Решение от 3 августа 2017 г. по делу № А60-11055/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-11055/2017
04 августа 2017 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2017 года

Полный текст решения изготовлен 04 августа 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.Н. Крюкова при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело №А60-11055/2017

по иску Администрации Ивдельского городского округа (далее – Администрация, истец) (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к закрытому акционерному обществу «Транссервис» (далее – общество «Транссервис», ответчик) (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 13095262 руб. 68 коп.

Лица, участвующие в деле, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ юридическим адресом закрытого акционерного общества «Транссервис» является следующий адрес: 624997, <...>.

Направленное в адрес ответчика определение о принятии искового заявления к производству и о назначении предварительного судебного заседания от 16.03.2017 возвращено в конверте с отметкой почты об отсутствии адресата по указанному адресу.

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации.

В данном случае конверт вернулся без указания органами почтовой связи источника информации об отсутствии адресата по указанному адресу.

04.04.2017 судом был сделан запрос в Екатеринбургский почтамт с просьбой сообщить источник информации.

От Екатеринбургского почтамта 17.05.2017 в материалы дела поступил ответ, согласно которому заказное письмо возвращено в адрес отправителя по причине отказа от получения. Извещение с письменным отказом в отделении связи отсутствует.

Направленное в адрес ответчика определение об отложении предварительного судебного заседаний от 18.04.2017 возвращено в конверте с отметкой почты об истечении срока хранения. При этом на конверте имеются отметки о первичном и вторичном извещении (первичное извещение – 22.04.2017, вторичное извещение – 27.04.2017).

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Абзацем 2 пункта 1 Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица" юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (пункт 2 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенной правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ответчик считается извещенным надлежащим образом о принятии искового заявления Администрации Ивдельского городского округа к производству и рассмотрении дела № А60-11055/2017.

Отводов суду не заявлено.

Администрация обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу «Транссервис» с требованием о взыскании 13 095 262 руб. 68 коп., в том числе: 8 560 664 руб. 59 коп. – задолженность по арендной плате за период с 18.12.2014 по 11.04.2016, 4 534 598 руб. 09 коп. – пени начисленные за период с 18.12.2014 по 31.01.2017.

Кроме того, истец просит взыскать пени с суммы основного долга 8 560 664 руб. 59 коп., исходя из 0,1% за каждый день просрочки с 01.02.2017 до фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 16.03.2017 исковое заявление Администрации принято к производству Арбитражного суда Свердловской области, назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании 04.08.2017 суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом отсутствия возражений представителей лиц участвующих в деле, признал дело подготовленным к судебному разбирательству и открыл судебное заседание для рассмотрения дела по существу в первой инстанции.

Ответчик отзыв с возражениями на исковое заявление не представил, требования не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (арендадатель) и ООО «Уралгазинвест» (арендатор) был заключен договор аренды от 01.11.2004 № 132 на:

1)земельный участок с кадастровым номером 66:43:02 01 016:0008, площадью 263,00 кв. м.,

2)земельный участок, с кадастровым номером 66:43:03 01 008:0091, площадью 23508,00 кв. м.,

расположенные по адресу: Свердловская область, г. Ивдель, пос. Северный, с целевым использованием: под объект промышленности (гараж), на срок с 24.03.2004 по 24.03.2053 (п. 1.1., 2.1. договора).

Соглашением от 03.07.2006 №132/1 права арендатора ООО «Уралгазинвест» были переданы ООО «Щебень Полуночного».

Соглашением о перемене лиц в обязательстве от 01.09.2006 Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области передало муниципальному образованию город Ивдель права и обязанности по договору аренды от 01.11.2004 № 132.

Уведомлением от 30.11.2012 № 39/664/2012-98 Ивдельский отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области сообщило, что в связи с переходам права собственности на объекты, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 66:43:0201016:0008 и 66:43:0301008:0091, сторона арендатора по договору аренды земельного участка от 01.11.2004 № 132 изменена на Открытое акционерное общество «Обь-Иртышское речное пароходство» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Соглашением от 30.01.2013 в договор аренды земельного участка от 01.11.2004 № 132 внесены изменения: сторона арендатора с ООО «Щебень Полуночного» изменена на ОАО «Обь-Иртышское речное пароходство».

По договору купли-продажи от 24.07.2014 № 09-293, дополнительного соглашения от 24.07.2014 № 1 к договору купли-продажи от 24.07.2014 № 09-293, ОАО «Обь-Иртышское речное пароходство» продало ЗАО «Трансеервис» недвижимое имущество, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 66:43:0201016:0008 и 66:43:0301008:0091 (п. 22 в дополнительном соглашении).

Соглашением от 09.04.2015 в договор аренды земельного участка от 01.11.2004 № 132 внесены изменения: сторона арендатора с ОАО «Обь-Иртышское речное пароходство» изменена на ЗАО «Транссервис».

На основании договоров купли - продажи от 11.02.2016 № 6 и № 7, заключенные между Администрацией Ивдельского городского округа и ЗАО «Транссервис», земельные участки с кадастровыми номерами 66:43:0201016:0008 и 66:43:0301008:0091 переданы в собственность ЗАО «Транссервис».

Согласно доводам Администрации, в связи с неисполнением обществом «Транссервис» обязательств по внесению арендных платежей за период с 18.12.2014 по 11.04.2016 у общества «Транссервис» образовалась задолженность перед Администрацией в размере 8 560 664 руб. 59 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Разделом 3 договора аренды от 01.11.2004 № 132 установлены размер и условия внесения арендной платы. Приложениями № 2 к договору аренды сторонами согласована помесячная арендная плата в 2014, 2015, 2016.

Пунктом 3.3 договора установлено, что оплата по договору производится авансом, ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. Перечисление денежных средств осуществляется на расчетный счет, указанный в приложениях.

В материалы дела истцом представлен расчет арендной платы за период с 18.12.2014 по 11.04.2016, согласно которого сумма долга составляет 8 560 664 руб. 59 коп.

В рамках досудебного урегулирования возникшего спора истцом в адрес ответчика были направлены претензии от 07.08.2015 №01-108-2787, от 31.01.2017 №01-108-3249 с требованием оплатить задолженность по арендной плате. Ответ на претензии истцом не получен.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела доказательств уплаты долга по арендным платежам за период с 18.12.2014 по 31.01.2017 в сумме 8 560 664 руб. 59 коп. ответчиком не представлено, требование истца о его взыскании заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения арендной платы, истцом правомерно в соответствии с п. 6.2 договора аренды от 01.11.2004 № 132 за период с 18.12.2014 по 31.01.2017 начислена неустойка в размере 0,1% от размера платежа за каждый день просрочки, что в общей сумме составило 4 534 598 руб. 09 коп. (ст.ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации). Расчет судом проверен и ответчиком не оспорен (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Требование о начислении пени с суммы основного долга 8 560 664 руб. 59 коп., исходя из 0,1% за каждый день просрочки с 01.02.2017 до фактического исполнения обязательства также подлежит удовлетворению (п. 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в сумме 88 476 руб. подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с закрытого акционерного общества «Транссервис» (ИНН 6632018910, ОГРН 1036601982966) в пользу Администрации Ивдельского городского округа (ИНН 6610000958, ОГРН 1026600860945) 13 095 262 (тринадцать миллионов девяносто пять тысяч двести шестьдесят два) руб. 68 коп., в том числе: 8 560 664 (восемь миллионов пятьсот шестьдесят тысяч шестьсот шестьдесят четыре) руб. 59 коп. – задолженность по арендной плате за период с 18.12.2014 по 11.04.2016 и 4 534 598 (четыре миллиона пятьсот тридцать четыре тысячи пятьсот девяносто восемь) руб. 09 коп. – пени начисленные за период с 18.12.2014 по 31.01.2017.

С 01.02.2017 на сумму долга 8 560 664 (восемь миллионов пятьсот шестьдесят тысяч шестьсот шестьдесят четыре) руб. 59 коп. продолжить начисление неустойки в размере 0,1% за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства.

3. Взыскать с закрытого акционерного общества «Транссервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 88 476 (восемьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят шесть) руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья А.Н. Крюков