Решение от 23 января 2020 г. по делу № А64-4446/2019

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г.Тамбов

«23» января 2020 года Дело №А64-4446/2019

Резолютивная часть решения объявлена 20.01.2020

Решение в полном объеме изготовлено 23.01.2020

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи С.О. Зотовой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Тамбовская областная сбытовая компания», г.Тамбов (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Объединенная управляющая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Тамбов

третье лицо: ООО «Системы индустриальной автоматики», г. Тамбов,

о взыскании 91 591,52 руб.

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 31.12.2019,

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 22.04.2019,

от третьего лица: не явился, извещен,

установил:

Акционерное общество «Тамбовская областная сбытовая компания», г. Тамбов (далее - АО «ТОСК»), обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «Объединенная управляющая компания», г. Тамбов о взыскании основного долга за электрическую энергию по договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 5391 от 16.01.2019 за период с января по апрель 2019 года в сумме 91 591,52 рублей.

Определением арбитражного суда 07.06.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением арбитражного суда от 24.07.2019 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

Определением арбитражного суда от 24.07.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено: ООО «Системы индустриальной автоматики», г. Тамбов.

В судебном заседании истец в соответствии со статьей 49 АПК РФ заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика основной долг за электрическую энергию по договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 5391 от 16.01.2019 за период с января по апрель 2019 года в сумме 83 244,12 рублей.

Согласно расчету исковых требований, приложенных к заявлению об уточнении исковых требований б/н от 20.01.2020, предъявляемая ко взысканию задолженность в сумме 83 244,12 рублей является задолженностью за март-апрель 2019 года, задолженность за январь-февраль 2019 года ответчиком погашена в полном объеме.

Уточнение исковых требований рассмотрено и принято судом.

Истец поддержал исковые требования с учетом уточнения.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск, указывает, что истцом необоснованно включено в размер задолженности управляющей компании потребление электроэнергии собственником нежилого помещения ООО «Системы индустриальной автоматики».

Как следует из материалов дела, согласно постановлению комитета по государственному регулированию тарифов Тамбовской области от 12.10.2006 №36-э/2 АО «ТОСК» с 01.09.2006 присвоен статус гарантирующего поставщика по поставке электрической энергии и мощности потребителям на территории Тамбовской области.

ООО «Объединенная управляющая компания» зарегистрировано в качестве юридического лица за ОГРН <***>, дата регистрации – 07.09.2016, основной вид деятельности – управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (выписка из ЕГРЮЛ).

16.01.2019 между АО «ТОСК» и ООО «Объединенная управляющая компания» заключен договор энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 5391 (далее – Договор).

Согласно указанному Договору, АО «ТОСК» обязуется осуществлять поставку электрической энергии (мощности), через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ООО «Объединенная управляющая компания», которая в свою очередь обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги (п. 1.1. Договора).

Порядок оплаты установлен пунктом 2.3.1. Договора, в соответствии с которым Ответчик обязан в полном объеме оплачивать электрическую энергию до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем). Расчетным периодом считается один календарный месяц.

На основании п. 9.1. и 9.2. Договора он действует с 01.01.2019 по 31.12.2019 и считается продленным на очередной календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении или изменении.

В период действия указанного договора в период с января 2019 по апрель 2019 года истец поставил ответчику электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на общую сумму 92863,52 рублей, что подтверждается Актом № Т0003068 от 31.01.2019, счетом-фактурой № Т0002904/1 от 31.01.2019, Актом № Т0006152 от 28.02.2019, счетом-фактурой № Т0007444/1 от 28.02.2019, Актом № Т0009206 от 31.03.2019, счетом-фактурой № Т001700/1 от 31.03.2019, Актом №Т0012186 от 30.04.2019, счетом-фактурой №Т0016018/1 от 30.04.2019.

С учетом частичной оплаты потребленной электроэнергии размер задолженности ответчика перед истцом составил 91 591,52 рублей на момент обращения с исковым заявлением в суд.

Направленное в адрес ответчика претензионное письмо осталось без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим требованием.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. При этом суд исходил из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В настоящем споре обязательства сторон возникли из договора энергоснабжения № 5391 от 16.01.2019 (далее – Договор).

Гражданско-правовые отношения сторон, связанные с поставкой и передачей электрической энергии на розничном рынке в спорный период регулировались Федеральным законом от 26.03.2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон № 35-ФЗ), «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года № 442 (далее - Основные положения), «Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861 (далее - Правила № 861), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее – Правила № 124).

По правилам п. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как установлено нормами ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Заключив договоры, стороны согласовали их условия и обязаны надлежащим образом их исполнять.

Факт исполнения истцом обязательств по поставке электрической энергии в рамках договора энергоснабжения №5391 от 16.01.2019 в январе-апреле 2019 года подтверждается Актом № Т0003068 от 31.01.2019, счетом-фактурой № Т0002904/1 от 31.01.2019, Актом № Т0006152 от 28.02.2019, счетом-фактурой № Т0007444/1 от 28.02.2019, Актом № Т0009206 от 31.03.2019, счетом-фактурой № Т001700/1 от 31.03.2019, Актом №Т0012186 от 30.04.2019, счетом-фактурой №Т0016018/1 от 30.04.2019.

По расчетам истца размер задолженности ответчика на момент рассмотрения настоящего спора по существу составляет 83 244,12 рублей за период март-апрель 2019 года.

Ответчик считает, что истец необоснованно предъявляет к взысканию задолженность в общем размере 42 412,34 рублей, из которых: 11 578,89 рублей - индивидуальное потребление электроэнергии ООО «Системы индустриальной автоматики», являющимся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, а также 30 833,45 рублей - расходы на электроэнергию, потребленную электрическим котлом в целях оказания услуг по отоплению многоквартирного дома, пропорционально площади нежилого помещения ООО «Системы индустриальной автоматики». По мнению ответчика, лицом, обязанным оплатить АО «ТОСК» задолженность за электроэнергию за спорные периоды в размере 42 412,34 рублей, является собственник нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, - ООО «Системы индустриальной автоматики». В связи с этим Акты № Т0009206 от 31.03.2019, № Т0012186 от 30.04.2019 были подписаны ответчиком с разногласиями.

Проверив расчет задолженности по договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах №5391 от 16.01.2019 за март и апрель 2019 года суд признает его частично необоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «Системы индустриальной автоматики» (ИНН <***>, ОГРН <***>) является собственником нежилого помещения общей площадью 282 кв.м., расположенного по адресу: <...>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.01.2016 сделана запись регистрации № 68-68/001-68/001/290/2016-836/2 (свидетельство о государственной регистрации права от 26.04.2016).

В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2).

В соответствии с Постановлением N 1498 с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354) и Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее – Правила № 124).

В силу абзаца 3 пункта 6 новой редакции Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил N 354).

Согласно подпункту "а" пункта 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Отсутствие у потребителя в период с 01.01.2017 заключенного с ресурсоснабжающей организацией письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение, не является основанием для изменения установленного с указанного времени порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями.

В данном случае объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 4 пункта 6 Правил N 354).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Исходя из изложенного, обязанность по оплате поставленного в многоквартирный дом коммунального ресурса, в том числе и в нежилые помещения, в период до января 2017 года должна нести управляющая организация, а с января 2017 года в связи с изменившимся правовым регулированием - собственник нежилого помещения.

При этом договоры о предоставлении коммунальных услуг, ранее заключенные с управляющими компаниями, в части поставки коммунальных ресурсов в нежилые помещения не действуют. Предъявление к оплате объемов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников правоотношений.

Пунктом 6 Правил N 354 на управляющую компанию возложена обязанность представить ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в этом доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, 168 АПК РФ).

Как видно из дела, между АО «ТОСК» и ООО «Объединенная управляющая компания» заключен договор энергоснабжения № 5391 от 16.01.2019 только в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Заключение договора поставки электрической энергии только на общедомовые нужды предполагает, что на индивидуальное потребление электрической энергии гарантирующий поставщик заключил прямые договоры с собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме.

Дополнительным соглашением № 2 от 19.03.2019 стороны решили изложить приложение № 1 к Договору энергоснабжения № 5391 от 16.01.2019 в новой редакции согласно Приложению № 1 к дополнительному соглашения. Условиями пункта 2 Дополнительного соглашения № 2 от 19.03.2019 стороны распространили его действие с 01.03.2019.

Приложением № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 19.03.2019 к Договору энергоснабжения № 5391 от 16.01.2019 в перечень многоквартирных домов, находящихся на обслуживании Исполнителя и являющихся точкой поставки электрической энергии, включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>.

При этом в данном дополнительном соглашении отдельно указано наличие нежилого помещения в данном многоквартирном доме, указан его собственник ООО «Системы индустриальной автоматики», реквизиты собственника и вид его деятельности.

Данное дополнительное соглашение № 2 от 19.03.2019 подписано АО «ТОСК» без возражений, в связи с чем суд делает вывод об исполнении управляющей компанией обязанности уведомления ресурсоснабжающей организации, предусмотренной п.6 Правил N 354.

Тем самым истец был осведомлен об указанном нежилом помещении, поэтому имел возможность произвести начисления за отпущенный в спорный период коммунальный ресурс его собственнику. Обстоятельств, препятствующих осуществлению расчетов с этим лицом в рассматриваемый период, из материалов дела не усматривается.

Отсутствие прямого договора между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией в условиях нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, носящего императивный характер и обязывающего собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты, не является основанием для изменения такого порядка и для возложения на ООО «Объединенная управляющая компания» обязанности по оплате стоимости электрической энергии, поставленной в спорные нежилые помещения.

При отсутствии договора, заключенного между ресурсоснабжающей организацией и собственником нежилого помещения, у последнего остается обязанность по оплате коммунальных услуг, а у ресурсоснабжающей организации - право на выставление счетов на их оплату.

Данный вывод соответствует складывающейся судебной практике (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 12.10.2018 N Ф10-4289/2018 по делу N А09-3894/2017, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.04.2019 N Ф03-1372/2019 по делу N А24-3158/2018).

Кроме того, ООО «Объединенная управляющая компания» письмом исх. № 1175 от 27.09.2019 уведомило ООО «Системы индустриальной автоматики» о необходимости заключения договора энергоснабжения указанного нежилого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией АО «Тамбовская областная сбытовая компания».

Также в материалах дела отсутствуют доказательства выставления ООО «Объединенная управляющая компания» собственнику нежилого помещения счетов на оплату оказанных в марте-апреле 2019 года услуг по поставке электроэнергии и принятия от собственника нежилого помещения денежных средств в оплату названных услуг.

С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в размере 11 578,89 рублей.

В то же время, по мнению суда обязанность по оплате задолженности в оставшемся размере 71 665,23 рублей, из которых 30 833,45 рублей - расходы на электроэнергию, потребленную электрическим котлом в целях оказания услуг по отоплению многоквартирного дома, пропорционально площади нежилого помещения ООО «Системы индустриальной автоматики», подлежат отнесению на ответчика по следующим основаниям.

Как следует из пояснений сторон, многоквартирный дом по адресу: <...>, не имеет централизованной системы теплоснабжения. Отопление данного дома осуществляется посредством электрического котла, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В соответствии со статьями 210, 249, 779, 781 ГК РФ, статьями 36, 37, 39, 153, 154, 158, 161 ЖК РФ собственники нежилых помещений в МКД обязаны нести расходы по содержанию общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества, взносов на капитальный ремонт управляющей организации, а также оплачивать коммунальные услуги на общие домовые нужды, нести расходы на иные услуги, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества.

Собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание общего имущества в МКД (пункт 1 статьи 37 ЖК РФ, статья 249 ГК РФ).

При этом в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений, вне зависимости от объема их фактического использования.

В соответствии с пунктами 2, 5, 6, 7, а также 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, электрические котлы, используемые для отопления многоквартирного дома, входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 1 статьи 290 ГК РФ).

По условиям пункта 1 статьи 290 ГК РФ, пункта 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в соответствии с которыми в состав общего имущества включаются, в том числе, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома.

Таким образом, по общему правилу, электрические котлы, используемые для отопления многоквартирного дома, входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 1 статьи 290 ГК РФ).

По мнению ответчика, расходы на электроэнергию, затрачиваемые на отопление нежилого помещения ООО «Системы индустриальной автоматики», подлежат также отнесению на третье лицо в соответствии с положениями Правил № 354.

Суд полагает данный довод ответчика несостоятельным по следующим основаниям.

Так, согласно абзацу 3 п. 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с п. 54 названных Правил.

В силу пункта 54 Правил N 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Абзацем четвертым пункта 54 Правил N 354 предусмотрено, что при определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в МКД пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в МКД в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к названным Правилам.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (пункт 13 Правил N 354).

Как определено в пункте 44 Правил N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 названных Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам N 354.

В силу пункта 21(1) Правил N 124 объем электрической энергии, потребленной на содержание общего имущества в жилом доме, оборудованном общедомовым прибором учета, определяется по формуле: Vд = Voдпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами N 354.

В данном случае, объем электрической энергии, потребленный электрическим котлом, входящим в состав общего имущества многоквартирного дома, входит в объем электрической энергии, потребленной на содержание общего имущества в жилом доме, оборудованном общедомовым прибором учета.

АО «ТОСК» не является поставщиком коммунальной услуги по отоплению в нежилое помещение, принадлежащее ООО «Системы индустриальной автоматики», в связи с чем отсутствуют основания для предъявления пропорционального объема электроэнергии, затрачиваемого на работу отопительного котла, собственнику многоквартирного дома.

В связи с чем, исковые требования о взыскании с управляющей компании задолженности за потребленную электроэнергию на общие нужды многоквартирного дома в размере 71 665,23 рублей, определенной по правилам пункта 21(1) Правил N 124, заявлены истцом обоснованно и подлежат удовлетворению судом.

Остальные исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за электроэнергию за март-апрель 2019 года в размере 11 578,89 рублей заявлены необоснованно и удовлетворению судом не подлежат.

Статьёй 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Из норм ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ч.ч. 3.1., 5 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При этом обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном ст. 70 АПК РФ, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При обращении истца в арбитражный суд с настоящим иском истцом оплачена государственная пошлина в сумме 3 664 руб. (платежное поручение № 5342 от 05.06.2019).

В процессе рассмотрения настоящего спора истец уменьшил исковые требования. Уточнение было принято судом. В связи с этим государственная пошлина в размере 334 рубля подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне оплаченная.

На основании вышеизложенного, судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2 867 руб., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Остальные судебные расходы в размере 463 рубля в связи с частичным отказом в удовлетворении исковых требований остаются за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Объединенная управляющая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Тамбовская областная сбытовая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 71 665,23 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 867 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 463 рубля оставить за истцом.

Возвратить акционерному обществу «Тамбовская областная сбытовая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 334 рубля. Выдать справку.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006, <...>).

Судья С.О.Зотова