Решение от 11 октября 2018 г. по делу № А29-5825/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5825/2018
11 октября 2018 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения изготовлена 04 октября 2018 года, полный текст решения изготовлен 11 октября 2018 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 27.09.2018 и 04.10.2018 дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к муниципальному образованию городского поселения «Войвож» в лице администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, товарищество собственников жилья «Север» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), товарищество собственников жилья «Восточная № 1» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), товарищество собственников жилья «Советская» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), товарищество собственников жилья «Кирова № 1» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), товарищество собственников жилья «Радужный» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Квартал» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), товарищество собственников жилья «Уют» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), товарищество собственников жилья «Кирова № 2» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

без участия представителей сторон

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (далее – ООО «Сосногорская тепловая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к муниципальному образованию городского поселения «Войвож» в лице администрации городского поселения «Войвож» (далее – администрация, ответчик) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в незаселенный муниципальный жилой фонд за период с 01.01.2014 по 30.09.2017 в размере 1 204 979 руб. 34 коп. (том 2 л.д. 87-89).

К участию в деле к качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены товарищество собственников жилья «Север» (далее – ТСЖ «Север»), товарищество собственников жилья «Восточная № 1» (далее – ТСЖ «Восточная № 1»), товарищество собственников жилья «Советская» (далее – ТСЖ «Советская»), товарищество собственников жилья «Кирова № 1» (далее – ТСЖ «Кирова № 1»), товарищество собственников жилья «Радужный» (далее – ТСЖ «Радужный»), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис» (далее – ООО УК «Сервис»), общество с ограниченной ответственностью «Квартал» (далее – ООО «Квартал»), товарищество собственников жилья «Уют» (далее – ТСЖ «Уют»), товарищество собственников жилья «Кирова № 2» (далее – ТСЖ «Кирова № 2»).

Администрация не согласна с требованиями в части взыскания задолженности за поставленную тепловую энергию в жилые помещения, расположенные по адресам: Республика Коми, <...>, по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление № 02-32/640 от 14.06.2018 (том 1 л.д. 59-60).

ТСЖ «Радужный», ТСЖ «Советская», ТСЖ «Кирова № 1», ТСЖ «Кирова № 2», ТСЖ «Восточная № 1», ТСЖ «Уют» в возражениях от 29.06.2018 (том 1 л.д. 129-131, 137-138, 140, 142) указали, что собственниками спорных квартир в многоквартирных домах, находящихся в их управлении, является администрация, собственники и наниматели жилых помещений оплачивают коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям.

ООО «Квартал» и ООО УК «Сервис» представили информацию от 16.08.2018 (том 2 л.д. 60-61) о том, что на основании договоров содержания и ремонта общедомового имущества данные организации осуществляют обслуживание части спорных многоквартирных домов.

Стороны и третьи лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает спор в отсутствие представителей сторон и третьих лиц по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив позиции сторон, суд установил следующее.

ООО «Сосногорская тепловая компания», являясь энергоснабжающей организацией, в период с 01.01.2014 по 30.09.2017 осуществляло поставку тепловой энергии в многоквартирные дома, в том числе в квартиры, принадлежащие муниципальному образованию и расположенные в Сосногорском районе Республики Коми по следующим адресам:

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>, 6, 8, 16;

- <...>;

- <...>;

- <...>, 6;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- п. Войвож, ст. Нибель, д. 4, кв. 3, 8, 9, 10, 21;

- п. Войвож, ст. Нибель, д. 5, кв. 3, 17;

- п. Войвож, ст. Нибель, д. 3, кв. 3, 5, 7, 10, 16, 18.

Указывая, что ответчиком не выполнялось обязательство по оплате оказанной коммунальной услуги по отоплению многоквартирных домов, в отношении которых отсутствуют сведения о выбранном в спорный период способе управления, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности за поставленный коммунальный ресурс в общем размере 1 204 979 руб. 34 коп. (уточненные исковые требования, том 2 л.д. 87-89).

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд удовлетворяет исковые требования частично в силу следующего.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что собственником незаселенных спорных жилых помещений (за исключением квартиры № 16 по ул. Кирова, д. 9 и квартиры № 36 по ул. Октябрьская, д. 9, кв. 36, находящихся в собственности граждан), является муниципальное образование городского поселения «Войвож».

Данный факт подтверждается представленными в материалы дела сведениями из Единого государственного реестра о зарегистрированных правах, отсутствии прав на недвижимое имущество и сделок с ним (том 1 л.д. 97-98).

Задолженность по части квартир, в отношении которых администрация представила сведения об отсутствии их на балансе, суд относит к задолженности муниципального образования городского поселения «Войвож», принимая во внимание факт нахождения спорных квартир на территории муниципального образования городского поселения «Войвож» и отсутствие сведений об отнесении их к собственности иных лиц, кроме муниципального образования.

Доказательства, свидетельствующие об обратном, в материалы дела не представлены.

Факт оказания услуг по теплоснабжению жилых помещений администрацией не оспаривается.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается: исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно уточненному исковому заявлению (том 2 л.д. 87-89) ко взысканию с ответчика истцом предъявлена задолженность за период с 01.01.2014 по 30.09.2017 в общем размере 1 204 979 руб. 34 коп. по жилым помещениям, расположенным в п. Войвож Сосногорского района Республики Коми:

- ул. Восточная, д. 9, кв. 6 за период с 01.01.2016 по 30.09.2017 в размере 49 841 руб. 25 коп.,

- ул. Восточная, д. 9, кв. 4 за период с 01.01.2016 по 30.09.2017 в размере 64 029 руб. 36 коп.,

- ул. Восточная, д. 7, кв. 14 за период с 01.01.2016 по 31.01.2016 в размере 2 134 руб. 22 коп.,

- ул. Восточная, д. 27, кв. 3 за период с 01.03.2016 по 13.10.2016 в размере 18 909 руб. 99 коп.,

- ул. Восточная, д. 26, кв. 8 за период с 01.01.2016 по 31.01.2016 в размере 2 524 руб. 98 коп.,

- ул. Восточная, д. 26, кв. 6 за период с 01.01.2016 по 31.01.2016 в размере 2 424 руб. 47 коп.,

- ул. Восточная, д. 26, кв. 4 за период с 01.01.2016 по 31.01.2016 в размере 2 530 руб. 47 коп.,

- ул. Восточная, д. 26, кв. 2 за период с 11.05.2015 по 31.01.2016 в размере 20 772 руб. 41 коп.,

- ул. Красноармейская, д. 9, кв. 6 за период с 01.04.2016 по 30.09.2017 в размере 21 709 руб. 59 коп.,

- ул. Восточная, д. 26, кв. 16 за период с 01.01.2016 по 31.01.2016 в размере 2 290 руб. 32 коп.,

- ул. Восточная, д. 17, кв. 4 за период с 13.11.2016 по 30.04.2017 в размере 13 591 руб. 52 коп.,

- ул. Кирова, д. 6, кв. 4 за период с 29.03.2016 по 30.09.2017 в размере 58 612 руб. 27 коп.,

- ул. Кирова, д. 12, кв. 23 за период с 17.02.2017 по 30.04.2017 в размере 3 815 руб. 169 коп.,

- ул. Советская, д. 8а, кв. 31 за период с 07.11.2016 по 30.04.2017 в размере 14 229 руб.,

- ул. Красноармейская, д. 4, кв. 6 за период с 01.01.2016 по 31.01.2016 в размере 3 100 руб. 31 коп.,

- ул. Красноармейская, д. 9, кв. 1 за период с 13.11.2016 по 30.09.2017 в размере 19 203 руб. 75 коп.,

- ул. Октябрьская, д. 38, кв. 13 за период с 01.01.2016 по 30.09.2017 за период с 53 710 руб. 26 коп.,

- ул. Больничная, д. 1а, кв. 6 за период с 01.01.2016 по 30.09.2017 в размере 60 160 руб. 29 коп.,

- ул. Октябрьская, д. 7в, кв. 47 за период с 01.11.2016 по 30.09.2017 в размере 17 247 руб. 36 коп.,

- ул. Октябрьская, д. 9, кв. 39 за период с 11.05.2015 по 30.09.2017 в размере 106 387 руб. 43 коп.,

- ул. Советская, д. 1б, кв. 12 за период с 29.05.2017 по 30.09.2017 в размере 6 962 руб. 91 коп.,

- ул. Советская, д. 1в, кв. 8 за период с июля 2015 по 31.10.2015 в размере 8 426 руб. 36 коп.,

- ул. Советская, д. 8, кв. 7 за период с 01.01.2016 по 10.01.2016 в размере 553 руб. 26 коп.,

- ул. Красноармейская, д. 9, кв. 2 за период с 13.12.2016 по 30.09.2017 в размере 20 931 руб. 69 коп.,

- ул. Советская, д. 8а, кв. 14 за период с 01.07.2016 по 30.09.2017 в размере 47 240 руб. 13 коп.,

- ул. Кирова, д. 9, кв. 16 за период с 11.12.2015 по 28.11.2016 в размере 30 145 руб. 64 коп.,

- ул. Нибель, д. 4, кв. 8 за период с 01.01.2016 по 30.09.2017 в размере 56 406 руб. 63 коп.,

- ул. Нибель, д. 4, кв. 21 за период с 01.01.2016 по 30.09.2017 в размере 49 254 руб. 87 коп.,

- ул. Нибель, д. 4, кв. 9 за период с 31.05.2016 по 30.09.2017 в размере 40 465 руб. 14 коп.,

- ул. Нибель, д. 4, кв. 10 за период с 01.08.2016 по 30.09.2017 в размере 37 323 руб. 24 коп.,

- ул. Нибель, д. 4, кв. 3 за период с 25.10.2016 по 30.09.2017 в размере 16 211 руб. 25 коп.,

- ул. Нибель, д. 3, кв. 3 за период с 01.01.2016 по 30.09.2017 в размере 30 841 руб. 98 коп.,

- ул. Нибель, д. 3, кв. 5 за период с 01.01.2016 по 30.09.2017 в размере 50 542 руб. 89 коп.,

- ул. Нибель, д. 3, кв. 7 за период с 01.01.2014 по 07.09.2016 в размере 26 458 руб. 03 коп,

- ул. Нибель, д. 3, кв. 16 за период с 01.01.2016 по 30.09.2017 в размере 34 480 руб. 32 коп.,

- ул. Нибель, д. 3, кв. 18 за период с 01.02.2015 по 30.09.2017 в размере 74 651 руб. 52 коп.,

- ул. Нибель, д. 3, кв. 10 за период с 01.01.2016 по 30.09.2017 в размере 56 762 руб. 28 коп.,

- ул. Нибель, д. 5, кв. 3 за период с 01.01.2016 по 30.09.2017 в размере 31 192 руб. 80 коп.,

- ул. Нибель, д. 5, кв. 17 за период с 01.01.2016 по 30.09.2017 в размере 48 903 руб. 99 коп.

Расчет суммы исковых требований выполнен истцом на основании утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению, утвержденных тарифов на тепловую энергию и теплоноситель, площади жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования городского поселения «Войвож».

Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет задолженности не представил.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в части исковых требований о взыскании задолженности за поставленный коммунальный ресурс в жилые помещения, расположенные по адресам: <...>.

Данный довод ответчика суд не принимает в силу следующего.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (часть 1 статьи 197 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Специальные сроки исковой давности для требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению законом не установлены.

В силу части 2 статьи 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как видно из материалов дела, по многоквартирным домам, расположенным по адресам: <...>, истцом предъявлена задолженность по оплате коммунального ресурса за период с 11.05.2015 по 30.09.2017, следовательно, на момент обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением (подан нарочно 11.05.2017), трехлетний срок исковой давности по заявленным требованиям не истек.

Возражая против исковых требований, ответчик в отзыве на исковое заявление № 02-32/640 от 14.06.2018 указал, что многоквартирные дома, расположенные по адресам: <...> в спорный период находились в управлении соответствующих товариществ собственников жилья (ТСЖ «Север», ТСЖ «Восточная № 1», ТСЖ «Радужный», ТСЖ «Советская», ТСЖ «Кирова № 1»).

Проверив заявленный довод ответчика, суд признает его обоснованным.

Судом установлено, что многоквартирные дома, расположенные по адресам: ул. Восточная, <...>, ул. Кирова, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, ул. Больничная, д. 1а, находятся в управлении соответствующих товариществ собственников жилья - ТСЖ «Радужный», ТСЖ «Советская», ТСЖ «Кирова № 1», ТСЖ «Кирова № 2», ТСЖ «Восточная № 1», ТСЖ «Уют».

Информация об управляющих организациях вышеназванных многоквартирных домов размещена на официальном сайте «Реформа ЖКХ».

Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, обеспечиваются посредством управления многоквартирным домом (части 1, 2, 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При создании собственниками помещений в многоквартирном жилом доме товарищества собственников жилья на него возлагается обязанность осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья последнее несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. При этом товариществу для исполнения возложенной на него обязанности представлено право заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры (пункт 1 части 1 статьи 137, часть 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем седьмым пункта 2, пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), исполнителем коммунальных услуг при способе управления домом товариществом собственников жилья выступает последнее.

Согласно пункту 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) на исполнителя коммунальных услуг возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в его управлении.

Принимая во внимание вышеизложенное, обязанность по оплате всего объема коммунального ресурса, поставленного в спорный период в многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: ул. Восточная, <...>, ул. Кирова, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, ул. Больничная, д. 1а, лежала на исполнителях коммунальных услуг – ТСЖ «Радужный», ТСЖ «Советская», ТСЖ «Кирова № 1», ТСЖ «Кирова № 2», ТСЖ «Восточная № 1», ТСЖ «Уют».

С учетом данных обстоятельств, требования о взыскании 534 952 руб. 20 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в многоквартирные жилые дома, находящиеся в спорный период в управлении соответствующих товариществ собственников жилья, удовлетворению не подлежат.

В отношении других домов, включенных в расчет задолженности, сведений о создании товарищества собственников жилья или наличии управляющей компании не представлено.

Возражения ответчика о неправомерном предъявлении задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: <...>, находящемуся в собственности ФИО2, суд признает обоснованными, вместе с тем, задолженность по данному многоквартирному жилому дому исключена судом из расчета задолженности в связи с нахождением данного дома в управлении ТСЖ «Север».

В отзыве ответчик также указал, что в квартире № 6 дома 9 по ул. Красноармейской с 25.12.2016 было отключено теплоснабжение, представив письмо администрации № 1/11-18 от 08.06.2018 (том 1 л.д. 62).

Вместе с тем, из указанного письма не следует, что в спорный период (01.04.2016-30.09.2017) отопление в квартире было отключено, данное письмо не свидетельствует об отсутствии факта оказания истцом коммунальных услуг в отношении данной квартиры. Иных доказательств, подтверждающих заявленный довод, ответчиком не представлено.

Таким образом, изучив представленные в материалы дела доказательства, оценив позиции сторон, суд признает правомерно заявленными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, за период с 01.01.2014 по 30.09.2017 в размере 670 027 руб. 14 коп.

В удовлетворении остальной части иска суд отказывает.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на сторон в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также пунктом 21 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» с учетом результатов рассмотрения дела. Излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с муниципального образования городского поселения «Войвож» в лице администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) за счет казны муниципального образования городского поселения «Войвож» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 670 027 руб. 14 коп. задолженности, 13 929 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

3. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 1 210 руб. 45 коп. государственной пошлины.

5. Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

6. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Д.А. Кирьянов