Постановление от 27 января 2020 г. по делу № А47-14550/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075 http://fasuo.arbitr.ru
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е № Ф09-8333/19

Екатеринбург 27 января 2020 г. Дело № А47-14550/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2020 г. Постановление изготовлено в полном объеме 27 января 2020 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Тороповой М.В., судей Рябовой С.Э., Полуяктова А.С.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу индивидуальных предпринимателей Ленинга Виталия Александровича (далее – предприниматель Ленинг В.А.), Аллахвердяна Артура Сергеевича (далее - предприниматель Аллахвердян А.С.) на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 23.05.2019 по делу № А47-14550/2018 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2019 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

Определением Арбитражного суда Уральского округа от 17.12.2019 судебное разбирательство отложено на основании части 2 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрение кассационной жалобы назначено на 22.01.2020 на 10 ч 15 мин.

В судебном заседании, назначенном на 22.01.2020 на 10 ч 15 мин., приняли участие представители:

предпринимателя Ленинга В.А. – Ермаков А.Ю. (доверенность от 25.04.2017);

предпринимателя Аллахвердяна А.С. - Ермаков А.Ю. (доверенность от 27.12.2019);

Администрации муниципального образования Покровский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области (далее - Администрация) – Ишбулатова Г.Р. (доверенность от 09.12.2019).


Администрация обратилась в арбитражный суд с иском к предпринимателю Ленингу В.А. и предпринимателю Аллахвердяну А.С. о признании самовольной постройкой строения, расположенного по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская,55, и обязании ответчиков снести указанную постройку.

Предприниматели Ленинг В.А. и Аллахвердян А.С. обратились в суд с встречным иском к Администрации о признании права общей долевой собственности на одноэтажное нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская обл., Новосергеевский р-н., с. Покровка, ул. Советская 55, площадью 546,2 кв.м, установив долю предпринимателя Ленинга В.А. в размере 1/3 и предпринимателя Аллахвердяня А.С. в размере 2/3.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 23.05.2019 первоначальные исковые требования удовлетворены. На ответчиков возложена обязанность снести самовольно возведённое строение, расположенное по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская 55. В удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2019 решение суда оставлено без изменения.

Предприниматели Ленинг В.А., Аллахвердян А.С. обратились в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 23.05.2019 по делу № А47- 14550/2018 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2019 по тому же делу.

До рассмотрения кассационной жалобы по существу от предпринимателей Ленинга В.А., Аллахвердяна А.С. и Администрации поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения в следующей редакции:

«1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 49 и 138 Арбитражного процессуального Кодекса РФ по обоюдному согласию, для целей устранения возникшего спора, явившегося причиной предъявления первоначального и встречного исков.

2. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований о сносе самовольно возведенного строения, расположенного по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55, а ответчики отказываются от встречных исковых требований о признании права собственности на самовольно возведенное строение, расположенное по вышеуказанному адресу.

3. Истец подтверждает, что на дату заключения настоящего мирового соглашения и утверждения его арбитражным судом одноэтажное нежилое здание, возведенное ответчиками на земельном участке с кадастровым номером 56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55, с учетом постановления Администрации муниципального образования Покровский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области от 23.10.2019 года № 81-П «О разрешении на


отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при строительстве магазина» соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, установленным для земельного участка с кадастровым номером 56:19:1203001:916 на дату заключения настоящего мирового соглашения.

4. Стороны признают и подтверждают, что с учетом имеющегося в материалах дела № А47-14550/2018 Заключения по визуальному обследованию, подготовленного в 2019 году АО НПО проектный институт «Оренбурггражданпроект», одноэтажное нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

5. С момента утверждения арбитражным судом настоящего мирового соглашения ответчики принимают на себя обязательство предпринять все необходимые и надлежащие меры к легализации в административном

порядке одноэтажного нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55, а именно:

- в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения арбитражным судом настоящего мирового соглашения в установленном законом порядке обратиться в администрацию муниципального образования «Новосергиевский район» Оренбургской области за получением разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию вышеуказанного здания;

- после получения разрешения на ввод в эксплуатацию в течение 45 (сорока пяти) дней обеспечить подготовку технического плана на здание, осуществить его постановку на кадастровый учет и обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области с заявлением о государственной регистрации права на нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55.

5. Ответчики в течение месяца со дня утверждения арбитражным судом настоящего мирового соглашения обязуются осуществить устройство пандуса с фасадной стороны нежилого здания площадью 546,2 кв.м., расположенного по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55; в срок до 01.06.2020 года произвести благоустройство и озеленение прилегающей к указанному зданию территории со стороны улица Советская путем установления малых архитектурных форм (клумб, вазонов с цветами или т.п.), а также произвести устройство водоотвода со стороны улицы Красноармейской.

6. Расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела в арбитражных судах первой, апелляционной и кассационной инстанций, относятся на ответчиков.

7. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.


8. С последствиями прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 150 Арбитражного Процессуального Кодекса РФ стороны ознакомлены и согласны.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, один их которых будет храниться в материалах дела № А47-14550/2018 и по одному экземпляру для каждой из сторон».

Суд кассационной инстанции, рассмотрев ходатайство об утверждении мирового соглашения, считает его подлежащим удовлетворению.

Согласно части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном гл. 15 указанного Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.

В силу статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, по любому делу, если иное не предусмотрено названным Кодексом и иным федеральным законом. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц

(часть 6 статьи 141 АПК РФ). Аналогичные правила содержатся также в части 5 статьи 49 АПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными и процессуальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц.

Как видно из представленного мирового соглашения, оно подписано предпринимателями Ленингом В.А., Аллахвердяном А.С., от имени Администрации – главой Администрации Панченко А.А.

Суд принимает во внимание, что мировое соглашение заключено на условиях взаимного и согласованного отказа от первоначальных и встречных исковых требований.

Условия представленного суду мирового соглашения, оформленного в соответствии с требованиями, установленными статьей 140 АПК РФ, не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные


интересы других лиц. Полномочия лиц, подписавших его, подтверждены представленными в материалы дела документами.

При подписании мирового соглашения стороны подтвердили, что последствия прекращения производства по делу, установленные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

На основании чего суд кассационной инстанции полагает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами настоящего спора на вышеуказанных условиях.

В силу пункта 6 части 1 статьи 287 АПК РФ по результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью и прекратить производство по делу полностью или в части.

В соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

С учетом изложенного, решение Арбитражного суда Оренбургской области от 23.05.2019 по делу № А47-14550/2018 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2019 по тому же делу подлежат отмене, производство по делу – прекращению.

Руководствуясь статьями 49, 139-141, 150, 286-289 АПК РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между индивидуальными предпринимателями Ленингом Виталием Александровичем, Аллахвердяном Артуром Сергеевичем и администрацией муниципального образования Покровский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, в следующей редакции:

«1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 49 и 138 Арбитражного процессуального Кодекса РФ по обоюдному согласию, для целей устранения возникшего спора, явившегося причиной предъявления первоначального и встречного исков.

2. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований о сносе самовольно возведенного строения, расположенного по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55, а ответчики отказываются от встречных исковых требований о признании права собственности на самовольно возведенное строение, расположенное по вышеуказанному адресу.

3. Истец подтверждает, что на дату заключения настоящего мирового соглашения и утверждения его арбитражным судом одноэтажное нежилое здание, возведенное ответчиками на земельном участке с кадастровым номером 56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55, с учетом постановления Администрации муниципального образования Покровский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области от 23.10.2019 года № 81-П «О разрешении на


отклонение от предельных параметров разрешенного строительства при строительстве магазина» соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, установленным для земельного участка с кадастровым номером 56:19:1203001:916 на дату заключения настоящего мирового соглашения.

4. Стороны признают и подтверждают, что с учетом имеющегося в материалах дела № А47-14550/2018 Заключения по визуальному обследованию, подготовленного в 2019 году АО НПО проектный институт «Оренбурггражданпроект», одноэтажное нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

5. С момента утверждения арбитражным судом настоящего мирового соглашения ответчики принимают на себя обязательство предпринять все необходимые и надлежащие меры к легализации в административном

порядке одноэтажного нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55, а именно:

- в течение 30 (тридцати) дней с момента утверждения арбитражным судом настоящего мирового соглашения в установленном законом порядке обратиться в администрацию муниципального образования «Новосергиевский район» Оренбургской области за получением разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию вышеуказанного здания;

- после получения разрешения на ввод в эксплуатацию в течение 45 (сорока пяти) дней обеспечить подготовку технического плана на здание, осуществить его постановку на кадастровый учет и обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области с заявлением о государственной регистрации права на нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 56:19:1203001:916 по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55.

5. Ответчики в течение месяца со дня утверждения арбитражным судом настоящего мирового соглашения обязуются осуществить устройство пандуса с фасадной стороны нежилого здания площадью 546,2 кв.м., расположенного по адресу: Оренбургская область, Новосергиевский район, с. Покровка, ул. Советская, 55; в срок до 01.06.2020 года произвести благоустройство и озеленение прилегающей к указанному зданию территории со стороны улица Советская путем установления малых архитектурных форм (клумб, вазонов с цветами или т.п.), а также произвести устройство водоотвода со стороны улицы Красноармейской.

6. Расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела в арбитражных судах первой, апелляционной и кассационной инстанций, относятся на ответчиков.

7. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.


8. С последствиями прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 150 Арбитражного Процессуального Кодекса РФ стороны ознакомлены и согласны.

9. Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, один их которых будет храниться в материалах дела № А47-14550/2018 и по одному экземпляру для каждой из сторон».

Решение Арбитражного суда Оренбургской области от 23.05.2019 по делу № А47-14550/2018 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2019 по тому же делу отменить.

Производство по делу № А47-14550/2018 Арбитражного суда Оренбургской области прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий М.В. Торопова

Судьи С.Э. Рябова

А.С. Полуяктов