Решение от 9 сентября 2022 г. по делу № А07-1913/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А07-1913/2022
г. Уфа
09 сентября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 08.09.2022

Полный текст решения изготовлен 09.09.2022



Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шагабутдиновой З. Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

некоммерческой организации фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 374 167 руб., 47 коп., пени в размере 45054 руб. 51 коп.


при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенность от 06.04.2022


Некоммерческая организация фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 374 167 руб., 47 коп., пени в размере 45054 руб. 51 коп.

Истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил требования, просил взыскать долг в размере 360 346 руб. 12 коп., за период с октября 2014 г. по ноябрь 2021 г., пени в размере 64353 руб. 08 коп. за период с октября 2014 г. по 31.03.2022.

Судом уточнение иска принято к рассмотрению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного заседания путем направления уведомлений по юридическому адресу, а также путем размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении о принятии заявления к производству, явку своего представителя не обеспечил, отзыв на иск, доказательства оплаты долга не представил, иск не оспорил.

В ч. 1 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя ответчика по правилам ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Некоммерческая организация фонд "Региональный оператор Республики Башкортостан" (истец, региональный оператор) является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со ст. 167 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 312 от 18.07.2013 г.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2013 г. № 634 "Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" утверждена республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.

Администрация сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан (ответчик) является собственником помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Туймазинского района и являющихся муниципальной собственностью.

Постановлением Администрации городского округа город Туймазы Республики Башкортостан №217 от 21.08.2014 г. сформирован фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в том числе в отношении домов, находящихся в собственности ответчика.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома установлена ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.3 ст.4 Закона Республики Башкортостан от 28.06.2013 г. № 694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Данная обязанность не вытекает из какого-либо договора, а является обязательной в силу закона. Срок платежа установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, отсчет количества дней просрочки начнется с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).

Во исполнение требований вышеуказанных нормативных правовых актов истец, начиная с октября 2014 года, выставлял ответчику платёжные документы об оплате взносов на капитальный ремонт.

Истцом были предприняты меры по досудебному урегулированию спора, что подтверждается претензией № 17355 от 22.12.21

Истец, ссылаясь на то, что ответчик в нарушении требований действующего законодательства до настоящего времени не оплатил причитающуюся ему долю расходов на капитальный ремонт общего имущества, размер которых составил с учетом уточнений иска 360346 руб. 12 коп., начислив пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате, обратился в суд с рассматриваемым иском.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником помещений по адресам:

№п/п

Адрес

Площадь


1
р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Школьная, д.5/1, 2

68,70


2
р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Школьная, д.5/1, 15

68,00


3
р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Школьная, д.5/1, 21

51,10


4
р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Ленина, д.10, 65

60,30


5
р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Строительная, д.2, 14

24,40


6
р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Строительная, д.2, НП

6,30


7
р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 149

18,50


8
р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 151

16,50


9
р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 153

37,00


10

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 155

53,40


11

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 157

20,00


12

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 158

20,00


13

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 159

20,00


14

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 160

24,90


15

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 162

21,50


16

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 163

20,00


17

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 164

20,00


18

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 19

17,60


19

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 25

13,00


20

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 33

12,50


21

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 45

12,70


22

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 86

17,80


23

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 105

12,60


24

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 143

23,20


25

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Строительная, д.2, 21

34,00


26

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Строительная, д.2, НП

80,08


27

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Школьная, д.7/1, 12

27,80


28

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Школьная, д.7/1, 28

35,30


29

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Гагарина, д.1 корп.1, 10

40,90


30

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Гагарина, д.5, 7

64,10


31

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Гагарина, д.7, НП

227,90


32

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Ленина, д.12, 32

60,70


33

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Ленина, д.13, 55

58,30


34

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Нефтяников, д.2, офис 1

67,00


35

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Нефтяников, д.4, 53

60,20


36

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Титова, д.5, 6

58,30


37

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Черняева, д.4, офис 1

305,10


38

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Черняева, д.4, НП

302,20


39

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Черняева, д.4, 55

39,90


40

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Черняева, д.5а, 28

29,90


41

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Черняева, д.14, 25

41,70


42

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Школьная, д.14, 1

28,10


43

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Школьная, д.14, 8

39,80


44

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.2, 97

37,80


45

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Нефтяников, д.2, НП 37,38,39,40,41,42,43

86,90



На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу пункта 3 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

По выбору собственников помещений в многоквартирном доме фонд капитального ремонта формируется одним из двух способов (пункт 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации), а именно путем перечисления взносов на капитальный ремонт:

- на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

- на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

По смыслу статей 36, 39, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, жилищное законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества. Обязанность по осуществлению расходов на содержание исполняется, в частности, посредством внесения платы на содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, на капитальный ремонт.

Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, в том числе в части порядка организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включающего в себя внесение собственниками помещений единовременной или ежемесячной платы за капитальный ремонт, в часть 2 статьи 154 Кодекса введено понятие взноса на капитальный ремонт как составной части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также с принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 названного Кодекса).

Как было указано выше, в отношении многоквартирных домов, помещениями которых владеет ответчик, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, утверждена региональная программа капитального ремонта и принято решение о формировании фонда капитального ремонта.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию, в том числе на капитальный ремонт, а региональный оператор вправе требовать уплаты взносов независимо от наличия или отсутствия договора между собственником и региональным оператором.

Постановлением правительства Республики Башкортостан № 627 от 26.12.2013 г. и № 23 от 09.02.2015 г. "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на территории города Туймазы, а именно: для собственников помещений в многоквартирных домах до 6 этажей включительно – 5 руб.20коп. в месяц, для собственников помещений в многоквартирных домах свыше 6 этажей – 5 руб.80коп. в месяц.

Постановления Правительства РБ № 763 от 24.12.2019 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан на 2020 - 2022 годы», согласно которого утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан на 2020 - 2022 годы с применением уровня инфляции 4 % для минимального размера взноса на 2021 и 2022 годы, а именно в расчет на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащим собственнику такого помещения, в месяц: для многоквартирных домов, имеющих этажность до 6-ти этажей включительно – на 2020 год - 6,90 руб., на 2021 год - 7,18 руб., на 2022 год – 7,46; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше на 2020 год 7,50 руб., на 2021 г. – 7,80 руб., на 2022 год – 8,10.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома установлена ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ и ч.3 ст.4 Закона РБ от 28 июня 2013 года № 694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Данная обязанность не вытекает из какого-либо договора, а является обязательной в силу закона. Срок платежа установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, отсчет количества дней просрочки начнется с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).

Согласно уточненному требованию истец просит взыскать сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 360 346 руб. 12 коп., за период с октября 2014 г. по ноябрь 2021 г.


№п/п

Лицевой счет

Адрес

Тариф

Пло-щадь

период (долг по взносам)

Долг по взносам (руб.)

период (долг по пени)

Долг по пени (руб.)

Общая задолженность


1
1017701

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Школьная, д.5/1, 2

7,18

68,70

01.05.2018-14.01.2020

0,00

01.05.2018-05.04.2020

658,65

658,65


2
1017703

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Школьная, д.5/1, 15

7,18

68,00

01.05.2018-02.09.2020

0,00

01.05.2018-05.04.2020

653,74

653,74


3
1017704

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Школьная, д.5/1, 21

7,18

51,10

01.05.2018-31.11.2021

10 955,05

01.05.2018-31.11.2021

1 208,14

12 163,19


4
1055856

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Ленина, д.10, 65

7,18

60,30

01.05.2018-26.08.2019

0,00

01.01.2020-05.04.2020

123,00

123,00


5
1056158

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Строительная, д.2, 14

7,18

24,40

01.04.2020-30.11.2021

3 442,33

01.01.2021-31.03.2022

286,87

3 729,20


6
1056187

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Строительная, д.2, НП

7,18

6,30

01.04.2020-30.11.2021

888,76

01.01.2021-31.03.2022

74,07

962,83


7
1056766

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 149

7,18

18,50

01.04.2020-30.11.2021

2 609,98

01.01.2021-31.03.2022

217,50

2 827,48


8
1056769

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 151

7,18

16,50

01.04.2020-30.11.2021

2 327,82

01.01.2021-31.03.2022

193,99

2 521,81


9
1056771

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 153

7,18

37,00

01.04.2020-30.11.2021

5 219,96

01.01.2021-31.03.2022

435,02

5 654,98


10

1056773

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 155

7,18

53,40

01.04.2020-30.11.2021

7 533,65

01.01.2021-31.03.2022

627,84

8 161,49


11

1056775

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 157

7,18

20,00

01.04.2020-30.11.2021

2 821,60

01.01.2021-31.03.2022

235,14

3 056,74


12

1056777

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 158

7,18

20,00

01.04.2020-30.11.2021

2 821,60

01.01.2021-31.03.2022

235,14

3 056,74


13

1056778

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 159

7,18

20,00

01.04.2020-30.11.2021

2 821,60

01.01.2021-31.03.2022

235,14

3 056,74


14

1056789

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 160

7,18

24,90

01.04.2020-30.11.2021

3 512,87

01.01.2021-31.03.2022

292,76

3 805,63


15

1056791

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 162

7,18

21,50

01.04.2020-30.11.2021

3 033,22

01.01.2021-31.03.2022

252,78

3 286,00


16

1056793

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 163

7,18

20,00

01.04.2020-30.11.2021

2 821,60

01.01.2021-31.03.2022

235,14

3 056,74


17

1056795

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 164

7,18

20,00

01.04.2020-30.11.2021

2 821,60

01.01.2021-31.03.2022

235,14

3 056,74


18

1057003

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 19

7,18

17,60

01.04.2020-30.11.2021

2 483,03

01.01.2021-31.03.2022

206,94

2 689,97


19

1057004

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 25

7,18

13,00

01.04.2020-30.11.2021

1 834,04

01.01.2021-31.03.2022

152,84

1 986,88


20

1057005

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 33

7,18

12,50

01.04.2020-30.11.2021

1 763,50

01.01.2021-31.03.2022

146,98

1 910,48


21

1057006

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 45

7,18

12,70

01.04.2020-30.11.2021

1 791,76

01.01.2021-31.03.2022

149,32

1 941,08


22

1057007

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 86

7,18

17,80

01.04.2020-30.11.2021

2 511,18

01.01.2021-31.03.2022

209,28

2 720,46


23

1057008

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 105

7,18

12,60

01.04.2020-30.11.2021

1 777,63

01.01.2021-31.03.2022

148,14

1 925,77


24

1057009

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.1, 143

7,18

23,20

01.04.2020-30.11.2021

3 273,10

01.01.2021-31.03.2022

272,79

3 545,89


25

1057013

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Строительная, д.2, 21

7,18

34,00

01.04.2020-30.11.2021

4 796,72

01.01.2021-31.03.2022

399,77

5 196,49


26

1057015

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Строительная, д.2, НП

7,18

80,08

01.04.2020-30.11.2021

11 297,62

01.01.2021-31.03.2022

941,53

12 239,15


27

2575377

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Школьная, д.7/1, 12

7,18

27,80

01.08.2021-30.11.2021

798,40

01.08.2021-31.03.2022

26,82

825,22


28

2575461

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Школьная, д.7/1, 28

7,18

35,30

01.08.2021-30.11.2021

1 013,80

01.08.2021-31.03.2022

34,05

1 047,85


29

850348

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Гагарина, д.1 корп.1, 10

7,18

40,90

01.10.2014-30.11.2021

8 883,69

01.10.2014-31.03.2022

891,26

9 774,95


30

850401

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Гагарина, д.5, 7

7,18

64,10

01.10.2014-30.11.2021

13 922,92

01.10.2014-31.03.2022

1 357,14

15 280,06


31

850411

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Гагарина, д.7, НП

7,18

227,90

01.10.2014-30.11.2021

49 501,20

01.10.2014-31.03.2022

13 051,63

62 552,83


32

850777

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Ленина, д.12, 32

7,18

60,70

01.10.2014-30.11.2021

16 695,76

01.10.2014-31.03.2022

5 319,90

22 015,66


33

850900

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Ленина, д.13, 55

7,18

58,30

01.10.2014-12.09.2018

0,00

01.10.2014-05.04.2020

4 785,32

4 785,32


34

850963

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Нефтяников, д.2, офис 1

7,18

67,00

01.10.2014-30.11.2021

14 552,79

01.10.2014-31.03.2022

1 613,36

16 166,15


35

851128

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Нефтяников, д.4, 53

7,18

60,20

01.10.2014-23.11.2016

0,00

01.10.2014-05.04.2020

2 658,82

2 658,82


36

851312

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Титова, д.5, 6

7,18

58,30

01.10.2014-30.11.2021

12 663,06

01.10.2014-31.03.2022

1 270,47

13 933,53


37

851478

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Черняева, д.4, офис 1

7,18

305,10

01.10.2014-30.11.2021

5 898,67

01.10.2014-31.03.2022

2 117,57

8 016,24


38

2593569

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Черняева, д.4, НП

7,18

302,20

01.03.2018-30.11.2021

82 498,49

01.03.2018-31.03.2022

11 251,44

93 749,93


39

851533

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Черняева, д.4, 55

7,18

39,90

01.10.2014-30.11.2021

8 666,49

01.10.2014-31.03.2022

950,80

9 617,29


40

851607

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Черняева, д.5а, 28

7,18

29,90

01.10.2014-30.11.2021

6 494,43

01.10.2014-31.03.2022

636,84

7 131,27


41

851766

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Черняева, д.14, 25

7,18

41,70

01.10.2014-30.11.2021

20 407,19

01.10.2014-31.03.2022

5 770,43

26 177,62


42

851791

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Школьная, д.14, 1

7,18

28,10

01.10.2014-30.11.2021

6 103,50

01.10.2014-31.03.2022

598,54

6 702,04


43

851793

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Школьная, д.14, 8

7,18

39,80

01.10.2014-09.04.2015

0,00

01.10.2014-05.03.2018

381,92

381,92


44

851930

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Южная, д.2, 97

7,18

37,80

01.10.2014-30.11.2021

8 210,34

01.10.2014-31.03.2022

837,72

9 048,06


45

976033

р-н Туймазинский, с Субханкулово, ул. Нефтяников, д.2, НП 37,38,39,40,41,42,43

7,18

86,90

01.10.2014-30.11.2021

18 875,17

01.10.2014-31.03.2022

1 971,40

20 846,57






итого


360 346,12


64 353,08

424 699,20



Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

Доказательства уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в спорных многоквартирных домам, принадлежащих администрации, ответчиком не представлены (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств".

В соответствии с ч.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации закрепляет понятие процессуального бездействия в отсутствие уважительных причин, и отнесение неблагоприятных последствий такого бездействия именно на ту сторону, которая его допустила, но не на другую сторону.

Суд полагает необходимым отметить, что обязанность по сбору доказательств на суд не возложена, напротив, такая обязанность возложена на стороны спора по смыслу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Уклонение от раскрытия своей процессуальной позиции по делу, а также непредставления доказательств в обоснование своих доводов, несовершение ответчиком необходимых процессуальных действий влечет для него соответствующие негативные правовые последствия.

Суд отмечает, что участники арбитражного процесса должны действовать активно, в разумные сроки, реализовывать свои права и законные интересы в отсутствие нарушения прав других лиц. При таких обстоятельствах, в результате собственного процессуального бездействия ответчик не раскрывал имеющихся возражений перед судом.

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также то, что ответчик не представил доказательств, опровергающих факты, подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными истцом, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании долга в размере 360 346 руб. 12 коп., за период с октября 2014 г. по ноябрь 2021 г., обоснованные, подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 64353 руб. 08 коп. за период с октября 2014 г. по 31.03.2022.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Договорная неустойка может быть установлена по взаимному соглашению сторон в соответствии с их волей. Стороны свободны при установлении ее размера, порядка исчисления, соотношения с убытками и других условий применения в случае, если это не будет противоречить закону.

В соответствии с п. 14.1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно Закону Республики Башкортостан от 28.06.2013 № 694-з обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная республиканская программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 5 настоящего Закона.

В соответствии с Указанием Банка России от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

В соответствии с расчетом истца пени составили 64353 руб. 08 коп. за период с октября 2014 г. по 31.03.2022.

Расчет истца судом проверен, признан верным.

Учитывая, что ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора установлено судом, требование истца о взыскании пени является правомерным и обоснованным.

Ответчиком расчет пени не оспорен, контррасчет не представлен, ходатайств об уменьшении неустойки в установленном порядке не заявлено, в связи с чем, оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда не имеется.

Поскольку размер пени истцом подтвержден, требования истца о взыскании суммы пени в размере 64353 руб. 08 коп. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан удовлетворить.

Взыскать с администрации сельского поселения Субханкуловский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) за счет средств бюджета муниципального образования Субханкуловский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан в пользу некоммерческой организации фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) долг в размере 360 346 руб. 12 коп., за период с октября 2014 г. по ноябрь 2021 г., пени в размере 64353 руб. 08 коп. за период с октября 2014 г. по 31.03.2022.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Возвратить некоммерческой организации фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета излишне оплаченную по платежному поручению №21747 от 17.12.2021 государственную пошлину в размере 11384 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.



Судья З.Ф. Шагабутдинова