Решение от 24 августа 2023 г. по делу № А12-9975/2023

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«24» августа 2023 г. Дело № А12-9975/2023 Резолютивная часть оглашена 22.08.2023

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "СтройИнжиниринг-Групп" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности по договору кули-продажи объекта муниципального нежилого фонда, процентов,

лица, участвующие в деле, не явились в судебное заседание, извещены

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (истец) обратился в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СтройИнжиниринг-Групп" (ответчик) о взыскании задолженности по договору купли-продажи объектов муниципального имущества № 1349в от 16.10.2020 за период с 20.02.2022 по 20.10.2022 в сумме 62 250,03 рубля, задолженности по процентам за рассрочку платежа с 20.02.2022 по 20.10.2022 в сумме 5 568,55 рублей, пени за несвоевременное перечисление суммы долга с 20.02.2022 по 20.10.2022 в сумме 18 391,41 рубль, пени за несвоевременное перечисление суммы процентов за рассрочку платежа с 20.02.2022 по 20.10.2022 в сумме 1 656,82 рубля.

Ответчик признал суммы 62 250,03 рубля и 5 568,55 рублей задолженность, и пени 7 262,51 рубль по основному долгу и 662,29 рублей по процентам.

В удовлетворении остальных требований возражает. Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему:

Исковые требования основаны на заключенном с ответчиком договоре купли-продажи объекта муниципального имущества № 1348в от 16.10.2020 года.

Согласно условий данного договора , Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (продавец) продает , а ООО «Стройинжиниринг-Групп» (покупатель) приобретает нежилое помещение площадью 38,60 кв.м. (подвал) по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Циолковского, дом 3А.

Пунктом 2.1.3 установлена обязанность покупателя уплатить цену продажи, указанную в. п. 1.3 договора, в сроки и порядке, установленные договором.

Цена договора установлена в п. 1.3 и составляет 664 000 рублей (без НДС). Оплата по договору установлена с рассрочкой платежей в течение восьми лет с даты заключения договора в соответствии с графиком (приложение № 3 к договору). На сумму денежных средств , по уплате которой предоставляется рассрочка, производится

начисление процентов за рассрочку платежа исходя из ставки , равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ 4,25 % годовых.

Внесение платежей производится ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца.

При несвоевременном перечислении платежей . предусмотренных договором, покупатель уплачивает продавцу пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне ( покупателю) , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 Гражданского кодекса РФ). По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество ( ст. 549 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 485 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар по цене , предусмотренной договором купли-продажи.

Ответчик доказательств оплаты суммы долга и процентов за рассрочку платежа суду не представил.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма долга с 20.02.2022 по 20.20.2022 в размере 62 250,03 рубля, долга по процентам за рассрочку платежа с 20.02.2022 по 20.10.2022 в сумме 5 568,55 рублей.

Согласно ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истцом начислена пеня за нарушение срока оплаты суммы долга с 20.02.2022 по 20.10.2022 в сумме 18 391,41 рубль, а также за нарушение сроков оплаты процентов за рассрочку платежа с 20.02.2022 по 20.10.2022 в сумме 1 656,82 рубля.

При проверке расчета пени, суд учитывает, что пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании пени на непогашенную задолженность.

С учетом изложенного расчет пени за нарушение срока оплаты суммы долга за вычетом периода действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 составляет 7 262,51 рубль, за нарушение срока оплаты процентов за рассрочку платежа- 662,29 рублей.

В указанной части исковые требования признаются ответчиком и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ возлагаются на ответчика , при этом, суд полагает возможным снизить размер госпошлины до 1000 рублей с учетом материального положения ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СтройИнжиниринг- Групп" в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда по договору купли-продажи № 1348в от 16.10.2020 задолженности в размере 62 250,03 рубля, задолженность по процентам за рассрочку платежа 5 568,55 рублей, пени по основному долга 7 262,51 рубль, пени по процентам 662,29 рублей.

В остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СтройИнжиниринг- Групп" в доход федерального бюджета госпошлину 1000 рублей .

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Н.А. Троицкая

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 21.02.2023 8:09:00Кому выдана Троицкая Наталия Александровна