Решение от 21 ноября 2023 г. по делу № А81-9115/2023

105/2023-54450(2)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А81-9115/2023
г. Салехард
21 ноября 2023 года
Резолютивная часть решения изготовлена 20 ноября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 21 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чалбышевой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации поселка Пуровск (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 2 728 рублей 50 копеек,

в отсутствие представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ямалкоммунэнерго» (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации поселка Пуровск (далее ответчик) о взыскании задолженности за фактически оказанные услуги и поставленные ресурсы в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности по состоянию на 15.09.2023 года в размере 2 728 рублей 50 копеек.

Ответчик исковые требования не признал, свои доводы изложил в отзыве; указывает, что часть помещений передана по договорам социального найма, часть помещений находится в аварийных домах, жилые помещения никому не предоставлялись, фактически никто не проживает, соответственно услугами водоснабжения никто не пользовался; просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Истец представил пояснения по иску, указывает на произведенную корректировку начислений по объектам и просит взыскать с ответчика задолженность в части жилого помещения по адресу: ул. Новая, д. 19, кв. 11 за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 в размере 1 364 рублей 22 копеек.

Стороны дополнительных пояснений, возражений по делу не представили, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, в том числе публично путём

Для доступа к материалам дела А81-9115/2023в режиме ограниченного доступа на

размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «интернет».

В определении от 22.09.2023 при назначении даты предварительного судебного заседания, суд указал на возможность рассмотрения спора по существу в день его проведения, при отсутствии возражений сторон. Суд считает дело готовым к рассмотрению по существу спора и переходит из предварительного судебного заседания в судебное заседание.

Дело рассматривается арбитражным судом в открытом судебном заседании в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Изучив представленные в материалы дела документы и сведения, суд считает иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Истец является поставщиком коммунальных ресурсов на территории Пуровского района. При обращении в арбитражный суд с иском истец указал на то, что в январе – марте 2023 года он поставил в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, горячую воду (согласно представленным расчетам). Истец также указал на то, что ответчик обязательств по внесению платы за поставленный коммунальный ресурс не исполнил. В связи с этим, у ответчика перед истцом в спорном периоде, с учётом уточнений, образовалась задолженность в размере 1 364 рублей 22 копеек. Попытки истца урегулировать спор в досудебном порядке остались без удовлетворения. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Отказывая истцу в удовлетворении заявленных уточненных требований, суд исходит из следующего.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению таким домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и

коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 155 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора либо с момента фактического заселения (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Возражая против удовлетворения иска, ответчик указал на то, что задолженность по спорному объекту отсутствует, так как дом признан аварийным, спорные квартиры – в том числе - и единственная, указанная в уточненном расчете истца – пустует, к заселению невозможна, потребление коммунальных ресурсов отсутствует.

Согласно представленному в материалы дела акту приема-передачи от 20.01.2022, гражданин ФИО2 передал квартиру по адресу: <...>

д. 19. кв. 11, а комиссия приняла квартиру, освобожденную от имущества и мусора квартиросъемщика и членов его семьи и (или) других лиц, проживающих в квартире.

Согласно пункту 4 акта приема-передачи квартиры, система водоснабжения перекрыта запорной арматурой; показания приборов учёта зафиксированы на 20.12.2021.

Суд принимает во внимание доказательства аварийности жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, которое находится в аварийном жилом фонде и сдаче нанимателям не подлежат. Судом установлено, что жилое помещение по адресу ЯНАО, <...> с 20.12.2021 является аварийным, пустует, потребление спорного коммунального ресурса отсутствует. Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика платы по вышеуказанному объекту удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

4. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

5. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

И.В. Чалбышева

Судья