Решение от 2 мая 2023 г. по делу № А32-3218/2023

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

№ А32-3218/2023
г. Краснодар
02 мая 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 02 мая 2023 г.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ермоловой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ООО «ДАЙЯ ГРУПП», г. Краснодар

к ООО «СК-ДЕЙМОССТРОЙ», г. Москва

о взыскании 1 185 399 руб. 95 коп. задолженности по договору аренды № 203-ДАЙЯ/05/2022 от 13.05.2022 г., 752 255 руб. 11 коп. неустойки, а также 203 821 руб. убытков


при участии:

от истца: ФИО2

от ответчика: не явился



УСТАНОВИЛ:

ООО «ДАЙЯ ГРУПП» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к ООО «СК-ДЕЙМОССТРОЙ» с требованиями о взыскании 1 185 399 руб. 95 коп. задолженности по договору аренды № 203-ДАЙЯ/05/2022 от 13.05.2022 г., 752 255 руб. 11 коп. неустойки, а также 203 821 руб. убытков.

Истец в судебном заседании настаивал на иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, определение суда о дате, времени и месте судебного заседания, направленное по юридическому адресу ответчика, возвращено в суд с отметкой почты "истек срок хранения".

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п.2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

В связи с чем, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о судебном процессе в порядке, предусмотренном п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ.

В судебном заседании 18.04.2023 г. объявлялся перерыв до 12 час. 10 мин. 25.04.2023 г., по окончании которого судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 13.05.2022 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 203-ДАЙЯ/05/2022, согласно п. 1.1 которого арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование оборудование – опалубку многократного применения, а арендатор производит своевременную и в полном объеме оплату арендной платы. Ассортимент и количество оборудования, цена и срок аренды согласуются сторонами и указываются в спецификации (приложение №1).

Согласно п. 4.1 срок аренды и размер арендной платы указывается в спецификации и может быть изменен по взаимному соглашению сторон.

Начисление арендной платы производится с момента подписания сторонами акта приема-передачи до подписания акта сдачи-приемки. Неподписанная со стороны арендатора спецификация не освобождает его от внесения арендной платы за фактическое пользование имуществом.

Арендатор оплачивает арендную плату в безналичном порядке на счет арендодателя за первый месяц аренды в течении 2-х дней с момента подписания договора. (п. 4.3, 4.4 договора).

В силу п. 5.1, 5.2 за просрочку оплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор оплачивает неустойку в размере 0,3% от размера образовавшейся заложенности за каждый день просрочки. При возврате неисправных элементов опалубки многократного применения, арендатор компенсирует арендодателю расходы по ремонту его имущества согласно стоимости устранения дефектов и выплачивает штраф в размере 0, 3% от его стоимости в течении 5 рабочих дней с даты получения требования, направленного арендодателем в письменной форме.

Актами сдачи-приемки №1 от 25.05.2022, №2 от 25.05.2022, №3 от 25.05.2022, №4 от 14.06.2022, №5 от 14.06.2022, №6 от 14.06.2022 арендодатель передал оборудование арендатору на объекте по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул. Промышленная, д. 2, корпус А, пом. 29.

При этом, как указывает истец, свои обязательства по внесению арендной платы по договору аренды опалубки № 203-ДАЙЯ/05/2022 ответчик исполнил ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность по состоянию на 31.12.2022 г. в размере 1 185 399 руб. 95 коп.

07.07.2022 г. истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия №1017 с требованием об оплате задолженности, а также с требованием о возврате арендуемого имущества.

Поскольку претензия истца была оставлена ответчиком без удовлетворения, спорное имущество не возвращено арендодателю, истец обратился в суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно расчету истца, произведенному в соответствии с разделом 4 договора аренды № 203-ДАЙЯ/05/2022 от 13.05.2022 г., задолженность ответчика по внесению арендной платы по состоянию на 31.12.2022 г. составила в размере 1 185 399 руб. 95 коп.

Факт передачи спорного оборудования в аренду ответчику подтверждается представленными в материалы дела актами приема – передачи.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил, доказательства оплаты арендной платы и возврата спорного оборудования в материалы дела не представил.

Отсутствие заявления о несогласии ответчика с доводами истца не позволяет суду исходить из иных доказательств, кроме имеющихся в деле.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика 1 185 399 руб. 95 коп. задолженности по договору аренды строительной бытовки № 203-ДАЙЯ/05/2022 от 13.05.2022 г. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчика оценочную стоимость невозвращенного ответчиком спорного имущества в размере 203 821 руб.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Доказательства возврата спорного оборудования истцу ответчиком в материалы дела не представлены.

В п.2.8 договора аренды стороны договорились, что компенсационная стоимость утраченного имущества и/или не подлежащего восстановлению оборудования, определяется по цене на идентичное или аналогическое оборудование в г. Краснодара на дату произведенного платежа.

Согласно представленному истцом справке-расчету от 18.01.2023 г. с учетом даты ввода оборудования в эксплуатацию, первоначальной стоимости, прихода-расхода, переданного по договору аренды № 203-ДАЙЯ/05/2022 от 13.05.2022 г., составляет 203 821 руб.

Ответчик указанный расчет истца не оспорил, контррасчет стоимости спорного оборудования не представил, ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы не заявил.

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 203 821 руб. стоимости спорного оборудования, не возвращенного ответчиком.

Помимо этого, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки 752 255 руб. 11 коп., которая рассчитана с применением ставки 0,3 % от размера образовавшейся задолженности за каждый день просрочки.

Взыскание неустойки как способ защиты гражданских прав, прямо предусмотренный статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, по своей сути является реализацией одной из мер ответственности за нарушение обязательства.

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательств по оплате арендных платежей подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, требование истца о взыскании неустойки является законными и обоснованным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором, денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В силу п. 5.1 договора за просрочку оплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор оплачивает неустойку в размере 0,3% от размера образовавшейся заложенности за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 752 255 руб. 11 коп. неустойки.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СК-ДЕЙМОССТРОЙ» (ИНН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДАЙЯ ГРУПП» (ИНН <***>) 1 185 399 руб. 95 коп. основного долга, 752 255 руб. 11 коп. неустойки, 203 821 руб. стоимости невозвращенного оборудования, а также 33 707 руб. расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.



Судья Н.А. Ермолова