Решение от 24 сентября 2020 г. по делу № А40-60106/2020

Именем Российской Федерации

Дело № А40-60106/20-20-1089
24 сентября 2020 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 21.09.2020 г.

Полный текст решения изготовлен 24.09.2020 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Бедрацкой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

в судебное заседание явились: от заявителя – ФИО2, дов. № 1889/Д от 22.07.2020г., от ответчика – ФИО3, дов. от 20.06.2020г. № 05-20//21346, ФИО4, дов. от 06.11.2019г. № 05-20-50973, от 3-го лица – ФИО5, дов. от 11.09.2020г. № 4-47-1329/20

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ "СОГЛАСИЕ" (129110, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.07.2002, ИНН: <***>)

к ИФНС России № 2 по г. Москве (ОГРН <***>; ИНН <***>; 129110, г.Москва, ул. .ФИО6, д.16)

3-е лицо Правительство Москвы (ОГРН <***>; ИНН <***>; 125032, <...>)

о признании недействительным решения № 178 от 27.01.2020г., обязании устранить допущенные нарушения



УСТАНОВИЛ:

ООО "СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ "СОГЛАСИЕ" (далее также – Общество, налогоплательщик) обратилось в суд с требованиями к ИФНС России № 2 по г. Москве (далее также – Инспекция, налоговый орган) о признании недействительным решения от 27.01.2020 № 178 об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения (далее также –
решение).

Ответчик, 3-е лицо возражали против удовлетворения требований по доводам решения, отзыва, письменных пояснений.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу о необоснованности заявленных требований ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, ИФНС России № 2 по г. Москве проведена камеральная налоговая проверка уточненной налоговой декларации по налогу на имущество организации за 2016 год (корректировка № 5) ООО «СК «Согласие», представленной в налоговый орган 19.12.2018г., по результатам которой Инспекцией было вынесено Решение, в соответствии с которыми Обществу доначислена общая сумма налога на имущество за 2016 год в размере 18 447 139 руб.

В рамках камеральной налоговой проверки, Инспекцией было установлено, то Заявителю на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

- недвижимое имущество (помещение) расположенное по адресу: <...> с кадастровым номером объекта 77:01:0003049:2663, площадью 269,20 кв.м.;

- недвижимое имущество (помещение) расположенное по адресу: <...> с кадастровым номером объекта 77:01:0003049:2666, площадью 7 354,10 кв.м. Вышеуказанные помещения являются частью Материнского объекта - нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0003049:1052.

Согласно Решению Инспекции, исчисление суммы налога на имущество организаций за 2016 год должно производиться Обществом исходя из кадастровой стоимости помещений с кадастровым номером 77:01:0003049:2663 и 77:01:0003049:2666, определенной органами Росреестра, на основании Решения Комиссии от 08.11.2016г № 51-6288/2016 (далее - решение Комиссии) по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, используемой для целей налогообложения в 2016 году для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2663 в размере 66 542 487.35 руб. и для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2666 в размере 1 486 900 842,77 руб.

Не согласившись с вышеуказанным решением, 18.02.2020г., в целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора (п. 2 ч. 1 ст. 138 НК РФ) заявителем решение налогового органа обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в УФНС России по г.Москве.

Решением УФНС России по г.Москве от 30.04.2020г. № 21-10/077750@, решение налогового органа оставлено без изменения, апелляционная жалоба заявителя без удовлетворения.

Суд считает решение налогового органа законными и обоснованным, по следующим основаниям.

Заявитель полагает, что расчет налогового органа является ошибочным, так как связан с использованием не подлежащих применению данных о кадастровой стоимости; для налогового периода 2016 года применяется кадастровая стоимость, утвержденная Постановлением 688-ПП от 21.11.2014 по состоянию на 01.01.2014, и составляет для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2663 в размере 4 747 191,25 руб. и для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2666 в размере 129 685 435,20 руб.

Постановлением Правительства от 28.11.2014 № 700-ПП (в редакции Постановления Правительства Москвы от 25.11.2015г № 786-ПП) здание с кадастровым номером 77:01:0003049:1052, расположенное по адресу <...> включено в перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения на 2016г.

Кадастровая стоимость Объектов была утверждена Постановлением Правительства Москвы от 21.11.2014 № 688-ПП «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве» (далее - Постановление № 688-ПП) для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2663 в размере 4 747 191,25 руб. и для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2666 в размере 129 685 435,20 руб.

В результате мероприятий, проводимых ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (далее - Росреестр) совместно с Департаментом городского имущества города Москвы, в связи с пересмотром недостоверных результатов определения кадастровой стоимости на 2016 год объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, на основании заявления представителя Департамента городского имущества города Москвы по решению Комиссии от 08.11.2016г. № 51-6288/2016 (далее - решение Комиссии) установлена кадастровая стоимость для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2663 в размере 66 542 487,35 руб. и для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2666 в размере 1 486 900 842,77 руб.

Кадастровая стоимость для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2663 в размере 66 542 487,35 руб. и для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2666 в размере 1 486 900 842,77 руб. впоследствии была утверждена Постановлением Правительства Москвы от 26.12.2016 № 937-ПП «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 21.11.2014 № 688-ПП (далее - Постановление № 937 -ПП). Согласно Письму Управления Росреестра по Москве от 27.04.2020 № 51-131/2020 кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми размерами 77:01:0003049:2663, 77:01:0003049:2666 в размере 66 542 487,35 руб. и 1 486 900 842,77 руб. соответственно определена по состоянию на 01.11.2014 и внесена в ЕГРН 23.12.2016 на основании решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 08.11.2016 № 51-1/2016.

Указанные величины кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 01.01.2016 по 31.12.2016 в силу статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», поскольку заявление о пересмотре подано 21.10.2016.

Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в случаях использования недостоверных сведений об объекте недвижимости при определении кадастровой стоимости, утвержден приказом Минэкономразвития России от 18.03.2011 № 114 (далее - Порядок).

В соответствии с пунктом 3 Порядка заказчик работ по определению кадастровой стоимости - Департамент городского имущества города Москвы .обеспечил определение кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами 77:01:0003049:2663, 77:01:0003049:2666 в размере 66 542 487.35 руб. и 1 486 900 842.77 руб. соответственно и представил в орган кадастрового учета информацию о произведенном определении кадастровой стоимости.

В Решении Комиссии отражено, что Комиссия рассмотрела заявление, поступившее в Комиссию 21.10.2016 от заместителя руководителя Департамента Городского имущества города Москвы - ФИО7, о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости, в (отношении которых оспариваются результаты определения кадастровой стоимости, поданное на основании недостоверности сведений об объектах недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости объектов (недвижимости по состоянию на 01.01.2014, указанной в отчете об определении кадастровой стоимости от 04.06.2014 № 01-ГКООН-77-2014 «Об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории города Москвы от 04.06.2014 № 01-ГКООН-77-2014» (далее - Отчет от 04.06.2014) и утвержденной постановлением Правительства Москвы от 21.11.2014 № 688-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве».

Согласно решению Комиссии, в отношении нежилых помещений с кадастровыми номерами 77:01:0003049:2663 и 77:01:0003049:2666 отражены достоверные сведения, а именно отнесение к 12 группе «Прочие объекты», пользованные при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

По результатам рассмотрения заявления Комиссия решила пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с использованием следующих сведений:

-помещение с кадастровым номером 77:01:0003049:2663 отнести к группе 3 «Объекты, предназначенные для хранения транспорта» и группе 7 «Объекты офисно-делового назначения»;

- помещение с кадастровым номером 77:01:0003049:2666 отнести к группе 7 «Объекты офисно-делового назначения».

Порядок определения кадастровой стоимости регулируется нормами Закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» (далее - Закон № 135-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 Закона № 135-ФЗ, под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная, в том числе, в результате рассмотрения «поров о результатах определения кадастровой стоимости.

Действующим законодательством была предусмотрена возможность изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости после проведения государственной кадастровой оценки. В частности, кадастровая стоимость может быть оспорена в судебном порядке или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

При этом с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в соответствии с положениями ст. 24.18 Закона № 135-ФЗ, в Комиссию могут обратиться юридические лица, физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают управа и обязанности этих лиц, а также органы государственной власти, органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

Пунктом 15 ст. 378.2 НК РФ (в редакции Федерального закона от 04.10.2014 № 284-ФЗ, действовавшей на момент рассмотрения спора о результатах определения кадастровой стоимости) установлено, что изменение кадастровой стоимости объектов налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено данным пунктом.

Исключения составляют случаи изменения кадастровой стоимости объектов налогообложения вследствие:

- исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН);

- в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном ст. 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы, начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ГКН реестровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (абз. 3 п. 15 ст. 8.2 НК РФ, абз. 5 ст. 24.20 Федерального закона № 135-ФЗ). В случае установления недостоверности сведений об объекте недвижимости, в числе по заявлению органа государственной власти или местного самоуправления, Комиссия вправе принять решение только о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в ношении которых принято решение о пересмотре результатов определения астровой стоимости, установлен Приказом Минэкономразвития России от 33.2011 № 114.

Согласно п. 4 указанного Приказа, определение кадастровой стоимости осуществляется на основании отчета об определении кадастровой стоимости с использованием достоверных сведений об объекте недвижимости. Сведения о новой кадастровой стоимости помещения включаются в ГКН в соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в порядке, предусмотренном приказом Минэкономразвития № 114 «Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости», согласно направленной заказчиком в орган кадастрового учета информации о произведенном определении кадастровой стоимости с приложением сведений о кадастровом номере объекта недвижимости, его кадастровой стоимости по состоянию на дату проведения оценки и с описанием произведенных работ (расчет кадастровой стоимости) (п. 3 Приказа № 114). Таким образом, несмотря на вот факт, что в Решении Комиссии о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, размер кадастровой стоимости не содержится, кадастровая стоимость изменяется именно на основании указанного Решения, которое фактически запускает процесс определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, в случае установления недостоверности сведений об указанном объекте.

Указанный вывод подтверждается также Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263 «Об утверждении Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» и признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 22.02.2011 № 69 «Об утверждении типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой (стоимости. Так, согласно приложению № 1 к указанному Приказу, формы документов, принимаемых Комиссией, не предполагают принятие Комиссией решения об установлении кадастровой стоимости. Данные формы документов, в своей резолютивной части, не предусматривают указания новой кадастровой стоимости.

В Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 19.07.2019 № 305-КГ18-17303 по делу № А40-1232515/2017 со схожими фактическими обстоятельствами указано, что в налоговом периоде 2016 года сложилась ситуация, при которой кадастровая стоимость объектов недвижимости, принадлежащих заявителю, признана недостоверной вследствие использования недостоверных сведений об объекте недвижимости при определении) в установленном порядке и законность соответствующего решения комиссии не оспаривается, но в силу вступившего в законную силу решения Московского городского суда от 31.10.2018 и апелляционного определения Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 06.03.2019 № 5-АПА19-12, правовой акт Правительства Москвы об утверждении пересмотренной кадастровой стоимости, определенной с использованием достоверных сведений об объекте недвижимости (№ 937-ПП), не может применяться непосредственным образом к спорному налоговому периоду.

Постановлением Правительства Москвы от 21.11.2014 № 688-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве» утверждена кадастровая стоимость объектов капитального строительства в г. Москве, в том числе для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2663 в размере 4 747 191,25 руб. и для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2666 в размере 129 685 435,20 руб.

Обществом был исчислен налог на имущество организаций за 2016 год, исходя вышеуказанной стоимости спорных объектов. По решению Комиссии установлена кадастровая стоимость для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2663 в размере 66 542 487.35 руб. и для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2666 в размере 1 486 900 842.77 руб.

Таким образом, различие между первоначально определенной кадастровой стоимостью принадлежащих Обществу помещений и исправленной кадастровой стоимостью данных объектов составляет более чем в 12 раз.

Как указано в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.07.2019, многократное различие (занижение) кадастровой стоимости со всей очевидностью не укладывается в разумный диапазон возможных значений, которые могут быть получены в рамках соблюдения законной процедуры кадастровой оценки на основе имеющейся информации об объекте недвижимости с учетом профессионального усмотрения, что согласно правовой позиции, выраженной в Постановлении от 11.07.2019 № 20-П, позволяет сделать вывод о заведомой некорректности ранее состоявшейся кадастровой оценки, о чем не мог не знать налогоплательщик, являющийся действующей коммерческой организацией.

При этом использование недостоверных сведений при определении кадастровой стоимости, влекущее необходимость ее пересмотра, свидетельствует об объективном искажении налоговой базы по налогу на имущество организаций. Такая кадастровая стоимость вопреки п. 1 ст. 53 НК РФ не является надлежащей (основанной на объективных и экономически обусловленных показателях) стоимостной характеристикой объекта недвижимости, подлежащего налогообложению.

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.07.2019 по делу № А40-232515/17 также указано, что с принятием комиссией в 2016 году решения о признании недостоверными сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, по результатам рассмотрения в установленном ст. 24.18 Закона об оценочной деятельности порядке спора о результатах государственной кадастровой оценки, ранее определенная кадастровая стоимость более не может применяться для целей налогообложения, по крайней мере, в данном налоговом периоде и в последующих налоговых периодах.

Таким образом, использование налогоплательщиком в качестве налоговой базы для исчисления налога на имущество организаций за 2016 год кадастровой стоимости для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2663 в размере 4 747 191,25 руб. и для недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:0003049:2666 в размере 129 685 435,20 руб. не соответствует положениям законодательства и вышеуказанным разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации.

Верховным Судом Российской Федерации также отмечено, что поскольку иное не предусмотрено главой 30 НК РФ «Налог на имущество» (в редакции, действовавшей в 2016 году), и, принимая во внимание отсутствие надлежащего учета объекта налогообложения (его стоимостных характеристик), величина налога на имущество за 2016 год в такой ситуации должна определяться расчетным путем применительно к пп. 7 п. 1 ст. 31 НК РФ на основании объективных и соответствующих действительности сведений о стоимости объектов недвижимости.

Верховный Суд Российской Федерации, отменяя судебные акты по делу № А40-232515/2017, принятые в пользу налогового органа, и направляя дело на новое рассмотрение указал, что суду следует учесть изложенную в настоящем определении правовую позицию, предложить обществу и налоговому органу представить сведения о достоверной стоимости спорного здания для целей исчисления налога за 2016 год, при необходимости решить вопрос о назначении экспертизы по вопросу об определении рыночной стоимости здания, принять законный и обоснованный судебный акт.

Следовательно, налогоплательщик, не согласный с применением при определении его налоговой обязанности за 2016 год достоверных результатов государственной кадастровой оценки, полученных с использованием так называемого «массового» метода, не лишен права опровергнуть представленный налоговым органом расчет налога, обосновывая необходимость исчисления налога, исходя из рыночной стоимости объекта недвижимости.

Вместе с тем, Общество не заявило возражений, связанных с размером примененных при определении его налоговой обязанности за 2016 год достоверных результатов государственной кадастровой оценки, и доказательств иной рыночной стоимости объекта недвижимости, определенной по состоянию на 01.01.2014, не представило.

Приказом Минэкономразвития РФ от 18.03.2011 № 114 «Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости» (далее - Приказ 114) регламентирован порядок решениемопределения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.

Согласно п. 2 настоящего Приказа в течение трех рабочих дней с даты принятия комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (далее - решение) Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) уведомляет заказчика работ по определению кадастровой стоимости (далее - заказчик) о необходимости пересмотра результатов определения кадастровой стоимости и одновременно ним (его направляет копии решения и документов, на основании которых такое решение принято (в случае, если Росреестр не является заказчиком).

В соответствии с п. 3 Приказа 114 заказчик обеспечивает определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре их кадастровой стоимости, и представление в орган кадастрового учета информации о произведенном определении кадастровой имеется стоимости с приложением сведений о кадастровом номере объекта недвижимости, его кадастровой стоимости по состоянию на дату проведения оценки и с описанием произведенных работ (расчет кадастровой стоимости) в течение десяти рабочих дней с даты принятия указанного решения.

В п. 4 Приказа 114 указано, что определение кадастровой стоимости осуществляется на основании отчета об определении кадастровой стоимости с использованием достоверных сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с п. 6.6 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утв. постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, п. 2.4.6 Отчета от 04.06.2014 № 01-ГКООН-77-2014 «Об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории города Москвы» (далее - Отчет от 04.06.2014) Заказчиком работ по определению кадастровой стоимости выступает Департамент городского имущества города Москвы,

На основании п.п. 2 и 3 Приказа 114 Департамент городского имущества обеспечил определение кадастровой стоимости и представление в орган кадастрового учета расчета кадастровой стоимости (информации о произведенном определении кадастровой стоимости с приложением сведений о кадастровом номере объекта недвижимости, его кадастровой стоимости по состоянию на дату проведения оценки и с описанием произведенных работ).

Департамент городского имущества города Москвы письмом от 23.04.2020 № ДГИ-1-36453/20-1 направил в адрес налогового органа Письмо с приложением разъяснений по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами 77:01:0003049:2663 и 77:01:0003049:2666, в соответствии с которым кадастровая стоимость объектов недвижимости, расположенных на территории города Москвы, определена на основании сведений, приведенных в Перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, и предоставленных в формате xml-файлов письмом Управления Росреестра по городу Москве от 24.02.2014 № 3318/2014 (далее - Перечень).

Таким образом, кадастровая стоимость объектов недвижимости, в том числе объектов недвижимости с кадастровыми номерами 77:01:0003049:2663 и 77:01:0003049:2666 определена на основании информации о количественных и качественных характеристиках объектов недвижимости, содержащихся в Перечне.

В соответствии с Решением Комиссии признано недостоверным отнесение спорных объектов недвижимости к 12 группе «Прочие объекты».

В результате рассмотрения спора о кадастровой стоимости спорные объекты недвижимости отнесены к группе 3 «Объекты, предназначенные для хранения транспорта» и группе 7 «Объекты офисно-делового назначения».

Согласно пункту 3.6.3. Отчета «Об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории города Москвы от 04.06.2014 г. № О1-ГКООН-77-2014», кадастровая стоимость рассматриваемого объекта недвижимости рассчитана на основе сравнительного подхода методом статистического моделирования зависимости стоимости от ценообразующих факторов.

В результате проведенного анализа для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости группы, в том числе рассматриваемого объекта, была построена мультипликативная модель, вид и характеристики которой приведены в письме Департамента.

С учетом значений ценообразующих факторов рассматриваемых объектов оценки, представленных в таблице № 2 приложения к письму Департамента, дельный показатель кадастровой стоимости объектов недвижимости с астровыми номерами 77:01:0003049:2663 и 77:01:0003049:2666, расположенных о адресу: ул. Гиляровского, д. 42, расчет которых производился путем подстановки значений меток ценообразующих факторов в статистическую модель, Доставил 247 186,06 руб. и 202 186,55 руб. за 1 кв.м.

Отчет от 04.06.2014 содержит результаты государственной кадастровой щенки, утвержденной Постановлением № 688-ПП, и размещен в Фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Управления Росреестра по г. Москве в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, (таким образом, доступен всем налогоплательщикам для ознакомления со сведениями, используемыми для расчета кадастровой стоимости объектов.

Результаты расчета кадастровой стоимости внесены в ГКН в 2016 году и применены налоговым органом в оспариваемом решении.

Таким образом, сведения, внесенные в ЕГРН о кадастровой стоимости спорного объекта из вышеуказанного расчета, являются достоверными, документально подтвержденными, сформированными на основании Отчета от 04.06.2014. Доказательства, опровергающие указанный расчет, в материалах дела отсутствуют.

Доказательством достоверности стоимостных характеристик помещения, примененных налоговым органом при исчислении налога на имущество организаций в 2016 году, служит то обстоятельство, что на следующий налоговый период (2017 год) размер кадастровой стоимости объекта недвижимости Общества утвержден Постановлением Правительства Москвы от 29.11.2016 № 790-ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» в значениях, близких к размеру кадастровой стоимости, определенной по решению комиссии в 2016г.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2016г. № 790-ПП (в ред. постановлений Правительства Москвы от 19.12.2018 № 1638-ПП, от 18.06.2019 № 725-ПП, с изм., внесенными постановлениями Правительства Москвы от 01.12.2017 № 936-ПП, от 07.08.2018 № 893-ПП, от 11.12.2018 № 1542-ПП) утверждена кадастровая стоимость и удельные показатели кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016г.

Заявитель на момент рассмотрения настоящего дела не оспаривал кадастровую стоимость объекта, следовательно, счел ее соответствующей стоимостным характеристикам.

Таким образом, суд считает возможным применить в настоящем деле размер кадастровой стоимости объекта недвижимости Общества с кадастровым номером 77:01:0003049:2663 и 77:01:0003049:2666, утвержденный Постановлением Правительства Москвы от 29.11.2016 № 790-ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» в размере 1552017306,52 руб. (64559611,30 руб.+1487457695,22 руб.), налог на имущество, подлежащий уплате Заявителем, составляет 20176224,97 руб. (1552017306,52 *1.3%). Указанная в обжалуемом решении сумма доначисленного налога на имущество составила 18447139 руб., таким образом, решение налогового органа содержит доначисления налога на имущества в меньшем размере, и прав заявителя не нарушает.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 137, 138 Налогового кодекса Российской Федерации и статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ "СОГЛАСИЕ" (129110, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.07.2002, ИНН: <***>) к ИФНС России № 2 по г. Москве (ОГРН <***>; ИНН <***>; 129110, г.Москва, ул. .ФИО6, д.16) о признании недействительным решения № 178 от 27.01.2020г., обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд города Москвы.

Судья:

А.В. Бедрацкая