендной платы и процентов, а так же начисления эксплуатационных расходов за период до февраля 2018 года.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ). Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса).

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (т.е. по искам, вытекающим из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В рамках данного дела истцом взыскивается, в том числе, арендная плата по Договору аренды за период с 01.03.2015 года по 30.09.2016 года включительно, а также проценты по правилам статьи 395 ГК РФ с 03.03.2015 года по 01.01.2021 года.

При этом, согласно штампа отдела судопроизводства арбитражного суда Республики Крым, с указанными исковыми требованиями истец обратился в Арбитражный суд Республики Крым лишь 19.02.2021.

Поскольку истец обратился в суд только 19.02.2021, по мнению суда, он пропустил сроки исковой давности в отношении требований о взыскании арендной платы в размере 634 114,14 руб. за период с 01.03.2015 года по 30.09.2016 год.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая, что сроки исковой давности прошли по главному требованию, то истец также пропустил срок исковой давности в отношении требований о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 293 662,59 руб.

Относительно требований истца о взыскании с ИП ФИО1 задолженности по эксплуатационным расходам за период с 01.04.2015 года по 31.03.2021 года в размере 75 090,20 рублей в пользу МУП «Центральный Жилсервис» суд отмечает следующее.

Как ранее было указано, с указанными исковыми требованиями истец обратился в Арбитражный суд Республики Крым лишь 19.02.2021 году.

В связи с изложенным, ответчиком в соответствии со статьей 196 ГК РФ пропущен срок исковой давности в отношении исковых требований по взысканию эксплуатационных расходов за период с 01.04.2015 года по 18.02.2018 год, поскольку трехгодичный срок на обращение в суд включает период с 19.02.2018 года по 19.02.2021 год (дата обращения в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением по настоящему спору).

Таким образом, исковые требования по взысканию эксплуатационных расходов за период 01.04.2015 года по 18.02.2018 год не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ в структуру указанных платежей входят: платежи по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что возникновением жилищных прав и обязанностей являются: акты государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 общих положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденными Постановлением правительства РФ от 06.05.11г. № 354 «потребителем» является - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Собственники как жилых, так и нежилых помещений в МКД наравне несут бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (ст. 39, п. 1 ст. 158 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором, решением общего собрания членов товарищества или строительного кооператива.

Между МУП «Центральный Жилсервис» и собственниками нежилых помещений МКД №23 по ул. Севастопольская в г. Симферополь от 01.07.2015 года был заключен договор управления №156/15, условиями которого установлен тариф в размере 13,69 руб. 1м2.

В последствии тариф был изменен по решению собственников МКД на 12,43 руб. 1 м2 за период с августа 2018 года по август 2020 года, а с сентября по декабрь 2020 года в размере 15,35 руб. за 1 м2, в соответствии с заключенным новым договором от 10.07.2020 года №156/15.

Согласно п. 4.8 договора, срок внесения платежей ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Вышеуказанными статьями жилищного законодательства и условиями заключенного договора на ответчика возлагается ряд обязательств, в том числе, по оплате эксплуатационных расходов, в связи с чем, у ответчика существует обязательство перед МУП «Центральный Жилсервис» в части оплаты за предоставленные услуги.

При этом ответчик в судебном заседании признал требования о взыскании эксплуатационных расходов обоснованными в части, за исключением требований, заявленных с пропущенным сроком исковой давности.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с частью 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц и заявлено полномочным лицом.

Так, рассмотрев материалы дела, суд не установил наличия обстоятельств, влекущих невозможность принятия судом частичного признания иска, заявленного ответчиком. Нарушений закона частичным признанием иска ответчиком не усматривается.

Лица, участвующие в деле, не заявили об обстоятельствах, препятствующих принятию судом частичного признания иска ответчиком, предусмотренных частью 5 статьи 49 АПК РФ.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (часть 3 статьи 70 АПК РФ).

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения ими процессуальных действий.

В части 2 статьи 169 АПК РФ установлено, что в решении должны быть указаны мотивы его принятия. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (абзац 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ).

По смыслу приведенных норм права в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания в порядке статьи 49 АПК РФ иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств, то есть признание иска ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

Следовательно, если признание иска выражает волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом, а стороны освобождаются от доказывания фактических обстоятельств. В таком случае законодатель ограничил деятельность суда при признании иска ответчиком только проверкой того, соответствует ли это признание закону и не нарушает права других лиц, а также наличия у лица, подписавшего признание иска, соответствующих полномочий, и освободил суд от необходимости обоснования решения, которым иск, признанный ответчиком, удовлетворяется.

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2016 по делу № А83-1806/2015.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании задолженности по эксплуатационным расходам за период с марта 2018 года по март 2021 года размер которой, с учетом представленного истцом расчета, составил 40189,88 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Государственная пошлина в порядке ст. 110 АПК РФ распределена судом пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично.

2. Взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, 30.07.78, гор. Симферополь, Крымской обл., 295022, <...>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Центральный Жилсервис» (ОГРН: <***>) задолженность по эксплуатационным расходам за период с марта 2018 года по март 2021 года в размере 40189,88 рублей а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 923,00 руб. на следующие реквизиты: р/с: <***> в АО «Банк ЧБРР», БИК 043510101, ОГРН: <***>, корр.счет 30101810035100000101; ИНН: <***>; КПП 910201001.

3. В остальной части исковых требований отказать.

4. Возвратить Муниципальному унитарному предприятию «Центральный Жилсервис» (ОГРН: <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1876,00 руб., оплаченную по платежному поручению от 10.12.2020 №2063, о чем выдать справку.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

СудьяН.М. Лагутина