Решение от 10 августа 2022 г. по делу № А79-11652/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/



Именем Российской Федерации




Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-11652/2021
г. Чебоксары
10 августа 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 03.08.2022.

Полный текст решения изготовлен 10.08.2022.


Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе:

судьи Борисова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в заседании суда дело по иску

публичного акционерного общества "Т Плюс", 143421, Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д. 5, стр. 3, офис 506, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП 304212827300040, ИНН <***>,

о взыскании 1 224 руб. 84 коп.,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Прогресс", 428009, <...>, помещ 8, ОГРН <***>, ИНН <***>,

при участии:

от истца – ФИО3 по доверенности от 23.11.2021,

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 18.01.2022 сроком действия до 01.01.2023,

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – ответчик) 1 158 руб. 91 коп. долга за сентябрь-октябрь 2021 года, 65 руб. 93 коп. пеней за период с 11.11.2021 по 31.03.2022.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате фактически поставленных энергетических ресурсов в нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: <...>.

Определением суда от 28.12.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Прогресс" (далее – третье лицо, ООО «УК «Пргоресс»).

Определением от 09.02.2022 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в ходе судебного заседания поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнения. Пояснила, что спорное помещение имеет отдельную врезку до общедомового прибора учета, однако находится в подвальном помещении многоквартирного дома № 16, где проходят трубопроводы и стояки системы отопления жилого дома. Несмотря на то, что система отопления спорного помещена присоединена к централизованной системе в техподвале впереди стоящего здания по адресу: ул. Мичмана ФИО5, дом 18 в г. Чебоксары, ответчик не может быть освобожден от исполнения обязательств по оплате тепловой энергии на общедомовые нужды дома № 16.

Представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просил отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, письменных пояснениях. Нежилое помещение, принадлежащее ответчику, расположено в подвале жилого дома 16 по ул.М. ФИО5 в г.Чебоксары, однако имеет отдельную теплотрассу из котельной 4-С, врезанную и проходящую в техподвале впереди стоящего здания по адресу: ул. Мичмана ФИО5 д. 18, а также имеет отдельный тепловой узел и индивидуальный прибор учета тепловой энергии. Система отопления подвала, принадлежащего ответчику, врезана до ОДПУ (общедомового прибора учета) ООО УК «Прогресс» и не связана с системой отопления жилого дома.

Третье лицо, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в суд своего представителя для участия в деле не направило.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

ИП ФИО2 является собственником нежилого помещения № 1 площадью 229,1 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Многоквартирный дом по адресу: <...> находится под управлением ООО «УК «Прогресс».

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, собственниками принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (вопрос № 5).

На проект договора теплоснабжения от 01.08.2021 № ТЭ1804-01962 на отопление нежилого помещения № 1 по адресу: <...> в редакции истца ответчик 20.09.2021 направил протоколы разногласий к договору и к приложениям №№ 1, 4 и 9.

Доказательства заключения договора теплоснабжения по всем его существенным условиям в материалах дела не имеются. В судебном заседании стороны подтвердили, что разногласия, возникшие при заключении договора, ими не урегулированы.

В отсутствие заключенного договора, истцом в период с сентября по октябрь 2021 года в нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: <...> была поставлена тепловая энергия, что подтверждается актами поданной-принятой тепловой энергии, расчетными ведомостями и актами снятия суточных показаний приборов узла учета тепловой энергии.

На оплату истцом выставлены акты поданной-принятой тепловой энергии, счета-фактуры от 30.09.2021 № 7302032620ч/7F00 на сумму 10 944 руб. 94 коп., от 31.10.2021 № 7302037977/7F00 на сумму 2 693 руб. 17 коп.

31.03.2022 истцом произведен перерасчет потребления тепловой энергии за сентябрь 2021 года, выставлены корректировочные акты поданной-принятой тепловой энергии, счета-фактуры от 31.03.2021 № 73030012280ч/7F00 к акту и счету-фактуре от 30.09.2021 № 7302032620ч/7F00 на сумму 727 руб. 61 коп. (уменьшение в части индивидуального потребления на сумму 10 217 руб. 33 коп.).

31.03.2022 истцом произведен перерасчет потребления тепловой энергии за октябрь 2021 года, выставлены корректировочные акты поданной-принятой тепловой энергии, счета-фактуры от 31.03.2021 № 73030007343ч/7F00 к акту и счету-фактуре от 31.10.2021 № 7302037977/7F00 на сумму 3 124 руб. 43 коп. (увеличение в части индивидуального потребления на сумму 431 руб. 30 коп.).

Платежным поручением от 06.12.2021 № 504904 на сумму 2 693 руб. 17 коп. ответчиком произведена оплата тепловой энергии за октябрь 2021 года.

Истец указывает, что оплата энергоресурса за сентября по октябрь 2021 года ответчиком произведена не в полном объеме, задолженность составляет 1 158 руб. 91 коп., в том числе за сентябрь 2021 года в сумме 727 руб. 61 коп., за октябрь 2021 года в сумме 431 руб. 30 коп.

Полагая, что обязанность по оплате поставленного в указанный период энергоресурса лежит на собственнике помещения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим отказу в удовлетворении по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оценив правоотношения сторон, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически установились правоотношения, регулируемые гражданским законодательством по договору энергоснабжения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных жилых домах, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении, подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 13 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Согласно абзацам 1 и 2 пункта 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354.

В силу пункта 6 Правил № 354 (в новой редакции) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Согласно пояснениям истца расчет платы за отопление произведен на основании пункта 42 (1) по формуле 3 Приложения № 2 Правил № 354.

При этом истцом при расчете тепловой энергии, приходящейся на индивидуальное потребление, использованы показания прибора учета, установленного в помещении ответчика.

Объем тепловой энергии, приходящейся на общедомовые нужды дома № 16 по ул. Мичмана ФИО5, рассчитан истцом исходя из следующий показателей: общая площадь дома - 1 525,1 кв.м. (жилые помещения - 1 303,2 кв.м., нежилые помещения -221,9 кв.м); общая площадь нежилых помещений, в которых на системе отопления установлены индивидуальные приборы учета тепловой энергии - 221,9 кв.м. (нежилое помещение - ИП ФИО2 221,9 кв.м.); общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления - 0,00 кв.м.; общая площадь нежилого помещения ИП ФИО2 - 221,9 кв.м.

Согласно актам снятия показания прибора учета ВКТ-7-022 (№ 223814) объем индивидуального потребления составил в сентябре 2021 года – 0 Гкал, в октябре 2021 года – 1,520 Гкал (том 1 л.д. 116 – 177).

Оплата тепловой энергии по индивидуальному потреблению произведена ответчиком платежным поручением от 06.12.2021 № 504904 на сумму 2 693 руб. 17 коп.

Таким образом, в рамках настоящего спора истец, с учетом уточнения, просит взыскать с ответчика объем тепловой энергии, приходящейся на общедомовые нужды (далее – ОДН) дома № 16 по ул. Мичмана ФИО5 за сентябрь и октябрь 2021 года.

По мнению истца, ответчик не может быть освобожден от бремени содержания общего имущества в доме № 16 в части отопления общего имущества, а объем индивидуального потребления по данным прибора учета, установленного в помещении № 1, должен быть учтен в общем объеме потребления всего многоквартирного дома № 16 в целях распределения тепловой энергии на ОДН среди всех пользователей (собственников) помещений в доме.

Постановлением от 27.04.2021 № 16-П Конституционный Суд Российской Федерации дал оценку конституционности абзаца третьего пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формулы 3 приложения № 2 к данным Правилам.

Положения абзаца 3 пункта 42(1) Правил № 354 во взаимосвязи с формулой 3 приложения 2 к указанным Правилам признаны несоответствующими Конституции РФ в той мере, в какой они обязывают собственников и пользователей жилых помещений, расположенных в МКД, который подключен к централизованным сетям теплоснабжения и оборудован ОПУ тепловой энергии, и переведенных с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления на отопление посредством индивидуальных источников тепловой энергии, вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в случае, когда помещения общего пользования данного дома не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, не учитывая при этом фактическое участие данных лиц в опосредованном отоплении указанных помещений общего пользования и тем самым дома в целом, и в обусловленных таким участием расходах, связанных с обеспечением ОДН.

Согласно Постановлению от 27.04.2021 № 16-П до внесения надлежащих нормативных изменений сохраняется прежний порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в таком многоквартирном доме.

В пункте 3 резолютивной части Постановления от 27.04.2021 № 16-П Конституционный Суд Российской Федерации предписал Правительству Российской Федерации внести изменения в действующий порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, если отдельные помещения в таком доме переведены с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, а помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления.

Постановлением Правительства РФ от 25.06.2021 № 1018, вступившим в силу 02.07.2021, внесены изменения в Правила № 354.


Абзацем 6 пункта 42 (1) Правил № 354 (в ред. Постановления от 25.06.2021 № 1018) предусмотрено, что в многоквартирном доме, в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, что подтверждено технической документацией на многоквартирный дом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(3-1), 2(4-1), 3(1-1), 3(2-1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, при этом все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1-1):



где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

- объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, распределенный на i-е помещение (жилое или нежилое);

ТТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, распределенный на i-е помещение (жилое или нежилое), определяется по формуле:



где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных пунктами 59 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов.

При этом Vi и равны нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.


Материалами дела подтверждено, что нежилое помещение, принадлежащее ответчику, расположено в подвале жилого дома 16 по ул. Мичмана ФИО5 в г.Чебоксары, однако имеет отдельную теплотрассу из котельной 4-С, врезанную и проходящую в техподвале впереди стоящего здания по адресу: ул. Мичмана ФИО5, дом № 18 по в г. Чебоксары, а также имеет отдельный тепловой узел и индивидуальный прибор учета тепловой энергии ВКТ-7-02 заводской № 223814.

Указанное подтверждается, в том числе, актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей (приложение 3 к договору) и перечнем коммерческих расчётных приборов узла учета тепловой энергии (приложение 5 к договору).

Система отопления помещения, принадлежащего ответчику, врезана до ОДПУ (общедомового прибора учета) ООО УК «Прогресс» и не связана с системой отопления жилого дома № 16.

Согласно техническим условиями от 06.03.2013 № 351р и справке от 13.11.2013 № ЧТ-14 о выполнении технических условий, выданными ООО «Коммунальные технологии», ФИО2 выполнены работы по установке тепловго узла и приборов учета тепловой энергии в нежилом помещении по адресу: <...>. Источником теплоснабжения согласно проекту является Котельная 4-С (том 2 л.д. 73 – 74).

Проверка технической, исполнительной, пуско-наладочной, эксплуатационной документации и осмотр технического состояния теплового пункта, системы отопления и приборов учета тепловой энергии в нежилом подвальном помещении по адресу: <...> проведена 12.12.2014 должностными лицами Чувашского территориального отдела Приволжского Управления Росстехнадзора, составлен акт осмотра № 14/156-т, выдано разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки от 12.12.2014 №14/156-т (том 2 л.д. 69 – 72).

Согласно актам от 09.08.2017 № 483 и от 26.10.2018 № 4, составленным при участии ФИО2, представителей управляющей организации (ООО «УК «Прогресс») и представителей теплоснабжающей организации (ООО «Коммунальные технологии» в 2017 году и МУП «Теплосеть» в 2018 году) система отопления нежилого помещения № 1 запитана от собственного теплового узла, где установлен прибор учета тепловой энергии. Трубопроводы системы отопления помещения № 1 врезаны до общедомового прибора ООО «УК «Прогрессс». По помещению проходят трубопроводы и стояки системы отопления жилого дома. Проходящие трубопроводы и стояки системы отопления жилого дома заизолированы (том 2 л.д. 75 – 76).

В ответ на запрос суда управляющая компания ОО «УК «Прогресс» письмом от 25.04.2022 № 415 сообщила, что в многоквартирном доме № 16 по ул. Мичмана ФИО5 в г. Чебоксары в местах общего пользования теплопотребляющие установки отсутствуют (том 2 л.д. 8).

Определением от 01.07.2022 в соответствии с частью 2 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом предложено сторонам и третьему лицу провести совместный осмотр мест общего пользования дома № 16 по ул. Мичмана ФИО5 в г. Чебоксары на предмет наличия теплопотребляющих установок, составить акт осмотра и представить в суд.

Согласно акту обследования от 14.07.2022 № 2022-Ф5/НА-2581 в ходе осмотра установлено, что в местах общего пользования дома № 16 по ул.Мичмана ФИО5, г. Чебоксары отопительные приборы отсутствуют. Система отопления нежилого помещения № 1 запитана от собственного теплового узла, где установлен прибор учета тепловой энергии. При обследовании подвала, где находится узел учета спорного МКД, выявлено, что общие стояки спорного МКД проходят через нежилое помещение ФИО2

ООО «УК Прогресс» представлена копия технического паспорта на многоквартирный дом № 16 по ул. Мичмана ФИО5 в г. Чебоксары, составленный 01.06.2021.

Дом № 16 по ул. Мичмана ФИО5 в г. Чебоксары представляет собой 5- этажный одноподъездный многоквартирный дом (24 квартиры) с общей площадью здания 1 689,80 кв.м., в том числе - подвал площадью 231,40 кв.м. Сведения о наличии отопления в местах общего пользования технический паспорт не содержит.

Из представленных в материалы дела фотографий мест общего пользования дома № 16 по ул. Мичмана ФИО5 в г. Чебоксары также следует, что теплопотребляющие установки в местах общего пользования не установлены (том 1 л.д. 142 – 145).

Таким образом, материалами дела подтверждено, что все помещения общего пользования дома № 16 по ул. Мичмана ФИО5 в г. Чебоксары не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, а в нежилом помещении № 1, расположенном в доме № 16 по ул. Мичмана ФИО5 в г. Чебоксары имеется автономный источник тепловой энергии, установленный в соответствии с требованиями к переустройству, действующими на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;.

При указанных обстоятельствах расчет коммунальной услуги по отоплению в отношении помещения № 1 в спорный период (сентябрь и октябрь 2021 года) должен быть произведен в соответствии с абзацем 6 пункта 42 (1) Правил № 354 (в ред. Постановления от 25.06.2021 № 1018) по формуле 3(1-1) приложения № 2 к Правилам, с учетом того, что объем электроэнергии Vi и применительно к положениям формулы 3 (1-1) для ИП ФИО2 для расчета потребления ОДН признается равным нулю.

Таким образом, в силу положений абзаца 6 пункта 42 (1) Правил № 354 (в ред. Постановления от 25.06.2021 № 1018) у ответчика отсутствовала обязанность по уплате тепловой энергии, приходящейся на общедомовые нужды в спорный период.

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

На основании пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленном жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Поскольку ИП ФИО2 оплатила индивидуальное потребление за октябрь 2021 года платежным поручением от 06.12.2021 № 504904 на сумму 2 693 руб. 17 коп. (до истечения 30 дневного срока с 11.11.2021), то основания для начисления пеней отсутствуют.

С учетом изложенного заявленные требования подлежат отказу в удовлетворении.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.


Судья

Д.В. Борисов