Решение от 5 октября 2020 г. по делу № А56-61538/2020

4873/2020-321015(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-61538/2020
05 октября 2020 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2020 года. Полный текст решения изготовлен 05 октября 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Балакир М.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску: истец: Индивидуальный предприниматель ФИО1; ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Астрософт»;

о взыскании задолженности из договора аренды недвижимого имущества № 17 от 01.04.2019 за период с 01.09.2019 по 31.12.2019 в размере 224 400,00 рублей и расходов по уплате государственной пошлины,

без вызова сторон

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Астрософт» (далее – ответчик) с требованием о взыскании задолженности из договора аренды недвижимого имущества № 17 от 01.04.2019 за период с 01.09.2019 по 31.12.2019 в размере 224 400,00 рублей и расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.09.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, определение направлено сторонам.

28.09.2020 решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, вынесенным в виде резолютивной части, требования истца удовлетворены.

Настоящее решение подготовлено во исполнение требований части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в связи с заявлением ответчика о составлении мотивированного решения, поступившего в суд 01.10.2002.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом, как арендодателем, и ответчиком, как арендатором, заключен договор аренды недвижимого имущества № 17 от 01.04.2019, по условиям которого ответчику передано во временное владение и пользование нежилое помещение с кадастровым номером: 24:50:0000000:122386, «кабинет № 7-21» площадью 93,5 кв.м., расположенное на 7-ом этаже здания, находящегося по адресу: <...>.

Истец обязательство по передаче помещения ответчику исполнил надлежащим образом, помещение передано по акту приема-передачи 01.04.2019.

Ответчик же, установленные положениями п.4.4.2., 5.1. и 5.2. договора обязательства (своевременно и в полном объеме уплачивать арендную плату в размере 56 100,00 рублей в месяц, ежемесячно, не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца), надлежащим образом не исполнил. Задолженность ответчика по внесению соответствующей платы за сентябрь 2019, октябрь 2019, ноябрь 2019 и декабрь 2019 составляет 224 400,00 рублей (56 100,00 х 4).

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Передача истцом помещения ответчику в пользование подтверждается имеющимися в деле доказательствами, тогда как доказательства внесения арендных платежей в соответствии с условиями договора ответчиком не представлены.

Согласно требованиям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вместе с тем, каких–либо возражений в отношении заявленных требований от ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении судом настоящего дела в порядке упрощенного производства, не поступало.

Суд также принимает во внимание, что вынесенный Арбитражным судом города Санкт- Петербурга и Ленинградской области в рамках дела № А56-898/2020 судебный приказ от 22.01.2020 о взыскании задолженности в том же размере, из того же договора и за аналогичный период, определением от 14.02.2020 отменен ввиду поступления возражений должника относительно его исполнения. Однако никаких мотивированных возражений в настоящее вдело ответчик не представил.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Астрософт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 307246613700066, ИНН <***>) 224 400,00 рублей задолженности из договора аренды недвижимого имущества № 17 от 01.04.2019 за период с 01.09.2019 по 31.12.2019; 7 488,00 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Балакир М.В.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.09.2019 11:20:24

Кому выдана Балакир Марина Владимировна