Решение от 31 марта 2023 г. по делу № А76-39076/2022

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-39076/2022
31 марта 2023 г.
г. Челябинск



Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 31 марта 2023 г.


Судья Арбитражного суда Челябинской области Максимкина Г.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОГРН <***>, г. Челябинск, к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП 317745600127562, г. Челябинск, о взыскании 432 782 руб. 13 коп.,

при участии в судебном заседании:

от ответчика: представителя ФИО3, доверенность от 01.10.2022, диплом,

УСТАНОВИЛ:

специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период за период с 01.03.2015 г. по 30.09.2022 г. в размере 353 970 руб.89 коп., пени по состоянию на 17.11.2022 в размере 78 811 руб.24 коп, и производить взыскание пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской федерации, действующий на день фактической оплаты долга, начиная с 18.11.2022 г. до момента фактического погашения задолженности (л.д.3-5).

В обоснование иска истец сослался на положения ст.ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 137, 153, 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), указал на наличие в собственности ответчика помещения в многоквартирном доме (далее также МКД), неисполнение ответчиком обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт.

Определением суда от 02.12.2022 исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства (л.д.1-2).

Отзывом ответчик исковые требования в заявленном размере отклонил, заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении периода с марта 2015 года по октябрь 2019 года включительно, представил платежное поручение в подтверждение уплаты взносов на капитальный ремонт в пределах неоспариваемого периода (январь 2022-сентябрь 2022 года) на сумму 45 749 руб. 97 коп., (ноябрь 2019-декабрь2021) на сумму 109 316 руб. 76 коп., в удовлетворении требования о взыскании пени просил отказать на основании ст.ст. 404, 406 ГК РФ, ссылаясь на невыставление счетов истцом (л.д.27-28).

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы отзыва, в удовлетворении иска просил отказать.

Истец представителя в судебное заседание не направил, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.45).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности с 29.08.2017 принадлежит ? доля в помещении 1 по адресу: <...>, площадью 1 006,6 кв.м (1/2=503,3 кв.м), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-12).

Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области, на 2014-2043 годы», утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области, на 2014-2043 годы.

В силу ч. 1 ст. 7-1 Закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, или в котором этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации.

Из материалов дела усматривается и не оспаривалось ответчиком, что с 01.03.2015 у собственников помещений во включенных в расчет истца МКД возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Челябинской области от 30.08.2013 № 271-П установлены следующие минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на один квадратный метр общей площади помещения: на 2015 год – 6 руб. 40 коп., на 2016 год – 6 руб. 70 коп.

Постановлением Правительства Челябинской области от 26.10.2016 № 542-П установлены следующие минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на один квадратный метр общей площади помещения: на 2017 год – 7 руб., на 2018 год – 7 руб. 40 коп., на 2019 год – 7 руб. 80 коп.

Постановлением Правительства Челябинской области от 19.12.2019 № 564-П установлены следующие минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на один квадратный метр общей площади помещения: на 2020 год – 8 руб. 20 коп.

Постановлением Правительства Челябинской области от 30.11.2020 № 627-П установлены следующие минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на один квадратный метр общей площади помещения: на 2021 год – 8 руб. 60 коп.

Постановлением Правительства Челябинской области от 22.12.2021 № 678-П установлены следующие минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на один квадратный метр общей площади помещения: на 2021 год – 10 руб. 10 коп.

В связи с образованием на стороне ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, истец обращался в арбитражный суд 20.10.2022 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности, пени, а после отмены судебного приказа от 31.10.2022 определением Арбитражного суда Челябинской области от 14.11.2022 – с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст. 39 ЖК РФ).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Сторонами не оспаривается, что обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт по включенным в расчет истца МКД к началу искового периода возникло у собственников помещений в нем.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По расчету истца задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с 01.03.2015 по 30.09.2022 составила 353 970 руб. 89 коп., исходя из общей суммы начисленных взносов на всё помещение 707 941 руб. 78 коп., доли ответчика в помещении – 1/2 (л.д.13-15; 707 941,78/2).

Проверив обоснованность заявления ответчика о пропуске истцом установленного законом срока исковой давности в отношении части искового периода с 01.03.2015 по 31.12.2019, суд находит его обоснованным в части ввиду следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (далее - потерпевшего).

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1); по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.03.2015 по 30.09.2022.

На момент обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа (подано через систему «Мой арбитр» 20.10.2022, дело № А76-34879/2022) срок исковой давности за период с 01.03.2015 по 30.09.2019 уже истек.

Между тем, с учетом даты отмены судебного приказа по делу № А760 34879/2022 – определением от 14.11.2022 и даты обращения истца с рассматриваемым иском в арбитражный суд – 24.11.2022 (л.д.5), срок исковой давности в отношении периодов с 01.10.2019 по 30.09.2022 истцом не пропущен.

Размер задолженности ответчика, исходя из расчета истца (л.д.13-15) за период с 01.10.2022 по 30.09.2022 составляет 158 992 руб. 47 коп., с учетом частичной оплаты ответчиком задолженности данного периода: за январь 2022-сентябрь 2022 года на сумму 45 749 руб. 97 коп., за ноябрь 2019-декабрь 2021 на сумму 109 316 руб. 76 коп. (л.д.34,49), требование истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт подлежит удовлетворению в части, в сумме 3 925 руб. 74 коп (за октябрь 2019 года) (158992,47 – 45 749,97-109 316,76).

Наряду с этим истцом заявлено о взыскании пени в общей сумме 78 811 руб. 24 коп. за период с 01.02.2016 по 17.11.2022 с последующим начислением по день фактической уплаты задолженности.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В случае если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК РФ).

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом истца пени за период с 01.02.2016 по 17.11.2022 составляют 78 811 руб. 24 коп. (л.д.16-18).

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С учетом выводов суда о пропуске истцом срока исковой давности в отношении периода с 01.03.2015 по 30.09.2019, требование истца о взыскании пени является обоснованным в части, в сумме 22 804 руб. 78 коп., исходя из следующего расчета.

Информация о расчёте

Начало просрочки:

12.11.2019

Конец просрочки:

05.04.2020


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

7 851,48

12.11.2019

11.12.2019

30

7,50 %

0
7 851,48 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 851,48

12.12.2019

05.04.2020

116

7,50 %

1/300

7 851,48 ? 116 ? 1/300 ? 7.5%

227,69 р.

Итого:

227,69 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

7 851,48

11.12.2019

09.01.2020

30

7,50 %

0
7 851,48 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 851,48

10.01.2020

05.04.2020

87

7,50 %

1/300

7 851,48 ? 87 ? 1/300 ? 7.5%

170,77 р.

Итого:

170,77 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

7 851,48

11.01.2020

09.02.2020

30

7,50 %

0
7 851,48 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

7 851,48

10.02.2020

05.04.2020

56

7,50 %

1/300

7 851,48 ? 56 ? 1/300 ? 7.5%

109,92 р.

Итого:

109,92 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 254,12

11.02.2020

11.03.2020

30

7,50 %

0
8 254,12 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 254,12

12.03.2020

05.04.2020

25

7,50 %

1/300

8 254,12 ? 25 ? 1/300 ? 7.5%

51,59 р.

Итого:

51,59 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 254,12

11.03.2020

05.04.2020

26

7,50 %

0
8 254,12 ? 26 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 руб.

Сумма основного долга: 40 062,68 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 559,97 руб.

Задолженность:

98 244,16 руб.

Период просрочки:

с 01.01.2021 по 31.03.2022

Доля от ставки ЦБ:

1/300

Расчёт ставки:

на день подачи иска в суд (сегодня)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

98 244,16

01.01.2021

Новая задолженность на 98 244,16 руб.

98 244,16

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

98 244,16 ? 455 ? 1/300 ? 7.5%

11 175,27 р.

Сумма основного долга: 98 244,16 руб.

Сумма неустойки: 11 175,27 руб.

Информация о расчёте

Начало просрочки:

11.12.2020

Конец просрочки:

31.03.2022

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 254,12

11.12.2020

09.01.2021

30

7,50 %

0
8 254,12 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 254,12

10.01.2021

31.03.2022

446

7,50 %

1/300

8 254,12 ? 446 ? 1/300 ? 7.5%

920,33 р.

Итого:

920,33 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 254,12

12.01.2021

10.02.2021

30

7,50 %

0
8 254,12 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 254,12

11.02.2021

31.03.2022

414

7,50 %

1/300

8 254,12 ? 414 ? 1/300 ? 7.5%

854,30 р.

Итого:

854,30 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 656,76

11.02.2021

12.03.2021

30

7,50 %

0
8 656,76 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 656,76

13.03.2021

31.03.2022

384

7,50 %

1/300

8 656,76 ? 384 ? 1/300 ? 7.5%

831,05 р.

Итого:

831,05 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 656,76

11.03.2021

09.04.2021

30

7,50 %

0
8 656,76 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 656,76

10.04.2021

31.03.2022

356

7,50 %

1/300

8 656,76 ? 356 ? 1/300 ? 7.5%

770,45 р.

Итого:

770,45 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 656,76

13.04.2021

12.05.2021

30

7,50 %

0
8 656,76 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 656,76

13.05.2021

31.03.2022

323

7,50 %

1/300

8 656,76 ? 323 ? 1/300 ? 7.5%

699,03 р.

Итого:

699,03 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 656,76

12.05.2021

10.06.2021

30

7,50 %

0
8 656,76 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 656,76

11.06.2021

31.03.2022

294

7,50 %

1/300

8 656,76 ? 294 ? 1/300 ? 7.5%

636,27 р.

Итого:

636,27 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 656,76

11.06.2021

10.07.2021

30

7,50 %

0
8 656,76 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 656,76

11.07.2021

31.03.2022

264

7,50 %

1/300

8 656,76 ? 264 ? 1/300 ? 7.5%

571,35 р.

Итого:

571,35 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 656,76

11.07.2021

09.08.2021

30

7,50 %

0
8 656,76 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 656,76

10.08.2021

31.03.2022

234

7,50 %

1/300

8 656,76 ? 234 ? 1/300 ? 7.5%

506,42 р.

Итого:

506,42 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 656,76

11.08.2021

09.09.2021

30

7,50 %

0
8 656,76 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 656,76

10.09.2021

31.03.2022

203

7,50 %

1/300

8 656,76 ? 203 ? 1/300 ? 7.5%

439,33 р.

Итого:

439,33 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 656,76

11.09.2021

10.10.2021

30

7,50 %

0
8 656,76 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 656,76

11.10.2021

31.03.2022

172

7,50 %

1/300

8 656,76 ? 172 ? 1/300 ? 7.5%

372,24 р.

Итого:

372,24 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 656,76

11.10.2021

09.11.2021

30

7,50 %

0
8 656,76 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 656,76

10.11.2021

31.03.2022

142

7,50 %

1/300

8 656,76 ? 142 ? 1/300 ? 7.5%

307,31 р.

Итого:

307,31 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 656,76

11.11.2021

10.12.2021

30

7,50 %

0
8 656,76 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 656,76

11.12.2021

31.03.2022

111

7,50 %

1/300

8 656,76 ? 111 ? 1/300 ? 7.5%

240,23 р.

Итого:

240,23 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 656,76

11.12.2021

09.01.2022

30

7,50 %

0
8 656,76 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 656,76

10.01.2022

31.03.2022

81

7,50 %

1/300

8 656,76 ? 81 ? 1/300 ? 7.5%

175,30 р.

Итого:

175,30 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

8 656,76

11.01.2022

09.02.2022

30

7,50 %

0
8 656,76 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

8 656,76

10.02.2022

31.03.2022

50

7,50 %

1/300

8 656,76 ? 50 ? 1/300 ? 7.5%

108,21 р.

Итого:

108,21 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

10 166,66

11.02.2022

12.03.2022

30

7,50 %

0
10 166,66 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

10 166,66

13.03.2022

31.03.2022

19

7,50 %

1/300

10 166,66 ? 19 ? 1/300 ? 7.5%

48,29 р.

Итого:

48,29 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

10 166,66

11.03.2022

31.03.2022

21

7,50 %

0
10 166,66 ? 21 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 руб.

Сумма основного долга: 140 722,68 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 7 480,11 руб.

Задолженность:

289 800,14 руб.

Период просрочки:

с 01.10.2022 по 17.11.2022

Доля от ставки ЦБ:

1/300

Расчёт ставки:

на день подачи иска в суд (сегодня)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

289 800,14

01.10.2022

Новая задолженность на 289 800,14 руб.

289 800,14

01.10.2022

17.11.2022

48

7.5

289 800,14 ? 48 ? 1/300 ? 7.5%

3 477,60 р.

Сумма основного долга: 289 800,14 руб.

Сумма неустойки: 3 477,60 руб.

Информация о расчёте

Начало просрочки:

13.09.2022

Конец просрочки:

17.11.2022

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

10 166,66

13.09.2022

12.10.2022

30

7,50 %

0
10 166,66 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

10 166,66

13.10.2022

17.11.2022

36

7,50 %

1/300

10 166,66 ? 36 ? 1/300 ? 7.5%

91,50 р.

Итого:

91,50 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

10 166,66

11.10.2022

09.11.2022

30

7,50 %

0
10 166,66 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

10 166,66

10.11.2022

17.11.2022

8
7,50 %

1/300

10 166,66 ? 8 ? 1/300 ? 7.5%

20,33 р.

Итого:

20,33 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

10 166,66

11.11.2022

17.11.2022

7
7,50 %

0
10 166,66 ? 7 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 руб.

Сумма основного долга: 30 499,98 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 111,83 руб.

ИТОГО сумма пеней по всем периодам: 22 804, 78


Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Из разъяснений, изложенных п. 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая, что ответчиком не представлено заявления о снижении размера неустойки с доказательствами ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, оснований для применения арбитражным судом ст. 333 ГК РФ в рассматриваемом споре не имеется.

При этом оснований для освобождения ответчика от ответственности за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, предусмотренных ст.ст. 404, 406 ГК РФ, суд не усматривает. При этом суд учитывает, что в условиях столь длительного периода допущенной просрочки ссылки ответчика на недобросовестность истца не могут быть приняты во внимание. Ответчик, являясь собственником помещения в многоквартирном доме мог и должен был осознавать наличие у него обязанности по уплате соответствующих взносов. Отсутствие в его распоряжении платежных документов от истца от такой обязанности ответчика не освобождает, доказательств невозможности оплаты взносов на капитальный ремонт на протяжении столь длительного периода по вине истца материалы дела не содержат. При этом само по себе не обращения истца за судебной защитой в течение длительного времени не свидетельствует о наличии в его поведении признаков злоупотребления правом.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика пени полежит удовлетворению в части, в размере 22 804 руб. 78 коп. с последующим начислением с 18.11.2022 по день фактической уплаты задолженности.

При обращении в арбитражный суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 559 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 48 от 22.11.2022, к зачету принята государственная пошлина в размере 6 097 руб. 00 коп. по платежному поручению № 271 от 20.10.20221 (т. 1, л.д.7).

Поскольку судом исковые требования удовлетворены частично, при этом сумма признанных обоснованными требований составляет 181 797 руб. 25 коп. (22 804,78 + 158 992,47) с ответчика в пользу истца в возмещение расходов последнего на уплату государственной пошлины подлежит взысканию 4 896 руб. 29 коп. (181 797,25 х 11 656 / 432 782,13).

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» задолженность в размере 3 925 руб. 74 коп., пени в размере 22 804 руб. 78 коп., с последующим начислением пени на сумму установленной задолженности из расчета 1/300 доли ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты долга, начиная с 18.11.2022 по день фактической оплаты задолженности, а также в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 4 896 руб. 29 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.


Судья Г.Р. Максимкина


Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru