Резолютивная часть решения от 29 мая 2024 г. по делу № А63-15074/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А63-15074/2023
30 мая 2024 года
г. Ставрополь


Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Губжоковой Д.Р. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аденяевым В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Спивак Ирины Леонидовны, г. Невинномысск, ОГРНИП 313265110200380, ИНН 263111942648,

к обществу с ограниченной ответственностью «Мегаполис», г. Невинномысск, ОГРН 1032601998483, ИНН 2631025579,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН 1042600339737,

ИНН 2634063830, Искуменко Алексея Корнеевича,

о расторжении договора купли-продажи от 30.10.2020, заключенного между Спивак И.Л. и ООО «Мегаполис», нежилого помещения с кадастровым номером 26:16:060113:6465 площадью 28,3 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, городской округ Невинномысск, г. Невинномысск, ул. Гагарина, строение 65, помещение 1;

прекращении права собственности Спивак И.Л. на нежилое помещение с кадастровым номером 26:16:060113:6465 с исключением из ЕГРН записи о праве собственности; возвращении сторон в первоначальное положение путем восстановления права собственности ООО «Мегаполис» на нежилое помещение с кадастровым номером 26:16:060113:6465; обязании ООО «Мегаполис» возвратить 283 000 рублей стоимости нежилого помещения с кадастровым номером 26:16:060113:6465, обязании Спивак И.Л. возвратить ООО «Мегаполис» нежилое помещение с кадастровым номером 26:16:060113:6465;

о расторжении договора купли-продажи от 30.10.2020, заключенного между Спивак И.Л. и ООО «Мегаполис», нежилого помещения с кадастровым номером 26:16:060113:6466 площадью 353,8 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, городской округ Невинномысск, г. Невинномысск, ул. Гагарина, строение 65, помещение 2;

прекращении права собственности Спивак И.Л. на нежилое помещение с кадастровым номером 26:16:060113:6466 с исключением из ЕГРН записи о праве собственности; возвращении сторон в первоначальное положение путем восстановления права собственности ООО «Мегаполис» на нежилое помещение с кадастровым номером 26:16:060113:6466; обязании ООО «Мегаполис» возвратить 2 789 200 рублей стоимости нежилого помещения с кадастровым номером 26:16:060113:6466, обязании Спивак И.Л. возвратить ООО «Мегаполис» нежилое помещение с кадастровым номером 26:16:060113:6465;

об обязании ООО «Мегаполис» обеспечить беспрепятственный доступ Спивак И.Л. к нежилым помещениям площадью 353,8 кв.м и 28,3 кв.м, расположенные по адресу: городской округ Невинномысск, г. Невинномысск, ул. Гагарина, строение 65, со стороны прохода к зданию через земельный участок, расположенный по ул. Ленина 36 Б, г. Невинномысска с кадастровым номером 26:16:060113:6480 для вывоза принадлежащей ей мебели и предметов пользования;

о взыскании 146 000 рублей убытков от дохода предпринимательской деятельности;

об обязании компенсировать 1 601 000 рублей расходов, понесенных истцом на осуществление ремонтных работ нежилого помещения площадью 353,8 кв.м, находящего по адресу: г. Невинномысск, ул. Гагарина, строение 65, подвал;

об обязании компенсировать разницу стоимости между средней рыночной стоимостью на дату подачи искового заявления и стоимостью приобретенного по договору купли-продажи от 30.10.2020 нежилого помещения площадью 353,8 кв.м, находящего по адресу: г. Невинномысск, ул. Гагарина, стр.65, в размере 7 210 800 рублей,

при участии в судебном заседании представителя истца Асипян К.Ю. по ордеру от 21.07.2023 № 249935, представителя ответчика Босенко Н.В. по доверенности т 11.01.2023 № 1, в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

принять изменение исковых требований.

Исковые требования индивидуального предпринимателя Спивак Ирины Леонидовны, г. Невинномысск, ОГРНИП 313265110200380, ИНН 263111942648, оставить без удовлетворения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Спивак Ирины Леонидовны, г. Невинномысск, ОГРНИП 313265110200380, ИНН 263111942648, в доход федерального бюджета 42 470 рублей расходов на уплату государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Д.Р. Губжокова